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結局マンションと戸建どっちが良いんだ33軒目☆全国

1 :名無し不動さん:2007/02/11(日) 07:59:22 ID:f+OI/c6H
マンションか、戸建か。誰もが迷いますよね。
切実な激論を交わすこの伝統のスレを復活。

☆★☆新スレルール☆★☆
1.これから”居住用”として”新築の”物件を”購入”する場合で議論してください。
  投資用物件や賃貸、中古は話がぶれるので、別スレでお願いします。
2.経験談を扱う場合は、当該物件の概要を沿えて記述すること。
3.具体事例や確定情報はソースを提示すること。
4.質問者は想定で書いてもいいですが、どういう物件に関する質問なのか
  できるだけ具体的に記述してください。回答者は必ず1〜3を守ってください。
5.荒らしは必ずスルーしてください。荒らしに反応するのも荒らしです。
  このスレでは1〜4を守らない書き込みは荒らしとしますので反応しないでください。

  異論がある場合は意見提起してください。

前スレ
■結局マンションと戸建どっちが良いんだ29軒目☆全国
http://www.geocities.jp/mankodate/1165055282.html (過去ログ倉庫)
■過去ログまとめ
http://www.geocities.jp/mankodate/

また、初めての人はわかりやすいので参照サイトを見てから議論するとよいです。
○参考
■あなたはマンション派?戸建て派?
http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/closeup/CU20040105A/

2 :名無し不動さん:2007/02/11(日) 08:59:28 ID:xT3c6LDY
自分の部屋があれば、戸建でもマンションでもどっちでもいい。

日本ではなぜか結婚すると夫は自分が持ちにくい。

欧米では家がデカイせいか、そんなことはないみたい。

自分の部屋がなくなるくらいなら結婚なんかしないぜ。ベイベー!

3 ::2007/02/11(日) 09:03:11 ID:???
別スレ
■不動産投資の問題点
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1166602127/
■中古マンションと新築マンション、どっちがいいの?
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1143296209/

その他参照サイト
■マンションvs一戸建て 私に向いているのはどっち?
http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/dandori/contents/110301.html
■HOME'S ラボ > 【STUDY11】一戸建て VS マンション その1
http://club.homes.co.jp/kenkyushitsu/homeslab/column12.php
■固定資産税額でかなりの差が出る!!
http://homepage2.nifty.com/gakuyo/manshon/kotei.html


4 :名無し不動さん:2007/02/11(日) 09:04:53 ID:???
>>1は基地外、これは確定。

5 :名無し不動さん:2007/02/11(日) 09:21:51 ID:8nYhsCId
糞スレ建てんなクズ

6 :名無し不動さん:2007/02/11(日) 10:20:59 ID:???

そうですね

7 :名無し不動さん:2007/02/12(月) 19:03:36 ID:???
分譲マンション買ってから冬寒くてしょうがない。
鉄骨の賃貸の方が良かった・・・

8 :名無し不動さん:2007/02/12(月) 19:58:35 ID:???
>>7 = >>1

9 :名無し不動さん:2007/02/12(月) 20:03:58 ID:???
>>4
そのようだな。

10 ::2007/02/13(火) 08:37:46 ID:Q1MlPb6Y
まだ認知されてないようなので燃料投下

マンション購入する友人達は、みんな口を揃えて
いざ転勤となったときにローンより高い家賃で貸し出すことが出来るといいます。
人によっては、貸すことでローンを前倒しして10年で返済した人を知ってるから大丈夫とか
転売で利益がでるんだ、とまで言い切ってます。

そんなうまい話があるわけないと思うのですが、実際どうなのでしょう。


あと、>>7さん、>>1にかいてますが、物件の概要も記述してくださいね。

11 :名無し不動さん:2007/02/13(火) 08:40:39 ID:???
糞スレ建てんなクズ

12 :名無し不動さん:2007/02/13(火) 08:42:55 ID:???
                \ │ /
                 / ̄\   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
                ─( ゚ ∀ ゚ )< ぎゃはははははあ
                 \_/   \_________
                / │ \
                    ∩ ∧ ∧  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\∩ ∧ ∧ \( ゚∀゚)< ぎゃはははははあ!
 ぎゃははははあ ! >( ゚∀゚ )/ |   / \__________
________/ 〈    <  |  |
              / /\_」 / /\」
               ̄     / /

13 :名無し不動さん:2007/02/13(火) 09:04:06 ID:???
>>10
 | あと、>>7さん、>>1にかいてますが、物件の概要も記述してくださいね。

自演はやめようねw


14 :名無し不動さん:2007/02/13(火) 09:59:43 ID:???
>>10

自分でageてるし・・・。>>1きも杉。

15 :名無し不動さん:2007/02/13(火) 11:58:48 ID:???
おれはマンション住人だが、前スレで戸建優位と結論出たじゃないか。
それでいいから、もうほっといてくれよ。

16 :名無し不動さん:2007/02/13(火) 19:37:31 ID:???
地震が来たら未検証の長周期の揺れで想定以上の被害がある可能性
がある上に、万が一無事でも、電気が停まったら水も止まるし、
エレベーターなんか当分復旧しない。

換気扇の止まったトイレから悪臭が放たれ、それを少しでも和らげ
ようと無い知恵絞って、ベランダで用を足す迂闊者が出て建物全体
にちょっとやそっとじゃ拭いされない悪臭が染み付くのにおよそ
半日。

17 :騙されたお客より:2007/02/13(火) 20:40:26 ID:BLwRnuZT
アドバイスします。
家を求めるのに、マンションと一戸建てが有りますが、将来の事を考えると
絶対に一戸建てですよ。
そこで、絶対に選んでは駄目な企業の1位は=ダイワハウスなのです。
理由は建てた後の、保証が無いのと、品質が悪すぎる。
自分なんて、以前ダイワハウスのマンションを購入したとき、風呂を全部撤去
して、新品にやり返させました。このときもダイワハウスは逃げ腰で対応しようと
しなかったので、風呂のメーカー(新潟)に自分で電話して施工について保証を求めました。
それから工事まで2ヶ月も逃げていました。本当に責任感のない企業ですからね。

18 :名無し不動さん:2007/02/13(火) 21:09:42 ID:???
ウン戸だまれ、うるさい。

19 :名無し不動さん:2007/02/13(火) 21:20:57 ID:???
>>18
いつまでたっても偽装騒ぎはおさまらないし、長周期振動とか
もでてくるし、こうなると、

もはや意味の無い罵倒しかできないマンカス、哀れ。

20 :名無し不動さん:2007/02/13(火) 21:58:56 ID:???
だ・か・ら・前スレで戸建優位と結論出たじゃないか。
それでいいから、もうほっといてくれよ。

21 :名無し不動さん:2007/02/13(火) 22:37:28 ID:???
>>16
残念ながら、普通は避難所でライフラインの復旧を待つので
そんなことにはなりません。
ただ、エレベーターの止まった高層階へ階段で荷物を取りにいくのは
大変でしょうけどね。

22 :名無し不動さん:2007/02/13(火) 22:39:54 ID:???
こっちでやれや

【長周期で】タワーマンション買っちゃだめ!【ポッキリ】
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1164677818/

23 :名無し不動さん:2007/02/13(火) 23:23:46 ID:ebmXknvq
>>21
でも、避難所暮らしのプライバシーの無さに耐え兼ねて自室で
過ごそうとする人間は結構出てくると思うよ。

で、1日位たって後の祭り・・・。

24 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 00:57:58 ID:1CEFrYEm
O新宿のOゾンというとこで家の建て替え相談にいったら、
お宅の土地は60平米未満なので2年前の法改正により
建て替え不可、リフォームするなら壁紙貼替えから建築確認
申請が必要だと女一級建築士を名乗るのが迷回答した。

25 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 01:08:13 ID:1CEFrYEm
デスクにいるだけ家を立てた事のない一級建築士の女集団は
カスだ。法改正だけ近視眼的に見るから常識的な洞察がない。
正解はーーー平成16年以前に分筆してある土地は道路接地が妥当
であればいつでも建て替えできる。壁紙などで建築確認不要。
区役所に電話で確認すらしないOゾンってなんだ。

26 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 07:44:05 ID:???



               .人
              (__)
              (__)∩
             ( ・∀・)彡 ウンコマン!ウンコマン!
            ⊂ ⊂彡
             (つ ノ
              (ノ
     \      ☆
             |     ☆
          (⌒ ⌒ヽ   /
    \  (´⌒  ⌒  ⌒ヾ   /
      ('⌒ ; ⌒   ::⌒  )
     (´     )     ::: ) /
  ☆─ (´⌒;:    ::⌒`) :;  )

27 :1:2007/02/14(水) 10:07:34 ID:abwOTx5a
相手してくれるまであげるぞ。

28 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 11:03:05 ID:hVIyHoS5
マンションって ラジオきけますか?ふつうに部屋で ラジカセで

29 :◆mJR1bH.2i. :2007/02/14(水) 11:57:37 ID:???
前スレで決着がついているとのコメントいただきましたが、
帰宅したら過去レスみときます

30 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 12:59:32 ID:???
なぜあんな細い木の枝みたいな骨組みの家に棲みたがるのかウン戸建て派の思考経路が理解できんよ
ようするに貧民はウン戸建て
富民は管理費修繕費が払えるマンション
貧乏人ほどウン戸建て派が多く贅沢なこと言うと前々から結論出てただろw
そしてすかさず現われるウン戸建て派代表↓

31 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 16:09:40 ID:h3ZarLb8
だってさ〜、田舎の戸建てって土地あってもほぼ無価値だしねぇ・・・
価値のある駅前の土地ってだいたい四方にビルや戸建で日当たり悪いし、
どうせ1階が駐車場みたいになるから不便だし、だったら立地が良くて安いマンションでいいかなと思う。
土地の価格も2極化が進むでしょ?


32 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 17:33:06 ID:???
>>30
> なぜあんな細い木の枝みたいな骨組みの家に棲みたがるのかウン戸建て派の思考経路が理解できんよ
素人はこういう発想するのか・・・

自重や構造計算は無視ですか?
経済的観点から法律にのっとったギリギリの構造にしているという点で
RCでも木造も同じなんだけどな。

戸建は自身の決断で法規上のラインからいくらでも自由に上げられる点で上だと思う。

33 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 17:39:23 ID:h3ZarLb8
>戸建は自身の決断で法規上のラインからいくらでも自由に上げられる点で上だと思う。

いくらでも金があればな。
銀座のど真ん中にアホみたいに頑丈な300坪くらいの家建てたらいいじゃん。
できればみんなやってるけどな。



34 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 17:44:18 ID:???
銀座のど真ん中に住みたいと考える時点でマンソン派って
住居環境というものをわかってないことが良く分かるな。

35 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 17:46:48 ID:h3ZarLb8
>>34
日本一地価が高いから銀座が出てきただけで・・・
好きなところに好きなだけ戸建建てろよ。
金があればな。

36 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 17:47:44 ID:???
家族に車椅子がいるんだけど戸建とマンソンどっちが暮らしやすい?

37 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 17:48:18 ID:???
うちは金があるから都心の一種住専に屋敷を建てたよ。

38 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 17:49:57 ID:h3ZarLb8
>>36
身内に障害者で車椅子がいるんだが、戸建からマンションに引っ越して楽になった。
バリアフリーなのがとても楽です。


39 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 17:50:53 ID:???
>>36
戸建、ただしバリアフリー仕様にすること。
マンションの場合には、駐車場が遠くてやっかいだったり、
エントリーに段差があったりして、完全バリアフリーに
なってないことが多い。

40 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 17:52:41 ID:h3ZarLb8
>>39
質問です、平屋で130u以上の家を建てるのってどのくらいお金がかかりますか?
また戸建にエレベーターを完備すると維持費はどのくらいかかりますか?
お金ないんで。


41 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 17:55:46 ID:h3ZarLb8
駐車場があって、駐車場から玄関から完全にバリアフリーの戸建って見たことないんだけど。


42 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 18:09:00 ID:???
>>41
外構にスロープつけるだけだろ・・・

43 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 18:16:44 ID:???
普通の戸建なら、5、600万もあれば完全バリアフリーにできるだろ。
外構スロープ、玄関にスロープ、各部屋の段差をなくす、
トイレ、風呂をバリアフリー仕様化。
家庭用エレベータまたはリフトの設置。

44 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 18:46:42 ID:???
マンカスの相手は楽しいですか?

45 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 20:23:02 ID:qaYm6fus
>>43
簡単に5,600万と言いますが、
私の住んでいる田舎の分譲地でも土地1000万〜、建物をダイワや積水他ハウスメーカーで建てると最低3000万〜かかるわけですよ。
つまりど田舎でも戸建は土地込み4000万〜なんです。
さらにバリアフリーで500万以上出せませんって。
しかも田舎の1000万の分譲地はまだ地価下がってますから、売ろうとしてもなかなか売れませんよ。
建物の価値は10年でほぼゼロですから、手放すときに土地価格1000万だったからって何だって言うの?って感じです。
売れればラッキー、売れても1000万とすずめの涙。
そんな土地にこだわっても意味が無いような気がします。
それよりは分譲地なんかじゃなくて、立地の良い駅前の徒歩で生活できてデフォルトでバリアフリーなマンションのほうがいいような気がしますよ。
分譲じゃない土地は値段もっとしますしね。



46 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 20:44:40 ID:???
>>45
マンションなんて耐震性の基準が早暁変わるだろうからそうなったら
全部今の公団団地扱いで区分所有の土地代にもならないじゃない。


47 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 21:04:14 ID:???
以下のスレで話せよw

【マンションなんて】 やっぱり戸建だね
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1169784815/

なんでマンションに住みたいの?
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1168056709/

7%が耐震性に問題 築5年以内10階以上のマンション
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1167303446/

【長周期で】タワーマンション買っちゃだめ!【ポッキリ】
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1164677818/



48 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 22:23:02 ID:???
>>33
筋交一本の値段を見てみ。
ダブル筋交の耐震壁だらけにしても数十万UP程度で済む。


49 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 22:26:56 ID:???
マンションは大変。

知り合いで脳梗塞で倒れて、車椅子生活になったのだが、

車椅子が玄関ギリギリ。

玄関広げようにも共用部分になるので、広げられない。

段差に関しても共用部分なので、自分で自由にならない。

まだ、分譲な分、室内は障害者仕様に変えたらしいけど。

50 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 08:50:29 ID:???
>>45
そんなに地価がバカみたいに安いところで
マンションなんてそもそもありえない。
マンションの方がずっと割高になっているはずだよ。

51 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 09:31:26 ID:ymky+zSW
>>50
戸建と同じ立地なら馬鹿みたいに安いさ。
でもな地方でも地価は2極化、
駅前は同じ面積でも5千万〜億円するのさ。そもそも売りに出てる土地が無いし。
人口が減るこれからは土地を買うというより、立地を買うほうが賢いと思う。



52 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 09:49:13 ID:???
うちの親も脳梗塞で車椅子です。まだ施設入所中ですが、
今の住まいがエレベの無い狭い賃貸マンソンなので
どうしたものかと考え中。

53 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 09:52:49 ID:???
残念ながらそうではないよ。

地方(中部など例外を除く)の地価は今後も全体に下落が続く。
駅前の1億円の地価のところが多少踏みとどまって10%の下落として1000万円の損失。
1000万円の戸建用地が50%下落しても500万円の損失に過ぎない。
しかも固定資産税・都市計画税は地方都市の場合主たる税収入だから、駅前の立地だと
相対的に高い評価のまま据え置かれる。
どっちがいいかよく考えた方がいい。


54 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 10:08:40 ID:ymky+zSW
>>53
でもさ、駅近マンションの場合10億円の土地を100戸で購入すると1戸あたり1千万円
下落率が10%だと100万円の損失だから、そっちのほうが得じゃね?

55 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 10:46:29 ID:Fq2A9Z39
こっちでやれ、馬鹿どもw

【マンションなんて】 やっぱり戸建だね
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1169784815/ko

なんでマンションに住みたいの?
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1168056709/

7%が耐震性に問題 築5年以内10階以上のマンション
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1167303446/

【長周期で】タワーマンション買っちゃだめ!【ポッキリ】
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1164677818/

56 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 11:11:14 ID:ESeRdS/L
>>51
立地で買う ←賛成
売りに出てる土地がない ←同感

つまり、立地に目をつぶらないともう土地なんて買えないってことでは?

57 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 12:13:21 ID:???
>>52
そりゃ大変だね。
賃貸だと手摺ひとつ取り付けられないからね。

マンションだと
通路側の窓をかえて、直接出入りできるようにも変えられないし。


58 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 12:18:39 ID:???
なんでウン戸建て派ってそんなに必死なのw

59 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 14:07:58 ID:???
スカトロ馬鹿親父がうれしそうだw

60 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 14:10:51 ID:???
>>54
土地の値下がりだけじゃなく、税金や管理費、駐車場代なんかも
ちゃんと計算しなよ。

61 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 14:58:14 ID:d4OynZjm
そもそもマンションと戸建を比較することが間違ってるんだよ。
戸建は土地、マンションはその空間に住む権利を買うようなもんだ。
法的に同じ不動産として取り扱われてるがそもそも別モンだよ。
議論する意味なし。おつ

62 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 15:53:47 ID:ymky+zSW
2極化が進む今の時代、
好立地を買える人は土地付き1戸建を買えばいいのさ。
でも好立地の土地が買えない人は土地にこだわらず立地だけで物件を選んで、
物件価格に対して土地代の占める割合の少ないマンションという選択は悪くないと思うのさ。
売らなくても立地が良ければ末永く貸しやすいし。


63 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 16:18:25 ID:???
今、家賃7万のところに住んでる。
家かマンションを買いたいと考えてるけど、
マンションって、家の代金全部一括で払ったとしても
共益費修繕費だけで結局毎月家賃を半分払うことになる・・・。

64 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 16:27:04 ID:ymky+zSW
>>63
たかが3万5千円だろ?
戸建でも毎月そのくらいは貯めておかないとすぐにボロくなるよ。


65 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 16:37:49 ID:ymky+zSW
1年に
35000×12=420000円
30年戸建に住んだとして
420000×30=12600000円
リフォーム代としてぎりぎりでないか?
まあ今の戸建てが30年後にどうなってるのかは謎だが。
10年前の戸建はとてもじゃないが30年は持ちそうに無い。


66 :63:2007/02/15(木) 16:59:07 ID:???
ふむ・・・なるほど・・・・・。
あとは、戸建は万一の貧乏時やリフォーム前にボロ放置でケチれる自由さ、
マンションは修繕費では収まらない場合の一時金がどの程度になるか、
といったあたりを考慮ですか・・・・。

それと、おニューに建て替えするときに、
戸建は上モノ代だけですむ。マンションはまた全額払い直しだけど、建物寿命が長くて立地がいい、と・・・・

むー。。。

67 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 18:31:59 ID:???
立地は物件次第だわな。
下手な戸建より条件悪いマンションも山ほどある。
それと、建物寿命も物件次第。APAやヒューザーみたいな例もある。
そこまでひどくなくても30年過ぎるとマンションも建て替えた方が
いいんじゃないかと思うような物件が多くなる。
少なくとも築30年マンションの大半は住みたくない。

68 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 20:06:54 ID:???
>>64
5年に一回防蟻工事20万円
10年に一回外壁&屋根等の塗り直し60万円

今時の家なら、10年間で100万、月に直せば8000円ちょっと
かければマンションの修繕積立金程度の保守は十分できる。

69 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 20:56:49 ID:hjHVdbWS
>>68
最近の家はそれで30年持つの?凄いね。
今現在築30年の家は悲惨なのがほとんど(医者とかのコンクリートの家除く)、そういうのは設計が古いのか、
保守費用をケチったのか知らないけど悲惨なのが多いね。


70 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 21:09:15 ID:???
うちの祖母のうちは築50年くらいの木造住宅だけど
>>68ほど保守費用かかってないなあ。
でもあと10年は余裕で暮らせそう。
実家も築30年、よゆーで持ってます。
最近の家ならもっともつんでは?

71 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 21:22:49 ID:hjHVdbWS
>>70
なんかこういうレス見ると、
家が「もつ」「暮らせる」のクオリティによるような気がするんだが・・・
そりゃうちの実家の木造でもあと30年は持ちますよ、もたせようと思えば。
ただ・・・ねぇ・・・
本当に今の家は30年満足のいくクオリティで持つのかねぇ・・・



72 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 21:25:40 ID:???
引っ込めカスw

73 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 21:56:01 ID:???
>>71
築30年超の分譲集合住宅、とくに当時の標準だった公団住宅見れば
分かるけど、集合住宅の陳腐化は戸建に比べて圧倒的に早いですが。

74 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 22:00:02 ID:???
      .,lllllllll,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,                   ,iillllllllllii,,    ,,,iillllllllii,,,
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75 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 22:10:11 ID:???
>>73
なんか俺の中で築30年の戸建って、低い天井にチープな欄間、色あせた畳、軋む廊下、色あせてプラスチッキーなベランダに全室和室に襖ってイメージなんですけど。
どうもいいイメージが無い。
公団住宅は知らん。

76 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 22:17:55 ID:???
>>75
それは築50年くらいの物件では?
30年ぐらいだと洋室が中心になってる時期だし。

天井に関しては今も昔もマンションや公団住宅の方が同時期の
戸建よりも低いのでは?

畳の色あせは畳表を変えたかどうかだけの話だし。

あと、ベランダの貧相さで行けば築30年のマンションの方が
よっぽど。直そうにも共用部分だから容易に直せずサビ浮き
まくりのてすりとかそのままになってたりするし。

欄間云々は公団住宅の和室にも似たようなのがついてまっせ。
ようはそういう時代だったのでしょう。

77 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 22:22:50 ID:sJp1R2+b
>>73

築30年の公団レベルが陳腐化するのは管理が悪いせいだよ。
管理が行き届いたまともな施工会社のマンションは、
築30年でもそれなりの価格で取引されている。

戸建も同様、施工と管理によって陳腐化の進み具合は激しく違うだろ。
荒れやすいのは戸建、庭も家も自分が管理するので手を抜けばすぐ荒れる。
よって、管理に手を抜きやすい⇒荒れやすい⇒陳腐化しやすい。
両方住んだ俺が言うのだから間違いない。戸建は陳腐化しやすい。

78 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 23:14:13 ID:???
>>77
公団なんかむしろ管理は行き届いてるほうだろ。
民間分譲で築30年なんていったらはっきりいって廃墟そのものだぞ。
築30年で良好な物件探そうと思ったら公団当たった方が確実だしな。

あと、逆にマンションの場合管理は自分じゃ決められないからな。
DQNが多いと色の塗り替えでとんでもない色になったりするし。
冗談抜きで色の塗り替えの成否で中古価格変わって来たりするし。
古臭い色じゃ駄目だけど、妙に新しすぎても馬鹿っぽくて駄目。
しかも自分一人で決められず、常に多数決・・・ならまだいい方で
下手すりゃ声の大きい引かない(ようはDQNな)奴の勝ち。

いつの間にか金けちって無人管理になり、管理人室ががらくた
入れになっててしかもカーテンが破れて中が見えてたりする。
そんな築古マンション山のようにあるし。

79 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 23:17:04 ID:10Fyq/fC
>>77
俺も戸建マンション両方経験して、同意。
戸建できっちり維持管理できてるやつはほとんどいない。

80 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 23:22:51 ID:10Fyq/fC
>>78
良く考えたら、今までは知らないが、これからの時代、DQNには戸建どころかマンションも持てないから心配無いと思う。
この時代DQNに不動産は無理


81 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 23:30:53 ID:???
>>80
>この時代DQNに不動産は無理

じゃ、おまえには無理でFA


82 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 23:31:09 ID:???
>>80
マンションだと、100%ローン可とか、借金もまとめて一本化とか怪しい
うたい文句で人集めてる物件あるし。

あと、ローン月10万円、家賃より安い!なんていってボーナス払い別
の上、短期固定で計算してたりするのもあるし。

夫婦合算すれば年収がそれなりの額(600万+400万とか)になるから
お互い今後長く勤めるためにも職場近くの高層マンションに住んで、
その分、返済比率ギリギリまで借りるなんてチャレンジャーもローン
関係の掲示板やスレで良く見かける。

今後も集合分譲住宅にDQNは集まってくると思うよ。

83 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 23:36:19 ID:???
>>77
それはお前がズボラだという事の証明にしかなっていない。

84 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 23:39:21 ID:???
マンションは、外観だけ繕ってて中身はボロボロってことが・・・・。
戸建は、中身ボロボロでも直せるでしょ。

85 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 23:42:13 ID:10Fyq/fC
>>82
うちはマンション買うときにまとまった金が無い人、収入で審査があったけどなぁ
頭金ゼロは門前払いだった。
俺若いから相当馬鹿にされた。
年収と職業でOKだったけどね。
物件によるんじゃないの?

86 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 23:45:38 ID:???
>>84
むしろ、マンションの外観ってものすごく陳腐化早く無い?

逆に中身はリフォームで何とかなる場合が多いけど。
(ただ、管理組合の承認が必要だったりするけど)

まぁ、給湯なんかはなかなか手をつけにくいし、スペースの
関係上、そうそう大きな容量のものをつけるわけにもいかな
かったりするが。

87 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 23:52:54 ID:???
>>85
審査ったって銀行が貸せるかどうか見る程度のものだよ。
で、銀行は1〜2年同じ職場にいれば、返済比率35%程度
なら誰にでも貸すし、場合によっては40%だって貸す。

逆に言えばローンスレ見れば分かるけど、ローンギリギリの層が
どうにか審査通して、はたから見てもかなり無茶目な資金計画で
潜り込もうと必死なわけよ。

そんな連中と区分所有するリスクは避けたいものだ。

88 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 23:57:26 ID:10Fyq/fC
>>87
いや銀行じゃなくデベロッパーの審査
収入あっても仕事によってはNGだとさ

89 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 00:05:40 ID:???
>>88
デベが、ローン特約でキャンセルでも出ないように事前に見るだけだよ。
どんな中小の物件だって申し込み時に源泉徴収票持ってこいって言う。

あと、大した事無いハードルを越えたことをことさらに取り上げて
あなたはココを買うだけの資力のある選ばれた方ですってな感じで
錯覚させるのはデベの常套手段。

90 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 00:05:58 ID:10Fyq/fC
今に始まった事じゃ無いけど、まともなところは賃貸のコーポだって入居審査あるよ。

91 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 00:09:01 ID:wrBkHrBE
>>89
不信にも程があるぞ、全うなところならきちんと審査するって。


92 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 00:28:44 ID:i4eP0mlB
最近、マンションを辞めて 新築戸建てを物色中。

都内の 戸建ては マンションより 遥かに高いのに
日当たり最悪だ。狭い敷地に目一杯 同じ形の家が何軒も…

角部屋 マンションなら 日当たりに問題はないからね


一生 住み潰すなら マンションのが住みやすいと思う。

あ、 修繕積み立て金が痛いけど

93 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 00:29:20 ID:???
>>91
だから、その「全うな審査」ってのは、単に銀行のローンに
通るかどうか位しか見て無いって。

94 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 00:33:06 ID:wrBkHrBE
>>93
じゃあ賃貸のコーポに審査があるのはなぜ?分譲マンションを賃貸に出すのにもデベロッパーが借りての審査するのはなぜ?


