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つくばエクスプレス沿線(茨城埼玉都内)の物件 11

1 :名無し不動さん:2006/09/16(土) 17:31:20 ID:???
つくばエクスプレス沿線(茨城埼玉都内)の街や不動産物件について語ろう。

ルール
・TX沿線以外の話題、千葉区間の話題は一切禁止
※常総線新守谷・南守谷など直接TXの駅に向かう客が多い他社線隣接駅最寄圏は可

・地域比較・地域中傷ネタ一切禁止
※荒らしは完全にスルー、程度の酷いものは削除依頼へ。

前スレ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1152183679/

2 :名無し不動さん:2006/09/16(土) 17:43:28 ID:???
茨城県の飲酒運転死者数、平成9年から11年まで3年連続で全国最多
http://www.pref.ibaraki.jp/kenkei/kikaku/tokei/index_tokei.htm

茨城県内の市町村別交通事故発生状況(平成18年7月末)
飲酒による交通事故死者数  県内ワースト2位 つくばみらい市
人口当たり飲酒事故死者数  県内ワースト1位 つくばみらい市

ttp://www.pref.ibaraki.jp/kenkei/kikaku/tokei/h17matome/h17matome.htm
茨城の交通事故死者数   全国ワースト6位(人口比ではワースト2位)
茨城の高齢者事故死者数 全国ワースト2位(人口比では全国最多)

3 :名無し不動さん:2006/09/16(土) 18:01:22 ID:???
>>1


4 :名無し不動さん:2006/09/16(土) 18:15:54 ID:???
貧民スレ誕生乙

5 :名無し不動さん:2006/09/16(土) 22:50:35 ID:???
常磐新線

6 :名無し不動さん:2006/09/16(土) 23:26:29 ID:oGy/ZmcP
心の貧しい地域民は除外されたか、いいことだね。

7 :名無し不動さん:2006/09/16(土) 23:28:00 ID:???
利根川は三途の川

8 :名無し不動さん:2006/09/17(日) 00:39:45 ID:o2qMxYN8
              ,.-、          
           /.n l  /⌒ヽ
             | l l | ,' /7 ,'
        , '' ` ー ' '-' /       いっぱい犯して、いっぱい荒稼ぐMONEY
       /  \  /    `ヽ
         l   , .-. 、      l
         ヽ  ヽ ̄フ     /       いっぱい犯して、いっぱい荒稼ぐMONEY
        丶、. ̄____,/
         /  ,. - 、  )
      (( ( n ([K],ハ_う
         ゝ)ノ  ̄   ヽ      蕨市、川口市、草加市、八潮市、足立区、松戸市、柏市、葛飾区最高
            /   _   l ))      
            〈__ノ´   `(_ノ



あなたの街は、犯罪者の溜まり場と化している。
蕨、川口、草加、足立、八潮、松戸、柏、葛飾と犯罪天国地帯を形成しつつある

9 :名無し不動さん:2006/09/17(日) 17:15:01 ID:???
みらい平光が丘(パナホーム)の建て売り、10棟のうち3棟しか売れてないjみたい。
一方、建築条件付土地販売は4区画あって、残りは1区画。


10 :名無し不動さん:2006/09/17(日) 18:25:20 ID:???
>>4
その貧民スレを覗くおまいは貧民にあこがれる土貧民?

11 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 08:32:07 ID:???
茨城の戸建てが予算範囲なのはわかったけど、都内沿線のマンソンってどんな値段?


12 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 13:19:08 ID:gXCMeQGS
>>11
>都内沿線のマンソンってどんな値段?
守谷戸建てが買えるなら、南千住マンションなら手が届く。
(googleで、つくばエクスプレス マンション で十分調べられるよ。539,000件もひっとするけどね)



13 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 13:26:04 ID:???
苦し紛れに戸建とマンションの価格を比較する貧民乙

14 :11:2006/09/18(月) 15:41:57 ID:???
>>12
 その手があったね。失念してた。
 そしたら、こんなの出てきた。
http://www.jj-navi.com/house/edit/shuto/s-ichiran/030_010_0760.html
 茨城区間の戸建てと、都内のマンソンがほぼ同価格帯みたい。

15 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 16:54:27 ID:???
まあ、どうしても買うというなら出来るだけ都内に近い所を選ぶべきよ。

16 :12:2006/09/18(月) 17:05:17 ID:gXCMeQGS
>>13
>苦し紛れに戸建とマンションの価格を比較する
殺人ラッシュの田都で駅歩20分30坪建90m2を買うよりも、
守谷戸建てや南千住マンションの方が健全な感覚だと思う。

私はつくば勤めですが、東京勤めなら、南千住マンションで、
車無し・子供は私立中高一貫(+エスカレータ大学ならなお良い)と言うのも有るのでは?

17 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 17:12:33 ID:???
守谷戸建・・・都内勤務で苦し紛れに戸建を選んでしまった
ということですね。

18 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 17:15:42 ID:???
>>16
金もない家庭がボンボン学校へ入れると
子供は結局惨めな思いをする。
茨城勤め程度なら江戸川取手にでも行けばいい。


19 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 17:57:21 ID:???
>>15
 どうしても戸建て志向で、そのなかで予算内でできるだけ都内に近い所を選んだら
守谷とかみらい平っていう香具師も相当いるだろうな。

20 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 18:27:29 ID:???
つうか文化的な生活は、そこそこの住宅と、200平米ぐらいの土地に担保された日当たりや庭のある家に住む家族に担保されるとは思いませんか?
仕事の通勤も毎日のことですから重要でしょうけれども、日当たりの悪い狭小敷地における一戸建や、暫定的にしか居住しない共同生活で、ペットさえ変えないマンションの生活より、よっぽど良いと考える人は結構いると思いますよ。

いや、もちろん家族よりも自分の通勤などのほうが重要だと思う人も、いて構いませんけど。



21 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 18:32:15 ID:05u62xAr
http://mytown.asahi.com/chiba/news.php?k_id=12000000609170005

流山市の真剣さに安心。
胡坐を書いている柏駅前などすぐに蹴散らして発展してくれるだろう、おおたかは。

22 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 18:37:35 ID:???
>>20
茨城にろくな文化がないのに
茨城に住んで文化的な生活など送れない。

芸術、文学、教育、これらすべてが
日当たりや庭より劣ると考える貧民が利根川を越えていく

23 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 19:08:42 ID:Tg8IfS4R
大学が地域との連携・貢献に力を入れ始めてる
地域枠を設定して地元から学生を取ったりもするらしい
教育、芸術、文化あらゆる面で
国立大の本部がある都市にはかなわないだろうね

24 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 19:10:48 ID:???
>>21
 スレ違いだ罠。

25 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 19:13:55 ID:???
>>20
 まあ、200平米ありゃ、文句ないけど、50坪無い敷地なんて論外ですよね。
 あたしゃ、実家が敷地90坪で延べ床が60坪強なんで、そんな狭小住宅を建てたら親父にばかにされそうで・・・。


26 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 19:19:57 ID:???
年収が低いのに広い家がほしいなら田舎へ行くしかない罠


27 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 19:24:17 ID:???
>>18
江戸取などなかなか行けないのだ。昔とは違う。

28 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 19:25:14 ID:???
>>26
 そうして利根川を渡る。


29 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 19:39:48 ID:???
>>22
 藻前、バカだな。移民する気概のある人々は、文化を自分で創るんだぜ。
 そのくらいの心構えのない心の貧しい香具師らは自分を恥ずかしく思え。

30 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 19:51:31 ID:???
>>22
 利根川じゃなくて江戸川越えたら文化はないらしいけどな。

 ・・・あ、珍走チバラキ文化も文化か。(爆

31 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 19:53:55 ID:???
>>29
茨城田舎ヤンキー文化に勝てるか?
数も質もどうしようもなく汚染されているのに
移民がいったところで子供も飲み込まれるだけ


32 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 19:54:57 ID:???
>>27
お前がノウタリンなだけ

33 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 19:55:12 ID:???
>>21みたいな粘着おおたか厨を見てるとやはりスレ分割して正解だったとつくづく思うな。

34 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 19:59:20 ID:???
>>31
 勝つ必要は無い。呑みこまれるんじゃなくて付け足す。

35 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 19:59:53 ID:???
利根川を越えるとそこはなまっていた

川畑安成金

36 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 20:58:21 ID:IFlQA2qi
>>31みたいなのがいつも湧くけど何がしたいのかな?
ネットで余計な世話を焼くのが唯一の趣味のつまらん人生を送っているのか?
正直カワイソウを超えて気持ち悪いw

