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つくば市茎崎地区の不動産

1 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 08:09:11 ID:???
TXからは遠いが穴場物件の多い茎崎。
なかなか良いレスが多く、需要があるので茎崎スレ立ててみました。

2 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 08:13:58 ID:???
牛久沼に近いが、住所は今人気のつくば市。お買い得物件。

つくば市森の里Part1
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=08&md=area&pflag=1&sap=1&mid=08&bflag=0&geo=08220&code=0000000038064&dtl=1



3 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 10:33:21 ID:???
普通に森の里で2000万は高いだろ。
あと少しがんばれば、みらい平徒歩7分が買える。

他スレからのコピペ

http://myhome.nifty.com/cs/catalog/myhome_search/bnh/1.htm?city=08235&area=0008&type=bnh&listSRS=1
これの東楢戸陽光台っていう2580万円の物件。

4 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 11:00:37 ID:???
>>3
少なくともみらい平(原野)よりは、森の里(1000戸超の大規模住宅地)の方がずっとましw


5 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 11:17:22 ID:???
>>4
 その大規模住宅地にスーパーとかが1つも無いのはなぜ?orz
 原野のみらい平にさえ2軒もあるって言うのに。
 何かが間違ってる。

6 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 11:51:47 ID:???
牛久沼横断道路なんて計画があるんだってな。
どこからどこを結ぶ計画なんだろう。
茎崎の人には便利になるのかもしれないけど
牛久沼の環境保護の為には反対したい。

7 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 12:36:58 ID:???
>>6
牛久沼本体(県道46号の向こう側)なら、茎崎はあまり関係ない気が……。


8 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 14:36:48 ID:???
森の里を含む茎崎地区は安い(中古物件300万〜1000万以下)こそ魅力はあるけど、2000万前後じゃ苦戦しそうな気が・・・

俺的には建売分譲・外構工事込みで、土地が50坪、建物が30坪なら1600万円台にしないとキビシイと思う。

この地域で2000万出すなら、土地70〜80坪は欲しいよね。

9 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 17:21:22 ID:???
もう田舎は土地が安いんだから、
100坪以下は建築許可出さなきゃいいんだよ。
住環境が悪化してスラム化するぞ。


10 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 17:51:53 ID:???
>>9
50坪で1500万円〜2000万円くらいならいいやと思う人が茎崎を買う。
茎崎の購買層は100坪の広さにすると高いと思う層。

11 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 18:12:30 ID:???
>>9
100坪(庭の広さは敷地60坪の家の3倍程度か)以上の敷地なんて、維持コストばかりかかって住みにくいんじゃないかな。
5LDK程度の家屋に60坪程度の敷地ってのが、一般家庭にはちょうど良いんだよ。

森の里なら、そのクラスの中古戸建が600-800万円程度で買えるしね。


12 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 15:16:16 ID:???
田舎は車なんかは一人一台が当たり前になってるから
土地は広い方がいいんでないかな。
新興の住民はしょっちゅう近所で喧嘩ばかりしてるから
広い庭で毎日草取りに汗流してくたくたになってた方が健康にいいよ。


13 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 21:15:27 ID:???
>>12
>新興の住民はしょっちゅう近所で喧嘩ばかりしてるから
それ茎崎の話?なんで?

14 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 23:54:29 ID:???
>>13
 茎崎に限らず「俺ん家の前に車停めるな」でもめるのは新興住宅街ではよくある話でしょ?
 あの有名な騒音オバサンも発端はそれだったわけだし。

15 :森の里住民:2007/03/08(木) 07:57:47 ID:???
>>14
うちの近所ではそうしたことは特にないなぁ。


16 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 08:10:41 ID:???
>>14
よくある話じゃないと思うよ。新興住宅街じゃむしろ滅多にないと思う。
よくあったら問題。

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