95 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 00:40:25 ID:???
>>94
> 分譲マンションを賃貸に出すのにもデベロッパーが借りての審査する

分譲後個人で貸し出した場合にはデベが借り手の審査なんかしませんが。
そのせいで、例えば分譲マンションの中に仲介業者の違う賃貸物件が2件
あったとしてその2件間でもめごとがあった時に業者に文句言っても
相手のところまで伝わらないなんて事もある訳で。

賃貸物件に関しては大家という所有者が家賃を取り立てるために
見極めをするのは普通。

逆に言えばデベは売ってしまえば後はのとなれ山となれ。
金払いさえしてくれればあとは問題なし。
ローン特約があるからローンを借りられるかどうかは見るけどね。

96 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 00:41:58 ID:wrBkHrBE
全うなデベロッパーならローン基準以外で職業や会社世帯の内容他に諸々審査してるよ。売りっぱなしにはしない。少なくともうちはそう。


97 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 00:45:22 ID:3QIlux0Q
>>88
デベ営業の舌先に躍らされすぎw

ローンとおるかどうか以上のことを、デベが入居者の選別として
行ってるなら、あんなに一杯マンションでの面白おかしいトラブル
なんか起きないってw

98 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 00:45:23 ID:wrBkHrBE
賃貸に出す場合もうちはデベロッパーを通す事になってるけどな。他所は知らん

99 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 00:49:32 ID:wrBkHrBE
>>97
ならなんで賃貸コーポごときで審査が行われているのかと…
全うな不動産会社は必ず審査あります。
後々のトラブルを避けるためにね。
どうもマンションに対して不信感が強すぎる気がするんだけど。

100 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 00:50:17 ID:???
>>98
デベを通すって買った後にまで何かデベに握られてるの?
普通、その手のは管理会社に委譲されるはずだし。

そいや、駐車場とかの共用スペースの所有権はデベにあるまま
にされてて、例えば駐車場代を払うとそれは管理組合に行くん
じゃなくてデベに行くってな具合になってて、骨の髄までデベに
しゃぶられるような仕組みのところがあるって聞いたことある
けど、そういう所?

101 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 00:51:56 ID:wrBkHrBE
独自男性なんてまともな不動産屋なら賃貸コーポ門前払いですよ。

102 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 00:53:16 ID:wrBkHrBE
>>100
管理会社はデベロッパーの子会社

103 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 00:55:05 ID:wrBkHrBE
駐車場代は管理組合に入りますよ

104 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 00:56:01 ID:???
>>99
> ならなんで賃貸コーポごときで審査が
変な住人に住まれると、大家、あるいはその委託を受けてる
不動産屋が家賃滞納分取り立てたりするのが大変だから。

逆に言えば分譲物件なんて代金さえ入ってくればそれでさよなら。
あとは所有車間でなんとかしてねというもの。
別にデベは所有者(候補)から委託を受けてる訳ではないし。

でなければある程度の一定室数REITに売っちゃって投機家に
転がされ放題なんて状況許すわけないでしょ。

デベ信用し過ぎ。

105 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 00:59:29 ID:wrBkHrBE
>>104
でべは貸し主から委託受けてます。
管理費修繕積立て金は1円単位で全て管理組合に公開されてます。

106 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 01:02:27 ID:???
>>102
それ、単に部屋貸す時はデベの子会社の管理会社通せって規約に
なってるだけでしょ?まず、デベそのものが審査する訳じゃない
よね?

デベ自信が親切で審査してくれてる訳じゃないし、そもそも
管理会社がデベ子会社であるケースがすべてじゃないからあくまで
あなたの個人的な経験だけね。

実際問題、デベの子会社通さないと貸せないとなると賃貸価格決定
まで握られちゃう訳で、資産としての価値を優先する人が増えた
場合には規約変えられちゃうと思うよ。
実際、貸す時は管理会社通せなんて規約なくてバラバラになってる
物件いくらでもあるから。

107 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 01:04:19 ID:wrBkHrBE
ここの住人はデベロッパー信用しなさすぎ。まあ、ひどい所があるのは否定しないが、そういうのがマスコミのせいで目立つだけで、まともなところもたくさんありますよ

108 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 01:05:41 ID:???
なんか、ID:wrBkHrBEは洗脳されてるカルト信者みたいだな(藁

まぁ、マンカスなんかに住んじゃうとデベを信じ続けてないと
辛くて生きて行けないもんな。

109 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 01:09:28 ID:wrBkHrBE
>>108
あんたこそマスコミ報道に洗脳されすぎじゃね?
あと、口の悪さは荒んだ心の表れですよ

110 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 01:10:27 ID:???
>>107
あなたはデベを信用し過ぎでしょう。
所詮売ったらおしまい、管理会社も利益出したらおしまい。
よくよく見たら管理会社の経費も割高だったりするかもよ。

だいたい、管理会社や規約なんて住人の意見で変えられるん
だから。

今に賃貸に出す人が増えてきたら融通のきかなさに管理会社や
規約変えろって言い出してくるよ。

そういうのが未来永劫続くと思わない方がいい。

少なくともマンションにおいてあなた独りの意見はちっぽけな
物に過ぎない。

自分の財産にかかわる話しだって言うのにね。

111 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 01:11:30 ID:???
>>109
いかにもカルト信者らしいお答え(藁

112 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 01:13:38 ID:wrBkHrBE
管理会社の費用はみてますが、平均から逸脱してませんよ。


113 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 01:18:12 ID:???
>>108
> デベを信じ続けてないと辛くて生きて行けない
まぁ、マンションの何がいやかって自分の財産権にかかわる
重要決定事項を管理会社だの理事会だのの他人に振り
回されることですね。

どうも、この辺なにか区分所有というのに他の所有権とは
明らかに違う欠陥があるような気がする。

デベも信じておかないと建物の欠陥なんかはもうデベの技術力
や正直さを信じるしかないわけだし、どうも信じることを前提
としたやり方は無理があるような気が。

もっとも、技術的な意味では長周期地震対策なんかもふくめ
新技術を取り込んだマンションが本当に平気かはデベ以前の
問題として疑問だけれども。

114 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 01:19:16 ID:???
>>112
他の物件でよくあるように、時間が経つと値上げされるんだろ(藁

115 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 01:21:12 ID:wrBkHrBE
デベ信用できなきいなら戸建だろうとマンションだろうと不動産持つ事自体無謀
一生賃貸ですね。
そもそもあなた方は社会の中で何なら信用出来るんですか?
自分がいい加減な仕事してるから全てが信用出来ないんでは?
自分の仕事に誇りを持ちましょうよ

116 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 01:30:07 ID:???
>>115
よくそんな他人任せでやって行ますな。
自分の財産守るのは自分自身でしょ?

あなたのは、ある意味デベがやってくれていると
思考放棄してるだけ。

ある意味いいカモですね。

117 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 01:31:53 ID:???
>>115
こういう他人任せの一見人畜無害なノンポリが共同生活の中では一番タチが悪いんだよな(苦笑

118 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 01:35:02 ID:/f8JnTLZ
パワービルダーや中小工務店の施工を信じるのと大して変わらんよ。

119 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 01:39:44 ID:wrBkHrBE
>>116
あなた、自分しか信じないなら、家も構造設計から施行まで全て自分でやるべきですね。
日常の食材も有機栽培を自分でして、ファーストフードなど絶対に食べないこと、タイヤ交換もオイル交換も車検も、病院でもらう処方戔も自分でチェック、調剤も自分で、自分を守るのは自分しかないですからね。


120 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 02:21:56 ID:???
帰る田舎が無い人なら戸建てのほうが心理的に
落ち着くのではないか・・・と思ってみたりするけど実際どうなんだろ

私は30年後には田舎に帰ってのんびりリタイア生活送る予定なので
今はとにかく駅に近くてセキュリティを任せられるマンションを選ぶ予定。
定年になったら二束三文でも売り払っちゃう。

やっぱ、絶対的にどっちがいい悪いじゃなくて、どんなライフスタイルを
送るかだよねー 住まいは目的じゃなくて手段だもんね。

121 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 06:44:18 ID:???
まぁ、いくら田舎に帰るとは言え、子供が成人するくらいまでは
東京圏で過ごすことになる訳で。

子供がいなければマンションも有りかと思ったけど、マンション
での生活って子供にとってはあまりよく無い気がしたので
マンションから戸建に引っ越しました。

122 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 07:15:10 ID:???
>>120
> セキュリティを任せられるマンションを選ぶ

いやー、この手のお馬鹿ちゃん、絶滅するのはいつだろうね。

123 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 07:26:28 ID:???
>>120
>どんなライフスタイルを
>送るかだよねー 住まいは目的じゃなくて手段だもんね。

いいもの紹介するよ。君のいうライフスタイルの結晶だよw
http://hrscene.fc2web.com/pic/yamagata/skytower41.html

124 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 07:37:53 ID:ZoKGbVZP
収入じゃ無くて職業によって購入者を絞り込むマンションって
そんなに有るの?

個人レベルで貸しに出す、あるいはあくまで個人の意向にそった
委託でやる賃貸仲介業はともかく、マンション分譲する業者、
特に大手不動産業者で、単にローン借りられるか、返せるかどうか
という合理的な範囲を超えてそんな職業差別みたいなことしたら、
別の意味で大問題になりそうな気がするが。

というか、逆に言うと、自分が売ろうとする時、売る相手の素性
を管理会社が確かめないと売れないの?
あるいは、デベを通さないと売れない?
なんかそれ、デベに都合よく騙されて無い?

125 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 07:58:40 ID:???
演出だよ、演出。

馬鹿が乗せられているだけ。

126 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 09:12:23 ID:9OlgFK9k
>>124
水商売はお断り、単身男性はお断り、学生お断り、賃貸でも絞込みあるのに

127 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 09:24:12 ID:???
>>126
馬鹿だねえ。賃貸だから絞り込みがあるんだよ。
デベは売れれば誰にでも売る。

ヤクザ、サラ金、ざらにいるよ。

128 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 09:31:09 ID:EeSkEkjJ
>>29

1はトンズラかよw 削除依頼だしとけよ、アフォが。くそスレ建てるな。

129 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 09:39:55 ID:9OlgFK9k
>>127
馬鹿だねえ、
その理屈だと、
不動産屋だって貸せれば金になるから誰にでも貸すでしょ。
でもちゃんとしたところはきちんと審査あります。
デベも一緒。
ヤクザ、サラ金?
少なくともうちには居ないな。
他は知らん。物件しだいとしか言いようが無い。

とりあえず、>>127
社会の底辺乙

130 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 10:02:23 ID:d4RL1+kk
 ID: 9OlgFK9k  と同じマンション買った奴、人生終わったなw

リアル基地外が居るマンションw

131 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 10:06:11 ID:9OlgFK9k
俺は>>127と同じ地区に住むほうが終わってると思う。
ヤクザサラ金ざらに居るらしい。


132 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 12:00:56 ID:???
>>129
分譲の場合は、ローンが組めるかどうかの金融機関の審査があるだけですよ。
代金が回収出来た時点で、契約関係は基本的に終わりますからね。

賃貸の場合は長期にわたる賃貸料金回収を担保する必要性に加えて、
占有された場合立ち退き料など借家法の問題、
善良な他の店子への悪影響
などを避ける必要がありますので、入居者の金銭面以外の信用性が重視されます。

133 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 12:05:59 ID:???
>>132
馬鹿じゃね?
自社の施工販売したマンションがヤクザ、サラ金だらけになってブランド価値低下するの放置するデベってあるの?
そういうの普通に大ダメージだろ、きっちり審査するって。
まあ売りっぱなしのところもあるけど。
物件と会社次第だ。



134 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 12:12:39 ID:KbK0rdfQ
>>133
おや、新手のお花畑ちゃん登場?

>物件と会社次第だ

馬鹿?お客さんとは金消までのおつきあい。

135 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 12:14:16 ID:???
 ID: 9OlgFK9k が涙目になっているのだから、
この話題はもう止めた方がよいとおもう。バルコニーから発作的に飛び降りられても
近所迷惑だし。

136 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 12:17:34 ID:???
>>134
下っ端使い捨て社員ですか?
そりゃそういう付き合いだわなw
会社とじゃスタンスが違う。


137 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 12:19:40 ID:???
あんたらデベ営業はお客とは金消までのお付き合い。
デベは営業なんか使い捨て。


138 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 12:22:29 ID:W5zOvoru
>>133
賃貸の場合には家賃の滞納対策、大家の資産保全という観点から、
社会通念上、職業等が問われることは許容されると思うが、分譲で
それやると職業差別につながって企業イメージが下がるだけでなく、
販売後にまで関与したら個人の財産権の制限になりかねない。
特に、販売後規約を設けたとしたって、そんなあからさまに
私権を侵害して担保設定すら難しそうな規約、そもそも
公序良俗に反するものとしてその規約の有効性すら怪しい。

実態として現金もってきた水商売系がきたら売る。
結果的に現金で買う人間がほとんどいないからローン審査程度の
収入、職業の選別がなされてるだけ。
それをデベが住む人間を選んでくれてるなんて脳みそお花畑解釈
する奴は誠におめでたい。

139 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 12:26:27 ID:???
>>138
ろくな会社に勤めてないんですね。
可哀想にw


140 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 12:28:27 ID:r7Tp/3x/
なんと
マンカスがデベ営業をくさしているw
いままでにない新しい展開じゃないか
よかったな >>1

141 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 12:31:20 ID:W5zOvoru
>>139
論理的に立ち向かえないから捨てぜりふ?

民法とかのからみから、少なくとも購入後、物件売る時に
管理会社が審査するなんて言う決まりが無効であることは
ほぼ間違いない。

実際に自己破産して債権の一部抑えた金融業者に雇われた
占有屋に住まれてるケースだって有る訳で。

142 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 12:34:24 ID:???
>>139
デベの営業の
「うちは住む人選んでますから」
なんつう、適当な発言信じてそのマンション買ったなら馬鹿すぎるw

143 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 12:39:03 ID:???
>>142
もうちょっと自分の仕事に誇りを持ちましょうよ、
馬鹿でもできる暇な仕事かもしれないけどw


144 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 12:43:14 ID:???
>>143
あなたが買ったマンションのデベがきっとそういう人。

あの馬鹿、俺の言った適当なこと信じてるらしいぜプゲラ
ってな具合に今頃思い出し笑いされてるかも。

かわいそうに。

145 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 12:47:21 ID:???
>>144
うちの話?
うちならデベが不動産部門持ってて購入後も賃貸経営もお任せですよ。
当然賃貸なんで審査しますし、売却時もやはり審査します。

まあ、デベ営業がマンション嫌いなのはわからないでもない。
なんせ24時間マンションにいるわけだから。


146 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 12:47:23 ID:1yDTrka8
結局マンション買う人間なんてデベ営業の口車に乗せられやすい間抜けまみれって事ですね。、

147 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 12:48:52 ID:???
>>145
デベのてのひらでコロコロ転がされてる無残な人生w

ほとんど家畜だな。

148 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 12:52:00 ID:???
マンション買う時の審査なんてローン通るかどうかくらいでしょ。

しかしよくもまぁここまで世間知らずがマンションなんか買ったもんだ。

149 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 12:52:41 ID:???
>>147
だからもうちょっと自分の仕事に誇りを持てよ、
デベは全員詐欺師か?
だったら逮捕だなw

150 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 12:54:59 ID:???
>>148
お宅の会社はローンさえ通ればマンションの風俗利用もOKなのですか?
凄い会社ですね。


151 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 12:57:47 ID:???
↑すごい妄想w

152 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 13:00:45 ID:???
三流デベの溜り場だなw


153 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 13:02:34 ID:kGdFpG8f
キャッシュで払ってくれる相手に、
どんな難癖付けるのよ?

そのなデベありません。ローン流れの心配もなく、いちばんありがた〜いお客様。

154 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 13:04:00 ID:???
>>145
>売却時もやはり審査します

どうでもいいけど、これ私権侵害だよなw
お花畑ちゃんのパワーがすごいw

155 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 13:14:16 ID:wrBkHrBE
なんかここのデベって金だせば靴でも舐めそうですね。
モデルルームに籠りきりだとここまで荒むんだね。

156 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 13:21:51 ID:wrBkHrBE
戸建でもデベに販売委託するぜ、確かな相手紹介してもらえるし。

157 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 15:17:38 ID:???
>>122
ゲートシティが日本で完全に機能するようになって、しかも便利な場所に
格安で提供されるようになったらかな。私の望むような立地でそれは
無理だから、事実上マンション一択なんだよね。もちろん金銭的な問題もあるし。

>>123
そんなもの紹介されてもよくわからん。
そんな田舎のタワーマンションは私のライフスタイルにはないし。
うちの田舎より田舎っぽいな、そこ。


158 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 18:53:04 ID:ZoKGbVZP
>>156
戸建ての場合は委託先を選べるけど、ここでお花畑ちゃんが叫んでる
マンションの場合には、選択権は無くデベにしか売れないんだろ。

まぁ、それって普通に私権の侵害だからデベを信用し過ぎてる
お花畑ちゃんの妄想だと思うが(藁

159 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 20:51:18 ID:???
>>158
はぁ?

160 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 21:42:35 ID:DQIYwzKh
こういう、自分に関しては他人は騙しにかかる訳が無いという
脳天気な頭の不自由な人がマンカスなんか買っちゃうんだろうなw

161 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 22:09:57 ID:wrBkHrBE
>>160は人間不信か本当に周りは詐欺師だらけか…何にしても可哀想な事だ。

162 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 22:26:12 ID:72B+bDas

なんだか泣きそうだw

163 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 23:03:08 ID:zq00X2MN
>>161
なんだか意固地になってるけどさ、入居当時たしかに似たような人間ばかり
集まって結果としてたまたま選別したかのようになってたかもしれないけど、
売るときにもデベが審査するだとか、そんな非現実的な妄想はいい加減捨てた
方がいいよ。

それこそ、担保設定とかされてれば住人が返済できなかった場合に所有権が
移転しちゃうわけで、このときにデベが審査なんかで介入できるわけがない。

売る場合だってデベの審査無しで売っちゃったとしたって登記がなされてれば
デベや残存住民側は対抗する術は何も無いわけで、そもそも私権の制限に当たる
そういう縛り自体が無効だから買った側、売った側に対して何らかの補償を要求
することもできない。

164 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 23:08:28 ID:???
マンションの場合、自分の財産なのにそれを自由にできないことが最大の
デメリットだよな。

それこそ、100%法律に沿って行動したってそれこそ、ここのお花畑ちゃん(w
みたいな考えの住人がいて、明らかに無効な規約を持ち出してきたりとか、
そういう規約が無ければそういう規約盛り込もうとしたりとか、ようは
自分の財産の安定性に他人と言う自分では制御できないファクターがずかずか
入り込んでくると言うのは余りにも問題があると思う。

165 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 23:18:26 ID:wrBkHrBE
いい加減デベ営業は寝ろよ、明日はモデルルームで稼ぎ時だろ?
頑張って来客を騙さないと査定に響くんじゃないの?
最近じゃろくな立地の物件もなく苦戦してるんだろ?
うちの心配は無用。
医者や公務員大手企業社員しか入れないから。
デベがそういう筋の顧客押さえてるからね。


166 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 23:28:19 ID:???
>>165
デベの営業じゃありませんが何か?
つか、わたしゃ>>164しか書いてませんが。

思い込みが激しい人だな。
なんとなくこういうやり取り見ると>>165のマンション、>>165
思ってるとおりのいい所じゃないように見えてくるし、たぶん
そうなんだろう。

167 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 23:31:17 ID:qJRtwcMV
>>165
「馬鹿の虚栄心を煽り立てる」というまさにデベ営業の基本の基本
にまんまとひっかかってるわけですな。

168 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 23:34:56 ID:???
ぷぷぷ
面白すぎるな
職業差別が前提のマンションかー
そんなのありえねーwwww
デベが中古の売買に関与なんてできるわけないだろ

169 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 23:55:49 ID:wrBkHrBE
>>167
デベ営業て恥ずかしい仕事なんだね。気の毒だよ。人に胸張って職業いえないでしょ
善良な市民騙す仕事ですってか?

170 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 23:59:51 ID:wrBkHrBE
>>168
職業差別?
区別だろ

171 :名無し不動さん:2007/02/17(土) 00:01:14 ID:wrBkHrBE
デベが中古の売買?
関与できますよ。

172 :名無し不動さん:2007/02/17(土) 00:39:45 ID:???
 ID: wrBkHrBE は病気だね。ま、おれには関係ないけどw

173 :名無し不動さん:2007/02/17(土) 02:43:30 ID:PGiKjbnF
なんでもかんでも営業だと思ってるやつは痛いなw

174 :名無し不動さん:2007/02/17(土) 02:48:05 ID:???
http://blog.crooz.jp/profile.php?usr_id=sh0chin8

175 :名無し不動さん:2007/02/17(土) 09:38:35 ID:/JfUQlLO
>>168
デベは売買には関与「できる」よ。

脳内お花畑ちゃんの言うように関与「させなきゃいけない」
すなわち全住民がかならずデベを通さないとあるいは審査を
受けないと売れないということは無く、あくまで任意でだけど。

そんな私権の制限を簡単に許すことができるような取り決め
仮にあっても有効じゃないし。

お花畑ちゃんも具体的な論には入って来ないから薄々わかり
かけてるようだけど、たぶんこれが結構選んだ理由として
大きかったから自分の判断の過ちを認めることになりそう
だから認められないんだろうな。

176 :名無し不動さん:2007/02/17(土) 10:57:42 ID:tuLaCOOP
土曜日もモデルルームに待機乙


177 :名無し不動さん:2007/02/17(土) 12:16:16 ID:0HIFk8H+
>>176
人の言うことを聞かないってよく言われるでしょ?

178 :名無し不動さん:2007/02/17(土) 15:11:11 ID:9Bi7PNpM
つまらない話ですみません

初めてのマンション購入考えていますが、
冬の暖房はガスファンヒーターを使いたいと思っています
ガス栓ってリビングなどに普通ついてませんよね?
オール電化でなければオプションでつけられるものですかね?


179 :名無し不動さん:2007/02/17(土) 15:29:57 ID:tuLaCOOP
>>178
うちはガス栓リビングに付いてますよ。
無いんですか?

180 :名無し不動さん:2007/02/18(日) 08:02:09 ID:???
良心的なところはまだ良いけど、
全国の戸建業者の質を考えると、
実態はどうなっているのか・・恐怖

2007年2月16日 8時54分
分譲住宅会社の一建設(東京都練馬区)は2月13日、新たに588棟の壁量不足
の住宅があることを自社のホームページで公表した。2000年6月以降に
建築確認を取得した全住宅(2万6035棟)を対象に外部調査を行い、自社でも
再チェックを実施して判明した。
同社は2006年6月、引き渡し済み住宅の681棟に壁量不足があったことを公表
していた。追加が出たことで、壁量不足の住宅の合計は1269棟になった。
引き渡し済み住宅の約5%が壁量不足だったことになる。追加した588棟中、
538棟の補修が完了。1269棟中59棟が未補修だという。

181 :名無し不動さん:2007/02/18(日) 10:48:18 ID:???
ここ見て、やっぱりマンションはこわいなと思った。

>>145みたいな、
> 売却時もやはり審査します。
なんてこと主張する人間と区分所有するなんて、自由に自分の部屋
売ることができない可能性があるってことでしょ?

やっぱり世の中一定割合で馬鹿はいる訳で、そういう連中に自分の
財産の処分に影響もたれるなんてかなり我慢ならない。

そうでなくても、デベに対する対処方針とかでも
自分のところのデベを盲信して運命は一蓮托生と思ってるタイプ
からデベとは距離を置いて対決するタイプまでいる訳で、ここらへん
の基本が違ってたらかなり我慢できないと思う。

182 :名無し不動さん:2007/02/18(日) 10:57:59 ID:HZEcUBYZ
>>181
戸建買ってね。
あんたみたいなのにマンション買われて、後で高く売れるからってデベ通さず相手の素性も確認せずヤクザやサラ金に売られたら他の住人が迷惑するから。

183 :名無し不動さん:2007/02/18(日) 11:11:19 ID:???
>>182
>他の住人が迷惑する

点では共通してる。

>>181>>182>>182>>181をガンだといっているw
平和だ。

184 :名無し不動さん:2007/02/18(日) 11:27:28 ID:HZEcUBYZ
戸建マンションに関係なく、売るのは自由、金になれば誰に売ってもいい、売る権利があると思ってる奴は迷惑。


185 :名無し不動さん:2007/02/18(日) 11:42:39 ID:???

          .,lllllllll,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,                   ,iillllllllllii,,    ,,,iillllllllii,,,
      iiiiiiiillllllllllllllllllllllllllllllllllllllll|                ゙゙!lllllllllllllir .,,,iilllllllllllllll!゙゙′
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      .゙゙゙゙゙゙”゛ llllllllllliiiiiiii,,,,,,,、                       ,,,iillllllllllll!!゙゙゜ ___,,,,,
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    : llllllllll° .llllllllllll,illllllllll!゙`lllllllllll  .゙゙゜      ,llllllllll!   ,llllllllllll°
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    : 'lllllllllllliiilllllllllllllll!!゙’  ,lllllllllll°    .,,,,iiillllllllllll!゙゜   ゙! llllllllllllllllliillllllllllllllllllllllll,、
     .゙!!lllllllllllllllll!!!゙゙`   .l!!llllllll°    .゙!lllllll!!!゙°     ゙゙!!llllllllllllllllllllllllllllll

186 :名無し不動さん:2007/02/18(日) 11:45:13 ID:???
>>184
財産権を完全に放棄しているんだけど・・・すごい不思議なひとだね

187 :名無し不動さん:2007/02/18(日) 11:48:48 ID:HZEcUBYZ
>>186
権利は常に義務とセットです。

188 :名無し不動さん:2007/02/18(日) 11:55:10 ID:???
>>186
左巻きだよねえw

189 :名無し不動さん:2007/02/18(日) 18:01:37 ID:???
>>187は、基本的人権を無視しているけどなww

190 :名無し不動さん:2007/02/18(日) 21:57:14 ID:???
ここでデベ通さないと売却もままならないとか言ってる人間、
私有財産権を完全に否定してるよね。

しかも、そのとおさなきゃいけない理由が、
「職業で自分のマンションに住む人間を選びたいから」
って職業選択の理由やら出自による差別の禁止やらをも完全に
否定してる。

こんなDQN、マジで自分のマンションにいたらいやなんだけど。

191 :名無し不動さん:2007/02/18(日) 22:10:17 ID:HZEcUBYZ
職業や出自、国籍による差別しますよ。当たり前じゃないですか。何を綺麗事言ってるんですか?