37 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 21:07:20 ID:???
茨城出身ですと子供に言わせるのは酷だ

38 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 21:33:01 ID:gXCMeQGS
>みたいなの
野田とかに住んでいて、東京でチバラギと馬鹿にされたことがトラウマな
専門学校中退の無職と言うところだと思うよ。

39 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 21:36:05 ID:???
↑そうですね。

40 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 21:44:19 ID:???
茨城に住むなら八丈島に住んだ方がマシだ

41 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 21:45:29 ID:gXCMeQGS
茨城埼玉都内の新物件
守谷 ひがし野に538戸19Fマンション(東急不動産、守谷市受理済み)
研究学園の(北でなく)南に新たに地所の囲いとマンション建設用地の表示(1ha超)
これで千住以北で、500戸超の大規模は
おおたか、柏の葉、守谷、みらい、研究学園(噂だが地所x2)

42 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 22:39:35 ID:Tg8IfS4R
柏の葉とおおたかを見てきたけど
ロータリーとか思ったよりコンパクトな印象だね
造りも研究学園に比べてちょっと安っぽい

研究学園は意気込みが違う感じがした
http://blogs.yahoo.co.jp/totoro123131/217029.html


43 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 23:44:24 ID:???
>41
http://www.ibaraki-np.co.jp/main/topnews.htm
地図で調べると狭い森屋、まだ住宅作れる土地あるんですかい。

44 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 00:47:40 ID:???
TXや常磐の開発って
sazan1900戸と比べるとあまりにも陳腐だよな

45 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 01:34:30 ID:???
>>38
見下す対象が専門学校中退の君は3流大学卒の
地方出身低年収負組茨城強制連行組


46 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 06:30:59 ID:F2o7EClW
うわ、図星w

47 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 07:06:02 ID:???
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20060919it01.htm?from=top
昨年8月に開通したつくばエクスプレス(東京・秋葉原―茨城・つくば間)の沿線や、
政令指定都市の中心部など地方の一部も高い上昇率の地点があり、地価回復の広がりを印象づけた

守谷市が調査地点の6か所すべてで前年に比べ27〜11%、つくば市では29地点中、10地点
で13〜1%上昇した。

>>40
八丈島より酷いところも健闘してるみたいだね

>>41
住宅作れる土地がないから奪い合いになってるのでは




48 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 10:26:33 ID:???
先日入った土浦市にある宅地の折り込み広告、交通のところに「TXつくば駅、車**分」
の説明は出ていたが、土浦駅からの説明が無かった。距離的には土浦駅の方が近いのに。
プライドとかって無いのか?<土浦


49 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 13:44:02 ID:GGM5SP3U
首都圏 基準地価変動率トップ23

1 港区 24.0
2 守谷市 19.1
3 渋谷区 17.2
4 足立区 12.7
5 中央区 10.9
6 千代田区 10.4
7 品川区 10.3
8 文京区 10.1
9 浦安市 8.5
10 目黒区 7.7
10 世田谷区 7.7
12 台東区 6.9
13 市川市 5.8
14 武蔵野市 5.4
15 豊島区 5.3
16 江戸川区 4.9
17 荒川区 4.6
18 調布市 4.4
19 北区 4.3
20 杉並区 4.1
21 青葉区 4.0
22 国立市 3.8
23 中原区 3.7

50 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 13:47:42 ID:GGM5SP3U
守谷と足立は入ってるのに、流山が入ってないのは何故?
3駅もエクスプレス駅ができて、便利になったと思うのに

51 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 14:08:57 ID:???
元が高すぎだからかも。

52 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 14:09:41 ID:???
>>50
流山電鉄沿いの旧市街地の地価が下がってる分
足を引っ張られてるんじゃね?
あと区画整理中の土地は地価調査の対象地域に入ってないとか。
(つくば市の研究学園駅周辺はそう)

53 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 14:28:03 ID:???
>>49
率でなく、坪単価だと、守谷は果てしなく下位に位置する。
60万が65万になるのと、20万が25万になるのとでは、
率でいえば3倍以上。

54 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 16:02:53 ID:???
駅ができて二束三文の農地が住宅地にかわれば
値があがるのは当然だ。

55 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 16:18:28 ID:???
>>54
今考えれば当然だけど
去年一昨年はみんなそうは思ってなかったよ。覚えてる?
「TXは第3セクターだから失敗する」
「沿線開発は千葉ニュータウンの二の舞」
もう包茎豚くらいしか、そんな事言わなくなったけどね。
URがみどりので売り出す宅地、人気でるだろうなあ。

56 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 16:21:10 ID:???
 駅徒歩3分で、uが8〜10,3万円で販売画地は1500〜2400万円。だったっけ?<みどりの




57 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 16:29:14 ID:???
そんな駅近でそんな値段の土地買えるチャンスはもうないよ。
悪いこと言わないから買っておけ。

58 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 17:11:10 ID:???
茨城に住むのはやめとけ
人口が減ればへるほど地獄を見る

59 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 17:13:13 ID:???
守谷すげえな。
ちょっと前まで「うんこもりもりや」って馬鹿にしてたのに。
珍走だらけの低民度地帯だったのに。

60 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 17:53:30 ID:???
>>57
 みどりののそれでちょっと嫌なのが、すぐ横に荒井製作所の工場建家が見えること。


61 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 18:14:45 ID:???
>>60
工場も数年後に移転するのでは。
後、工場の隣に前より道幅を増やした道路を造っているけど道路の入り口の日産の駐車場の一部の
せいでそこだけが車のすれ違いができない。
この道路が完成すると周辺の住民は便利になります。


62 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 18:18:34 ID:???
>>61
 工場の移転は無いと思うよ。そこは区画整理の範囲外だから。

63 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 20:36:50 ID:F2o7EClW
とりあえずけやきが丘に部屋を借りたよ。
西友楽市が近いし、明星電気跡地のSMもできるし便利っぽい。
住み心地を調べてみます。


64 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 20:50:38 ID:???
守谷のビギナーは先ず、けやきが丘→けやき台、からはじめようw

65 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 21:00:49 ID:???
>>54
にしても市町村別の住宅地平均地価が県内トップというのは上がりすぎじゃなかっぺか。


66 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 21:42:17 ID:???
>>65
首都圏の他地域に追いつくだけだから。

67 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 21:46:56 ID:???
つくばエクスプレスが昨年8月に開通した足立区も12・7%上昇し、開通効果を示した。
住居表示による上昇率のトップはつくばエクスプレス・六町駅がある足立区六町3の32%。
毎日新聞東京版 9月19日朝刊

68 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 22:35:17 ID:???
ライトオン、TXつくば駅前の新本店が15日営業開始

ジーンズなどカジュアル衣料販売のライトオンが、つくばエクスプレス(TX)
つくば駅前に建設していた新本店が15日に営業を始める。同社最大の店舗となり、
TX開通をきっかけに商業施設の集積が加速している同駅前の新しい顔になりそう。
今期(2007年8月期)売上高は1000億円突破が確実で、新本店開業で業績拡大に
弾みをつける。

ttp://www.nikkei.co.jp/news/retto/20060914c3b1404b14.html

69 :名無し不動さん:2006/09/20(水) 00:00:06 ID:???
28 名前:774RR :03/06/27 00:04 ID:iQ2wMoh5

茨城県警つくば北署は26日までに、傷害容疑などで、いずれも同県伊奈町(※)の
暴走族リーダーの足場仮設工(18)、同じ暴走族構成員の無職(17)、塗装工
(17)の3少年を逮捕した。

調べでは、3少年はつくば市内の別の暴走族構成員の結成式に招かれなかった
ことに腹を立て、5月16日午後11時ごろ、つくば市内の駐車場などで、結成式に
参加した少年3人の腕などを金属バットで殴るなどし、2週間から1カ月のけがを
負わせた疑い。

結成式に周辺の既成の暴走族を招待するのが暴走族間の慣例という。

引用元
http://www.zakzak.co.jp/top/t-2003_06/3t2003062628.html

(※伊奈町=つくばみらい市)

70 :名無し不動さん:2006/09/20(水) 00:30:22 ID:???
子供の未来を考えたら茨城に住んではいけない。
どんなに安くても、どんなに給料が低くても。

71 :名無し不動さん:2006/09/20(水) 01:07:57 ID:???
みどりの駅のUR宅地分譲近くで大規模な戸建分譲があるみたいなんですが、
いくら位するんでしょう?