192 :名無し不動さん:2007/02/18(日) 22:12:43 ID:???
自分の会社の建てたマンション住人が自分の会社の関連会社を
通して売るという流れを完璧なものにしたいデベの工作員の活動。

そりゃ、値段交渉も買い手の言い値のままで高く売る工夫も早く売る
工夫もせず、ようは大した仕事しないのに黙ってても自分の所通して
売るしか無いと思わせときたいんだろう。

193 :名無し不動さん:2007/02/18(日) 22:14:41 ID:GMDMJnIP
>>191
金もってるのかもしれないけど、育ちが悪いんだねぇ。
あなたすごく下品だよ。

つうか、そういう公序良俗に反する縛りは守られないし、
逆にそういうむちゃ目の縛りをしてる所は最終的に
荒れると思うよ。

194 :名無し不動さん:2007/02/18(日) 22:20:12 ID:???
>>191
> 職業や出自、国籍による差別しますよ。
> 当たり前じゃないですか。何を綺麗事言ってるんですか?
中小とかならともかく、大手でそんなことやってるのが大っぴら
になったら取り上げられ方によっては倒産ものですよ。

そんなやばい物件よく手を出したね。

つか、どこのデベよ。
自信があるなら晒上げプリーズ。

自信が無いならおまいの妄想ということでFA。

195 :名無し不動さん:2007/02/18(日) 22:51:48 ID:HZEcUBYZ
戸建かマンションか知らないけど、あんたらの隣人がヤクザやシナチョンゴミ屋敷になっても等しく隣人を愛せるんですね?
私には無理です

196 :名無し不動さん:2007/02/18(日) 23:13:44 ID:4iW6Ha9O
>>195
普通に、大企業とか勤めてればCSRという単語くらい知ってるよな?
たいていの会社ではその中で人権の項目を入れてる。
それのもとになるのはたいてい国連グローバルコンパクトの考え方で、
その中で、人権の原則があって、
「原則1.企業はその影響の及ぶ範囲内で国際的に宣言されている人権の擁護を支持し、尊重する。」
と言うのがある。
他にも、国内外の大企業はこれに参加するのが風潮。
こういう観点から、未だに差別的なことをおおっぴらにやってる会社はかなり
DQNだし、ある意味コンプライアンス上の問題を近々に起こしかねない結構
やばい会社だよ。

不動産業界なんかでも、大手は大抵、人権をCSRの一角に入れてる。
万が一、大手は職業差別、国籍、人種差別なんかしてたら大変な事になるよ。


197 :名無し不動さん:2007/02/18(日) 23:28:39 ID:???
リアル社会で2chの嫌韓厨みたいな意見を人前で言って、
それこそマンションの売買にデベの審査を通してしかるべき
職業、国籍の人間以外に売らないという制限を守ろうみたいな
こと言ってる奴がいたらかなり引くw

つか、少なくともどっかのマンションにはすでにそういう
生き物が一匹混じっているらしいww

198 :名無し不動さん:2007/02/18(日) 23:49:31 ID:???
やくざって職業欄にやくざとは書かないと思うんだけど、
業者の人は「こいつはやくざ」ってどうやって判断するの?


199 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 00:02:35 ID:J0PKoFti
判断できない

200 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 02:11:34 ID:???
>>191
同意。普通のこと。

201 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 02:13:11 ID:???
196、197は話をずらしてるな。
195に正面から答えてない。他人事に摩り替えてる卑怯者。

202 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 06:46:00 ID:2iIzkpky
入居審査の件、よほど互いにとって譲れない問題のようだな。

まぁ、隣人にだれが入ってくるかわからないという事に対して
歯止めが設けられるという立場と、自分の財産の処分に他人が
口を挟まないでほしいという立場。

最近、生活権みたいなものが認められつつあるけど、その反面、
財産権の方はすでに確固としたものがある上に、企業の社会的
責任とからんで人権がらみの住民エゴに大企業が付き合って
くれるかどうかという感じで、どちらかというと後者有利?

まぁ、マンションだと実際に住めば同じ建物に両タイプ入るん
だろうし、そうなれば管理組合とかまとまるわけないよなぁ。

203 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 07:31:38 ID:5jUL0vbZ
ローンなしで住人全員が購入するわけじゃないんだから売買時のデベの入居
審査というのはアリエナス。

売買に当事者以外の第3者の許可が必要なんて不動産に担保設定を銀行は
しない。ただでさえ第一位の抵当権設定にこだわってそれができない物件には貸し渋るのに。

権利関係が少しでもしっかりしてないものには銀行は貸さないか、利子優遇を行わない。
換地前の区画整理地内の物件の融資ですら条件厳しいってのに売買にデベの許可が必要ですなんて物件に
融資するかっての。

個人的な差別意識で世の中すべてとおると思ってる奴アホか。

204 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 08:11:30 ID:???
>>203
同意。
暴力団を一般市民と区別して警戒するのって「差別」だよね。

205 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 08:16:02 ID:???
広域暴力団指定を受けているなら法的、社会通念的に排除は可能。

それと、憲法上の基本的人権の侵害を混同する神経が分からん。

206 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 08:17:35 ID:???
>広域暴力団指定を受けているなら

その法のおかげで、最近は民間に混じってわからなくなてます。
で、195には相変わらず返事できないのね。

207 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 08:19:34 ID:???
>>205
でた人権w
で、権利ばかり主張して迷惑を被る側に人権は無視のお約束w

208 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 09:12:25 ID:???
まあ>>203はオウム真理教の連中にマンション売ったことがあるんだろう。
あとの住民の迷惑も考えずに、自分の権利と信教の自由を尊重して。


209 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 09:19:54 ID:???
ま、マンション買うやつはお花畑、は間違いない。
やくざサラ金にも人権あるし、お花畑ちゃんにもある。

ただ、管理組合をやくざサラ金+お花畑ちゃんで構成しているってところが、
ブラックユーモアだよねw

現実は酷だよねえwww

210 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 11:16:01 ID:???
>>209
管理組合にヤクザサラ金が居る確率より、
団地の町内会にヤクザサラ金怪しい宗教が居る確率のほうが高いんじゃないの?


211 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 11:24:05 ID:???
町内会は財産を共有するわけじゃないから別に問題ない

212 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 11:44:43 ID:???
>>211
おまえ、隣近所がごみ屋敷やヤクザサラ金シナチョンオーム真理教でも
財産さえ共有してなかったら問題ないわけだ・・・すげえなw


213 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 11:44:49 ID:???
>>210
確率は一緒だよ。すごい選民思想だね。>>211のいうとおり、財産を共有していないから
気にならないよ、戸建てなら。

こうしてみると、よけいな選民思想を持たなくて済むし、戸建ての方がよいね。



214 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 11:54:53 ID:???
>ごみ屋敷やヤクザサラ金シナチョンオーム真理教

こんなのが同じマンションで財産共有してるなんて考えると寒気がしますね。
ああ、戸建でよかった。

215 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 11:56:46 ID:???
>>214
部落民がよく言うぜw


216 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 11:59:14 ID:???
やはりマンションに住むと差別意識が高まるようですね。

217 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 12:22:36 ID:???
>>216
そう、選民意識はとても強い。にもかかわらず、あれほど
忌み嫌うやくざサラ金Bと財産共有している矛盾、自縄自縛。

全日本が泣くね。映画化決定?

218 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 12:31:20 ID:???
2chでこういう差別意識丸出しで書き込んでるだけじゃ無くて、
現実でも、次に売る人間をしっかりと審査しないと売れない
なんて叫んでるんだからお花畑ちゃんの病根は相当深い。

219 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 12:52:06 ID:???
>>218
どっちかっつーとお花畑はお前の方じゃね?
それか被差別地域在住としか思えない。


220 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 13:04:15 ID:???
>>219
区別が可能だっていっているマンソンデベを一つでいいから挙げてみろよ

221 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 13:08:46 ID:???
>>219
まあまあ、冷静になって>>195を読み返してみては?

マンションで「隣人を愛す」だよw ちょっとありえない感覚だと思う。
もしかしてご当人?

222 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 13:11:07 ID:???
マンションに暴力団員が住んでいる、てか事務所として使っているから、
マンションへの発砲事件がこれだけ続いているわけで・・・

223 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 13:26:46 ID:Wft5XHpU
お前ら戸建かマンションか知らないがほんとろくな所に住んでないなw

224 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 13:37:20 ID:???
>>223
23区内じゃそんなもんだ

225 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 14:27:02 ID:???
>>221
まともな中規模以下のマンションならどこへ誰が住んでるかだいたいわかるし、
普通に近所付き合いもありますよ。
理事会や総会でも顔合わせますし。

うちはお隣さんと仲が良かったんですが、転勤で県外へ転出されて、空いた部屋は賃貸に出されました。
でも不動産屋に物件が出回ることなく次の入居者(お医者様)が決まりました。
デベさんが介在してくれるおかげで不動産屋に物件が出る前に入居者決まっちゃうんですよ。
家賃等の利回りは多少他より低いかもしれませんが、何より安心です。

226 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 14:42:03 ID:???
だから、デベが介在している例なんて、超レアケースなんだよ。
普通は、売ったらデベは関与しない。
デベ系管理会社が管理することはあるが、管理会社なんて
管理組合の決議だけでいつでも変えられる存在に過ぎんから
いつまでも関与できるわけじゃない。
それとも何か?おまいのマンションはデベ系管理会社から
変更できないような契約でもしているのか?
そうだとしたら、すげー鴨葱マンソンw

227 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 15:22:05 ID:???
>>225 のお隣は本当に転勤?

225がウザくて脱出したのが真実かも。


228 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 15:33:55 ID:???
うはは!見境無く噛み付く馬鹿が数名w


229 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 15:34:41 ID:???
図星かw

230 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 16:52:27 ID:???
>>227
本当に転勤ですよ。
転出先も教えてもらいました。
引越し後郵便物が間違えてうちに届いたので送ってあげましたよ。

231 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 17:03:49 ID:???
>>230
デベの名前ぐらいだそうよ。本当ならね。

232 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 17:30:35 ID:Wft5XHpU
お前らよっぽどマンションに嫌な思い出があるんだな?
マンション生まれのマンション育ちかモデルルーム缶詰の営業としか思えないw


233 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 17:44:20 ID:???
ID:Wft5XHpUの壊れ方は見事だねw

234 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 19:29:16 ID:???
デベに飼われているのが幸せな人生もありでしょう。

本人たちが檻を破ろうという試みを始めから放棄して
るのなら。

ただ、他人の心まではコントロールできぬもの。

檻から抜け出す鳥がかわりにイタチを招き入れることを
だれも止める手立ては無いのです。

235 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 20:02:36 ID:???
マトリックスだよ。
マトリックスの中にいたほうが間違いなく幸せだ。


236 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 20:56:43 ID:nPdZ1fdo
でも戸建って貧乏くさいじゃん。
すべてとは言わんが殆どな。
借金してまで住む気がせんよ。

237 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 21:00:17 ID:???
>>236
確かに、各都市の一部高級住宅街除いて例外なく貧乏くさいな。


238 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 21:04:37 ID:UqC0Ujtk
マンションなんて資産価値ないじゃないか やめとけ

239 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 21:06:58 ID:???
>>238
戸建だろうとマンションだろうと居住用に資産価値も糞もあるか。


240 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 21:11:14 ID:???
>>239
頭悪〜w

241 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 21:13:12 ID:???
居住用は住みやすいか、暮らしやすいかどうかがまず大前提だろ。
何住み始める前から資産価値気にしてるの?
どうせ買ったら売らないでしょ?

242 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 21:14:22 ID:4i977R2k
マンションも最低億以上じゃないとビンボーくさい

243 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 21:19:29 ID:???
>>241
十年たったら売り逃げる、て知らない?

過去スレ読めよ、ボケナス。

244 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 21:20:18 ID:Lck+GTB/
資産価値と言ってもその前に生活あり
売るのも貸すのも二の次でしょう
いま住むとこもないんだから

245 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 21:23:37 ID:???
>>243
売るのも貸すのもまず生活あり、
そして売るのも貸すのも今の時代すべて立地でしょう。

246 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 21:28:41 ID:???
>>243
そんなうんこみたいな立地の物件眼中に無い。
いい立地にはずっと住み続けたいもんだ。


247 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 21:36:00 ID:???
>>225
単にお隣が賃貸に出すのに頼れる相手がデベだけだったという事でしょう。
デベが直接世話するとは思えないんで、系列不動産屋へ振ったんでしょうね。


248 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 21:36:07 ID:???
>>246

ぷっ。「10年で売り逃げ」は当スレのマンカスさんの合言葉なんだけどw

249 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 21:47:38 ID:???
>>248
売り逃げできない立地の戸建の住み心地はいかがですか?


250 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 21:55:19 ID:???
>>249
気にするな。お前には万損が向いているw

251 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 21:55:43 ID:???
マンションは築10年でも利回りで売れるが、
戸建の築10年は中途半端で売れない。
得意の土地のみの価格で売るしかないよな。
またマンションの勝ち〜。


252 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 21:58:45 ID:???
>>251
その得意の土地価格も二極化で一部好立地以外は相変わらず下落中だしね。



253 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:05:10 ID:???
>>250
気になりますよ〜。
資産価値が自慢のようで、ぜひご所有の土地建物換金して新しい家なりマンションなり買ってみてほしいものです。
それができないなら資産価値ゼロ。
ただの居住用住宅。


254 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:08:25 ID:???
>>252
マンションも一部好立地以外は最初の10年で下がりまくるけどね。

255 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:08:56 ID:???
>>253
気にするだけ無駄だよ。お前には無理w
万損で良いじゃんお前の場合にはw

256 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:10:10 ID:???
>>254
マンションはおおむね戸建に比べて好立地に建っているものだ。
郊外?しらねーよ。


257 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:11:00 ID:???
>>254
10年どころか、買った瞬間20%offですよん。

258 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:12:22 ID:???
>>255
でも気になるじゃないですか、資産価値あるんでしょ?
どんどん売ってどんどんいい土地へ移り住んでみてくださいよ・・・
まさか売れないなんて言わないよね?
まあ売れないのも売る気が無いのもどちらも資産価値はゼロですが。
ただの居住用住宅。

259 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:13:38 ID:???
>>256
http://hrscene.fc2web.com/pic/yamagata/skytower41.html

260 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:14:30 ID:???
>>258
バカは寝ろ。

261 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:15:21 ID:???
>>259
どうしようもない戸建の写真でもググってうpしようか?


262 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:15:51 ID:???
買った当初の下落率は貧戸のほうが酷いよ。

お前の貧戸は何%?買った瞬間土地のみなんだろ。

263 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:16:36 ID:???
>>260
結局資産価値無いんですね。
そりゃそうだ。
売ったら住むところないもんねw


264 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:18:31 ID:???
>>263 同意。
マンションはホント売れないしね。やくざサラ金お花畑ちゃんだもんwww

265 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:19:09 ID:???
>>262
土地のみ?
いや、土地価格−取り壊し費用だ。


266 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:22:16 ID:???
>>230
>>231
やっぱりでっち上げだったのね。

267 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:22:25 ID:???
>>264
あなた本当にひどいところに戸建買ったんですね〜。
やくざサラ金?
いないいないw
部落の住み心地はいかがですか?


268 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:24:43 ID:???
うはは!見境無く噛み付く馬鹿が数名w

269 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:27:57 ID:cLEcow/y
まぁ、マンション派が下品なことだけはよく分かった。

270 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:32:53 ID:???
まあ、換金できない不動産などの資産価値気にしても仕方ないのだよ。
生活の便利さ快適さを優先して選べばよろし。



271 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:35:42 ID:???
やれやれ、こっちでやれ、馬鹿どもw

【マンションなんて】 やっぱり戸建だね
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1169784815/ko

なんでマンションに住みたいの?
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1168056709/

7%が耐震性に問題 築5年以内10階以上のマンション
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1167303446/

【長周期で】タワーマンション買っちゃだめ!【ポッキリ】
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1164677818/

272 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:37:01 ID:???
>>270
すげーアフォだな、お前w

273 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:38:44 ID:???
>>272
さっさと寝ろ。

274 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:39:03 ID:???
>>271

アンチマンションのスレだけ集めるとは暇人だな。
折角だからアンチ戸建も集めてくれんかの。

275 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:40:06 ID:SmhCsQkB
自由に自分の不動産を売りにも出せないんじゃマンションすべてに
おいて完敗じゃね?

276 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:40:16 ID:???
>>274
DIYでお願いします。

277 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:42:26 ID:???
>>275
安心してください、そこはデベ様が救ってくれるのですよ。

あなたもひとつ、マンション買いません?救われますよ。

278 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:42:57 ID:???
>>275
あなたの戸建は自由に売りに出せるのですか?
では売りに出してみてください。
何?住むところが無くなる?
じゃあ売りに出せないね。


279 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:44:13 ID:???
お前らようそんな貧戸に住むなあ。
一度マンションに住んでみ、
あの時の自分は浅はかだったと反省するから。

280 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:44:24 ID:hgR1evTh
好き好んでマンションに住むやつなんているの?
限られた予算という制約の中で、
利便性を重視するときにマンションという選択肢があるんでしょ。
予算という制約が無くて、どっちがいい?ということになれば、戸建じゃないの。

281 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:44:38 ID:???
>>278 同意。
デベ様におすがりすれば大丈夫だよね。

282 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:45:00 ID:???
>>278
壊れちゃったの?
そんなんマンカスだっていっしょやん。

283 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:45:51 ID:???
お花畑ちゃん涙目w

284 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:46:21 ID:???
>>280

それは一昔前の価値観。
今時そんなこと言ってたら笑われるぞ。

285 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:48:04 ID:???
>>282
あらら、マンションも一緒なのね。
だったら資産価値関係ないね〜。
暮らしやすくて便利なところがいいじゃん。

286 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:48:19 ID:???
>>282
私はデベ様を信奉しておりますので。
あなたこそ、信じられるものはないのですか?

マンション買ってみましょうよ。人生観がスカッと変わりますよ。

287 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:48:32 ID:+6+x3Gzo
>>284
金に制約なければ一棟買いするだろ。これは万村か小楯か知らんが。


288 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:51:34 ID:???
万損は資産どころか負債にさえなることを、
このとき>>285は気づいていなかった.....

289 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:53:26 ID:???
>>288
あなたの住んでおられる部落の戸建も十分負債ですよ。


290 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:53:41 ID:???
マンションから足抜けするのがこんなに大変だとは。

291 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:55:18 ID:???
戸建ては最悪住めなくなっても放置しておけば良い。
マンションはもってるだけでお布施を毎月積まないといけない。

292 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:56:43 ID:???
お花畑ちゃん、鼻水垂れてるよ〜っw

293 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:57:27 ID:???
だから、戸建部落からも足抜けしてみろよ。
そしたら資産価値認めてやるよ。
大概は土着化して延々不便な土地に住み続けるんだから。


294 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:57:33 ID:???
これがFAだろ?
結局具体的に反論できないマンカスがあばれてるだけw
[196]名無し不動さん<>
2007/02/18(日) 23:13:44 ID:4iW6Ha9O
>>195
普通に、大企業とか勤めてればCSRという単語くらい知ってるよな?
たいていの会社ではその中で人権の項目を入れてる。
それのもとになるのはたいてい国連グローバルコンパクトの考え方で、
その中で、人権の原則があって、
「原則1.企業はその影響の及ぶ範囲内で国際的に宣言されている人権の擁護を支持し、尊重する。」
と言うのがある。
他にも、国内外の大企業はこれに参加するのが風潮。
こういう観点から、未だに差別的なことをおおっぴらにやってる会社はかなり
DQNだし、ある意味コンプライアンス上の問題を近々に起こしかねない結構
やばい会社だよ。

不動産業界なんかでも、大手は大抵、人権をCSRの一角に入れてる。
万が一、大手は職業差別、国籍、人種差別なんかしてたら大変な事になるよ。

295 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:58:37 ID:???
お花畑ちゃんCSRとかに接することのないDQN企業勤務なんだよw

296 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 22:58:38 ID:???
>>291
>戸建ては最悪住めなくなっても放置しておけば良い

こいつの近所にだけは住みたくない、いやマジで。


297 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 23:00:03 ID:???
>>294
どっちかっつーとあんたのほうがお花畑なんだよ。
人権?
人権やくざがのさばるわけだ。


298 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 23:01:06 ID:vH6272j0
ここ見てると、マンカス住んでる人間、マジ家畜みたいだな。
ひょっとしてドMばかりなのか?

とことん虐げられてもご主人様(=デベ)を信じるという
プレイの一環か?

299 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 23:01:35 ID:4i977R2k
マンションは大規模修繕が住民の4分の3、立て替えは5分の4以上賛成が必要で将来スラム化しそう。自分だけ金あってもなかなか立てなおせない

300 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 23:02:29 ID:???
>>297
言えば言うほどオマエが大したことない企業に勤めてるのが
分かりますな。

逆に言えばおまいが住めるくらいの審査誰でもパスするんじゃね?

301 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 23:02:46 ID:???
>>298
まあ、お前の場合はデベさまさまなわけだから、人権感覚など
持ち合わせないよな。必死すぎw

302 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 23:04:43 ID:jSvznXx/
敢えて言おう、お花畑が通る程度の審査なぞカスであると!

303 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 23:06:21 ID:???
ブラックづとめでギリギリマンカス審査に通ったカスが騒ぐのを
生暖かく見守るスレw

304 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 23:10:31 ID:???
お花畑ちゃんはもしかしたらやくざサラ金の妻かもね。
あるいは、企業舎弟社員、信販という名のサラ金(○リコとか)社員の妻。

いわれるのがつらいんだろうね。気にしなくてもいいのに。愛人囲ってるのも
いっぱいいるぞ。強く生きろ。>お花畑ちゃん。

305 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 23:12:04 ID:???
>>300
私のことですか?
私社畜じゃありませんから。
難関国家資格持ってますから日本全国どこででも働けますし〜。
まあ2chなんであえて何の資格かは言いませんが、資格だけで金借りれます。
名義貸しだけでも金入ってきます。
企業企業って会社にしがみつかないと生きられない無能者が言う台詞でしょ。



306 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 23:17:14 ID:???
    マンション買う奴は      バカ    
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/eco/1134799807/

307 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 23:26:16 ID:???
>>306
被生活保護資格?

だからB、B騒いでいたの?

308 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 23:27:56 ID:???
>>305
まぁ、言うだけならただだしな。

世の中には、薬剤師を難関国家資格なんて言う馬鹿もいるしw

309 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 23:31:04 ID:OUISlKFJ
>>305
> 資格だけで金借りれます。

つか、どこまで下見てるんだよw
ある程度の企業勤めなら資格なんか無くたって金借りれるぞww

いやぁ、何げない書き込みからDQNさがどんどんあからさまに
なっていきますな。

310 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 23:33:16 ID:+6+x3Gzo
>>305
不法入国の中国女と偽装結婚とか?

311 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 23:34:14 ID:???
>>309
だよなぁ。

普通、資格があるから金借りられます
なんて発想出てこないだろ。

ここで言ったら普通に恥かく仕事に就いてそう。

312 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 23:36:27 ID:???
で、自称大企業勤務の皆さん、郊外からの長時間通勤生活は快適ですか〜?
いつ転勤で飛ばされるかわからないんじゃ資産価値気になりますよね〜w
その都度売って住み替えられますか〜?

313 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 23:37:10 ID:???
>>312
話そらそうとしょぼい資格所有者が必死w

314 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 23:42:20 ID:Wft5XHpU
>>309
あなたどちらにお勤めですか?

315 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 23:42:51 ID:+6+x3Gzo
ま、少しマジレスすると、○×テストのスキルでは金は稼げませんから。
医師弁護士ですらね。コミュニケーション能力を含めたコンピタンシー
が勝ち組の条件。

316 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 23:47:29 ID:???
「資格があるから金借りられるんだぞ〜」

ってのが自慢になる環境にいる奴が、

「うちのマンション職業で購入者選別してるんだぜ〜」

ってどんな下層社会だよ(藁

317 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 23:49:28 ID:???
>>316
どちらにお勤め?


318 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 23:51:47 ID:???
>>317
あなたのマンションの資産価値を守るデベです。

319 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 23:53:55 ID:???
>>316
>「資格があるから金借りられるんだぞ〜」
> ってのが自慢になる環境にいる奴が、

実際、この程度の連中がマンション買ってるのか。
聞けば聞くほどお花畑ちゃんの住むマンション住みたくないな。

320 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 23:58:06 ID:???
聞くだけ無駄だったね。
デベ営業の巣窟だもんね。


321 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 00:01:54 ID:???
>>319
デベ営業ごときが良く言うぜw
モデルルーム転々としてたら家なんか持てないよな。
資産価値があるから毎回売って買い替えられる?

322 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 00:02:16 ID:???
>>320
誰もが思慮の浅い露出狂じゃないからw

323 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 00:03:38 ID:???
>>321
なんでもデベだと思いたいお年頃?

資格があるから金が借りられることが自慢の下層階級の星君w

324 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 00:04:57 ID:rtrD9Ils
>>323
ではどちらにお勤めですか?