72 :名無し不動さん:2006/09/20(水) 02:54:53 ID:???
つくばエクスプレス沿線は新文教都市つくばを中心とした、文教路線。


73 :名無し不動さん:2006/09/20(水) 03:06:15 ID:???
1 :名無しさん@お腹いっぱい :1986/04/12(月) 10:25:22
緑豊かで気品に満ち溢れる京浦都市線(常磐線)
京浦都市線沿線ではその優雅で気品ある牛久や土浦の奥様達をうしく「うしくセーゼ」「ツチウランヌ」と呼び始めており
ますます人気のエリアとなっています。

京浦都市沿線屈指の文教地区土浦と斬新な駅名と美しい街並がうしくの奥様達に人気のひたち野うしく
成熟した街並が目を惹き付けてやまない牛久をはじめとする
京浦都市線藤代〜土浦の不動産を紹介しよう

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1144819938/l50

74 :名無し不動さん:2006/09/20(水) 06:55:25 ID:???
>「うしくセーゼ」「ツチウランヌ」と呼び始めており
「牛臭せーぜ」、「土地売れぬ」をもじっているのでしょうか?

75 :名無し不動さん:2006/09/20(水) 08:17:14 ID:???
>>73-74
 常磐線はスレ違い。

76 :名無し不動さん:2006/09/20(水) 10:09:44 ID:???
>>71
 まだ未定。公式サイトをチェックしとけば、そのうち出るかも。
http://www.gh-midorino.com/

77 :名無し不動さん:2006/09/20(水) 11:05:31 ID:???
>>76
建築条件無しの更地もURから売り出し予定
ttp://takuchi.ur-net.go.jp/bosyu/midorinosato/index.html

78 :名無し不動さん:2006/09/20(水) 11:41:39 ID:???
>>71
一番、安い1500万円の宅地は高倍率が予想されます。
指定したハウスメーカはないけど3年以内に建築条件があるけど
建築しなくても購入した宅地の強制返還は要求されても無視。
相手が公団だから問題なし。
数年後に1500万円の宅地は値下げになっても1000万円は切らないと思う。
上下水道、都市ガス整備、国道、カスミがそばは魅力です。


79 :名無し不動さん:2006/09/20(水) 17:53:13 ID:???
>>78
 問題は、学区の小学校(谷田部小学校)まで結構遠い(直線距離で約2000m)って言うこと。
 みらい平の陽光台団地と小張小学校よりも遠い。

80 :名無し不動さん:2006/09/20(水) 19:51:11 ID:???
>>79
谷田部小はバス通も多い。
みどりの発のバスに乗るのでしょう。

81 :名無し不動さん:2006/09/20(水) 20:56:36 ID:???
親の金がないために子が茨城魂の犠牲になっていいわけがない。
子供のために利根川は絶対に渡ってはいけない。



82 :名無し不動さん:2006/09/20(水) 20:59:51 ID:T3ifAd9/
利根川以南も十分ヤバイだろw
その下は足立だぞw

83 :名無し不動さん:2006/09/20(水) 21:01:53 ID:???
>>82
東葛は穢れの地
利根川より北は無法の地

84 :名無し不動さん:2006/09/20(水) 21:05:43 ID:T3ifAd9/
東葛って三郷八潮も入るの?
だったら穢れなんてもんじゃすまないぞw

85 :名無し不動さん:2006/09/20(水) 21:16:25 ID:???
茨城がどうのこうのと必死こいて煽っても全く効き目無いみたいだね

86 :名無し不動さん:2006/09/20(水) 21:30:26 ID:???
>>85
効き目がないというより
不動産市場で茨城は検討対象になっていない
最悪でも守谷
これより以北は現地人の住み替え需要

87 :名無し不動さん:2006/09/20(水) 23:15:59 ID:???
と俺も思うんだけど、都内通勤組で引っ越すやつがいると思って煽ってるんだろうね。

本数はともかく、少なくとも都内まで守谷以北地帯以上の通勤時間がかかるところに
住んで酷い目にあってる奴なのかな?東京駅まで在来線で1時間以上かかるところってどこだろ。


88 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 02:25:50 ID:ZrdgUK9l

都心に近いということだけに価値を感じる人は3セクであるTX沿線は選ばないような気がする
この沿線を選択する人は郊外の魅力とか新しく美しい街の魅力とかを感じてあえてTX沿線を選んでるんじゃないか?
実際埼玉区間より千葉区間の方が土地の取引が活発だ。
これは都心に近ければ近いほど良いと判断されてない表れでしょう



89 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 04:29:30 ID:???
●銀行ATMを設置して数週間で盗難された、つくばエクスプレス「みらい平」駅前の映像
http://www.ntv.co.jp/news/58251.html
http://image.space.rakuten.co.jp/lg01/60/0000245960/27/imgb12ad92bjc4ii7.jpeg

茨城 スーパーからATM持ち去られる
<5/13 9:05>
 茨城・つくばみらい市の食料品店で13日午前4時ごろ、
店内に設置されていたATM(=現金自動預け払い機)が持ち去られた。
 持ち去られたのは、食料品スーパー「カスミストア」内にある「常陽銀行」のATM。
現場には重機が残されており、警察は、何者かがこの重機を使って店を壊した上、
ATMを車両に積み込んで逃走したものとみて行方を追っている。

90 :79:2006/09/21(木) 07:50:33 ID:???
>80
 ああ、間に路線バス走ってるね。とりあえず、大丈夫か。


91 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 07:58:30 ID:???
>>89
 ずいぶん古いニュースを探してきたな。


92 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 08:08:05 ID:???
>>80
みどりの駅から谷田部小学校は遠いけど中学校はもっと遠い。
しかし、つくば市はなぜか中学校はみみどりの駅徒歩圏に建設予定地を確保してあります。
みどりの駅の市営駐車場です。
将来、人口が増えた場合に限って中学校を新設。
立地場所は谷和原村も近いからこちらの中学校に通える方に法整備。



93 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 08:45:39 ID:???
茨城 中2女子が覚せい剤、無職男と緊急逮捕
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20051218i213.htm
http://live14.2ch.net/test/read.cgi/wildplus/1134919358/
(2005.12.18)
茨城県警水海道署は18日、同県水海道市の市立中学校2年の女子生徒(14)を
覚せい剤取締法違反(使用)の疑いで緊急逮捕した。

調べによると、女子生徒は、今月8日ごろから18日の間に、覚せい剤を使用した疑い。
18日午前7時ごろ、巡回中の同署員が、同県谷和原村(※)内の公園駐車場で
不審な乗用車を発見。女子生徒と男が乗っており、女子生徒の言動がおかしかったため、
尿検査を行い、覚せい剤反応が出た。

男は、今年10月にバイクを盗んだとして逮捕状が出ていた住所不定、
無職   容疑者(24)とわかり、窃盗容疑で逮捕された。
同署は、  容疑者も覚せい剤の使用にかかわっていた可能性があるとみて、
2人が知り合った経緯や覚せい剤の入手経路などを追及している。

(※谷和原村=つくばみらい市)

94 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 09:00:39 ID:???
>>87
 東京駅までだったら、牛久(茎崎の最寄り駅)からでも1時間以上。

95 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 10:10:10 ID:???
>>92
 3kmくらい、中学生は自転車通学でしょ?
 ちなみに、研究学園駅から学区の手代木中学までも同じくらい。


96 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 11:09:37 ID:???
>>55
>去年一昨年はみんなそうは思ってなかったよ。覚えてる?
>「TXは第3セクターだから失敗する」
>「沿線開発は千葉ニュータウンの二の舞」

基本的には変わりませんよ。
ただ、足立や都内寄り区間は何とかなるよ、でも守谷だのは千葉ニュータウンの二の舞だろうね。
それに無利子融資だろうと路線経営、とても楽観できませんよ。
今はプチバブル、10年したらメッキも禿げる、茨城は茨城だって。

>>86>最悪でも守谷
これも守谷市内というわけではなく、あくまでも守谷駅徒歩圏内だけの限定された区画だけで
全体で見ればダメということです。



97 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 11:33:09 ID:???
>>96
>それに無利子融資だろうと路線経営、とても楽観できませんよ。
 すでに消却前黒字なんだから、今不動産を買おうとしている香具師が
生きている間くらいは安泰(廃線はない)と思うよ。

 あと、守谷までは東京都市圏だけど、それ以北はつくば都市圏(みどりの以北はつくば市そのもの)なわけだから、
成田空港までの全体計画のうち部分開業しかしてない北総線と、
両側に核都市を持つという点で、全然条件が違う。