325 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 00:05:35 ID:???
あなたのマンションの資産価値を守るデベです。

326 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 00:06:47 ID:???
>>324
しょうもないちんけなものちらりと見せて悦に入るのは
資格があるから金が借りられることが自慢の人くらいです
からw


327 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 00:07:26 ID:???
まあ、言うのも恥ずかしい企業だという事はわかった。


328 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 00:09:08 ID:???
>>192で指摘されてるけどお花畑ちゃんもデベ臭いけどな。

> 自分の会社の建てたマンション住人が自分の会社の関連会社を
> 通して売るという流れを完璧なものにしたいデベの工作員の活動。
>
> そりゃ、値段交渉も買い手の言い値のままで高く売る工夫も早く売る
> 工夫もせず、ようは大した仕事しないのに黙ってても自分の所通して
> 売るしか無いと思わせときたいんだろう。


329 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 00:12:53 ID:???
>>327
資格があるから金借りられることが自慢になるような
下層民に言われても。

購入者職業で選別って言ってたけど、かえって良い職業
の人間に
「ここはあなたのような人が住むところじゃありませんよ」
とか辞退してもらってるだけだったりしてなw

まぁ、お花畑ちゃんのマンカスがもうスラムだって事は
よく分かった。

購入時に○○不動産による審査がありますなんつうマンカスが
あったら買うのは避けておこう。
そんなにたくさんないからそれがお花畑ちゃんのいる物件の
可能性高いし。

330 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 00:17:13 ID:???
>>329
長々と書かなくていいよ。
どうせお前じゃ買えん。
郊外の戸建にしときなさい。転勤がなかったらね〜w

331 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 00:19:11 ID:???
>>330
資格もっててそれで金借りれるくらいでそんけ〜される
ようなマンションには確かに住めませんねw

そりゃ、無理だ!

332 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 00:20:05 ID:???
>>330
ではどちらにお住まいですか?

333 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 00:23:47 ID:vG1sXTtV
マンションが住民の質が大事だって事はよく分かった。
少なくともここにいるマンション住人と同じ物件には
住みたくない。

334 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 00:25:56 ID:???
完全にお花畑ちゃん壊れちゃったね。

335 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 00:27:56 ID:???
まあお前ら社畜は転勤拒否れないんだから、レオパレスにしときなさい。
なんだかんだ言って戸建も持ってないんだろ。


336 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 00:36:42 ID:???
転勤が多いようなところは社宅があるし
マンションもしくは戸建買っても会社借り上げ制度があるよ

337 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 01:03:42 ID:Yjj0KFdq
最初は職業で購入者選別とか言ってるからてっきり大企業勤め
かと思ってたんだけど、まぁそれにしては大企業で最近うるさく
なってる遵法精神にえらく欠けてるなぁとは思ってたけど。

こうして蓋を開けて見れば、なんのことはない、単に会社勤めに
コンプレックス持ってる資格だけが自慢のソルジャーか。

338 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 01:19:19 ID:???
大企業にこだわってるから今から大企業勤めようかな?
いつでもできまっせ。

339 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 01:28:18 ID:swTA+JNz
>>338
まぁ、ここまで遵法意識みたいなのがすっぽり抜けてると、
嘱託とかならともかく、正社員としては中年からじゃ雇って
くれないよ。

結局大企業は大企業の間で人のキャッチボールやってるわけで
いくら資格があっても途中から入るのはかなり難しい。

・・・つうか、そういうことも分からないんだ。
本当にまわりのレベル低すぎるんじゃない?

340 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 01:30:33 ID:???
余計な心配は無用だよ大丈夫だからw

341 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 01:33:39 ID:avROVzDK
>>340
おまえ、自分が思ってるより相当に馬鹿だから身の丈越えた
あまりデカイ夢は見ない方が良いよ。

342 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 01:36:52 ID:xYVkVga1
お花畑ちゃん、なんだかすべてにおいて発想が厨房みたいだな。

こういう恥ずかしい自信過剰にあてられると、自分が厨房だった
ころの変に自信満々だった恥ずかしい時期が思い起こされる。

343 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 01:54:41 ID:???
じゃあ日本生命とかどうだ?
大企業と認めてくれる?
ちょっと今より勤務時間は増えるだろうけど。


344 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 05:58:03 ID:???
ウン戸建てなんか中古15年以上経過したら建物評価0だし売るの大変だよw
土地が残るなんて考え方は団塊以上のじいさんばあさんの発想に決まってんだろw
それを真に受けるアホって大勢いるんだなw
それにウン戸は火事・地震・振動・台風・竜巻・床上下浸水・白蟻・崖崩れ・寒波・雪・泥棒・などに滅法弱いから命の保証なんてないし
とにかく3000〜4000万の安物木造ウン戸を買って自慢してる人って
頭おかしいよw

345 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 07:13:55 ID:???
>>344
スカトロ馬鹿親父も朝早すぎ!

スカトロ馬鹿爺に改名したほうがいいぞw

346 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 08:09:51 ID:???
デベのクソども、今朝も早くからからモデルルームの清掃ご苦労!
ろくでもない仕事だが誇りを持ってやれよ。君たちにも人権はある

347 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 08:37:36 ID:???
マンカスのお花畑ちゃんが、マンションデベ社員を馬鹿にするのは滑稽だね。

これなんてコンプレックス?

348 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 08:49:58 ID:???
>>347
まじめに掃除しろよ、終わるにはまだ早いぞw


349 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 09:00:11 ID:???
>>348
お花畑ちゃんはハロワに行かなくていいの?

350 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 09:05:22 ID:???
お花畑と連呼してるのは団地妻か?
公害の自慢の一戸建の住み心地はいかがですか?

351 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 09:11:11 ID:???
職業で購入者選別とか言ってるからてっきり大企業勤め
かと思ってたが、それにしては大企業で最近うるさく
なってる遵法精神に欠けてるとは思ってた。

こうして見れば、なんのことはない、単に会社勤めに
コンプレックス持ってる資格だけが自慢のソルジャー。

352 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 09:45:48 ID:???
集合住宅しか住んだことのないやつに戸建の良さはわからない

353 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 09:56:34 ID:AI1tcVzP
ヤクザ、サラ金+お花畑と管理組合を構成しているのが
判明したらどんな気持ちになるのだろう?

今日の東京の天候は曇り

354 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 10:10:47 ID:HHz7uUGy
ヤクザ、サラ金+お花畑だからこそ区分所有法という枠で縛れるわけだが、
戸建町内会のそれだと、村の長老にでも相談しますか?


355 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 10:20:48 ID:???
だから、財産を共有しているわけじゃあるまいし、
町内にヤクザやサラ金が住んでいてなんの問題がある?
ヤクザはそりゃいない方がいいだろうが、彼らにも住む権利はある。
実はうちの隣の丁に某暴力団の組長が住んでいるが、礼儀正しいし、
祭りの時なんかはすごく協力的だし、何の問題もないよ。

356 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 10:29:29 ID:HHz7uUGy
だから戸建町内会も風致地区指定や地区協定でヤクザ、サラ金+お花畑を
縛っちゃうのが今の流れなんだが。

無関係ってことは口を出す法令根拠がないってことだからね。
ヤクザ、サラ金+お花畑がのさばる


357 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 10:32:21 ID:+BHZNWqD
>>354
> 区分所有法という枠で縛れる

縛られてるのは一般住民の方じゃ・・・。

358 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 10:34:27 ID:???
要りません

暴力団は

わが町に。


359 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 10:34:56 ID:???
>>356
ヤクザ、サラ金等がその地域やマンションで営業できないように
できるのというのはともかく個人がそういう業界にいるというだけ
でそこに住むなということまではできないと思うが。

で、マンションの場合同じマンションをそういう人達と区分所有
することがリスクなわけで。

360 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 10:36:27 ID:???
さぁ、アッパッパ〜の偽装疑惑マンソン・東京は江東区東雲にまもなく竣工予定の
超高層温泉付きマンソン「アップル・タワー」! 通称:林檎塔、アパの斜塔…

ここのマンソン掲示板、いよいよ佳境に入ってオモロクなってまいりました!
疑惑承知で購入予定の契約者、そしてDQNギャラリーにアパ関連工作員の三つ巴の投稿合戦!
2チャンもビックリな削除レスも多数発生しチョ〜ビックリ!さぁ〜結果はどうなるか!
史上最悪で最低な耐震偽装のマンソン・ドキュメント!!!
みなさん、新規に購入する際の参考になります、ぜひ覗きにおいでやすぅ〜!
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361 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 10:44:52 ID:???
>>222の指摘している

>マンションに暴力団員が住んでいる、てか事務所として使っているから、
>マンションへの発砲事件がこれだけ続いているわけで・・・

てのが事実だわな

362 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 10:45:15 ID:???
>>355
だったら組長と区分所有しても特に問題ありませんね。


363 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 10:46:40 ID:HHz7uUGy
暴力団をマンションから追い出した事例は沢山あるが、
暴力団を街から追い出した事例はあまりないね。

悪さしない限り、街から追い出す根拠がないからね。

364 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 11:06:02 ID:???
>>362
お花畑ちゃんがヤクザを受け入れた瞬間だね。いいものみた。

365 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 11:08:44 ID:NzLBdL45
良くあるパターンだけど、

893が理事(長)になる → 傘下企業に工事発注 → バックマージンGET!!

総会で暴れるのも得意だよw

366 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 11:11:12 ID:HHz7uUGy
いいみのもんた。

367 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 11:15:41 ID:???
>ヤクザはそりゃいない方がいいだろうが、彼らにも住む権利はある

あーあ、違法集団の権利を認めちゃったよ。
アリエナス

368 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 11:19:53 ID:???
ここみてたらヤクザより人権ヤクザいわゆるプロ市民のほうがたちわるいね。

369 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 11:48:05 ID:???
俺もマンカスお花畑のプラス思考を少し見習おう。

よくそこまでマイナス要素から目をそらせるもんだw
いや、立派立派w

なんかに書いてあったな。図太いヤツほどマンションは快適って。


370 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 12:02:56 ID:KQi1WdkH
マンションは平屋だと思えば住みやすいよ。
日当たりもよいし、暖かい。
ただ老朽化したときの資産価値が無いね。
だから都内の駅に徒歩10分以内ぐらいだったらマンションて選択肢もあるよ。


371 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 12:12:01 ID:???
窓のない部屋や廊下に面した暗い部屋があるのがマンション。
日当たりのいいのはリビングだけという例がほとんど。

372 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 12:16:08 ID:???
>>371
貧民戸建はリビングすら真っ暗だけどなw


373 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 12:20:17 ID:???
貧乏戸建にしか勝てないマンソン、大藁

374 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 12:24:33 ID:???
中部屋にしか勝てない戸建もお笑いだけどな。


375 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 12:32:37 ID:???
勝った〜日当たりでマンションに勝ったYO〜
って嬉しいか?
作りが手抜きで窓に日除けが付いてないだけなんじゃないの?


376 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 12:32:47 ID:+Tt7UxvE
へぇ・・・マンション買ったんだ・・・

377 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 12:33:45 ID:Oi2b5WtW
そうやって悪いところをお互いあげつらっていった結果残るのが、

やくざサラ金+お花畑と管理組合を結成する

ということ。こりゃ、戸建ては勝てないよ。

378 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 12:38:08 ID:???
やくざサラ金=ごみ屋敷、ニュースにもなった騒音ババァ、オーム真理教、馬鹿犬
まだ管理規約で縛られてるぶんマンションのほうがいいような気がするね。


379 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 12:43:26 ID:???
今さあ近所で建て売りの分譲やってっけどさぁ土地は45坪だから聞こえはいいけど
なんじゃーあの軟弱な基礎はw子供が粘土遊びしてんじゃねーんだからさぁもっと深く掘れよw
なんじゃあのプラモデル組み立てるみたいな骨組みはw建築廃材みたいな安そうな木を組み立ててエッこれで4000万?目を疑ったよ
極め付けは近くの食堂で飯食ってた大工の会話
「親方、あの筋かい腐ってましたけど大丈夫ですか?ばか木なんだから10年もすりゃ腐るに決まってんだろ。根っこがありゃ別だがなガハハハ」
終wwww

380 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 12:48:01 ID:fKkC2K7U
>>378
マンションはさ、戸建て以上に問題起きてるよ。戸建てと違うのは、そういうのを
「隠そう」とする力がより強いのと、その気になればある程度までは隠蔽できることかな。

ともあれ、やくざサラ金を忌み嫌っていたお花畑ちゃんがいまや、

   やくざサラ金+お花畑

とセットで語られるようになったのはおもしろいね。近親憎悪みたいなものだったんだろねw

381 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 12:48:57 ID:???
>>374
マンソンの角部屋でも、片側は全部壁。
日当たりの良い立地の戸建と同等なのは、ペントハウスで1戸だけとかの
超々レア物件だけだ。

382 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 12:53:26 ID:???
>>381
お前の家は玄関以外全部隣の家の壁なんだろw

383 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 12:56:15 ID:???
私は戸建て買って失敗した派です。
今思えば、サッシが結露防止のペアガラスと自慢げにセールスポイントとして語っていた業者を恨みます。
とにかく1回は湿気がひどく、先日耐震診断をしてもらいましたが木が腐っているそうです。
親が地ベタ買えとうるさかったのでそのとおりにしましたが私たちは昔沼地だったところを買ってしまったようです
当然売るに売れない状況の中でサッシから溢れ出る水を見るたび今は後悔しています。とにかくカビだらけで
冬はカビキラー代金もばかになりません。

384 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 12:56:39 ID:???
>>382
東西は5m先くらいに隣の家の壁があるな。
南は庭なんで道を挟んで16mくらい先にお向かいさんの家の壁があるな。
北は公園なんで何m先かよくわからん。

385 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 13:00:02 ID:???
>>384
徒歩ですべて生活できますか?
学校、大きな病院、役所の手続き、郵便局、デパート、スーパー、駅他、
生活に必要なものすべて徒歩圏内にありますか?


386 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 13:00:57 ID:???
>>383
戸建は基本的に自己責任。
事前に十分調査しないと後悔することになりますね。
特に造成地の場合には、古地図等を図書館で調べるくらいは常識ですよ。

387 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 13:05:54 ID:???
>>385
当然、ありますよ。
最寄り駅まで徒歩12分
学校 小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩4分(隣に並んでいる)
市役所まで徒歩15分、行政手続きの大半は駅のセンターでも可
郵便局と銀行は隣の丁にあるショッピングモールにある。5分くらいかな。
スーパーは徒歩10分以内に3件、自転車で10分なら10件くらいは行ける。
デパートはないが、駅のモールに成城石井があるし、下手なデパチカより
充実しているよ。

388 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 13:07:53 ID:???
あ、書き忘れたが、病院は徒歩5分に大学病院があるし、
ショッピングモールに隣接して総合病院がありますよ。
医院はいくつあるかよくわからないくらいある。

389 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 13:15:40 ID:???
>>387
すいませんがその土地売ってください。

390 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 13:18:33 ID:???
>>389
うちは60坪ちょっとですが、町内に50坪以下の区画はありません。
50坪の土地で1億ちかいですが、時々は近所でも中古の売り物が出ますよ。

391 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 13:30:20 ID:???
>>390
億近い土地が買えるわけないだろ。
常識的に考えろよ。スレで自慢したいだけじゃん。性根が腐ってる。

392 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 13:33:24 ID:???
億ションの話題はよくって、億の戸建は非現実的なの?
変なの。

393 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 13:55:58 ID:???
>>383
マンションならなおさら湿気がひどいだろ


394 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 14:16:55 ID:???
まぁ戸建てにはカビは付き物と諦めるしかないね

395 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 14:25:53 ID:???
>>392
億戸建に住んでれば億ションの価値も理解できそうなものだが、
結局億の戸建も妄想なんですね。


396 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 15:05:23 ID:t7cbWr15
>>394
おまえほんとにアフォだなw
カビにやられたか?

397 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 15:12:05 ID:???
でもカビ臭い住宅街があるのは事実。
マンションの老人宅って割ときれいに過ごしてる人多いけど、
戸建の老人宅ってカビと腐敗臭でひどいのが多いよね。


398 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 15:14:37 ID:???
>>395
ちなみに億ションにも住んだことがあるぞ。
作りがよかったんだろうが、さすがに騒音とかはたいしたことがなかったが、
(それでも全く上の階の音が聞こえないということはなかった)
芸能人とかヤクザ者らしき人、どう見ても愛人みたいな人とか、ろくでもない
住人が結構いた。住人で覚せい剤で捕まったのもいた。
はなはだしいのは、風俗営業している部屋まであった。
賃貸に出されている部屋も多く、管理組合はほとんど機能しておらず、
管理会社の言いなり状態。
正直、こりゃダメだと売却して退散しました。まあ、時期が良かったのか
1千万円ちょっとくらいの売却損ですんだし、税金で損はある程度取り戻
したのでラッキーだったが。


399 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 15:14:38 ID:???
窓が少なけりゃ結露も少ないしカビも生えないだろ

400 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 15:15:35 ID:???
>>399
そりゃ認識違い。
コンクリートは水を通すし、結露もする。

401 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 15:19:14 ID:???
>>398
誰も聞いてないしw

402 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 15:19:31 ID:???
上下左右の壁を隔てたところで他人が生活していると思うと気持ち悪い

403 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 15:21:55 ID:???
マンション販社の営業なんだけど、マンション買う意味がわからないw

404 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 15:25:07 ID:???
マンションも戸建も24時間換気が義務化されて以降の物件なら結露で悩むリスクは低いぞよ。

405 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 15:59:54 ID:???
>>404
何年以降なの?

406 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 16:05:19 ID:???
>>405
マンションは専有部でも工事届けが必要だし、吸排気で共用部いじらないと
いけないから対応難しいなあ。その点、戸建ての工事は楽だ。

24時間換気のないマンションはカビだらけで、つい最近まで標準じゃなかったわけだから
多くのマンションがカビだらけということだw

407 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 16:08:32 ID:???
念願の(笑)

一戸建てを手にいれたのに

不幸が始まった

粘着プアリーマンファミリー

408 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 16:46:37 ID:???
欠陥住宅を掴まされた不幸な馬鹿主婦が掃除機片手に階段を上がったり降りたりして必死
そりゃ憂さ晴らしもしたくなるよね、わかるわかる。



409 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 17:08:56 ID:w9G737fm
>>407-408 つまんね。
お花畑ちゃんカムバック プリ〜ズ!

410 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 17:39:22 ID:ro3QzPM0
新しい戸建は阪神地震の二倍の耐震性あるものもあるが、マンションはギリギリの耐震性のものが大半らしい

411 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 17:40:22 ID:???
シロアリにやられて軋む床、台風で瓦飛ばされて雨漏り、ついでに屋根裏はカビだらけ、
地盤も調べずに買った家はちょっとしたことで床下浸水、狭い駐車場に車を無理やり詰め込んで、
傷だらけ、あまつさえ敷地からフェンダーはみだして、ご近所から苦情にもめげず、
それでも愛しい一軒屋、
理想の生活夢見てとびきりお金をかけた表札に、馬鹿みたいにガキの名前までうざいほど記入・・・
最近近所に出来たマンションに見下ろされ、日照権を奪われて、
今日も2chで戸建の優位性を叫ぶ
マンカスーマンカスー!!ってね。
泣けるw

412 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 18:03:46 ID:ro3QzPM0
土地の価値が高いトコの戸建てが勝ち組

413 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 18:04:55 ID:???
カビは一度発生したら二度と消えません
おいおいwまさか床下とか屋根裏までカビキラー使うのかwww
まさにウン戸建ての痛部カビw
ウン戸派〜♪撃沈〜ッ☆
wwwwwwwwwwwwwwwwww

414 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 18:08:55 ID:???
>>411
通気性の悪いマンションでカビに悩まされ、
通気性の良い木造戸建を買いました。



415 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 18:12:40 ID:hxh/3prB
>>413
スカトロ馬鹿爺さん、今日もとばしてるねw

416 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 18:20:53 ID:???
中古のマンションと一軒家の両方を見てますが確かにほとんどの一軒家は1階の部分はカビっぽい感じがします。マンションはほとんど気になりませんでした。

417 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 18:37:20 ID:???
2003年7月以降、24時間換気が義務化されている。
それ以前の戸建で下手に高気密仕様にしていると、カビっぽい感じになっている例は多いな。

418 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 18:49:37 ID:???
古い戸建と今の新築じゃあ、全く別物と思った方がいい。
建て替えない前提なら24時間換気がついているかどうかを
目安にして、築浅を狙え。

419 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 18:51:58 ID:???
お花畑然り、スカトロ然り、

マンション住民って、ろくでなしばっかりだなw

420 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 18:56:05 ID:???
お前もな。

421 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 19:27:36 ID:ItKuiPma
60坪の土地に二階建て40坪ぐらいの木造家屋を建てるとしたら
大体いくらぐらいかかるの?

1500万ぐらいでそこそこの家屋が建つなら一戸建ての方がよくないか?
マンションなんて古くなったら月々の修繕費とかも大きくなるしさ

値段も下がるわけで、
後々損じゃないか?


422 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 19:38:07 ID:???
まともな立地なら土地で1億2千万、建物で3千万はするだろ。
40坪で1500って、お前らその程度か。
貧乏人は貧戸に住むのが良いよ、金かからんから。



423 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 19:41:04 ID:???
1500万の木造で良く我慢できるよなw

424 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 19:44:46 ID:???
>>421
さすがに40坪の床面積で1500万円だと相当厳しいでしょうね。
60坪だと外構なんかも結構かかるし、土地取得を除いて、
最低2000万円くらいは見ておく必要があると思うよ。
ちょっと設備や窓サッシなんかこると本体だけで2500万くらい
すぐ超えちゃいます。

425 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 19:46:46 ID:???
そういえば前に広告で上物1500万の家で40坪ぐらいの見たけど
あれはどんな家になるんだろう・・・
土地代は無いって設定だったな

426 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 19:51:57 ID:???
1500万の家たてるんだったら土地代に全力尽くして上はプレハブにでもしたらw

427 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 19:56:16 ID:???
北海道小樽市とか宮城県仙台市とかで3000万出せば中古で豪邸買えるぞ
千葉とかでも可能

なぜか関西は全体的に高い
京都、大阪は特に
兵庫の芦屋なんてマジ高い
なぜか滋賀も奈良も高い
和歌山は安い


428 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 20:00:35 ID:???
>>427
それはつまりその地域では豪邸ではない普通の戸建は二束三文って事ですか?
そうなると土地付きにこだわるもんじゃないね。
北海道こそマンションだな。

429 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 20:05:32 ID:???
>>428
馬鹿?
なんで土地が安いとこで
わざわざせせこましい貧乏臭いマンションに住まなきゃならん?
まあ確かに北海道なら雪かきしないでいいからマンションもありかもしれんが

430 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 20:07:05 ID:???
相変わらずマンカスの理論は支離滅裂w
マンカスに勝ち目無し・・・か

431 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 20:17:47 ID:???
マンカスにはスカトロとお花畑だけだろ。
あいつらじゃ勝てませんて。

ということで、論客募集中w

432 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 20:50:31 ID:???
>>429
何を言ってるんだか・・・

>北海道なら雪かきしないでいいからマンションもありかもしれんが

まさにこの一点でマンション選ぶ価値ありだろ。
一度味わったらやめられない。


433 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 21:01:59 ID:???
>>432
またかw

434 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 21:33:24 ID:???
北海道、東北地方と東京はマンション有利だな。
それ以外は知らん。

435 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 21:44:51 ID:???
>>434
アフォw

436 ::2007/02/20(火) 21:48:10 ID:???
戸建程度の低さが伺えますw

437 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 21:53:30 ID:???
★マンション暮らしについて語るスレ★13棟目
http://human6.2ch.net/test/read.cgi/ms/1171254978/

北側の洋室ってなんかあるんでしょうか。前スレでも書きましたが、うちも
北側の洋室がうるさいと下から苦情言われてます。
階下の方はそこを寝室にしているようで夜中うるさくて目が覚めると言われるのですが、
うちは夜はそちらの部屋は立ち入らないし、夜中は寝ているのでうるさいはずがないんです。
新しいマンションに共通する、配管のやり方があってそれが反響の原因なんでしょうか?
下から聞いたらどう考えてもうちがうるさいと思えるようで参ってます。

438 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 22:13:00 ID:???
もはやオカルトですなw

439 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 22:14:48 ID:???
ネタが豊富過ぎてマンカス叩きは楽しくてしょうがないねw

440 ::2007/02/20(火) 22:55:21 ID:???
叩くことが生きがいの根性の曲がった戸建住人の見本
住環境が人を育てます。


441 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 23:00:29 ID:???
毎晩悔し涙で…
お花畑ちゃん、かわいそw

442 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 23:09:35 ID:???
ホント泣きそうwお花畑w
で、明日の早朝にはスカトロ登場だろ?

いいコンビネーションだよなw

443 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 23:35:59 ID:ZHzCnRll
マンションを買いたい、きれいなお部屋に住みたい。でも
いい場所には中古のマンションしかない。新築、チョンのいない
マンションは新宿御苑辺りにありますか?

444 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 01:52:28 ID:???
うへ、キチガイオンパレード

445 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 06:40:32 ID:???
↓みんす党党首、頭が狂っています
http://ca.c.yimg.jp/news/20070220195138/img.news.yahoo.co.jp/images/20070220/jijp/20070220-05041319-jijp-pol-view-001.jpg
陸山会会長小沢一郎が土地名義人小澤一郎に出した確認書(もちろん同一人物www)
小沢一郎いわく、確認書があるから土地は自由に処分できない(はぁ?)