98 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 11:58:21 ID:???
>>96
嫉妬乙

99 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 12:33:12 ID:???
昔から嫉妬が戒められているのは
合理的な判断を曇らせてしまうからなんだね。
このスレや鉄板のTXスレを読んでいるとよくわかる。
自分の住んでいる常磐線沿いの街はこれからも寂れる。
その事を直視しないで、つくばやTXの繁栄を妬んでいてもしかたがない。
合理的に判断すれば、今のうちに土浦や牛久の家を売り、
つくばや守谷に住み替えるべきなのに。

100 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 13:01:56 ID:???
>>99
>合理的に判断すれば、今のうちに土浦や牛久の家を売り、
>つくばや守谷に住み替えるべきなのに。
 それは無理なんでしょう。
 牛久駅近くの地価よりは(みらい平でさえ)TX駅近の方が高いですから。

101 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 13:16:25 ID:???
土浦と取手の人口減少が加速してるって誰か書いてたけど
どこに転出してるんだろ。
都心回帰で都内へ?
それとも守谷やつくばへ?
常磐線はグモ多いけどそれだけで人口減らんだろうし。

102 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 18:33:07 ID:???
今度つくば市で高度地区の指定が行われるみたいなんだけど
ttp://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/hp/070100/zenkyou-shiryou.pdf
そしたら今建ってる高層マンションって既存不適格物件になって
将来同じ広さで建て替えられなくなるの?
資産価値下がっちゃわない??
それって財産権の侵害にならね?
公聴会あるらしいからみんなで反対しようぜ!!
ttp://cms.city.tsukuba.ibaraki.jp/070100/

*** この書き込みの無断転載を許可します ***
*** まちBBSなどにどんどん転載してください ***

103 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 18:46:57 ID:???
別に高度地区は全域に設定しようって言う訳じゃないんだけど。


104 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 19:31:08 ID:???
>>103
> 別に高度地区は全域に設定しようって言う訳じゃないんだけど。

地図みなよ。
ダイアパレスとエスペリアとサーパス吾妻とOSIとミオカス以外は
みんな引っ掛かる。
最近売り出した物件はほとんど既存不適格になるぞ。
これは酷い事だぞ。関係者は怒るべき。

105 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 19:48:57 ID:???
>>104
 具体的数字が出てないからなんとも言えんね。

106 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 19:58:59 ID:???
まあ、高度地区指定は必要だ罠。むしろ遅きに失したくらい。

107 :12:2006/09/21(木) 20:10:27 ID:pGeKav1k
>>104
>既存不適格
つくば市の文書を良く読むと、絶対高度制限で厳しいのは、南部、典型例は並木のフージャース。
pdfの色の濃い北部は「併用」だから、例えば、竹園フージャースは、四面道路で北側が、6車線なので、
少し駐車場を取ればオーケー。
四面道路で無いところは、斜線制限でそのまま立て替えは、極めて厳しそう。



108 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 20:18:44 ID:???
国有地の払い渡しの時の付帯条件(絶対高さ)を無視した
並木フージャーズへの制裁措置っぽいな。
そんなモン買う方が悪い。

109 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 20:27:15 ID:+cJ33uL5
高度地区指定もいいけど

高民度地区指定、中民度地区指定、低民度地区指定

おこなって
低民度住人を規制してもらいたい

110 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 20:41:23 ID:Xvx0Dmxm
>>96
あの〜守谷住みとしては10年後に千葉NTのようになろうと秋葉原まで32分という
時間は変わらないわけだからどうでもいいんですが。
むしろゆったり座っていけるなんて最高なんじゃないかと。

必ずしも守谷市民は人口増加による発展は望んでませんよ。
千葉NTももう少し運賃が安く所要時間が短ければ、例え今の状況だったとしても
住み易いところだと思いますねえ。

111 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 21:24:02 ID:???
>>96
>茨城は茨城だって。
相変わらず中身がからっぽのことを懲りもせず書いてるねw、ジモティ氏は。
それにしても平日11時前後のカキコが多いのはどうしてだろ。



112 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 22:50:08 ID:???
>>111
株式取引、商品先物取引とも午前は11時で終わるのさ。


113 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 23:31:46 ID:???
高度地区って更に高層ビルを建てられるようにすることだろ

114 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 23:56:10 ID:???
>>113
 逆。つくば市で設定検討してるのは、最低高さ制限じゃなくて、最高高さ制限のほう。


115 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 01:12:11 ID:2Nkh4iGz
>>96
>守谷だのは千葉ニュータウンの二の舞
逆だろ? ひよっとしてだが、どこに住んでいるのかな? 大阪辺りかな。
(もう空き地がほとんど無い)守谷ほどに家が建っていれば、千葉ニュータウンは失敗とは言われなかった。
Google Earthなりを使って航空写真を見てください。千里ニュータウンほどでは無いがびっしり家が建っているから。
守谷の空き地は、小さい旧市街を更地にし再開発中の守谷駅前、幾つかの大規模工場跡地(既に再開発だね!)、駅の東の「ひがし野}(39.5haしかない)
(研究学園と、みらいの周りが全部家が建つと、そこまで楽観する人はまだ少ない。)
(みらい担当の県も、結構好調な立ち上がりだが、悲壮感たっぷりのコメントが新聞にのっているね)


116 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 01:33:05 ID:???
>>115
千葉NTは路線開発の途中で分譲して今に至るだけで
失敗云々の判断は2010年の成田延伸後でないと断定できない。
TX沿線で言えば守谷でTXの建設が止まっている状態。
現在の不遇の状態であそこまで人を集められたのはむしろ成功と言えるし
沿線の土地の造成が終わり需要増にいつでも対応できる点と
大型SCの進出と大学付属病院などで生活インフラが整っている点を
考えると今後は真の実力が発揮されると思われる。
不動産投資の観点で考えると北総沿線は一昔前の新浦安のような
旨味がある。
一方、TX沿線は鉄道路線としては非常に魅力があるが
茨城というブランドとつくばの求心力が千葉と成田で比較すると落ちるので
人口減少と都市間競争の観点で考えると投資としての旨味がすでにない。


117 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 02:11:33 ID:hz13u83p
こういうの見ると哀れに思う、ホントに・・・

118 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 02:41:17 ID:???
千葉NTは妄想癖のある人が住む場所ですか

119 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 04:05:09 ID:B0coXFRS
申し訳ないけど成田延伸にそこまで期待できないと思う
成田自体が国際空港というキラー施設を持っていながら
それほど発展してない
もう開港から30年だよ?
その期間たしかに成田は発展したが
やっと10万都市になっただけで
首都圏では普通レベルの発展でしょ?
で、将来的にその空港に至るルートが
北総線がメインになったとしても
沿線の大発展は期待できないよ
通過するだけだから成田よりも更に発展スピードは遅くなる



120 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 04:16:09 ID:B0coXFRS
つまり成田延伸に過剰な期待をしてるけど
沿線は成田市の発展スピードを超えることは出来ないってことだよ
人が集まる成田があの程度の発展に留まってるのに
通過点の北総沿線が成田をこえる発展力を持つことは今後永久的にありえない
成田延伸とは別に発展する材料があれば別だけど
成田延伸が頼みの綱なら成田を越える事は絶対にないよ


121 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 04:54:48 ID:???
>>120
成田に勤務する人は佐倉や八千代に住んでいる人が多い。
なぜかわかるかな?
成田は空港で発展し空港があるため発展できない。
なぜかわかるかな?

北総沿線は通過点であり良質な住居が並ぶ地域でもある。
なぜなら運賃の高さから低所得層や不法滞在者が入ってこないから。
郊外の街にとって今後危惧される治安の悪化に抵抗力がある街。
こういったファクターはこれからとても重要なんだよ。



122 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 06:29:04 ID:B0coXFRS
>>121
運賃は高くても地価はめちゃくちゃ安いね

123 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 07:09:05 ID:???
佐倉、八千代にすら追い付かないだろうな
北総は

124 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 07:53:54 ID:???
をいをい、北総じゃなくてTXの話をしようぜ。

125 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 18:00:18 ID:???
みらい平、研究学園、みどりのと、分譲が進んできたけど、
万博記念公園駅前の情報ってまだ出てこないのかな。
幼→高一貫校を作るっていうんだから、ちょっと、面白いかも。


126 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 18:44:49 ID:???
>>125
昔の江戸川でしょ・

127 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 19:10:13 ID:???
>>126
 江戸川の校長を校長にすえるけど、主体はアカデミア幼稚園。

128 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 19:15:25 ID:???
>>127
アカデミアといえば竹越美代子さんと安田伸さん?

129 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 22:10:54 ID:???
ミオカスは大漁丸が近くにあり好立地。
飲酒運転しなくてすむべ。

130 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 22:25:39 ID:???
>>129
ttp://www.idcourt.com/tsukuba.html
それならこっちの方が酒飲みには便利。

131 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 09:25:37 ID:yzPXO9Me
JRひたち野うしく駅周辺に小学校が開校、決まったね。
最短で2009年4月、遅れた場合は2010年。
http://www.ibaraki-np.co.jp/main/daily03.htm
公団が来週から周辺の宅地を最多価格帯1100万円台で販売するから今、発表した。
駅から徒歩7分から8分です。


132 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 15:42:19 ID:???
周辺に駐車場付きの飲み屋がある、正直止めた方が無難。
はっきり言って、文化が違います。

罰則強化で無理やりに止めさせる事が出来ても、土壌を消す事は出来ません。


133 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 15:59:09 ID:???
文化の違いとしては、
せっかく暑い夏も終わりぐっすり眠れると思いきや、土日は運動会で早朝から花火の轟音
たまりませんよ。

134 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 18:22:28 ID:???
>>132-133
 さっさと千葉スレを建てろ。

135 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 21:34:20 ID:???
貧しくても苦しくても辛くても
茨城だけは絶対住んではいけない

136 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 21:59:30 ID:???
>>135
建て売りやニュータウンに住むのは、茨城に住むとは言わない。

137 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 22:45:16 ID:???
いばらきのうんどうかい

こわい人たちが学校敷地内に屋台を並べて酒を売る。
子供が競技の最中でも、親は観客席でバーベキュー。
泥酔して暴れ、競技中の他人の子供にまで罵声をあびせる親。
少しでも目をはなすとビデオカメラ等を盗まれる。
学校周辺に路上駐車。帰りは飲酒運転。

138 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 23:44:34 ID:cnNChG1q
>いばらきのうんどうかい
なんだか、とても良く知っているのですね。

>茨城だけは絶対住んではいけない
埼玉、千葉は、良いのでしょうか。。。
でも、都民、区民、都心5区民、都心3区民、都心3区&山の手、と上には上がいます。
茨城だけは、等と言われるからには、階層序列で茨城にしか勝てない(?)所なのでしょうか?
西側の人ですと、池袋、上野辺りが始発の地域は全部。。。等と言いそうなのですが。

139 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 00:15:51 ID:???
>>135
茨城と競合するTX沿線の不動産屋さん?
なら、逆効果だと思いますよ。
2chで煽るくらいしか対抗策が無いように見えますもの。
おかげさまでますます茨城に興味が湧いてきました。

140 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 03:01:36 ID:???
このスレを開いた
安さに惹かれてしまいババを引きそうな
DQN貧民予備軍のみなさん

茨城を検討しているなら、茨城で満足できるのなら、、
山梨や高崎を検討すべし

茨城だけは人口減の社会で勝ち残れない。
不動産を取得したその瞬間から地獄が待っています。
1万円の土地が15万になっても50万になることはありません。
時間がたてば農地同然に逆戻りします。


141 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 03:04:55 ID:h6Z7NQQ7
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20060924030056.jpg
躍進するつくば

142 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 06:44:57 ID:???
SCとマンションができるだけで躍進と思ってしまうのが茨城人。
まるで初めて文明に触れた未開人のようですね




143 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 09:11:46 ID:???
とりあえず、実際の話し、つくばの気候は穏やかです。

すくなくとも高崎のアカギおろしはひどいですー
山梨から45分で何処までつけるのでしょうか。www

144 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 10:55:33 ID:???
>>140
>茨城だけは人口減の社会で勝ち残れない。
茨城と一括りにして人口を語っている時点でおわってるw

>1万円の土地が15万になっても
茨城にはそんなうまい話がころがっているのか、スゲエ

145 :トリビア:2006/09/24(日) 11:02:35 ID:???
>>140
研究学園都市建設の候補地は
「筑波山麓」「富士山麓」「赤城山麓」の3候補があった。
霞ヶ浦の豊富な水源があることが決め手で筑波山麓に決定。

146 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 13:28:50 ID:37WPyG/f
>>145
>決め手
活火山から遠いことも、密かな理由の一つ。
成文史上最も長い噴火停止が現在続く富士山と、もっと最近に噴火の浅間山の側に居を構えると、
(1/200)ぐらいの確率で財産パー、の計算に一応なります。

大月〜新宿
本日12:30大月発〜高尾行き13:13着、乗換4分
高尾〜新宿 中央特快、14:01着 (これが、最速パターン)
91分、1280円(当然だが、3ヶ月通勤定期は100790円で、つくば〜秋葉117990円より安い)


147 :ついでに:2006/09/24(日) 14:06:12 ID:37WPyG/f
>SCとマンションができるだけ
君の街の徒歩圏内に、磯崎新、とかの代表作は?
つくば駅からペデストリアンを北に20分行ってから戻ろう
松見公園展望塔・レストハウス 菊竹清則 アクアポリス、江戸東京博物館など
エキスポセンター 日本設計 新宿三井ビル〜日本橋三井タワーそのほか多数
中央公園レストハウス 坂倉・研 サレジオ聖堂、JRセントラルタワーズ
つくば文化会館 石本建築事務所 カタログハウス本社ビル
つくば(バス)ターミナル・自転車駐車場 大高正人
つくばセンタービル 磯崎新
ライトオン本社 たしか妹島和世?(慶大教授)
UR支社 大高正人
南3駐車場 伊藤豊雄
つくばカピオ 谷口吉生 法隆寺宝物館、ニューヨーク近代美術館
エポカルつくば 坂倉研
ここで、駅から南に15分
竹園西小も、学校建築として非常に興味深い。

マンションも戸建ても買えない、UR賃貸でさえもちょっと無理な、それなりに貧乏な方々には
県営住宅 小野崎アパート 内井昭蔵 代表作『吹上新御所』! 
  ここに住めば、たとえ県住に住もうとも、人生に大きな誇りを持つことができます。
  バス10分、20haの洞峰公園に面す、環境良いが買い物少々不便。
  正直に言って隣接する分譲マンション、戸建て街区よりも品格のある「県住」です。
 

148 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 15:14:04 ID:???
つくばエキス プレス

149 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 16:02:03 ID:???
>>146
活断層の少なさと気候の穏かなことも要因だった。

関東大震災のときの被害の少なさは、ホントだよ。

150 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 16:06:00 ID:???
>>147
> ライトオン本社 たしか妹島和世?(慶大教授)

違うんじゃね?
だって雨漏りしてないから(爆

ところでQ'tの設計事務所の中の人の日記見つけた。
つくばの印象が面白かった。
ttp://home.att.ne.jp/banana/orb/tsukuba/tsukuba01.htm

151 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 17:02:08 ID:???
>貧しくても苦しくても辛くても、茨城だけは絶対住んではいけない

学園都市はバチカンみたいにある種独立国だから例外だけど、その他はたいした違いはない。


152 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 17:07:58 ID:???
>>138
>茨城だけは、等と言われるからには、階層序列で茨城にしか勝てない(?)所なのでしょうか?

茨城なのに、ココだけは茨城とは違う準都内地域と思い込もうとする。
これも階層序列と同意味と思います。


153 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 17:13:22 ID:???
実際に違うのに、同じだと思い込もうとする人がいることは確かですね。

154 :145:2006/09/24(日) 17:39:53 ID:???
もし、研究学園都市が富士山麓に建設されたなら、筑波山麓にはオウムのサティアンが建設されたに違いない。

155 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 18:07:53 ID:???
大洋村があるジャマイカ

156 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 19:39:28 ID:P55tk5Kh
いばらきの楽しいファンミーティング
http://bike2ch.web.infoseek.co.jp/cgi-bin/imgboardNoRes/img-box/img20060924193837.jpg

157 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 19:52:10 ID:???
>>151=152=153
自演乙w

158 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 20:08:43 ID:???
>>156
楽しそうですね
何のミーティングですか?