庶民を騙せるってレベルじゃねーぞ!!!
なんだこの稚拙な言い訳はwwwwww

446 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 07:18:03 ID:???
真夜中でも犬が吠えまくって寝れない
戸建て買って失敗したよ

447 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 08:06:47 ID:???
最近引越してきた隣の家がゴミにルーズで不潔で、ゴキブリが大量発生して最悪です。
なんとか追い出す方々無いですかね。
真剣に困ってます。

448 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 08:11:27 ID:???
>>442 同意。
今朝も例のコンビが何か書いてますよ。低レベルですよね〜w

449 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 09:25:15 ID:???
うちは向かいの家が、狭い駐車場にステップワゴン他でかい車2台も無理やり駐車して、
明らかに敷地からはみ出してる。
うちの車が出し入れしにくいからやめて欲しい。
本当に最悪。


450 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 09:42:32 ID:???
ウチの近所のマンションの区分所有者から聞いた話。
そこ、理事長を筆頭に高額滞納者がゴロゴロいて凄いらしい。
こりゃやばいと気づいた区分所有者数名が慌てて売りに出しているようで
ウチにも頻繁にチラシが入るが、かれこれ1年、売れる気配なし。
かなり安値で投げ売り状態なんですけどね。
もうスラム化が始まってしまっているようで手遅れなのかな。

451 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 09:47:25 ID:???
うちのマンションの八階におかしな人が住んでいます。
その人(奥さん)は、新聞、ごみ、ダンボールなどを自分の家のドアの外に
なんでも置きます。そこはエレベーターのすぐ前なので、八階に住んでい
る人が毎日目にする場所です。さらにそのゴミたちは何日もそのまんまに
なっています。最近マンション内での放火が多いということで、ずっと警戒
をしてきたのですが、理事会でもあきれています。

また、うちのマンションはペット可なのですが、ベランダにだしてはいけな
い決まりです。なのに、そのうちはベランダに犬(レトリバー)をだしっぱな
しです。こちらの件はペット委員会のほうで糾弾されるとおもいます。

452 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 10:02:57 ID:???
>>451
ペット委員会で糾弾できるんならいいじゃないですか、
うちの近所の飼い犬は野放しですよ、手が付けられません。
夜中に吼えまくって寝られないorz


453 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 10:17:06 ID:???
住人から「ウチは1階だからEVを使わない だから管理費を値下げしてくれ」という申告があった
聞いたことはあるけれど、実際にこんなバカを扱うハメになるとは…

文書での申告だったので理事会に報告した
普段はアホかと思う理事長だったがさすがに「平屋に引っ越してもらえ」と憤っておられました(w
上の階があるから安価で買えてるのにねぇ 気付かないのかしらん

454 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 10:19:14 ID:???
やっぱマンションには住みたくないね。
理事になれというと誰も嫌がるくせにさ、
仕方なく選ばれた理事会に対し
「上の階の音が煩い。直接言うと角が立つから理事会でなんとかしろ」
「管理費高い、管理会社変更しろ。」
→下手に管理会社かばうと賄賂もらっているとかすぐ噂になる。
「必ず相見積もり取れ」←管理事務室のファックス購入に対する意見
「隣にマンション建つから理事会で阻止しろ」
→じゃあ署名集めようとしたら「個人情報なので名前はかけない」
「総会は俺が仕事休みの時に開け」
「理事会報酬はけしからん。返上すべき」
俺もう嫌になっちゃったプー。

455 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 10:25:03 ID:???
小さいマンションはともかく、中規模以上のマンションでは暇を武器に老人が、

理事長→副理事→監査→理事長

って感じで席を変わりばんこにして、「理事長を長期にやってないよ」って顔をして
すき放題に管理費その他を使いこんでいるのは実態だよ。

他の理事達も苦々しく見てるけど、生産世代は忙しいから「仕方ない」って感じで
諦めている。

1990年代前後はマンション管理全盛の時代はマンション幹部が管理人に天下って
凄い金額を管理費から奪い取っていた。理事やらされた時にその内容を見て愕然と
したのを覚えてる。今は流石にそういうケースは聞かないが、
その代わりに理事会の幹部。特に理事長、副理事その他が大手を振って好き放題
やってるわけだよ。

いつの時代も悪人は必ずいるって事だと諦めてるよ。俺は。

456 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 10:39:51 ID:???
>>454
何かにつけて理事会利用できて便利じゃないですか。
うちみたいな戸建だと近所がうるさくても直接交渉ですよ。


457 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 10:40:59 ID:???
ゴミ捨てのマナー、粗大ゴミや家電ゴミの不法投棄、駐輪場や駐車場の苦情、騒音の苦情、
セキュリティ等々、理事会での話題はたぁーくさんあります。
総会等の手続ミスは決議無効。総会やり直し。ミスしたまま何かやって訴訟沙汰になったら
負けますよ。区分所有法、管理規約はよぉーく勉強してください。
あと、管理費等滞納は少額訴訟提起を覚悟しておく必要がありますよ。

458 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 10:44:39 ID:???
>>457
管理が行き届いてていいじゃないですか、
うちみたいな戸建は管理も規約も無く野放しですよ。


459 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 11:02:16 ID:???
昨日家のマンションで面倒事が発生
1階の駐車場に高さオーバーの車が突入。天井ガリガリ。ひび割れも。なんか部品がぶら下がって落ちてきてるし。
…該当車両もいねえじゃん… orz

460 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 11:05:04 ID:???
>>450
うちなんか一軒で、滞納数百万だよ。競売すべきなんだけど、理事会が
悪者になりたくないからずるずる猶予して引き延ばしてる。時効停止の
裁判はやったけど。

管理費は自動引き落としだけど、口座に金はいってなければ落ちないよ。
金がおちないから滞納になるんだよ。たとえうっかりだろうが一カ月だって
滞納は滞納になっちゃう。次の月とかにいっぺんに二カ月分ひきおとされ
れば別にいいんだけど。

461 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 11:37:18 ID:QO/8IUyi
マンションの人は成人になってまで寮生活みたいな毎日楽しい?

462 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 11:46:43 ID:???
>>460
滞納数100万って…(激汗
そういう人って、どういう顔して生活してるんだろうか…

463 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 12:14:24 ID:???
マンションなんて買うもんじゃないな。

464 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 12:26:31 ID:???
>>462
どおゆう顔っていうか、のうのうと生活していますよ。一階だから専用庭で
ゴルフクラブをふりまわして、休みには家族でスーパー銭湯で家族4人で
くつろいで、理事会との話し合いには応じないという立派なひとです。

他にも滞納額が二百万台の人がいるけど、そこも話し合いに応じない。
結局頭悪いだよね。そいつは昨日もブスな女房とふたりでタクシーで
帰ってきていたな。

465 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 12:42:37 ID:???
一連の書き込みで戸建主婦の生活ぶりが伺えますね。
スーパー銭湯・・・ププ、わざわざついて行ったのかよ
なんで知ってるんだよw
同じようなグレードの暮らししてるじゃん(爆



466 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 12:52:21 ID:???
>>465
>戸建主婦の生活ぶり

あふぉ?>>464はマンション住まいじゃないか?>>460をみろよw
戸建て主婦は>>446-447 >>449 >>452 >>456 >>458な。ま、こっちの戸建て妻も
二束三文の土地に住んでいるのがバレバレで痛いが。

日本語不自由なお花畑の相手はこれでおしまい、にしたいなあw

467 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 12:58:45 ID:???
>>466
>>464は戸建主婦のマンション主婦なりきり自演。
そんなこともわからないの?


468 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 13:02:04 ID:6srhXbsP
>>466
> >>446-447 >>449 >>452 >>456 >>458
わかってて言ってるんだとはおもうけど、
これってあきらかにお花畑ちゃんの悲惨な自演だろ?




469 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 13:04:36 ID:???
>そういう人って、どういう顔して生活してるんだろうか…

ちょっと前に話題になった給食費と同じでしょ。
「うちはエレベーターは使わないから、毎日使う人と同額払うのはおかしい!」とか
「管理体制が気にくわないから払わん!」とか「ペット禁止なのに猫がいる。アレを始末したら払う!」とか
変な人が存在するのも事実。

470 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 13:05:25 ID:???
結局、いくら規約で、売る時にはデベ関連の管理会社の審査を通す
ことなんてやっても審査に通らないけど高く買ってくれるところ
があったら抜け駆けする奴は数十戸あればかならず出てくるだろ
うな。

そんな空証文信じ込んでるお花畑ちゃんカワイソス(⊃д`)

471 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 13:08:16 ID:???
>>467
いや、正直、脳内お花畑のマンカスの自演が悲惨すぎて良く分からなかったよw

472 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 13:12:09 ID:???
庶民派マンションなんかに住むと大変だよ。
親に援助してもらってでも、グレードの高い所にした方がいい。
住民の質が全然違うから。

473 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 13:14:07 ID:???
>>468
>わかってて言ってるんだとはおもうけど、
>これってあきらかにお花畑ちゃんの悲惨な自演だろ?

そんな気はするけど、一応ね。「自演だ!!」というのも品がないかとw
ご指摘その通りでしょう、たぶん。


474 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 14:16:46 ID:???
ウン戸建の馬鹿主婦の旦那は今頃愛人に買い与えたマンションでよろしくやってるよw

475 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 14:23:44 ID:???
>>472
>グレードの高い所
数年経ったら同じです。
戸建と違い、マンションは経年で住民グレードが落ちるばかり。



476 ::2007/02/21(水) 14:31:58 ID:???
と部落住民が言っています。

477 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 14:39:54 ID:???
>>476はすごすぎない?ここまで賤しいのはそうそういない。

478 ::2007/02/21(水) 16:07:34 ID:???
てめぇみたいな程度の低いのがあちこちいるからマンションのほうがましだと思えるんだよ。
イギリスみたいに町の周囲に城壁築いてるようなところなら戸建でいい。


479 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 16:24:31 ID:???
戸建、マンションはさておいて、
民度の高い地域を選ぶことは重要ですね。

480 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 16:27:17 ID:???
>>479
そうですね。>>478みたいなのがいると、マンションだろうが戸建てだろうが、
ということですね。

まだ戸建ての方がましでしょうけど。
財産共有していない点でw

481 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 19:37:24 ID:???
防戦一方で劣性を余儀なくされているウン戸派の悔しさが滲み出ているスレでつねww
おそらく本人も自分の家がウン戸だという心当たりが少しでもあるんでしょうww
やはり木造ウン戸はRCに嫉妬していたんでつねww

482 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 19:42:11 ID:???
>>481
この状況でこんな妄想ができるんだw
お花畑マンカスってすごいなw

483 :名無し不動さん :2007/02/21(水) 19:49:42 ID:???
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070221-00000311-yom-soci

本当にマンションってろくなヤツが住んでないな。
兄弟、知人にも「絶対にマンションは買うな」と教えておこう。

484 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 19:56:11 ID:???
>>481
スカトロ馬鹿爺よ、内容はともかく

    ageルナ

わかったな。

485 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 20:11:56 ID:???
うちの娘が言いました!

「ウン戸は住むものじゃなくて、出すものでしょっ☆」
ww

486 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 20:19:46 ID:???
>>485 ちゃんとsageたな、まあよい。

しかしスカトロ馬鹿爺に娘がいるとは…、神さんも酷だねえw

487 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 20:28:36 ID:???
スカトロ世帯主かよw
俺はてっきり中学生かと思ってたよwww
しかも買ってから5年位と見た。

マンソンを必死に持ち上げる理由がわかった気がするよ・・・

488 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 20:32:33 ID:???
             / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
     ,__     | マンションに未来がありますように
    /  ./\    \____________________
  /  ./( ・ ).\       o〇      ヾ!;;l;::lilii|//"
/_____/ .(´ー`) ,\   ∧∧         |;;l;;::|liii|/゙
 ̄|| || || ||. |っ¢..|| ̄  (,,  ) ナムナム    |;;l;;::||iii|
  || || || ||./,,, |ゝ iii~   ⊂  ヾ..        |;;|;l;::i|ii|
  | ̄ ̄ ̄|~~凸( ̄)凸 .(゙  ,,,)〜 wjwjjrj从jwwjwjjrj从jr
゙゙""""゙゙"""""""""""""""""""""""""゙゙   ゙゙゙   ゙゙゙゙゙゙゙     ゙゙゙


489 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 05:12:15 ID:???
非世帯主の馬鹿ウン戸建主婦って惨め過ぎる。
子供に放火されないように気を付けてねw

490 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 06:46:54 ID:???
スカトロ早いな。
実は田舎マンションなんじゃ?

491 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 06:56:49 ID:???
まあウン戸もマンカスも仲良くしろ。同じ持ち家派ではないか。それより日銀利上げケテーイで一生アパート暮らしが確約された

ウン賃カスを指差して笑おうぜwwwwww

492 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 07:40:57 ID:5LMSHiW6
ローンでひいひい言うより幸せかもしれんよ

493 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 08:47:47 ID:K/IrXB+A
分譲マンション=管理会社のエサ。

戸建=自分の財産。


これが事実。

494 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 09:20:50 ID:???
管理人も雇えない程経済的にゆとりのない戸建って可哀想w
頑張って草むしりや台風で飛んだ瓦の修理の手配してね。

495 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 09:22:18 ID:???
>>494
除雪も宜しく。

496 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 09:28:52 ID:???
売り払っても住む家があるなら財産、そうでないならどちらもただの居住用住宅。

497 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 11:30:45 ID:???
>>494
郊外の庭付き住宅を観察すると、3割程度は草花も植えていないし
雑草だらけというのも珍しくない。 これが事実

498 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 12:25:49 ID:???
マンカスの何度も言い負かされた話の蒸し返しw

よほど例のお花畑ちゃん論がボコボコに袋だたきにあったのが
悔しいらしいww

499 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 12:28:26 ID:Hq+Pt51L
一戸建てでもマンションの理事会に似たものはないの?あるよね?

500 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 12:40:42 ID:???
聞いたことないな。
町内会のことか?

501 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 12:41:25 ID:???
>>497
ファミリー向けのマンションのベランダなんて半分位は
ザリガニいれたまま忘れ去られて緑+茶色のなぞの液体
が入った水槽だの、花が枯れた後放置されて雑草がわさわさ
生えてきて放置された植木鉢だのがおいてあるじゃ無い。

502 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 12:41:57 ID:???
ここでウン戸と繰り返し罵倒してる人って、
書き込む時間帯で見ると朝9-10時、昼12-16時、夜19時あたり、
そんでもって早朝5時とかあるので、この方は主婦であり、
旦那が横で寝ている間に書き込み、朝の空いた時間にレス、昼下がりにレス、
夕食の準備が一息ついた頃にレスしてるように推理しますが正解ですか?

あ、そうそう。もちろんファミリーマンション住まいw

503 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 12:43:13 ID:???
>>500
町内会も理事会と同じようなものでしょ?


504 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 12:45:54 ID:???
>>503
ガキか?
全然違うぞw
ちなみにマンションの場合、管理組合(理事会)に加えて自治会(町内会)もあるのが普通。

505 ::2007/02/22(木) 12:58:57 ID:???
>>501
それ何て戸建の庭先?
マンションは外からバルコニーの中見えないんだけど、
古いマンション生まれのマンション育ち?
それともザリガニの水槽がベランダにある程度の低いお友達をお持ちで?


506 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 13:01:00 ID:???
>>505
おれは不動産屋なもんで、戸建の庭もマンションのベランダも
よく見ることがあるが、マンションのベランダ方が明らかに
悲惨な状況が多いぞ。

507 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 13:10:12 ID:???
出た!不動産屋がでたw
いつ人の家のベランダみたの?

508 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 13:42:07 ID:OxZURvvS
コバンタン!お手っ!

509 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 13:55:16 ID:???
>>497
昔のサザエさんちみたいな家ならともかく、
今の一般的な戸建で雑草がボウボウ何てことありえんの?



510 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 14:41:25 ID:???
山野草が好きだから植えてるんだけど、知らない人からしたら
雑草がはえてるように見えてるのかな
その他タイルとかは綺麗にしてるけど

511 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 14:43:25 ID:???
>>509
建物とアスファルトの間から草ボーボーの家ならいくらでもあるぞ。


512 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 15:06:47 ID:???
手付かずの庭って多いでしょ。
強盗殺人で隣人を殺した学生だって、家は金持ちなのに
庭はゴチャゴチャだし30年前のサニー見たいなポンコツ(レストアではなく放置状態)
もあってとても資産家の家には見えない。

欧州みたいに花を植えるのを義務化するってのもアリかと。

513 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 15:07:38 ID:???
田舎戸建の人って、なんとか後悔したくなくて必死なんだなぁ…

514 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 15:09:43 ID:???
>>504
ガキなので違いを教えて

515 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 16:08:39 ID:???
>>506
不動産屋ってマンションはバルコニーって言うよな
あんた変な不動産屋だなwww

516 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 16:15:22 ID:???
>>514
ガキは出入り禁止だよ。巣に戻りなさい。

>>515
関西方面では?あちらでは不動産屋でもベランダとよくいう気がするな。

517 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 16:17:23 ID:???
>>499
ないよ。理事会は管理組合の執行部門。
管理組合は区分所有法に基づいて区分所有する場合に結成が義務づけられている。

戸建てには管理組合がないので理事会はない。

518 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 16:19:46 ID:???
戸建に理事会が無いのを自慢しているが、実際理事会無いのって悪いことなんじゃないの?
民度とか治安とかゴミとかさ・・・

519 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 16:21:18 ID:???
>>518
だから区分所有法でも読めよ。馬鹿だなあ。

520 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 16:24:22 ID:???
でも実際マンションは株高、金利の引き上げで修繕積立金うはうはだよな。
額が額だけに。

521 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 16:48:13 ID:???
>>513
具体的にどのレス?

マンカスの必死ぶりはよく分かるんだが

522 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 16:53:51 ID:???
>>520
自分の金だったらなあって思うよね。

マンションにはとんでもないのも多いから、金がなくならないようにしっかり見張っていてね。
やくざサラ金+お花畑とかいってるけど、そんなわかりやすい小悪ばかりじゃないんだよな、実際。

523 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 16:54:04 ID:???
>>520
修繕積立金を株式投資してるのか、お前のところの管理組合は。
普通は、預金保険でカバーされる無利子の当座預金においているもんだが。

524 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 17:01:04 ID:???
>>523
それは管理組合で話し合いで決めること。
一部投信、一部預金
まあ、株やら無いにしても金利上がるから結局やっぱりうはうは。
額が額だけに。


525 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 17:14:55 ID:???
1戸あたりにしたらスズメの涙みたいなもの

526 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 17:19:07 ID:???
が、業者からみると大きいから狙われると。

527 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 17:44:11 ID:???
でも金利分で監視カメラも増設できたし。
いいですよ〜金利上昇。


528 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 17:59:53 ID:???
>>527
ま、その監視カメラがいくらで入っているかだよな。

理事の誰かがマージン抜いてるんじゃない?w

529 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 18:17:09 ID:BD0clgHM
犯罪前提の反論しかないところが苦しい証拠・・

530 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 18:43:28 ID:???
>>527
その金利上昇、同居人も喜んでるといいねw
まさかローンが原因で毎月のお支払いが滞るなんて無いよね?

いや、まさかねぇwwww

531 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 18:47:09 ID:???
>>502
結構いい読みしてる。
俺もマンカスは専業主婦だと思う。

532 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 18:48:05 ID:???
このスレに常駐してマンションを見下すことで精神を保ち、
ローン組んで買った自慢の戸建が馬鹿にされるのが許せない。
その姿、どう見ても必死(w

533 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 18:51:29 ID:???
無価値な田舎戸建をなんとか認めさせようと必死なんだよw

534 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 18:54:54 ID:???
低学歴だけどマンションを買った。
後悔はしていない。

535 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 18:56:59 ID:???
>>529
そうだよね。犯罪なんてないよね。マンションに住む人たちはみんな
それなりの人だもん。



536 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 18:59:04 ID:???
>>530
マンションを手放すときは、積立金は返してもらえませんので
気をつけてくださいね。高金利時代ありがたいですね。

537 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 19:00:34 ID:???
>>531
そう?ネカマじゃね?

538 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 19:48:49 ID:???
>>536
無理っす。ローン払えなくなりました。
積み立てなんてどうでもいい。買ってくれるなら、処分できるなら幾らでもいいから処分したいです。
民度低下するかもしれないけど許してね。

539 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 20:09:14 ID:???
みんな良いセンスしてるなwウン戸は間違いなく専業主婦だよw

540 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 20:14:15 ID:???
>>535
3億円の修繕積立金を横領してた理事長の事件、
あれって結局戻ってきたんだっけ?

541 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 20:19:30 ID:???
>>540
えっえ〜、そんなことあったのですか?

でもそれは本当に本当に極々まれな事件ですよ。マンションに住む方は皆、
いい人ばかりです。デベもしっかり見張っていてくれますよ。

542 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 20:47:11 ID:???
横領なんかできねーよ。
理事持ち回りだし、総会の出席率もほぼ100%だし、
購入したものから価格まで鉛筆1本の値段からすべて提出させて管理会社から説明があるし、
理事変わる度に通帳と印鑑も新しい理事長に変わるわけで。
修繕積立金の今期利回りもすべて報告される。
整然と回ってますよ。
民度が高いから管理費ケチるよりもお金かかってもいいからより良い管理がいいって住人がほとんど。
エントランスポーチのタイルが雨で滑るから違う材質のものへ工事しなおし案があって、
これについてもデベと管理組合との話で費用をデベと組合で折半とかの話も出てる。
交渉もスムーズだし、見積もりも管理会社が複数取ってそろえてくれる。
だからといって一番安いところに決まるのではなく、多少高くてもしっかりしたところがいいという意見が大半。
だから監視カメラの増設も満場一致で決まったし、
色んな世帯が力を合わせて運営しているので、色んな職業の人がいて、法律のプロから金融のプロから、果ては医者も歯科医も薬剤師もFPもいるので大概何かあっても
誰かがその分野のプロで知識を持っておられるので非常に心強いです。



543 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 21:17:33 ID:???
マンカスの結束力すげぇw


544 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 21:20:20 ID:???
>>543
ちなみにうちのマンションには住人の一人が専用のサイトを作ってくれてて、そこで自由に話し合いができるようになっています。
おかげで顔合わせなくても問題点の早期発見対応ができます。
いい時代になったものだと思います。


545 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 21:50:02 ID:???
>>544
今時のマンションはどこもローカルな専用サイトがあるもんだと思ってた。

一住民のボランティアに委ねられてんだ。へー

546 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 21:55:30 ID:???
なんかマンションの理事会張り切ってやる奴って宗教とか
特定の政党とかに肩入れしてそうな感じがする。

547 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 21:56:14 ID:???
>>545
ローカルな専用サイトはありますがそれとは別運営ですよ。
何か?


548 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 21:58:35 ID:???
マンションて住民同士のつながりが思ってたより密接だね。
>>544こんな掲示板を用意して討論しなきゃいけないなんて。
付き合いの面倒臭さは戸建より上なんじゃないの?
サイフが共有だからしょうがないのか。

549 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 22:01:19 ID:???
>>542
お前、モロ被害者になるんじゃね?

総戸数500弱のそのマンションで巨額の修繕積立金をだまし取ったのは、
なんと当時の理事長でした。
10年近く居住し、理事長に就任して3年。
入居以来自主管理を徹底し、維持管理の計画作りにも積極的に
取り組んできた管理組合のスキを突き、用意周到としか思えない計画を
実行に移したのです。

まず、改選期に理事が全員入れ替わることに目を付け、最初の理事会で
「前からの慣行だから」と説明し、組合の印鑑と通帳を自ら管理することを
他の理事に了解させたそうです。いまではちょっと信じられないことですが。
さらにその場で、「大規模修繕工事も近い。少しでも資金に余裕を作るため、
修繕積立金を自分のよく知る利率のよい金融機関に移したい」と提案。
理事会の承認を得ました。

理事長の手口は巧妙でした。K銀行にいったん資金を移した後、
密かに通帳紛失届けを提出して新通帳を入手。
手元に置いて金を引き出し、失くしたはずの旧通帳にはゴム印で
架空の預金額を記入し、理事会メンバーに見せていました。
年度末の会計監査にはつじつまが合うよう偽造した残高証明書を提出。
さらに自分がかつて経営していた不動産会社の元部下に偽造名刺を作らせ、
総会にK銀行の預金担当者として呼びつけていました。

理事長は挨拶や共用部分の清掃にも積極的で、10年かけて
「当たりの柔らかい、熱心で腰の低い人」
という評判を周囲の住民から得ていたそうです。
社会的地位の高い人も少なくない男性ばかりの理事会メンバーは、
そんな理事長の人柄と仕事ぶりに遠慮したのか、
3年間、だれも不正を見抜けませんでした。

550 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 22:05:26 ID:???
>>547
別運営にする理由は何?
なぜ住民一個人の用意したサイトを利用しなければならない訳?

「何か?」でもいいんだけどさ。俺には関係ないし。
よかったら教えてよ。

551 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 22:09:08 ID:???
>>550
住人同士で妙な派閥があるんだろ?
仲間同士でゴニョゴニョ話し合うためだよ。あーやだやだ。

552 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 22:12:29 ID:???
>>549
で、それ以外の事例は?
戸建欠陥住宅引く確率のほうが圧倒的に高くね?
戸建で盗みや強盗に入られる確率のほうが高くね?
ガキに放火される可能性のほうが高くね?
ムショ入る覚悟でやるやつってそうそういなくね?
その気になりゃ俺が横領だってできるんじゃね?


553 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 22:14:20 ID:???
相変わらずお花畑だなこりゃ

554 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 22:28:10 ID:???
>>553
おまえ、そんな事言ってたらこの世の中何一つ信用できることありませんぜ?
お宅も気が付いてないだけで欠陥住宅かもよ?
建築士曰く、施工管理はマンションより戸建てのほうがよっぽど酷いらしいし。
たとえ大手でもな。
いつ預金封鎖があるかもしれない、たんす預金は盗まれるかもしれない、
家にトラックが突っ込んでくるかもしれない、配偶者が金持って蒸発するかもしれない、
身内が金持って蒸発するかもしれない、身内が登記簿勝手に書き換えるかもしれない。
悪徳医者に手術されて知らないうちに腎臓取られるかもしれない。
手術しなくても治るのに薮医者に手術で盲腸取られるかもしれない。
ディーラーにタイヤ交換任せたらボルト締め忘れて事故起こすかもしれない、
レギュラーの代わりに軽油入れられるかもしれない、バッテリー経たっても無いのに交換勧められるかも知れない。
車検に出したら異常ない箇所まで修理しても無いのにお金請求されるかもしれない。
クレジットカードで決済したらスキミングされるかもしれない。
戸建買って金払ったが建物完成する前に逃げられるかもしれない。
もうね、きりが無いですよ。

でもね、発展途上国じゃあるまいし、先進国の社会は信用で成り立っているのですよ。
じゃあどうしてそんなに人が信用できないかっていうとね、

結局「自分がいい加減な気持ちでしか仕事をしてないから」なんだよ。

自分の仕事に誇りを持ちましょうね。


555 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 22:28:39 ID:???
そうでなくてもマンション関連の掲示板見ると入居後半年で
すでに滞納世帯がなんて話題になるのに。

友人で周囲からのそういう忠告を
「そんな噂、アンチの工作だよw」
と笑い飛ばしてマンションを買った人間いるけど、入居後半年
したら実際に滞納世帯数戸発生でマンション内掲示板大激論
でよりによって滞納世帯擁護する意見まで出てて鬱になってた。

556 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 22:31:17 ID:048j4pH/
>>554
だからこそそういうリスクを少しでも減らすためにマンションなんかに
住まなくていいように努力するのが家長の役目だろ?

557 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 22:34:00 ID:???
>>554
上階の損音に悩まされるよりも、同居人が滞納起こすよりも、
キチガイが隣に越してくるよりも確立が低そうでよかったよかったw

558 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 22:37:16 ID:???
>結局「自分がいい加減な気持ちでしか仕事をしてないから」なんだよ。
>自分の仕事に誇りを持ちましょうね。

こんなアフォと一緒に住まなくて本当によかったよw


559 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 22:40:33 ID:???
>>557
騒音問題?
無いなぁ。
滞納問題?1件もないなぁ
基地外が隣に?
越してこないなぁ。


560 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 22:44:25 ID:???
>>558
同感。

561 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 22:46:39 ID:???
>>557
「確立」が低いですか・・・頭大丈夫?