159 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 20:52:52 ID:???
「貧しいから茨城」
誰が何を言ってもこのレッテルは消えない。

地震なんて関係ない
茨城はもともと関東ではなく東北。
千NTの方がマシ

文明のない農地に駅ができただけで喜ぶ未開人よ!
あはれあはれ





160 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 22:03:12 ID:???
レッテル貼り楽しそうだねw
自由奔放荒唐無稽で奇抜なレッテル貼りをもっともっと見せておくれ。

161 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 22:08:09 ID:???
>>159
レッテルはある程度の共感を得ないと意味が無いよ。
「千NTの方がマシ」 ←ここで飛躍しすぎてしまったね。
「墨田区の方がマシ」 にするとちょっとリアルになるよw

162 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 22:10:21 ID:???
昔、茨城の女と付き合っていた

不潔でわがままで渋谷が大好きな女だった

感性の違いというか育ちの違いを感じることがありすぎて別れた

163 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 22:13:39 ID:???
将来のことを考えると茨城に住むのは百害あって一利しかないよ
安いだけだよ

地方から出てきて安い住宅を欲しい人にしか需要がない。
首都圏育ちの団塊JRは貧しくても皆茨城だけは避けるしね。

164 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 22:28:47 ID:???
>>159>>163
嫉妬乙


165 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 23:23:26 ID:???
>>163
そんなあからさまで煽りバレバレの釣りは低レベルでつまんない。
もう少し頭を働かせて叩き甲斐のある巧妙なやつをたのむ。

166 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 23:23:49 ID:???
>>163
団塊&団塊Jrが居ないとは・・・魅力的ですね

167 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 23:28:58 ID:h6Z7NQQ7
筑波大
http://web.nce.buttobi.net/cgi-bin/img-box/img20060924212719.jpg

センター南側の研究所群(奥から産総研・筑波宇宙センター・金属材料技術研)
http://web.nce.buttobi.net/cgi-bin/img-box/img20060924212631.jpg


http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20060924030056.jpg



168 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 23:51:47 ID:37WPyG/f
>>163
>皆茨城だけは避けるしね。
買えるならば、おおたか辺りの駅近戸建て美邸が希望ですが、
地底引率つくば建久公務員の白球では、とても買えません。
買える人は、どうかスレで実況報告してください。
(本当に買う人はこのスレには、ほとんどいないだろうけどね)

169 :名無し不動さん:2006/09/25(月) 00:09:40 ID:???
>>168
負けちゃだめだよ
苦しくても貧しくても子供のために利根川を渡るのは我慢しよう!

170 :名無し不動さん:2006/09/25(月) 00:13:36 ID:???
>>167
筑波大も東京教育大のままだったら
未来があったのにな。

むごいよな、OGの知り合いが泣いてたよ

171 :名無し不動さん:2006/09/25(月) 00:29:00 ID:???
>>169
おまい「つくば建久公務員」の意味わかってる?w

172 :名無し不動さん:2006/09/25(月) 00:38:12 ID:???
>>171
貧民は貧民だよ

研究職をありがたがるのは
学のない茨城人なら仕方ないと思うけど

173 :名無し不動さん:2006/09/25(月) 02:53:53 ID:???
千葉叩きで千葉をこのスレから追い出したら
今度は茨城叩きか

174 :名無し不動さん:2006/09/25(月) 03:45:31 ID:cMCBuXAa
叩きというより嫉妬だけどね

175 :名無し不動さん:2006/09/25(月) 06:29:42 ID:???
A新聞自治体なんでもランキングより

書籍・雑誌販売額(年間1人当たり)
1位東京都 38,315円 ・・・・・42位 茨城県13,044円
43位和歌山 44位宮崎 45位沖縄 46位熊本 47位奈良

奈良・和歌山には、大阪で買っているからとのフォローがあるのに、
他県にはなし。
 茨城も東京で買っているかも・・・ 

176 :名無し不動さん:2006/09/25(月) 07:57:36 ID:???
茨城に住んでますって言われると
正直、ローカルな話題がタブーになる気まずさが漂う。

子供が大人になって自分の育った場所を誇りに思えないのは辛いと思う。







177 :名無し不動さん:2006/09/25(月) 08:10:21 ID:???
>>169
 つくばの研究公務員に
>子供のために利根川を渡るのは我慢しよう!
 と言うのは茨城に買えって言う意味かな?

178 :名無し不動さん:2006/09/25(月) 09:15:49 ID:SYOTc1+4
>>175
茨城の人は千葉(柏)で本を買うことが多いです

179 :名無し不動さん:2006/09/25(月) 09:52:27 ID:???
河川堤防36%が強度不足、国の6割調査で判明
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20060925it01.htm

 国土交通省は、国が管理する河川堤防の安全性について初の全国調査を進めているが、
今年3月末時点で調査済みの5922キロ(133河川)のうち、36%にあたる2113キロ(117河川)で、
粗い砂が多く水がしみ込みやすいなど、「浸透破堤(はてい)」に対する
同省の安全基準を満たしていないことが、読売新聞の情報公開請求でわかった。

 長年にわたり、築造・改修が続けられてきた堤防の安全性の実態が明らかになったのは、これが初めて。

 堤防の「強さ」がこれまで定量的に調査されたことはなかったが、2004年、新潟・福島豪雨や
台風23号で堤防決壊が相次いだことから国交省が調査に着手。全国の国直轄138河川を対象に、
2キロ〜200メートル間隔でボーリングし、堤防内部の材質などを調査。
100年に1度の大雨などにも耐えるかどうかを基準に、「耐浸透性」を計算した。

 その結果、今年3月末現在の各地方整備局などのまとめでは、対象1万204キロのうち
約6割の5922キロで調査を終了。このうち2113キロで粗い砂が多いなど、
国交省の河川堤防設計指針に基づく基準を満たしていなかった。

 首都圏を流れる荒川では、212キロのうち123キロ(58%)で安全性が不足。
東海豪雨で大きな被害が出た庄内川(名古屋市など)では72キロ中51キロ(71%)が不足。
近畿の淀川に合流する木津川下流部では、53キロのうち9割の48キロが不足区間だった。

 これに対し、補強は予算不足などで進んでいない。例えば水害被害が相次いだ九州地方整備局では、
不足区間131キロのうち、2河川約2キロの補強工事にようやく着手したばかりだ。

 国交省による調査も完全なものではない。水が堤防を越えてあふれて決壊する「越流(えつりゅう)破堤」は、
1985年以降の全国の直轄河川の主な決壊21件中、8割の17を占めるが、「メカニズムが技術的に
解明されていない」として検査されていない。今年の7月豪雨で決壊した長野県の天竜川で起きたような、
強い流れで堤防が少しずつ削れていく「洗掘(せんくつ)破堤」の安全性も、今回のチェック対象外だ。

180 :名無し不動さん:2006/09/25(月) 10:06:52 ID:???
東京には住めず
神奈川にも住めず
埼玉にも住めず
千葉にも住めず
仕方なく茨城に住んで開き直って畑の土を浴びる日々



181 :名無し不動さん:2006/09/25(月) 11:06:18 ID:???
>>180
いい生活じゃないか。うらやましい。
漏れも北千住の狭いマンションから
TX沿線の広い家庭菜園付きの戸建てに引っ越したいよ。

182 :名無し不動さん:2006/09/25(月) 20:11:59 ID:???
>>181
普通 そう考えるよね。
俺は西尾久在住。茨城の広い戸建てを物色中。

183 :名無し不動さん:2006/09/25(月) 21:28:31 ID:???
>>172
ははあん、171をそういうふうに解釈したのか。
どこまでコンプレックスのかたまりなんだかw
正解は177を見ろよ。

184 :名無し不動さん:2006/09/25(月) 23:52:58 ID:aCrQaFYh
このスレで、茨城をたたいている人って、どこにすんでるのかな?
首都圏って、茨城とか、千葉とかを見下して、住んでる場所に階級を
持ち込みたい人がおおいけど、明らかに自分たちのレベルを下げてるよね。

いじめっ子といじめられっ子のどちらが知的レベルが低いかは
明らかでしょう。ここを読んでるだけだと明らかに東京の方が
知的レベルが低いようにも見える。まあ、一部なんだろうけど。

あるいは、みんな単なる釣りなのか?それはそれでまた
レベルが低いが。

185 :名無し不動さん:2006/09/26(火) 00:17:36 ID:CI1DaMc4
朝日新聞社データベースの所得格差見るとTX沿線は郊外に行くほど高所得になるってわかるのにね

186 :名無し不動さん:2006/09/26(火) 05:09:36 ID:???
誰が何をいおうが茨城に住みたくないってのは当然のこと。
郊外ほど高所得なんて関係ない。
なぜなら住んでるヤツは土地持ちの農家と研究職が大半で
それ以外の人間は働くところすらないから出て行く。
だから平均が高くなる。
問題はここ数年土建に金をやってるから潰すべき会社も生きのびて
しまっている。
これがこれから納豆経済を襲う。
茨城に人口は移ってこない。守谷でも危うい。

学のない茨城人に何をいっても無駄だがな

187 :名無し不動さん:2006/09/26(火) 06:26:43 ID:wEAR1G3w
つくばの人口の増え方
http://cms.city.tsukuba.ibaraki.jp/040200/modules/wordpress0/
ちなみに沿線開発はまだ本格化してません

今現在マンション建設もおそらく北関東で一番多いと思います
これらの竣工ラッシュもこれからなので人口はまだまだのびます



188 :名無し不動さん:2006/09/26(火) 06:55:13 ID:4ACQvoHU
学つけたのに金がない僻みとかここに持ち込まないで欲しい、どうでもいいからそんなの。



189 :名無し不動さん:2006/09/26(火) 08:06:10 ID:???
茨城に僻む人っているの?