562 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 22:47:00 ID:???
>>559
勝手に信じてだまされた〜と騒ぐ手合いだね。

>自分の仕事に誇りを持ちましょうね。

お前、周囲から信頼されてないんじゃない?青すぎ。

563 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 22:50:26 ID:???
>>558
モデルルームの営業?
つまんねー仕事かもしれんがもうちょっと誇りを持てよw


564 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 22:51:34 ID:???
>>562
で、お前なら何なら信じれる?


565 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 22:52:09 ID:???
>>563
本気で訳わかんないんだけど。

566 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 22:53:58 ID:???
>>564
「不動産買うならマンションより戸建」
っていう世間大半の意見。

マンション買う奴アフォってのはお前が証明してくれたしw

567 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 22:55:58 ID:???
>>566
で戸建の施工管理は信じられるわけだ?

最後の1行は程度の低さが露呈する、余計だったな。


568 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 22:57:53 ID:???
つまんね。ねる。

569 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 22:58:24 ID:???
>>564
とりあえずお花畑ちゃんの言うことは信じられないヮ

570 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 22:58:54 ID:???
>>565
お花畑ちゃんがなんでこんな妄想を抱くようになったかは
このスレを一度読んでも良く分からない。

まぁ、ボコボコにたたかれたので、(一部の)マンションが
ダメなことは認めざるを得なくなった上で、自分のデベは
ここで腐されてるようなマンションのデベとは、違う良心的な
ところだと思ってるんだとは思うんだが。

ただ、そうすると、ここであえてマンションを貶すデベ営業
というのがどういう動機でそういう行動に至るのかとかいろいろ
詰めてくと恐らく相当の矛盾があると思う。

571 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 23:00:42 ID:???
このスレに常駐して戸建を見下すことで精神を保ち、
ローン組んで買った自慢のマンションが馬鹿にされるのが許せない。
その姿、どう見ても必死(w


572 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 23:03:26 ID:???
>>569
答えになってない。


573 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 23:07:10 ID:???
信じる信じないの話など誰もしてねー
マンションは買うに値しない。
それだけのことだ。
理由はお前もわかってるな?お花畑。

574 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 23:15:49 ID:???
Q)お花畑ちゃんの職業はどれ?

>>542で出てきたもの一覧。
1)法律のプロ
2)金融のプロ
3)医者
4)歯科医
5)薬剤師
6)FP


575 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 23:22:39 ID:???
>>343で、
> じゃあ日本生命とかどうだ?
とか言ってるからFPかなぁ?

ただ、FP程度で難関資格なんて言ってるとしたらあまりにも
レベルが低すぎる。

まぁ、だからこそマンションなんか買っちゃったんだろうが。

576 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 23:25:24 ID:???
>>573
管理費が毎月払えないから買えないって素直に言えよw


577 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 23:27:16 ID:???
>>575
FPでもデベ営業より上だろw


578 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 23:29:39 ID:???
>>576-577
本気でこれで反論になってると思ってるのかね?

いや、マジであなた、病院言ったら病名つくような精神状態じゃない?


579 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 23:32:59 ID:9G/OesOp
大規模修繕のときは、修繕積立金じゃ足りないことも多いよね
そうすると、一時金とか払わないといけないし
住民の4分の3以上の賛成が必要なんだよね
年金暮らしになると払えなくなりそう

580 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 23:35:55 ID:???
>>574
持ってると金借りられる資格だっていうから、
このへんかなぁ?
http://www.surugabank.co.jp/sebank/

581 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 23:38:29 ID:???
>>579
マジレスすると、みんな戸建持ってるんじゃない。
資産としてマンション買ってると思う。
老後は戸建貸してマンションに住むもよし、戸建に住んでマンションを貸すもよし。
マンションしか持ってないんだったらどうかとは思うけどね。


582 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 23:38:31 ID:jCGUvwsp
地震保険みんな入ってる?

583 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 23:39:34 ID:???
>>582
マンションだと自分だけ入ってもむだだもんなぁ。

584 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 23:48:17 ID:???
うちは親と祖母の戸建があるのでマンション買いました。
相続とかまだですが、祖母ももうそう長くは無いでしょうし、
将来は親と同居になるか、またもう1軒建てるか、どちらにしても財産の整理しないといけないなとは思ってるんですが。
皆さんどうなんですかね?実家の土地家屋どうしてます?


585 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 05:09:43 ID:???
リタイアするであろう30年後に帰って家を建て直して
住みたいと思うからそのまま放置。うちの親もあと20年くらいは
生きてくれるだろうし。
祖母の土地はけっこういい場所にあるから、将来相続でもめそうでいやーん

586 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 06:47:30 ID:???
ウン戸建てなんか中古15年以上経過したら建物評価0だし売るの大変だよw
土地が残るなんて考え方は団塊以上のじいさんばあさんの発想に決まってんだろw
それを真に受けるアホって大勢いるんだなw
それにウン戸は火事・地震・振動・台風・竜巻・床上下浸水・白蟻・崖崩れ・寒波・雪・泥棒・などに滅法弱いから命の保証なんてないし
とにかく3000〜4000万の安物木造ウン戸を買って自慢してる人って
頭おかしいよw

587 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 07:37:17 ID:???
と、毎日念仏のように唱えてるマンカスなのでした。

588 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 08:15:27 ID:???
>>586
マンカスで15年超えたら建物評価0どころかマイナスだろ。

589 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 08:17:17 ID:???
>>588
ところが今はそうでもないんだ。


590 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 08:19:20 ID:???
戸建が?

591 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 08:20:39 ID:ihAnYgHG
地方のマンションでも平成4年の物件が新築の6割くらいの価格で取引されてる。まあ、元々安いんだけどな。

592 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 08:25:02 ID:???
おーい山田君。例のマンション価格が急降下するグラフ持ってきて。

593 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 09:26:34 ID:???
実際問題さ、電車も使わず歩いてお酒のみに行ったり、デパートや映画館行けるようなところって、マンションでもなきゃ住めないじゃん?
そういうところに住みたいのよ。


594 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 09:29:15 ID:???
>>593
そりゃお前が貧乏なだけだろw

595 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 09:53:22 ID:???
>>593
独身者の考えそうな生活パターン。

596 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 10:15:26 ID:???
実際問題さ、電車も使わず歩いて買い物に行ったり、
居酒屋や図書館に行けるようなところって、マンションでもなきゃ住めないじゃん?
そういうところに住みたいのよ。

これならいいか?

597 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 10:20:02 ID:???
>>596
そういう戸建に住んでますが、何か

598 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 10:21:15 ID:???
>>594
31歳既婚子供一人年収600万の貧乏です。でもサラリーマンの平均くらいです悪いですか?
でも、子供と一緒に歩いてお買い物行ったり映画行ったりジムに通ったり図書館行ったり出来るのは幸せですよ。
スイミングスクールとかも子供歩いて通えますし、そういうところに住みたかったら私の年収じゃマンションじゃないと無理なんですよ。


599 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 10:25:22 ID:???
年収600万じゃ、マンションったって、安ファミマンしか買えんだろし、
そういう安ファミマンって、DQNの巣窟だぞ。
悪いこと言わんから、当面賃貸にしておけ。

600 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 10:29:42 ID:???
>>599
でもサラリーマンの平均です。
世帯年収でいけば1000万まではいけます。


601 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 10:36:06 ID:???
世帯年収ベースで借金すると
何かあったときに悲惨な目にあう。

602 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 10:38:44 ID:???
映画も図書館もスイミングも、別に歩きじゃなくてもいいだろw
チャリでいいじゃん。
歩きじゃなきゃダメな理由がわからん。

それより住居の中で子供を押さえつけなきゃいけない生活のほうが
よっぽど不幸。静かにしろ!ってな。

なんて事は大昔から繰り返しいわれてますが、脳味噌にカビがはえてる
お花畑にはまったく聞こえないようで。

603 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 10:43:40 ID:???
>>601
借金はあと1400万、7年で終わります。
>>602
うちの子まだチャリに乗れないんですよ。


604 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 10:49:40 ID:???
>うちの子まだチャリに乗れないんですよ。
ガキがチャリに乗れない時期なんて、せいぜい5年くらいだろ。
そのためにマンションなんてありえん。

605 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 11:02:08 ID:???
603

あっそ。知るかバカ。


606 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 11:10:35 ID:???
でも、家族みんなでチャリに乗って映画行くより歩きのほうが良く無い?タクシーすら使わないでいい生活はありがたいです。

607 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 11:12:43 ID:???
歩き10分よりチャリ5分の方が俺はいいな。

608 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 11:15:39 ID:???
映画館はないが、図書館とスイミングに歩いていける戸建の俺は幸せなんだな。

609 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 11:24:26 ID:???
歩きもチャリも苦痛ではない。どちらでもいい。
よって歩き優位にはならない。俺はね。

610 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 11:28:33 ID:???
>>608
そりゃ幸せだな。
やっぱり立地だよな〜。


611 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 11:31:21 ID:???
土曜の昼からちょっとデパートへ歩いて(5分ほどかけて)出かけて、映画を見て、帰りにみんなでお食事して
お酒飲んで帰れるのって超幸せなんですけど。


612 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 11:47:49 ID:???
>>611
戸建orマンソンどっちでも可能じゃん。

613 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 11:49:17 ID:???
サラリーマンの大半の収入ではそんな立地の戸建は無理です。

614 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 11:54:19 ID:???
結局
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1059659972
ってことだな

615 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 11:58:14 ID:???
>>614
613はそういうこと言ってるね。

616 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 12:27:36 ID:???
何これ?
2chで金持ち自慢?
ただ煽りたいだけなんちゃうかと・・・

617 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 12:48:00 ID:???
ここで人を貧乏扱いしてる奴のうち一人でもID晒して給与明細うpしないかな。
まあ無理だろうな。


618 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 13:21:37 ID:???
郊外の広々戸建で映画、車で10分てのもいいぜ。
映画館の目の前に無料駐車場が有る便利さ・・・都民には判らんのだろうな・・・
雨が降っても車までの距離だけ傘をさせばいい。もちろん終電もタクシー割り増し料金も気にする必要なし。


619 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 13:28:54 ID:???
たいていのサラリーマンにとっては映画館まで10分とかより
会社まで10分、てほうが重要なんじゃないの。

子供と一緒に歩きで買い物に言ってジムに行って映画に行って…
なんていうのは、郊外でも巨大ショッピングモールのそばに住めば
可能なことだし。特に映画館なんて、ちょっと郊外のほうが
都内よりはるかに充実してるし。

620 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 14:05:46 ID:???
>>619
郊外にはそもそも会社は無い。


621 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 14:09:58 ID:???
都心から離れてるのに見渡す限り緑もなし
耳を澄ませば聞こえてくるのは虫の音ならぬ改造車の爆音
週末の家族の思い出作りはイオンかジャスコ
嗚呼、超郊外

622 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 14:12:18 ID:???
だから、映画館や買い物目当てで都心のマンションを選ぶって
ちょっと変わってるね、という話
普通都心のマンションを選ぶ人は通勤時間優先だから

623 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 14:13:44 ID:???
会社10分に1LDKが欲しい。
賃貸でもいいけど

624 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 14:14:49 ID:???
>>622
職場も徒歩圏に決まってるじゃん。
何見当違いの難癖つけてるの?

625 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 14:40:07 ID:???
>映画館の目の前に無料駐車場が有る便利さ

週末の家族の思い出作りはイオンかジャスコ ということですねww
都内でも平和島や湾岸周辺に複数できたよ、
シネコンまで都心回帰ということなんでしょうかね。

626 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 14:44:19 ID:???
毎週末イオンかジャスコって嫌過ぎる・・・しかもわざわざ車で、
どうせ駐車場は似たような家族連れで満車なんだろ?


627 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 14:55:18 ID:wsyYjyF1
あ〜あ、またスカトロ好物の田舎VS都会になっているよw
良く飽きないねえ。

ま、どこにあってもマンションはマンション。窮余の選択でしかない。
貧乏自覚しているならマンションでいいんじゃないのおw

628 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 14:55:28 ID:???
イオン=ジャスコ

629 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 15:03:10 ID:???
>ID:wsyYjyF1
給与明細くらいID付でUpできるよね?
出来ないんなら黙ってろ。

630 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 15:09:32 ID:???
>>624
おお、それはごめん。
うちの職場の徒歩圏内はあんまりそういう商業施設充実
してないから、なんとなくその頭で考えちゃった。

631 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 15:13:01 ID:???
>>593
普通の住宅街の一戸建てだが、家の近所の飲み屋にはじめていってきますた。
うちの近所は、駅から2分の癖に飲み屋がその一軒しかない。
あとは、ハンバーグのうまい洋食屋と、ラーメンのチェーン店、
生麩の店、京野菜の店、そんな類しかないのだが。

その飲み屋が賑わっていた!
外側からは窺い知れない賑やかぶりw

632 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 15:26:12 ID:???
>>631
いいよな?家から歩いて飲みに行けるって。
うちはうまいレバ刺しを出す店が徒歩3分なんで凄い幸せ。
仕事終わって家に入る前にちょっと寄ってビール1杯レバ刺しつまみに・・・
最高です。


633 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 15:28:18 ID:???
まあ593さんが普通の人で、
594がバカなのはわかった。

634 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 15:31:08 ID:1Am1x2+Z
>>629
うほっ、貧乏人が血気盛んw



635 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 15:33:42 ID:???
うちは近郊の戸建だが、10分以内で歩いていける範囲なら
フレンチ、イタリアン、インド、中華などレストラン8軒、
居酒屋7軒、そばや、お好み焼き、とんかつ、焼肉、すし屋、
焼き鳥屋、ステーキ屋各1軒、ジャズのライブやっているパブ1軒、
バー等3軒、ファミレス3軒があるよ。
てか、近郊の住宅街ならそんなもんじゃねーのか?

636 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 15:34:08 ID:???
激しくループですね。
戸建て派ももうまともなレスは入れずに基地外マンカス煽って遊んでいるだけですね。

新キャラ「お花畑ちゃん」で出てきたから盛り上がってるけど、居なかったらと思うと(ぷっ

637 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 15:35:22 ID:???
俺は戸建派なんだが、
戸建派の言い分が醜すぎるぞ。
収入だの貧乏だのとイチャモンつけるのは話ずらしすぎだろ。
3000万払える人が、
3000万の立地の良いマンションと3000万の立地の悪い戸建と、どっちを選ぶか。
1億払える人が、
1億の立地の良いマンションと1億の立地の悪いマンションと、どっちを選ぶか。って話だろ。
3000万物件と1億物件を比べるのは、間違いだ。

638 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 15:36:54 ID:???
居酒屋が歩いて10分圏内に7軒もあるような場所には
住みたくないっていう人も多いと思うから、
必ずしも
>近郊の住宅街ならそんなもんじゃねーのか?
ではないと思う。

639 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 15:37:33 ID:1Am1x2+Z
そうですね。

田舎VS都心だと、まさに「3000万物件と1億物件を比べるのは、間違いだ。」ですから。

640 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 15:38:07 ID:???
>1億の立地の良いマンションと1億の立地の悪いマンション

修正↓

1億の立地の良いマンションと1億の立地の悪い戸建

641 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 15:38:38 ID:???
>>635
そこ土地高いだろ?
それにデパート、映画館は欲しい。
土曜日の昼におもむろにネットで上映予定時間チェックして、
「お、後15分で開演か、ちょっと行って来る」
って行けるのも幸せ。

642 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 15:40:03 ID:???
どこであってもマンションはマンションだよ。苦しい選択だ。

お花畑ちゃんがいたりするしぃw

643 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 15:40:51 ID:???
3500万払える俺は、
3500万の東京から近くても立地の大して良くないマンション買わずに
3500万の東京から遠いだけでとても良い立地の大型中古戸建を選びました。


644 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 15:47:11 ID:???
なんで戸建は立地が悪いことが前提なの?
うちの戸建より立地が悪いマンションなんて山とあるが。

645 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 15:48:22 ID:???
都落ちのプアリーマンファミリーが今日も粘着しています。

646 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 15:48:39 ID:???
>>641
ちゃんとしたデパートに歩いていける立地で家族で住める
マンションって、東京じゃ億ションなんだが?

647 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 15:49:35 ID:???
なんつーか、世の中の物件価格は東京からの距離だけで決まってるようなとこあるからな。
立地ってのは本来、日照とか、周囲の環境とか自然とか地盤とか・・・そういうものも考慮して考えるべきなのにな。


648 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 15:51:33 ID:???
>>643
いいんじゃないですか?
これからは中古戸建が狙い目だと思います。
あとは職場と住環境で戸建とマンション選べばいいし。
逆に最初に3500万のマンション買って、後で余裕が出てきたら(いい立地の物件に出会えたら)
戸建買ってもいいし。
その時にはマンションを賃貸にまわしてもいいわけですから。
こうなったとき初めて資産ですね。
なんにしても超低金利の時代に不動産買った人は正解です。


649 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 15:52:22 ID:???
>>637に同意。

まだ、このスレッドにはコバンタンが巣食っているようだねw

650 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 15:53:38 ID:???
>>643
>>644
主観はわかるが、そういう話じゃないだろ。
おれだって空気が良い緑溢れる田舎気味の場所が好きだよ。
せめて土地の値段で客観的に判断してくれよ。

651 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 16:34:09 ID:???
どんな高級だろうが都心の一等地だろうがマンションはイヤ。
なぜなら集合住宅だから。

マンカスの言い分聞いててはっきりとわかる。
価値観違い杉。
同居は無理。

652 ::2007/02/23(金) 16:41:13 ID:???
まあ〜品が無いわね〜嫌だわ〜。
うちの近所じゃ無いことを願うわ。


653 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 16:45:00 ID:???
親梨小梨の30代夫婦+ネコです。
現在、私の親が暮らしていた家に住んでいるのですが、
ちょっと大きすぎて私達の暮らしには分不相応に感じており、
二人の生活に相応な、程好い所に越そうかと話しています。

主人は職場に近いor同区にマンションがいいかなと申しており、
私は今の土地に近い場所で駅近くに小さな戸建がいいかなと
漠然と思っているという状況です。
通勤に快速で1時間もかかるので、主人の提案を受け入れたい
気持ちもあるのですが、知人の一人もいない場所かと思うと
やはり今の地域からは離れ難くて…。

金銭的な問題はないのですが、どちらが良いかと思い悩んでいます。
こういった事情の場合、皆さんはどちらを選ばれますか?

654 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 16:49:04 ID:???
>>653
旦那の負担を軽くするほうを選ぶべき。
通勤で快速で往復2時間はつらいよ。


655 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 16:50:20 ID:???
むしろ快速で1時間かけて友人知人のところへ遊びに行けばいいんじゃね?


656 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 16:52:05 ID:???
>>655
交通費自己負担でか?

657 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 16:53:29 ID:???
>>654
オヤジは通勤だけで疲れ果て、子供はジモティ。

658 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 16:53:38 ID:???
>>656
毎日じゃないだろ?
それに遊びだし自己負担でよくね?

659 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 16:55:37 ID:???
>>650
値段で判断するなら、こんなスレで議論するまでもないだろう。
「3000万の値段が付いているマンソンと戸建の価値は同一」
という事で議論の余地は全くない。


660 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 16:57:08 ID:???
>>659
浅いな。
駐車場代、管理費、固定資産税等も考慮が必要。

661 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 16:57:26 ID:???
>>653
俺だったらお前みたいな嫁とは別れる。
子供も居ないし、お荷物以外の何物でもない。
過労死するのはごめんだ。


662 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 16:58:31 ID:???
たった1時間の通勤で過労死するのか。
そりゃスゲーひ弱だな。

663 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 16:59:53 ID:???
>>662
ごめん、俺は無職を養うほどお人よしじゃ無いんで。



664 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 17:05:46 ID:???
マンション派=甲斐性なし でファイナルアンサー

665 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 17:07:18 ID:???
>>664
その手には乗りませんよ。
歌織みたいな嫁にバラバラにされるなんて馬鹿の歩む人生です。


666 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 17:09:54 ID:???
そういやバラバラ殺人は渋谷のマンション住まいだったな

667 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 17:12:40 ID:???
無職嫁養うのに比べたらマンションなんて安い安い!


668 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 17:18:37 ID:???
相変わらずつまらない言い合いをしているなw

669 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 17:42:29 ID:???
【防犯】「侵入容易な家」戸建てで2階に寝室 1階の電気消し忘れ 窃盗110件の男…和歌山
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1172189518/

670 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 17:43:01 ID:???
>>660
ただでさえ狭いのに駐車場代、管理費の上固定資産税まで割高 ・・・
マンソンってどこがいいんだ!?


671 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 17:49:11 ID:???
>>670
お金払うことで管理しないで済むところだろ。
雪国で雪かきは大変だぞ〜。

672 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 17:57:31 ID:???
通勤1時間かよ…
毎日毎日何十年も通勤に2時間もの時間を取られて
通勤ストレスで気力体力すり減らして
それで妻子は家事ものんびり、ご希望の家で満足か…
女子供優先社会になるわけだよ。

673 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 18:01:06 ID:???
>>672
妻子じゃないぞ、
寄生虫みたいな妻だけだ。いないほうがまし。

674 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 18:07:20 ID:???
そんな昼寝豚女のために何十年も通勤地獄を味わいたいなんて
本当にマゾ旦那なんですね。

675 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 18:13:25 ID:???
女でもバリバリ働きたい人はやはり仕事場近くに
管理体制のいいマンションを選ぶよな。
田舎の広い戸建に住みたいなんていう奴は
ハナッから働く気もない寄生虫で
子育てを言い訳に昼寝三昧の豚女に決まってんだろ。
そんな豚女は、年取って子供がそんな田舎の家に寄り付かなくなったら
「あんたが甲斐性なしだからこんな田舎にしか家買えなかったのよ!」
と全て亭主のせいにして喚くんだろうなw

676 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 18:16:56 ID:???
狭いマンションは少子高齢化の原因でもある

677 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 18:29:51 ID:???
おまいら!通勤1時間で地獄とか・・ドアtoドア1時間半の俺の立場は

海の近くが良かったんだよ

678 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 18:31:16 ID:???
温暖化で沈むぞw

679 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 18:34:10 ID:???
>>678
インドネシアの津波の後の購入なんで海抜0mは避けて8m位の土地買った。
ここが沈んだら東京なんてw

680 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 18:38:15 ID:???
>>675がオマイの人生だなw

681 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 19:15:42 ID:???
つうか、居酒屋やバーのそばに住むことがここのマンカス派の自慢なんだ。

さすがにこれはついていけねぇ。

682 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 19:17:23 ID:???
マンカスってさぁ。
もしかして自分の周りだけ便利なものが集まってると思ってるの?


683 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 19:20:34 ID:???
>>681
>居酒屋やバーのそばに住むことがここのマンカス派の自慢なんだ

そんなことがどこに書いてあるんだ?

684 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 19:20:39 ID:???
653です。
皆さんのおっしゃる通りですね。
主人の苦労を思えば、私の漠然とした不安など本当に些細なものだと
考え直すことが出来ました。

そして私は望まれての無職嫁なのですが、主人に捨てられないよう
仲良くやっていこうと思います。言葉足らずで申し訳ありません。
少々開けた土地に出る事になりそうですし、主人の優しさに甘えないよう
必要とあらば外注のお仕事も考えてみます。
ウチに限って言えば、子は恒久的に無理でして…
諸事情によりバリバリとも、もう働けないものですから。
>>675さんのような事例も、一般には正直ままあることと私も思います。
私達は持て余すような戸建は必要性を感じておらず、今回のような話になった次第です。
こじんまりと夫婦仲良く暮らすことが出来ればそれだけで。

ストレートなご意見を伺って、なにか胸がスッキリとしました。
早速今夜にでも話をして主人の喜ぶ顔を見たいと思います。ありがとうございました。


685 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 19:20:51 ID:???
ま、駅近だと893サラ金率がさらにアップするわけでw
風俗店も数多くマンション内で営業しているね。

どこにあってもしょせんマンションは集合住宅、みんなのもの\(^^)/
金がないんだから仕方ないじゃない orz

686 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 19:23:18 ID:???
結局そういう罵倒しかできないわけで

687 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 19:23:35 ID:???
>>678
温暖化で沈めむような事態になれば、雪下ろしもしなくて済む。

東京、今年雪降った?みなかったような気がする。珍しいね。

688 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 19:25:11 ID:???
>>684
30代とは思えないその落ち着きっぷり。

妙な感じ

689 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 19:26:13 ID:???
駅近に住む>犯罪者対策

690 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 19:29:57 ID:???
>>685
確かに駅に近いほどそういうカテゴリの輩が増えるな。
セキュリティ装置が二重三重でも内部にそういうのがわんさかいれば意味ないね。

691 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 19:35:38 ID:???
>>683
>>596で、
>実際問題さ、電車も使わず歩いて買い物に行ったり、
>居酒屋や図書館に行けるようなところって、マンションでもなきゃ住めないじゃん?

っていってるじゃない。

692 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 19:39:10 ID:???
マンカスって屑集団だろ

693 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 19:40:43 ID:???
>>688
主人35歳、私31歳、ネコ1歳です。
落ち着いているか…は自分では判断し難いものですね。すみません。
主人は落ち着いた人です。マイペースなおっとりといいますか。

余計なレスでした。失礼します。

694 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 20:11:11 ID:???
>>693
まあ、事情があって子供ができないんだろうけど、
愛情はあるようだからお互い依存せず助け合ってやっていってください。
マンションは子供無しなら学校とかはいいけど、高齢化社会だし自分の老後の事も視野に入れて大きい総合病院が近くにあるところを選びなよ。
そのほうが将来賃貸に出しても絶対需要があるから。
あと、マンションに住むと家事や家の管理が格段に楽になるから、その分少しでも働けたら働いて、
管理費くらいは稼いであげな。
そしたら旦那も楽になるし、週末に街中を散歩してもよし映画も見に行けるし食べ歩くも良し、ジムに通うも良し
夫婦仲も良くなるよ。
良い買い物を!


695 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 20:19:33 ID:???
きょうび、35で出産なんて当たり前(逆に25,26で子供生むと
若いお母さん扱いされる)だから別に子供ができないとまで言う
事は無いと思うけど。

子供できるとマンションはきついと思う。

あと大病院へ歩いて行こうなんて思わない方がいい。
これから大病院は手術とか入院とかする時に行く程度になる。

それよりも近くに施設の良い開業医が多いことが大事。
普段の通院や検査は開業医でやって紹介状もって大病院に
いかなきゃいけなくなるから。

696 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 20:21:19 ID:???
子供については年齢的な問題だけじゃなくて
色々あるんだから余計な口出しスンナ

697 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 20:24:23 ID:???
今30台で少々謙虚でも20年もすれば小うるさくなるんじゃないか?