土建屋、工場労働者、農家ばっかりで
他県が憧れる文化が何一つないのに。

つくば〜秋葉原を50分で繋いでも
同じ時間新幹線に乗ったらもっと文化的に優れた所に住める。
首都圏から脱出したい需要は小田原や熱海、軽井沢に行ってしまう。
つくばの人口増を周辺から集めているだけで
首都圏から奪ってるわけじゃない。
だからTXは結局右下がりになるに決まってる。



190 :名無し不動さん:2006/09/26(火) 08:15:35 ID:???
>>189
嫉妬乙 秋田

191 :名無し不動さん:2006/09/26(火) 09:01:18 ID:???
千葉の人たちにも戻って来て欲しい。
TXを馬鹿にする変な荒しのせいで千葉情報が無くなったのはもったいない。

192 :名無し不動さん:2006/09/26(火) 09:06:46 ID:CI1DaMc4
>>186
守谷に研究職の人はほとんどいないと思いますが。
アサヒビールと伊藤ハムくらい

193 :名無し不動さん:2006/09/26(火) 09:42:50 ID:???




  住めば都    で議論終了ってことで、いかっぺよ。

194 :名無し不動さん:2006/09/26(火) 10:31:17 ID:???
>>191
同意
粘着のせいで分裂することはなかったな

195 :名無し不動さん:2006/09/26(火) 17:15:05 ID:???
追い出された千葉人が茨城煽りして憂さ晴らししてるだけかと思ったけど違うみたいね。


196 :名無し不動さん:2006/09/26(火) 18:32:05 ID:???
千葉県を排除したって、荒らしみたいな誹謗中傷虫は湧いてくるんだから、千葉を隔離して問題が解決するわけではない。

ネタミはどこでも付き物なんだから・・・

千葉区間の復活きぼんぬ

197 :名無し不動さん:2006/09/26(火) 18:47:57 ID:8j/wfbMg
キモイ千葉人同士の言い争いが終わったと思ったら今度は茨城妬みかw
ホント伸び盛りの地域は妬み僻みがすごくてかなわんね。

前スレみたいなことにならないんなら千葉区間復活はいいと思う。

198 :名無し不動さん:2006/09/26(火) 18:48:14 ID:???
確かに粘着誹謗中傷厨は、TXなら千葉だろうが茨城だろうが叩く奴みたいだな。
スルー推奨。

199 :名無し不動さん:2006/09/26(火) 18:50:37 ID:???
>>197
前スレは、千葉マンセー人とTX粘着誹謗厨の言い争いだったよ。
そしてTX粘着の奴が上手く千葉を隔離して終了。
結局TX誹謗厨の思うつぼだった。

200 :名無し不動さん:2006/09/26(火) 18:56:07 ID:???
アンチのいないスレッドなんて、仲良し倶楽部で気持ち悪い。



201 :名無し不動さん:2006/09/26(火) 19:31:29 ID:8j/wfbMg
今MXテレビでTX特集やってるよん

202 :名無し不動さん:2006/09/26(火) 21:43:46 ID:???
MXじゃなくて、TXだろ

203 :名無し不動さん:2006/09/26(火) 22:19:46 ID:8j/wfbMg
は?TX=テレ東のこと?違うよ。

「ロハスな生活」だってさ。

204 :名無し不動さん:2006/09/27(水) 07:58:58 ID:???
ところで、安倍内閣になったわけだが、消費税上げするらしいよ。
高額商品(=住宅)購入はあがる前に急いだ方がいいよね?

205 :名無し不動さん:2006/09/27(水) 09:29:51 ID:???
親が茨城に逃げてしまったら
地元で出世する道は車屋か土建屋しかないので
子は結局首都圏で住宅ローンを組むことになる。


ロハスと言えば馬鹿が掴むと思っている。
しかし実態はロペス症候群。
ブラジル移民社会を茨城で作れと言われているに等しい。


206 :名無し不動さん:2006/09/27(水) 12:08:22 ID:???
>>205
嫉妬乙

207 :名無し不動さん:2006/09/27(水) 14:20:40 ID:???
子供が給食で納豆を食べさせられ納豆好きになるが
その給食費を払わない家庭もチラホラ。
13でタバコを吸い始め
遊びは原チャリかセックスかカラオケかパチンコ。
18の誕生日が近づくと農道と常磐道で腕を磨きはじめ
男は中古のシャコタンセルシオに憧れ
女はラパンをフェイクファー仕様にしたがる。

運良く高校を卒業できたら男は地元の土建屋に就職
高校を中退しすでに子供のいる友人と共に日に焼けながら汗を流す。
女は地元の食品工場に就職。マスクで歯が見えないがヤニで茶色。
髪も茶色。そしてあそこはすでに真っ黒。10代で作った妊娠線は内緒の話。


208 :名無し不動さん:2006/09/27(水) 16:07:17 ID:???
なんか楽しそうだな。↑ 住めば都だって、ほら、こっちに来なさいってwww

209 :名無し不動さん:2006/09/27(水) 18:39:19 ID:???
>>205
>子は結局首都圏で住宅ローンを組むことになる。
 普通に都内に通勤も出来るわけだが。
 親が出来るんだから子供も出来るだろ?

210 :名無し不動さん:2006/09/27(水) 18:54:22 ID:???
ブランド総合研が国内の全市対象に調査

地域や企業のブランド戦略立案、構築、管理などに取り組むブランド総合研究所は二十六日、国内七百七十九全市を対象にした
魅力度、認知度、イメージなどを調査項目とする地域ブランド調査二〇〇六市版の結果を発表した。

全国で最も魅力的な市のトップは札幌で、神戸市が二位、函館市と横浜市が三位を分け合い、京都市が五位だった。
本県ではつくば市が八十六位、水戸市が百五位だった。このほか、つくばみらい市百四十六位、
潮来市二百九十五位、土浦市三百二十五位、かすみがうら市三百四十六位、日立市三百九十六位、
下妻市四百四十位、ひたちなか市、結城市四百五十三位、鹿嶋市、常陸太田市四百八十九位、
守谷市五百五十八位、牛久市五百七十二位、龍ケ崎市六百三位、北茨城市六百三十一位、鉾田市六百四十位、
笠間市六百五十三位、取手市、坂東市六百六十三位、常陸大宮市六百九十一位、古河市、常総市七百五位、
桜川市、高萩市七百四十位、稲敷市七百五十二位、神栖市、筑西市七百六十三位、行方市七百六十九位、
石岡市七百七十一位、小美玉市七百七十七位。

守谷558位だってw
TX効果は守谷にはなかったようですな。



211 :名無し不動さん:2006/09/27(水) 20:06:25 ID:???
>>210
つくばみらい市146位というのは、
日曜夜の「つくばみらい市のみなさん」がきいたのでしょうか。
 守谷の順位は、他の人にとってのブランドなので、居住者の意識とは
関係ないようですね。

212 :名無し不動さん:2006/09/27(水) 20:35:31 ID:???
>>211
>日曜夜の「つくばみらい市のみなさん」がきいたのでしょうか。
 やっぱ、妙な名前っていうことで記事になったから知名度が高かった
ってことでポイントアップしたんでは?
 もしも没にならなかったら、「南セントレア」も相当上位に行ったかも。


213 :名無し不動さん:2006/09/27(水) 20:44:04 ID:???
>>212
日曜夜のNHKTV「つくばみらい市のみなさん」を
見たことがありますか。

214 :212:2006/09/27(水) 20:45:34 ID:???
>>213
 残念ながら、無い。で、NHKでそんな番組やってるの?