マンションの他の住人に迷惑だから、遠慮しておいた方がいいよ。

698 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 20:25:37 ID:???
>>695
配偶者が入院したときに近いほうが世話が楽だろうが。
あと、もうちょっと空気読めよ。
無神経だぞ。

699 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 20:27:12 ID:???
でも本当に子供が欲しくて出来ないなら、マンションは結構きついかもな。
上の子供が走り回ったりして我慢できるの?

いろんな意味で心の整理がつかないような気がするよ。

700 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 20:27:28 ID:???
あとな、大概大病院の近くには開業医がいっぱいあるの。
勤務医時代の患者連れて開業するから。

701 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 20:41:45 ID:???
>>698
今時、入院しっぱなしってことも無いから、家の中に
介護用ベッドくらい入らないと話にならないし、その
レベルだと介護用の送迎サービスでも使うことになるから
あまり距離関係ないし、入院時本当に付き添いが必要なら
シャワー付の個室とかに泊まり込むことになるし、逆に
歩きで行けるよりも、駐車場が完備されてる方が大事だし。

大病院がまず1件が車で10分以内、さらに20分以内に何件か
あればそれでいい、

と、実際に自分が入院することになって思った。

で、この程度の条件なら40km圏の郊外でもたいてい満たしてるし。

702 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 20:42:48 ID:???
湿っぽい話になってまいりました

703 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 20:45:40 ID:???
>>700
> あとな、大概大病院の近くには開業医がいっぱいあるの。
この「近く」って電車で数駅にわたる結構広い範囲でしょ。

病院がそんなに住宅選びの決定的な要因にはならないと
おもうけど。

透析とかうけてればべつだけど、これもそれ専門の
クリニックとかがあるしなぁ。

704 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 20:46:14 ID:???
>>693はもうマンションに決めたんだから
>>701あんたはもうお呼びでないんだよ。
こういう事情でまだ己の戸建理論を展開するってのは見苦しいぞ。
勝手に郊外に住んで自慢の表札でも磨いてろ。



705 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 20:46:50 ID:???
子供のいない老後を考えると、リバースモーゲージも使いたいね。

そうなるとやっぱりマンションはやめておいた方がいい。

706 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 20:48:08 ID:???
まあ好きなの買えや。


707 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 20:48:43 ID:???
>>703
大病院でもな、飛び入りで最初にわずかの金払えば診てもらえるんだよ。
無理に開業医に紹介状書いてもらう必要なし。


708 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 20:49:38 ID:???
あれ?駅近マンションに893サラ金風俗が多いのはスルー?

マンカスってずるいなw

709 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 20:50:59 ID:???
個人の家庭事情だけでマンション優位と決めたいの?



710 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 20:52:11 ID:???
>>707
その分、3〜4時間平気で待たされるけどな。

病人だらけの待合室で。

711 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 20:53:00 ID:???
戸建寄生虫妻がうじゃうじゃと沸いてくるな。
勝手にエントランスでも磨いてろ。


712 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 20:56:39 ID:???
>>710
その代わり1回の受診で検査結果まですべてわかる。
開業医は検査外注だからな、最低2週間後だ。


713 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 20:58:18 ID:???
でかい病院なんて都市圏ならどこでもあるだろ

714 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 20:59:30 ID:???
>>711
エントランス磨きは管理費から雇って下さいよw
共用サイフからさw

715 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 21:02:12 ID:???
>>712
わからないよ。
大学病院だと、CT受診の予約1ヶ月後とか普通だし。

716 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 21:10:18 ID:???
>>712
開業医でも午前中に受ければ首都圏なら翌日で分かりますよ。
出入りの検査会社が一日2回御用聞きにやってくるし。
逆に大病院だって緊急とかでない限り当日に結果が出ることは
余りないでしょ。

むしろ、開業医なら即効ででる簡易検査結果すら後日聞かされる
ケースだってある。

大病院で優先順位上げていきなりおおげさな検査をやってくれる
のは開業医からの紹介状+検査結果がついてた場合か緊急の場合
だけで、いきなり大病院行くのは逆に発覚が遅れる可能性すらある。

717 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 21:10:30 ID:???
あれあれ?駅近マンションに893サラ金風俗が多いのはスルーですか?

www

718 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 21:14:46 ID:ihAnYgHG
ここの戸建住人は酷い。本当に酷い…

719 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 21:17:40 ID:???
>>718
文句言ってないでマンション派が元気になるようなこと何か言ってみろよ。

720 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 21:18:10 ID:???
>>718
どの辺が?どっちもどっちだと思うが。


721 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 21:19:04 ID:???
「かわいそうなマンション住民を苛めないで!」っていう気持ち?>>718

722 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 22:09:34 ID:DukMBppv
>>705
うちそれになりそうかも・・ってことで少々背伸びした土地買った
仮に子供できても頼らずにやってける選択肢も欲しかった

723 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 22:10:35 ID:???
>>718
しょうがないよ、ここの戸建住民は
陰険な噂好きで他人の悪口大好きな(てか、それしかする事が無いw)
僻地の姥捨て山に捨て去られたおばさんだから。

724 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 22:16:23 ID:???
酷い自作自演・・・

725 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 22:23:07 ID:???
酷い読取能力の無さ…

726 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 22:27:41 ID:???
戸建派の言ってる事、すげぇヴァヴァア臭。
>>675で言ってる寝豚みたいな奴らばかりなんだろうな。

727 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 22:30:38 ID:???
しかしマンカスもレベル下がったね。

お花畑ちゃんは正直かなりヤバイだろw

728 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 22:34:09 ID:???
ヴァヴァアのレベルは訳わからんw

729 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 22:38:07 ID:???
>>719
>>719

730 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 22:38:13 ID:???
>>728
都合が悪くなるとヴァヴァア呼ばわりするマンカス乙w

つうか、お花畑ちゃんこそどうもヴァヴァア臭いが。

マヌケな味方が一番たちが悪いですなww
自分が他のまともなマンション派に思われてたことを今お花畑ちゃんに
思ってるんだろうな。

731 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 22:44:54 ID:???
で、>>1はどこいったのよ?建て逃げか、ふざけたやつだw

732 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 22:49:46 ID:???
都合悪くなると「お花畑」を必ず持ち出す田舎ウン戸乙w
それしか言うことねーのかよw

733 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 22:52:37 ID:???
>>731
お前1?

734 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 22:54:49 ID:???
>>732
必ずって、このスレがこれだけ盛り上がってるのはお花畑発言の
おかげですがw

まぁ、マヌケが自爆しつづけてるおかげでマンカスの悪い点が
続々とあらわになってる時点で以前からのマンカス信者には
耐え難い展開なのは分かるが、それはオマエが以前からやってた
ことと大して変わらないんだよなww

735 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 23:00:51 ID:???
>>734
またスカトロか。お前いつからいるんだよw

736 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 23:04:21 ID:???
とりあえずこれまでの流れ的に、財産共有する隣人にどんな人間が入っ
てくるか分からないし、初期入居者がたまたま良くてもそれが入れ替わる
ことを阻止する手立てが無いという時点で、マンションが問題を抱えて
いることは確か。

所詮は家の代替品に過ぎないわけで。
いくら高くても代替品は代替品だもんな。

737 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 23:08:05 ID:???
35年ローンでようやく買えた(そんな所にしか買えなかった)「ご自慢の一戸建w」を
田舎と言われて怒り心頭のオバサンがいるスレはここですか?

738 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 23:14:15 ID:???
>>737
それよりも、35年ローンしかも収入合算で夫婦でローンでようやく買えた
マンカスが代替品よばわりされて頭に血が登ってるヴァヴァアのほうが
実際にいそうだけどなw

739 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 23:17:07 ID:???
夫婦収入合算35年ローンで2億5000万円の都心戸建てが
やっと買えました。

740 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 23:17:53 ID:???
都心のマンションに住みながらバリバリ働いている女性は
他人の家の事をごちゃごちゃ言い続けるこんなスレに常駐しないでしょうけどねw

741 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 23:19:42 ID:???
田舎の人は暇だから他人の事が気になって気になって
他人の住居・持ち物・環境など
少しでも悪口欠点言いたくてしょうがないみたいね。

742 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 23:29:10 ID:???
>>740
自分の旦那の甲斐性なしを棚に上げて専業主婦に嫉妬して真っ赤な顔して
書き込んでるかもよ。

お花畑ちゃんみたいにw

743 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 23:29:45 ID:Y/GWCk33
日経朝一面に40年前に人気ニュータウンのスラム化の話出てたが、マンソンはいずれこうなるよ

744 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 23:30:38 ID:???
>>741
> 田舎の人は暇だから他人の事が気になって気になって
と言って他人の行動を気にしてる自己矛盾w

それって何かの病気?

745 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 23:31:56 ID:???
田舎の寝豚ヴァヴァアに嫉妬w
>>675みたいな女房だったらいない方がマシだな。

746 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 23:32:47 ID:???
田舎の豚女が都心の美人妻に勝てると思ってんのかよw

747 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 23:33:50 ID:???
>>745
他人のことが気になってしょうがない都心スラム民(中身はカッペ)

ある意味最悪の存在だな。

748 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 23:35:13 ID:Y/GWCk33
なんで戸建てを田舎と決め付けるの?渋谷近いよ

749 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 23:35:21 ID:???
つうか、こうやって田舎と騒ぎ出した時点ですでにマンカスそのものの
欠点に対する指摘にまともに言い返せない状態になってるわけで。

750 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 23:39:22 ID:???
>>749
山手線の外側は田舎だと決め付けてるキ印に何言っても無駄。

つうか、その田舎にだっていっぱいあるマンションを切り捨ててる
時点で問題外。

マンションvs戸建じゃまったくもって勝負にならないので、都心
郊外論にすりかえてるだけ。それでもマンカスは問題外と
言われて窮してる。

ここはマンカスの慌てふためきぶりを生暖かく見守りながら
指摘してあげるが吉w

751 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 23:45:18 ID:???
田舎じゃない戸建の人が何故こんな所で必死に?
田舎じゃない戸建って2〜3億するよね。
そんな資産持ちがあえてマンションに対抗する必要ないんじゃないかえ。

752 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 23:47:03 ID:???
田舎じゃなくて郊外、って言いたいんだよねw

753 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 23:50:52 ID:Y/GWCk33
昔都心のマンション住んでたが、地震恐くて戸建に買い替えた。東京が地盤固くて、地震なければマンションでもよかろうが

754 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 00:05:51 ID:???
>>753
おれは隣の基地外から逃れるために貴殿と同じ軌跡をたどったよ。
このスレ笑いながら読めるのは、昔のことだから。

893ではなかったが、サラ金夫+失調症妻は強烈だった。

755 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 00:09:43 ID:???
>>751
しないよ。賃貸マンションの君は知らないかもしれないけど。

756 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 00:13:23 ID:???
じゃあ、いくら?
場所と値段と広さを言ってよ。

757 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 00:23:03 ID:???
このスレいらないよ。下と統合でいいんじゃね?

マンション住む奴って貧乏人だと思わないか?
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1059659972/

758 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 00:32:12 ID:???
賃カスが持ち家をやっかむスレ...か

759 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 00:38:53 ID:???
田舎の人はやっかまれないから大丈夫。

760 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 00:50:40 ID:???
賃カスって、戸建かマンションか以前の問題じゃん。
論外。

761 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 00:52:33 ID:???
チンカスにもやっかまれない田舎の人w

762 : ̄ ̄ ̄ ̄ ̄)/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2007/02/24(土) 01:08:49 ID:???
    /⌒ヽ
    / ^ ω^j、
 _, ‐'´  \  / `ー、_
/ ' ̄`Y´ ̄`Y´ ̄`レ⌒ヽ
{ 、  ノ、マンション,,ム,_ ノl
'い ヾ`ー〜'´ ̄__っ八 ノ
\ヽ、   ー / ー  〉
\ \`ヽ-‐'´ ̄`冖ー-く
|| \ \         \     ∧_∧
||   \ \         \  ( ´Д`) (オイ、賃カスがいるぞ)
||    \ \         \ /     ヽ
||      \ \         / |  | |
||       \ \∧_∧ (⌒\|__/ /
          ヽ(     )目合わせるなって  ∧_∧
           /   く          \  (    ) うわー、なんか言ってるよ
           |     \           \/    ヽ
           |    |ヽ、二⌒)       / |   | |


763 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 01:10:11 ID:BsvCXow0
田舎や駅徒歩10分以上の戸建は論外だろ。
負け犬戸建だな。

764 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 01:15:54 ID:???
ここには勝ち組戸建の人はほとんどいません。
田舎の負け犬戸建のオバサンが一生懸命なんですよ。

765 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 02:54:26 ID:???
マンション買った時点でどこだろうと自動的に負け犬戸建以下だけどなw

マンションとしては欠点がなくて好立地で、そういう負け犬戸建相手に
どうにか善戦できる程度だって感じ。

766 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 06:30:32 ID:p686m1f/
>>742
その手には乗りませんよ。
寄生虫飼うつもりは無い。
今まで多くの男が甲斐性とプライド煽られて馬鹿をみてきたからね、今の男は違うの。


767 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 09:03:18 ID:JnMJBdeW
マンションでも勝ち組いるよ。麻布あたりの低層で重厚な数億円の物件。メードルームつき管理費100マン近いやつ

768 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 09:05:57 ID:???
>>766
多くの単なるノロケの一種を真に受けて、男女関係を
そういう観点で見るしか無いと思ってるあなたがかわい
そう。

これまでろくな女性とであってこなかったんだね。

769 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 09:12:21 ID:???
これ、有資格者に向かってなんてこというのw

770 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 09:26:34 ID:???
>>768
何を言っても無駄ですよ。
私は騙されませんから。
雑草と間違われるレベルのガーデニングなんかしてる時間があったら働きなさい。
無職を養うようなのは馬鹿だけです。

771 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 09:28:59 ID:???
>>765
マンションすら買えない奴が田舎、田舎と吠えてるんだが。
「買えずに」ではなく「買わずに」なら、正解ともいえるがw


772 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 09:39:54 ID:???
>>771
マンション買えないって思ってる時点でお前終了w

773 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 09:40:37 ID:p686m1f/
>>768
ろくな女でない典型w


774 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 09:58:36 ID:???
前スレまでは70平米マンションvs.三階建ミニ戸だったのが
賃貸マンションvs.田舎戸建にグレードダウンか。
まさに社会の縮図のようなスレだな。


775 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 09:58:40 ID:???
通勤で都内に出たときに見る通学小学生の目が死んでるよ。
前屈みで目線が下でボケーっと歩いてる。
都心部は大人は便利かもしれんが、子供の環境じゃないと毎回感じる。

776 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 10:01:06 ID:???
>>771
残念ながら田舎を連呼して
田舎の寝豚ババアを煽っているのは
都心持ち家ですw

777 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 10:14:30 ID:???
>>776
屈折しているよなw

778 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 10:21:07 ID:???
「都心の豪華マンション買ったの!」って言われると
「ほ〜、どんなもんだか一度行って見てみたいな」と思うが
「田舎に戸建買ったの!」って言われると
「まさか来いって言わないよな。んな僻地まで行きたくねーw」と心から思う。

779 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 10:23:16 ID:???
で、結局言うんだよな。
「ねぇ、いいところだから一度遊びに来てよ!」
「あ、そのうちね。」
んな田舎まで長時間電車に揺られて誰が行くか、っちゅーのw

780 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 10:28:14 ID:???
戸建買った奴から遊びに来てと言われた事は何度もあるが、
マンション買った奴からお呼びがかかったことは一度も無い。

781 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 10:35:50 ID:???
>>780
おれあるけど、あきらかに風俗で日本語おかしいお姉ちゃん二人と
エレベーターでたまたま一緒になったときは、友人の眼を直視できなかったな。

本人も気付いてなかったみたいで、その後直ぐに管理会社経由で理事会に確認。
風俗店ありました、それも2軒も。友人落ち込んでいたけど、買う前に確認しろよ
とは思った。理事会議事録の閲覧を拒否する理事会もあるらしいから限界はあるけど、
購入希望者に閲覧拒否するようなマンションは買っちゃいけないね。

782 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 10:41:53 ID:???
>>781のつづき

友人、その後半年ぐらい我慢していたけどやっぱり我慢できなくて不動産屋に
仲介を依頼。不動産屋の話では、駅近のマンションにはやはりそういうのが多いので、
注意が必要なんだってさ。

友人のマンション、まだ売れてないよ。

783 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 10:43:38 ID:???
>>「都心の豪華マンション買ったの!」
こんな事自分から言う友人、俺にはいないw
普通は多少謙遜するんじゃないの?w

「マンション買ったんだ」
「へーやったね!どこどこ?」
「〜にある〜ってマンション」
「え!?あの凄い高級マンション?すごいじゃん!」
「ちょっと奮発しちゃった♪えへ♪」

あるとすればこんな感じ。

784 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 10:45:27 ID:???
マンションは駅近でなければ意味無し
駅近マンションは風俗の危険

このジレンマ

785 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 10:48:37 ID:???
>>784
子供がいると特にね。友人の場合も子供への悪影響が無視できないことを
第一にあげていたね。あとは、風俗店がさらに増えるとますます売れないから今のうちに
ということらしい。厳しいね。

786 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 11:50:17 ID:???
風俗風俗って言ってる奴って、都心に住んだこと無い田舎の奴?
俺文京区にずっと住んでるけど、風俗の入ってるマンションなんて聞いたことねーぞ。
駅近の雑居オフィスごちゃまぜの下流マンションにはありそうだが。

787 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 11:55:45 ID:???
>>786
>駅近の雑居オフィスごちゃまぜの下流マンションにはありそうだが。

あるじゃん。だいたいおまえの脳内の「駅近の雑居オフィスごちゃまぜの下流マンション」は
竣工した瞬間から「駅近の雑居オフィスごちゃまぜの下流マンション」だったの?w

788 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 11:59:56 ID:???
あぁ、ごめん。
君等が相手にしてるマンションってのは、そういうマンションだったのかw

789 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 12:07:54 ID:???
>>788
また逃亡ですかw

マンカスのレベルの方はデフレに歯止めが掛かりませんw

790 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 12:10:45 ID:???
同じ予算なら大体、マンションより戸建の方が2割ほど高い価格でも買える。

同じ駅で比べると
駅前徒歩数分のマンション南向き中間階真ん中70uが買える地域なら
駅徒歩15分の2階建木造戸建で延べ床100uが視野に入るな。



791 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 12:13:42 ID:???
>>788
過去スレでは、こんないいマンションがあるよってマンカスから物件名出てたけど、
あんたは出さないの?知りたいなあ、そういうのじゃないマンション。

792 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 12:32:44 ID:???
知らないのにケチつけられるってすごいな。
君等は君等の知ってるレベルのマンションを相手にしてればいいと思うよ。

793 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 12:36:43 ID:???
でた〜、知ったかちゃんw 

お花畑ちゃんも大変だね。

794 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 13:31:12 ID:???
>>駅近の雑居オフィスごちゃまぜの下流マンションに風俗はありそうだが

それターミナル繁華街だけのことだろ、
田舎の人は夕刊紙情報が全てと思っているのかね。
どこの田舎でもヤクザの事務所はあるし、必ず縄張りになってるはずだよ。

795 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 13:43:21 ID:???
馬鹿戸建共が2chに貼り付いてる間に病気の部下の見舞いに大学病院へ行ってきましたよ、徒歩で。
帰りに美味しいパン屋さんとたい焼き屋さんとカレー屋さんへ寄ってテイクアウト、徒歩で。
そういえば今度ソプラニスタ岡本 知高のコンサートがあるから行ってみようかな・・・徒歩でw


796 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 13:44:59 ID:???
>>786
文京区!奇遇ですね。

友人のマンションは豊島区にあるのだけど、売れたら文京区でなんとかしたいといってたよ。
文京区は区立中学でもまだマシらしいね。滑り止めのそのまたフェイルセーフで文京区
がいいと思う、そうです。


797 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 13:46:33 ID:???
>>795みたいな奴に部下がいる戦慄w

798 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 13:58:14 ID:???
あふぉ戸建がやけにヤクザの縄張り事情に詳しい件について

799 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 14:20:20 ID:???
>>795
うち、郊外だからあまり参加したくなかったけど、
お前の書いてることは全部出来るな。
都心である必然性ゼロ。

800 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 14:29:06 ID:???
785が書いてるようなことは、郊外どころか
田舎の主要都市でも可能だからね…

801 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 14:29:46 ID:???
>>795
何でも徒歩でなきゃいけないのが嫌だよね。
ベビーカー押しながら、子供おんぶしてお出かけの頃は、マジ悲惨だった。
旦那の車で買い物に出かけても、玄関までが遠くて、子供や買い物を上げるのに
何往復も必要だったな。

ああ、懐かしい。
雨が降っているのでベビーカー押しながらは無理だと買い物を諦めた日が懐かしい。

今は、玄関横に2台駐車できて、私用軽も買ったので、超便利。
徒歩5分に大型スーパーあるけど、歩いていくことなんかないな。
大型スーパーは、地下と屋上が駐車場なので、地下だと雨の日もとっても便利。




802 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 14:33:04 ID:???
>>798
地回りのヤクザ屋さん、商店やってる人だったら皆知ってるよ。

>>796
だから、家の近所で働いた方が時間的にも充実した生活出来るんだって。

803 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 15:11:42 ID:???
これこそ、旦那を長距離通勤のストレスに晒し
自分は昼寝三昧の田舎豚!

804 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 15:12:37 ID:???
車移動ばかりで歩かねーから、より一層豚化が進むw

805 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 16:07:09 ID:???
都会に住むにはマンションしかないんだろ。
貧乏なだけじゃん。
そういうのって、個人の事情じゃん。

個人の事情を取っ払って、マンションと
戸建てどっちがいいんだ?いうまでもないがw

806 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 16:12:27 ID:???
駅前(=繁華街)近くに住むなら
マンションを選ぶ
郊外なら一戸建て
金銭面をとっぱらってもそんな感じ

807 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 16:14:40 ID:???
郊外じゃなくて住宅街ね

808 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 16:14:41 ID:7/iwInGc
>>806
おかしなことを言うな。上で出ている文京区と豊島区(池袋界隈か?)で比較しろよ。

もしかして、郊外の駅前ならマンションて意味?

809 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 16:19:03 ID:???
なんで文京区と豊島区で比較しなきゃなんないんだ
その二つが比較したきゃそれ専用スレたてろよ

810 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 16:20:44 ID:7/iwInGc
>>809 例えばだよ。
それともその比較じゃ都合悪いのか?

811 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 16:23:51 ID:???
どっちにも住んだことないからねえ…
比較しろといわれても。
東京住まいは長いけど池袋は通過しかしたことないし

812 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 16:25:37 ID:7/iwInGc
文京区だと、同じ地域なら2割方戸建ての方が高いけど、面積は2割方戸建ての方が広い。

たとえば、マンション80平米7000万円に対して戸建て100平米8500万円。

金があれば戸建てだけど、ないからマンションでもしょうがないな。

813 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 16:29:02 ID:???
文京区の戸建は供給が全然ない。
何でもよければ見つかるだろうが、整形地で南道路で
といい始めると数年に一つしか出ない。

814 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 16:30:23 ID:???
ま、机上の空論なら大手町に一戸建てたてればいいとでも
なんとでもいえるが、現実問題として物件が出なきゃ
しょうがないもんな。

815 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 16:32:08 ID:???
机上の空論ねえw

それも個人の事情では?

816 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 16:37:55 ID:???
>>815
いや、流通しないから戸建を買いたくても買えない。仕方なくマンションを買う、
といいたいんだろ>>814は。探している間賃貸で我慢するも、その限界(年齢とかさ)
を超えたらそういう致し方ない選択もありだろ。

しゃーねーよ、マンションで。

817 :814:2007/02/24(土) 16:41:17 ID:???
いや、うち一戸建てですが・・・

818 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 16:52:19 ID:???
>>812
2割方高いのは事実だけど、管理費と駐車場代をローンの返済額につきあわせれば、
出て行く金額は同じような気がするけど?

マンションの修繕積立金くらいは戸建でも貯金するとしてさ。どうよ。

819 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 16:52:33 ID:???
事実として戸建は一軒づつ個性があるから難しいよ。
道路付き周辺環境どれを取っても何か難点がある物件がほとんど。

820 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 16:53:55 ID:???
マンション80uはまあ住めるけど、戸建で土地80uだとまともな家
建たないからな。3階建てになるし。

821 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 16:53:56 ID:???
特に田舎郊外の戸建には豚ババアが付いてるのが一番の難点だ。

822 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 16:54:53 ID:???
駅近の雑居オフィスごちゃまぜの下流マンションも難点だらけだよw

823 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 16:57:34 ID:???
>>820
土地80uにケチつけてんじゃねえよ、イナカモノ丸出しw


824 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 16:58:33 ID:???
田舎豚ババアVS雑居オフィス風俗ごちゃ混ぜ下流マンション
が、それなりに対抗するレベルってことかw

825 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:02:38 ID:???
823は80uのまともな間取りを不動産サイトで探してきて貼り付けることw

826 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:03:30 ID:???
マンション80u(プッ
よくその広さで生活が成り立つよな。立派。

827 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:04:18 ID:???
出ました、田舎ババアのお決まりのセリフ!

828 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:05:39 ID:???
>>827
こいつ、前から自分だけは勝ち組だと思ってる奴だろ?wウケルw

829 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:05:50 ID:???
田舎だったらいくらだって広い家に住めるもんね。
いいわね〜(プッ

830 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:08:10 ID:???
「ボクの家は都心の一等地だぞぉ。一戸建てだぞぉ。ビンボー人を見に来てるだけだぞぉ」>>829

あぁ立派立派w


831 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:09:27 ID:???
http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/A6012001/plan_80hr.html
西向きだし、ちょっと狭いかね

832 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:09:43 ID:???
>>828
誰のこと言ってんの?
勝ち組負け組なんて言ってる奴今時いんの?(プッ

833 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:11:13 ID:???
>>832
あぁすげぇよ。お前はすげえw
都心の戸建だもんなぁ。負けたよ。お前にゃ負けたw
ネットっていいよな。

834 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:15:59 ID:???
甲斐性無しの亭主を持つ田舎豚ヴァヴァアご自慢の田舎の広〜いおウチ。
素敵ね。

835 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:16:41 ID:???
↑素敵ね(プッ
だろ?

836 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:19:23 ID:???
マンション派に聞くけど、>>831っていい物件?

一億の物件?これが?

837 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:20:26 ID:???
>>834
やはり広さはかなりのコンプレックスのようでw

838 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:22:05 ID:???
マンションを狭い狭いと貶すオバサンには
広い、が田舎一番の取り柄なんだろうと思ったんだが。

839 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:23:29 ID:???
違うの?
他に取り柄っつーかセールスポイントって何よ?

840 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:23:46 ID:???
戸建とマンションの広さを比べちゃいけねぇ。いけねぇよ。


841 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:28:29 ID:???
俺んちは120u程度だけどそれで別に不便してないからコンプはないよ。
でも田舎戸建のオバサンは、広さで対抗したいんだろ?
他に田舎戸建の取り柄って何よ。

842 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:30:50 ID:???
>>841
共同住宅でない。

最大にして最強のメリット。

843 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:32:36 ID:???
ほう。都心部で120uつーたらかなり立派ですな。
おかげで以降、ファミマンが出て来れなくなっちゃうよ。

844 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:32:57 ID:???
>>842
あ、そう
でもそれって田舎である必要ないじゃんw

845 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:36:18 ID:???
>>844
田舎ってのはお前が言ってるだけだけどね。
山手線の内側じゃないけど、都心部と同じ生活レベルは保ててるよww

広くて、住環境良くて、共同住宅じゃない。

くやしい?w


846 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:37:56 ID:???
田舎を都心部と同じにしちゃいけねぇよw

847 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:39:14 ID:???
>広くて、住環境良くて、共同住宅じゃない。

これって普通じゃないか?
くやしい?って聞く意味がわかんねぇーw

848 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:40:38 ID:???
で、田舎戸建の取り柄って何よ?

849 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:41:01 ID:???
>共同住宅じゃない。

が普通ってことは・・・キターーーーーー


あぁすげぇよ。お前はすげえw
都心の戸建だもんなぁ。負けたよ。お前にゃ負けたw
ネットっていいよな。

850 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:43:29 ID:???

で、田舎戸建の取り柄って何よ?

851 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:43:43 ID:???
>広くて、住環境良くて、共同住宅じゃない。
>これって普通じゃないか?

いや、「共同住宅じゃない」はマンカスにはありえんだろw
どこまでウソつくの?

852 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:44:39 ID:???
俺、マンカスって言った?

853 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:45:09 ID:???
>>850
たぶんね、あなたみたいなのが近くに住んでいないことだお。

854 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:45:09 ID:???
スカトロちゃんは屈折してるからなあw

855 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:47:11 ID:???
>>852
だからお前はアレなんだろ?w
イナカモンをおちょくってる都心部戸建の勝ち組さんなんだろ?wさっきから言ってんじゃんw
話の通じない奴だなぁ。

あぁすげえよ。お前はすげえ。負けましたw

856 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:50:23 ID:???
スカトロって多重人格?

857 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:53:34 ID:???
マンカスは夕食の支度にとりかかった模様w

858 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:55:26 ID:CsDAkCgl
都心部はバイクの騒音がうるさいのだ。
戸建は低層だからモロだね。高層のマンションに軍配が
あがるね!

859 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:59:28 ID:???
田舎戸建サンは自分から言いたくないようなので
田舎戸建サンの取り柄を、私が教えてあげましょう!
一番の取り柄は  価格が安い  ということです!

860 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 17:59:48 ID:???
>>856
いや、単に屈折してるバカ。

リッツとかお花畑ちゃんは真性だろw

861 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 18:16:37 ID:???
自称都心戸建の諸君、朝から晩まで2chでマンション叩きご苦労!お前らはすげえよw
休日返上だもんな〜?真似できね〜よ。
他にすることねーの?

862 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 18:27:29 ID:???
マンションなんて恥ずかしくて人を呼べない。

863 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 18:28:09 ID:???
あーあ、自称都心戸建はマンカスなのにw

864 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 18:30:58 ID:???
自称、ってつけないといられないところが
オマエらのコンプをしっかり表してんなw

865 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 18:33:12 ID:???
登記簿の一部をUPすれば自称を外してやってもいいぞ!

866 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 18:36:56 ID:???
なにやら書き込み難い雰囲気のようですが…。
昨日アドバイスをいただきました>>653です。
主人と話をしましたところ、私よりもずっと家族(私)のことを
考えてのマンション提案だった事を知り、
主人を喜ばせるはずが、私の方が泣かされてしまいました。
(恥ずかしながら、嬉しくて…)

具体的には主人の同僚の方が相談に乗ってくださるようで、
土地勘のあまりない私達には心強いことです。
今は2LDK+収納で3〜40坪程度の良い物件があればいいねと主人と話しております。
昨日以降にアドバイスをいただいた、周辺環境(病院など)や将来のことも
含めて充分に考えるつもりでいますが、
主人もあちらに賃貸で住みながら(街の雰囲気を見ながら)分譲をゆっくり
見つけるのも手だしねと申しており、焦らずいきたいと思います。

こちらの住人の皆様には大変感謝しております。ありがとうございました。


867 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 18:49:23 ID:???
>>866
おめでとう。でいいのかな。
結果オーライって感じですか。

でもね、一言だけ。

相談するスレを間違ってますよ。

868 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 18:57:57 ID:???
きっと本駒込にでも住んでるんだろ。

つうか、マンションvs戸建ての話、盛り上がってくると
マンション擁護する人間でマンションに住んでるんだけど
と正面切って言う人間いないよな。
だいたい、自分は都心の戸建てだけど田舎の戸建てよりは
都心のマンションがマシとしか言わない。

そういう意味でお花畑ちゃんは偉かった。

869 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 19:13:28 ID:???
>>868
>そういう意味でお花畑ちゃんは偉かった。

そうだね。リッツもある意味尊敬されていた。スカトロ馬鹿は作り物の狂気って
感じかな。たちの悪い真性の馬鹿だと思う。

870 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 19:17:47 ID:???
郊外駅遠にだって山のようにマンションあるのに、それを完全に
見捨ててる時点でここの都心マンション派はかなり感じが悪い。

だいたい、都心に近いあたり狭すぎだろう。
埋立地とか海風のあるところに住もうという感性が信じられね。

つか、利便性の為に住環境見捨てるのが当たり前みたいな意見が
マンション派の普通の意見だと勝手に代表すんな。

マンションにだって住環境を重視した物件だってあるのに
田舎田舎って煽ってあふぉか。

871 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 19:35:24 ID:???
賃カス工作員が紛れ込んでるなw
無策のまま、黙って大家に貢いでろやアホw

872 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 19:35:54 ID:???
       たちの悪い真性の馬鹿

そのとおりだと思う。マンションに住んでもいないのになにがマンカスだ、ふざけんな。

873 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 20:11:38 ID:???
総会行って来たぞ。
滞納ゼロ管理費余って修繕積立て金に充当された!
順調順調!
今期は定期預金の金利見直しでもするかな。

874 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 20:14:33 ID:???
最初の数年はそんな感じだよな。

875 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 20:21:42 ID:???
>>873
そういう当たり前にできなきゃいけないことが当たり前に
できただけで自慢になるような現状こそマンションという
ものの限界を示してる訳で。

876 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 20:22:54 ID:???
>>872
マンションに住んでるくせに都心の戸建てだというあたりが
馬鹿にされてる訳でしょ?

なにトンチンカンな書き込みしてるの?

877 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 20:29:35 ID:???
>>873
毎回そんなに力を入れるの疲れない?

878 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 20:37:41 ID:???
>>876
逆だよ。わかりにくいけどね。

879 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 20:40:14 ID:???
>>875
別に自慢してないじゃん。
>>877
疲れませんよ。


880 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 20:43:44 ID:???
>878
分かりにくいも何も、マンカスが都心戸建てを騙って必死過ぎw

881 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 20:53:31 ID:???
>>880
都心戸建(ていっても豊島区だがw)がマンカスを騙って田舎戸建を貶しているのだが。

屈折しているからな、わかりにくくても仕方あるまい。

882 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 20:55:59 ID:???
>>881
正体ばれたからって必死過ぎだマンカスがw

883 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 20:58:47 ID:???
>>881
マンカス笑わすw引っ込めバカw

884 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 21:00:51 ID:???
お前ら馬鹿だなw
スカトロ馬鹿爺の正体がまだわからないんだw

885 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 21:06:07 ID:???
どっちでも良いけど結局マンションをまともに擁護する奴
いないって事ね。

個人的には豊洲厨とか本駒込厨とかここのマンカスとか全部
同一人物だと思ってるんだが。

886 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 21:09:51 ID:uwJydc4C
>>881
そりゃないべ。

ここの自称都心戸建在住ことマンカス爺の戸建に関する生活実感の
無さは、どう考えても戸建て在住じゃねぇ。

都心戸建でも田舎戸建てよりは都心マンカスがましだと思ってる
と客観的な評価があるとしたいんだろうけどことごとく失敗してる。

まぁ、馬鹿だからな。

887 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 21:23:35 ID:???
>>885
>結局マンションをまともに擁護する奴 いないって事ね

うん、そうだね。基地外は常人の想像を超えたところにいるしね。

頭がまともで本物のマンカス(マンション居住のマンション派だな)はいないよ。
間違いない。

888 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 21:26:51 ID:???
今度は郊外戸建の逆襲w

889 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 21:31:05 ID:???
おっ?田舎戸建が都心戸建に対抗か?
対抗できるはずないだろ
ホントに馬鹿だなw

890 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 21:37:14 ID:ohrBpV+g
>>889
マンカスから話題そらそうと必死だなw

マンカスおわっとる

891 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 21:39:21 ID:???
そういうオマエは田舎から話をそらそうと必死だなw
さっさと田舎戸建の取り柄を言えよ

892 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 21:40:38 ID:???
>>891
マンカスボロボロで泣きそうだなw

893 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 21:40:54 ID:???
>>891
だからさっきから言ってるだろ?

おまえらと違って「共同住宅じゃない」事だってw

頭悪りーな。

894 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 21:41:13 ID:???
ほら、話をそらすなよw
さっさと田舎戸建の取り柄を言えよ

895 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 21:42:30 ID:???
>>893
だからさっきから言ってるだろ?
最大の取り柄が「共同住宅じゃない事」なら
田舎である必要ねーだろw

896 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 21:42:50 ID:???
郊外戸建が必死だw

897 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 21:43:08 ID:???
すっごいデジャブ・・・

マンカスって鶏?

898 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 21:44:27 ID:???
都心だろうが田舎だろうが「共同住宅じゃない」事が戸建のメリット。

わかるか?マンカス君w

899 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 21:45:17 ID:???
ほら、話をそらすなよw
さっさと田舎戸建の取り柄を言えよ
「田舎」戸建の取り柄だよ「田舎」のw

900 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 21:46:26 ID:???
マジで低脳だこりゃw
さすが区分を有難がる人種w

901 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 21:46:39 ID:???
>>898
じゃあ、別に田舎である必要ねーなー
何で田舎なんだ?

902 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 21:48:57 ID:???
都心部における住居の戸建とマンションの比率ってどんなもんだっけ?w>>901
お前には都心部の住居ってマンションしか見えないのかな?
随分と狭い視野でw
いい加減バカ晒すのやめたら?w腹痛いよw

903 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 21:49:14 ID:???
俺はハナッから「田舎」ヴァヴァアを煽ってるだけなんだが
「田舎」に喰らい付いて来る戸建がうじゃうじゃいるんだよなw
マンションで「田舎」に喰らい付いて来る奴は全然いないんだがw

904 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 21:49:31 ID:???
確かに田舎である必要性ないね。

905 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 21:50:56 ID:???
>>903
だからお前はアレなんだろ?w
イナカモンをおちょくってる都心部戸建の勝ち組さんなんだろ?wさっきから言ってんじゃんw
話の通じない奴だなぁ。

あぁすげえよ。お前はすげえ。負けましたw

「ボクの家は都心の一等地だぞぉ。一戸建てだぞぉ。ビンボー人を見に来てるだけだぞぉ」

あぁ立派立派w

906 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 21:52:26 ID:???
結局都心戸建にはどうしたって対抗できない田舎戸建が
なんとか自分らよりマンションを下に見たくてしょうがないわけだw

907 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 21:52:51 ID:???
>>903
でた。マンカスお得意の無理な成りすまし。

908 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 21:53:37 ID:???
まあ、俺は相手にもされない地方都市駅前のマンションなんだが。

909 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 21:55:59 ID:???
>>908
成りすますなよ、田舎ヴァヴァアw

910 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 21:56:08 ID:???
>>903
無理すんなってw
お前がさっきから言ってるのは「田舎」じゃなくて「田舎戸建」w
同じ田舎を晒すならなぜ「戸建」が付いちゃうのかな?プゲラ

それはね・・・

おまえがマンカスだからだよw

911 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 21:58:27 ID:???
>>909
俺は別人だって、
地方都市マンションです。

912 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 21:59:19 ID:???
>>910
馬鹿だなぁ
「田舎」に喰らいついてるのがみんな「田舎戸建」ヴァヴァアだからだよw
田舎戸建は都心戸建への僻みを
全てマンションを貶すことで発散してんだろ?

913 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 22:00:07 ID:???
>>911
あ、ごめんな。

914 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 22:00:44 ID:???
>>912
バカはお前wもう無理だってw

915 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 22:01:52 ID:???
>>914
ほらほら話をそらすなよ
なんでそんなに「田舎」に喰らい付くんだ?

916 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 22:02:54 ID:???
田舎戸建 ヴァヴァ プゲラ
地方マンション あ、ごめんな

明確だ。すばらしい。

917 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 22:04:33 ID:???
>>910
正解だったみたいだね。

918 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 22:04:50 ID:???
スカトロはどうしようもないなあ。

おれはお花畑ちゃんの方が単純に笑えて良いな。また出てこないかな?

919 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 22:05:09 ID:???
田舎戸建ヴァヴァアは
とにかく自分より下の奴を見つけたくてしょうがないわけだ。

920 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 22:05:43 ID:???
>>919
涙目w

921 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 22:06:11 ID:???
やっぱ>>675だよなw

922 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 22:07:22 ID:???
田舎豚と甲斐性無し亭主が
田舎に格安戸建を買って
都心のマンションを貶して満足かw

923 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 22:08:29 ID:???
>>921,922
連投すると悔しさが手に取るように伝わるからやめたほうがいいヨw

924 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 22:09:50 ID:???
オマエラ田舎戸建ってマンションを貶してるけど
貶せる分際?

925 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 22:10:57 ID:???
>>918
こんなんでも娘いますから。
人の親ですから。
許してやって下さい。

926 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 22:10:58 ID:???
都心マンカスが
「結局マンションと戸建どっちがよいんだ」
スレが続かないというのもこうやってボロクソにやりこめ
られるからなんだろうな。

927 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 22:11:33 ID:???
田舎にしか戸建買えない甲斐性無しと田舎豚が
都心の素敵な奥様方のお宅を貶せる分際?

928 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 22:11:44 ID:???
みじめトヨス朝鮮、敗北宣言

「 銀 座 が 近 い か ら ブ ラ ン ド 店 は 必 要 な い 」

929 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 22:13:19 ID:???
マンカス終わったw

930 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 22:14:37 ID:???
マンカスに住んでいる時点で田舎とか馬鹿にできる状態じゃ
ないけどな。

931 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 22:15:40 ID:???
誰がマンカス?

って何度も同じ話させんなよw

932 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 22:16:10 ID:???
でも、どうして田舎の「甲斐性無しと豚」に敵意を示すかね。
マンションの優位性を信じているならそれを主張すればよいのに。

わけわからんw

933 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 22:17:37 ID:???
>>931
おまえだよおまえw
嘘つきマンカスちゃんw

なんだ?ご自慢の夜景も滲んで見えているのかい?w

934 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 22:17:41 ID:p686m1f/
いなかじゃ実家戸建数軒+都市中心部マンションがデフォ

935 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 22:20:29 ID:???
このスレも今夜終わる・・・

936 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 22:24:07 ID:???
マンカスがこれだけはしゃぐんだから次スレも必要だなw

937 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 22:25:42 ID:???
>>936はスカトロ

938 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 22:41:10 ID:???
都心戸建は狭小。広い戸建は田舎。
マンションは論外。

で終了でいいんじゃないかな。

939 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 22:43:50 ID:???
あまりにも狭い了見

940 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 23:35:07 ID:???
戸建て万村どっちでもいいけれど

その前に・・・

「お前ら家買う金あるのか?」

941 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 00:01:42 ID:???
この暴れっぷりをみると。>>1はスカトロだね。

次スレもしばらくするとスカトロが建てるだろうなw

942 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 00:18:30 ID:???
1です。

うんてぃーで家建てます。

943 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 01:37:41 ID:eH+QeTK9
田舎の戸建なんてゴミだよ。
価値ない、不便、手間かかる。
こんなんに住むお前は人生負け組み。

944 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 02:25:34 ID:???

さんざん稼いで田舎に引っ込んだ爺さんたちもいるんだが・・・

彼らは明らかに勝ち組、現金数億円を運用したりして悠々自適。

世間知らずな発言だね。

945 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 03:18:23 ID:1o48/7o6
鎌倉、葉山、湯河原、御殿場、三島・・・
若い時に稼ぎ、田舎に有名建築家に設計させて建てたカッコイイ戸建てに住む人いるよね。
それで週に2〜3回だけ都心に出てくる人とか。
三島なんて新幹線に乗れば品川まで45分だもんな。
ファッションデザイナー、カメラマン、料理研究家、役者、作家、画家などなど。。

946 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 04:23:14 ID:JzlUypkI
俺は田舎には有名建築家の立てたカッコイイ戸建じゃなくて
もっと格式のありそうな古い感じの家がいい

周りが塀に囲まれた日本風な家
いわば武家屋敷的なヤツ


947 :◆mJR1bH.2i. :2007/02/25(日) 07:32:35 ID:???
>>941
1ですが、俺は極力荒れてほしくないんですけど・・

948 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 07:58:29 ID:???
>>947 よく言うわ。削除依頼出せ。あと、次スレは立てるな、ボケ。

 29  Name: 1 ◆mJR1bH.2i.  [sage] Date: 2007/02/14(水) 11:57:37  ID: ???
    前スレで決着がついているとのコメントいただきましたが、
    帰宅したら過去レスみときます

949 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 08:49:39 ID:???
>>948
これだけ盛り上がってるんだからニーズはあるって事でしょ?

つうか、このスレできるといつもマンカスがボロボロだから
必死だなw

950 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 08:52:02 ID:???
ニーズなんてない、無駄使いだよ。類似スレはたくさんある。

1000までに>>1の反省の弁を聞きたいものだw

951 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 08:58:22 ID:???
まれに見るキチガイスレだな。
冷静に自分達の人生を見直してもらいたい物だ。

952 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 09:01:40 ID:???
>>950-951
マンカス必死すぎw

ここまで喜んでくれるなら>>1も本望だろうww

953 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 09:20:18 ID:???
だれかれ構わず?みつくのか。
終わってるな。

954 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 09:50:11 ID:???
行詰ると人格否定に入るのはマンカスの証。

955 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 09:58:32 ID:???
今日も朝から凄いなw
マンカスと連呼してるやつ、自宅に満足してないのか?何かあったの?

956 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 10:00:15 ID:???
平静を装っても、覗かずにはいられないマンカスちゃんなのでしたw

957 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 10:29:35 ID:eH+QeTK9
お前もな。

958 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 11:16:46 ID:???
>>955
ローン金利が上がって大ピンチ

959 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 11:17:34 ID:HLkiPu78
>947
こんなスレもう立てるな。
基地外ばかり集まるから。

960 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 11:34:00 ID:+UvBlpIZ
凶悪犯罪に巻き込まれないために
日本版「要塞町」みたいな高級住宅地は
出来ないものかな。
タワーマンションが肩代わりしてるのか。

961 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 12:06:46 ID:???
>>960
出来ても庶民には高くて住めないからマンションになってるわけで、それでも戸建にこだわるのは身の程知らずもいいとこ。

962 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 12:21:34 ID:L8QMlv8k
>>960
逆だろ。タワマンに粗悪な人間(ここのマンカスのようなw)を詰め込んで、
東海沖の地震の長周期でタワマンごとなかったことにするためだよ。世の中
かなり平和になるのではないだろうか。良くできた仕掛けだ。APAはちょっと
早すぎたけどな。

963 ::2007/02/25(日) 12:26:58 ID:???
身の程知らずの典型
金利上昇してますがローン大丈夫ですか〜?

964 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 12:42:31 ID:???
マンカスは身の程を知ってる。
お前らには共同住宅がふさわしいw

965 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 13:09:09 ID:???
まだ下落中の郊外土地に無駄に高いローン組むよりまし。
専業ブタさん。


966 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 14:50:28 ID:???
耐震性もあやふやでいつ変な隣人やらデリヘルの待機所
が越してくるかもしれないマンカスに3000万以上払うの
は愚の骨頂でしょう。

デリヘルの待機所なんかこないと思ってると甘いんだな。

そういうのを批判しようと思って規約に商売に使用禁止
とやったところで自宅で金取って足壷マッサージだの、
個人輸入品のショップだのやってる主婦が出てくるから
批判しようと思うとやぶへびになる。

結局、そこで実際に場を提供するならともかくお姉ちゃん
たちが待機してる位じゃ追い出しにくくなる。

967 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 15:12:08 ID:???
頭金無しで買った3000万以下の地方戸建のローン金利が上がってピンチ、まで読んだ。

968 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 15:22:10 ID:???
同じ建物内に風俗なんて、マンカスは恵まれてるなw
あー羨ましいw

969 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 16:19:45 ID:???
頭金無しで買った3000万以下の共同住宅のローン金利が上がってピンチ、
しかもいきなり管理費滞納世帯とペット飼い始める世帯が発生。
上階のバカは夜中に掃除機かけはじめた。まで読んだ。

970 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 16:41:02 ID:???
いま、子供のために室内用ブランコとトランポリンとジャングルジム&滑り台があるんだけど
マンションに引っ越しても大丈夫かな?

971 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 17:09:24 ID:???
大歓迎

972 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 18:12:36 ID:???
3割も頭金入れて買った3500万の郊外戸建だが、ローン金利上がっても全期間固定だから
何の心配も要らない。隣の家とは充分離れているので、夜中に電動丸ノコ回しても文句言われない。
まで読んだ。


973 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 18:37:51 ID:???
旦那は通勤地獄、無職妻は夫に保険金かけて夜中に電動丸ノコで夫切断を計画中までよんだ。


974 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 18:44:55 ID:???
>>968
入り口のロック解除しなくてもデリヘル嬢が部屋の前まで
来てくれるんだもんなw

975 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 18:45:37 ID:???
俺、分譲マンション借りてるけど、夜中に部屋の中でボーリングの玉を転がしても
聞こえない位しっかりしてるよ。今まで苦情来たこと無いし。

仕事終わった後に、翌日休みだから仲間と部屋で騒いでも聞こえない位しっかりしてるよ。
今まで苦情来たこと無いし。

自動車には当然思い入れがあるから年代物ビンテージを爆音で乗ってるけど、
部屋の中には聞こえない位しっかりしてるよ。今まで苦情来たこと無いし。

976 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 18:46:33 ID:???
>>973
そりゃ、実際にあった通り、マンション住んでると旦那バラバラに
して捨てたくなるんだろうけどなw

977 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 19:01:31 ID:???
>>976
ああ、あったな。凄惨な事件が。
なんだろう。本来ならば心が休まらなければならない自宅で、何らかの要因で
気を使わなければならない事があると、人間本来の感情から外れた何か得体の
知れない悪魔的な感情が芽生えるのかもしれない。これは人間を責めるのでは
なく、生物、生き物が生活するべき環境を、何か社会的な、現代病とも言える
いわゆる強迫観念とも思える一種の見かけ上の利便性を盲目に求める人種が
引き起こしてしまうのだろう。

978 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 19:30:10 ID:???
戸建じゃないと荒んで夫を分解してしまうなんて、専業豚なんて飼うもんじゃないなw


979 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 19:45:35 ID:???
放火や妹分解するのは戸建のガキだが。

980 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 20:28:27 ID:???
マンションからは子供がよく落ちたり落とされたりするしね。

そういうマンション、もう売れないんだろうな。

981 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 20:51:21 ID:???
マンションは子供を育てる環境じゃないよな。まさに親の、というより大人のエゴ。

982 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 20:51:31 ID:???
>>978
甲斐性無しの豚旦那を選んだ肌荒れ放題の鬼婆の嫉妬乙w

983 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 20:52:46 ID:???
スカトロきたw

984 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 20:54:43 ID:???
3階以上のマンションを禁止にして、既存のマンションを
地価代−取り壊し費用で強制収用して住民を追放するだけで
少子化は解決すると思う。

985 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 20:57:30 ID:???
>>981
誰が子供が欲しいって言った?

986 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 20:59:05 ID:E3DBUjfW
>>982
その手には乗りませんよ。
くだらないプライド煽られて寄生虫飼うなんてまっぴらごめんです。


987 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 21:02:17 ID:???
>>986
甲斐性無しの豚旦那キタ━━━━━━(゚∀゚)━━━━━━ !!!!!

988 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 21:04:07 ID:???
まぁ、専業主婦ならマンション住む意味無いしな。

甲斐性無しの旦那をもったババァが戸建に嫉妬して更年期障害
のヒステリー起こすのも無理は無いw

989 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 21:05:07 ID:???
>>987
甲斐性なし大いに結構です。
専業寄生虫豚嫁飼って過労死するなんて馬鹿の歩む人生です。
男は変わったんです。


990 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 21:07:44 ID:???
 次 ス レ 不 要
 
次スレ建ったらその1はスカトロw

991 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 21:09:21 ID:???
>>990
マンカスに都合の悪いスレだしな。

いずれ立つよ。
おもしろいからw

992 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 21:11:02 ID:???
>>989
専業養うには過労死するほどはたらかなきゃいけないDQN乙w

993 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 21:11:14 ID:???
専業戸建豚ババァの隔離スレだろ。


994 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 21:12:08 ID:???
>>990
これだけの人気スレ、次スレ立てない意味が分からない。

995 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 21:12:56 ID:???
>>992
何を言っても無駄です。
専業豚は不良債権です。これは間違いない事実です。
あなたが嫌いなマンションよりさらにたちが悪いです。
それから比べたらマンションなんて安い安い!

996 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 21:13:32 ID:???
>>995
恵まれないDQNw

997 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 21:14:23 ID:???
>>993
そこに食いつく甲斐性無しの豚亭主w

998 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 21:15:17 ID:???
>>995
まぁマンションなんて買うもんじゃ無いな。

999 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 21:15:48 ID:???
マンカス必死w

1000 :名無し不動さん:2007/02/25(日) 21:16:12 ID:???
>>998
専業豚を郊外で飼うよりはまし。

1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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