215 :214:2006/09/27(水) 20:46:05 ID:???
あ・・・・大河のことか?

216 :名無し不動さん:2006/09/27(水) 21:31:25 ID:???
>>210
唐突に守谷のことがw
そんなに気になるのw

217 :名無し不動さん:2006/09/27(水) 23:52:48 ID:???
結局、
つくば:普通に知名度ある。
水戸:水戸黄門で知名度
つくばみらい:大河ドラマのクレジットで知名度
・・・でいいのかな。

218 :名無し不動さん:2006/09/28(木) 00:21:44 ID:???
MXのロハスに出てた本田真歩って、守谷出身だったのか
この娘ブレイクするかもね

219 :名無し不動さん:2006/09/28(木) 01:22:42 ID:???
【ワープステーション江戸】
つくばみらい市自慢のハコモノ。開業2年で経営破綻。民事再生法を申請し、繰越赤字は約31億円。
http://joyo-net.com/kako/2004/honbun040708.html
http://mbs.jp/satamoni/genba/07.html
http://www.tv-asahi.co.jp/hst/contents/special/050216.html

【つくばスマートコリドール】【メディアパークシティ】
「茨城県高度情報化推進計画」名目で糞テーマパークをつくる詐欺プロジェクト。
http://www.pref.ibaraki.jp/bukyoku/kikaku/joshin/mpchp/menu-mpc.htm

220 :名無し不動さん:2006/09/28(木) 08:17:46 ID:???
>>219
 相変わらず古い記事探してくるのが得意だねぇ。w

221 :名無し不動さん:2006/09/28(木) 09:36:20 ID:pDXO3lD1
>>218
愛宕中の同級生だから彼女にはぜひ頑張ってほしいです

222 :名無し不動さん:2006/09/28(木) 11:42:24 ID:???
>>199
前スレは、おおたかマンセー人と柏粘着誹謗厨の言い争いじゃなかったか?

あれはあまりにも酷かったから隔離しようという動きも理解はできるが。

223 :222:2006/09/28(木) 11:45:19 ID:???
すまん言い間違えた。
だいいち、おおたかマンセー人=柏粘着誹謗厨だわなw

おおたかマンセー柏粘着誹謗厨と、それに釣られて反応してしまうアホによる言い争い。

こうだな。

224 :名無し不動さん:2006/09/28(木) 13:01:42 ID:???
そうそう、おおたかマンセー厨もあれだが、厨坊につられるやつが多くてもっと困る。




225 :名無し不動さん:2006/09/28(木) 14:01:31 ID:???
おおたかマンセー厨より、それに粘着するTX以外マンセー厨がキモかったと思ったよ。
必死にTX否定してるあたりが。

226 :名無し不動さん:2006/09/28(木) 14:25:07 ID:???
たしかに


227 :名無し不動さん:2006/09/28(木) 14:27:51 ID:???
今もいるしなw
TX否定粘着厨w

228 :名無し不動さん:2006/09/28(木) 15:05:44 ID:???
>>225
それはTXを否定する厨が騒ぎに便乗して暴れてたようなものだな。

おおたかマンセー厨がかなりキモイことには変わらない。

229 :名無し不動さん:2006/09/28(木) 17:44:57 ID:???
 みどりのの保留地の詳細が出た。間口が狭いから坪単価が安めだけど、
意外と6番はいいかもしんない。

http://takuchi.ur-net.go.jp/bosyu/midorinosato/index3.html


230 :229:2006/09/28(木) 18:01:42 ID:???
間口が狭いのは6番だけの話ね。


231 :名無し不動さん:2006/09/28(木) 18:24:01 ID:???
坪あたり30万前後か。
みらいだいらはいくら位だっけ?

232 :名無し不動さん:2006/09/28(木) 19:11:08 ID:???
>>229
みどりの駅近辺でも10月からケーブルテレビが開通するんですね。
http://takuchi.ur-net.go.jp/asp/step2.asp?bokai=984
花島新田、萱丸、西栗山地区のみかな。


233 :229:2006/09/28(木) 19:12:46 ID:???
あれ、まだ引いてなかったのか。<ACCS

234 :名無し不動さん:2006/09/28(木) 23:12:29 ID:???
>>231
 年始めに売り出した保留地が25〜30万。みどりのはみらい平より坪3万くらい高め。

235 :名無し不動さん:2006/09/29(金) 19:20:16 ID:???
みらい平のセンチュリーに、大型広告掲示開始。


236 :名無し不動さん:2006/09/30(土) 05:43:13 ID:???
みらい平駅前のセンチュリーは現在
B・C棟の販売を中止しているらしい

237 :名無し不動さん:2006/09/30(土) 07:29:57 ID:???
>236
 どうしてですか? 情報キボン


238 :名無し不動さん:2006/09/30(土) 08:39:22 ID:???
317 名前:いばらきの老若男女@匿名希望 投稿日: 2006/09/29(金) 22:26:51
>>316
ある掲示板で下の書き込みを見つけました。B・C棟についての情報は本当なのかな?

>名前:匿名さん 投稿日:2006/08/28(月) 11:31
>
>NO69様
>B棟・C棟は一般販売されず、大手不動産へまるごと業販になる可能性が高いです。社宅として利用されるか賃貸住宅になるかは、買い手側の選択になりますが・・・
>何れにしろこの時期でA棟に多数空室があるのが現実ですね!契約ボードに金額が表記されていない部屋も購入できますよ!
>花飾りが付いている部屋のみが正契約済みです。白板磁石を剥がすと売り金額が記入されています。
>小学校等の学校施設ですが、新聞に記載されていましたが当分見込みがないそうです。30億円掛かるんだそうな!

239 :ついでに:2006/09/30(土) 09:53:22 ID:FhMfkokH
>どうしてですか? 情報キボン
どうして:220戸販売中で150戸しかうれないから
情報:モデルルームで誰かが販売担当から聞いたらしい。
 (たぶん、住不は、現在売り出し分で撤退では)

情報モトも、更にその情報モトの良スレなので、
地域差偏執厨の書き込みで飽和している、このスレにさらさないで欲しいなあ。
真面目な不動産情報・談義は、最近はむこうにしか書き込まれない。

240 :名無し不動さん:2006/09/30(土) 09:55:13 ID:???
>>238
 ぐぐったらその元の掲示板が出てきたが、直後に否定されてるよ。(そのコメントは71)

http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=ibaraki&tn=0015&rn=30

241 :名無し不動さん:2006/09/30(土) 10:17:29 ID:???
単純に工事の進捗の関係かな。


242 :名無し不動さん:2006/09/30(土) 13:27:39 ID:TC0Olmb3
>239
情報モトの掲示板は、今落書き状態よ。

243 :名無し不動さん:2006/09/30(土) 15:25:57 ID:???
>>209
>普通に都内に通勤も出来るわけだが。 親が出来るんだから子供も出来るだろ?

そう考えるのは移住してきた親世代、一部の上昇志向の子以外はフリタを含め地元勤務となる。


244 :名無し不動さん:2006/09/30(土) 15:25:57 ID:???
老後も住みますか?

老後の住まいは2階建てよりワンフロア

 住環境研究所(積水化学工業住宅カンパニーの調査研究機関)がまとめた
「老後の理想の住まいに関するアンケート調査」の結果によると、理想の老
後の住まい選択の重視点は、平屋やマンションなどの同一階配置(ワンフロ
ア)の暮らしを求めている人が約7割に達し、なかでも女性の評価が高く、
ポ ピュラーな2階建ての戸建ては意外に不評で、女性の支持はわずか1割、男
性 でも2割しかないことが分かった。

245 :名無し不動さん:2006/09/30(土) 15:27:26 ID:???
>>244
郊外の戸建地域へ行くと、二階は不使用で雨戸は掃除の時以外空かない
そんな家は珍しくはありません。

246 :名無し不動さん:2006/09/30(土) 17:11:58 ID:???
>>244
 敷地が70坪あれば、1種低層指定で建坪率50%でも、平屋で普通に住める戸建てが建てられる。
 40%だと70坪では苦しいが。

 2階建て戸建てでもホームエレベータ設置してしまえばいいかもしんない。
 250万くらいで設置できるから。

247 :名無し不動さん:2006/09/30(土) 17:18:01 ID:???
>>243
 つくばで地元勤務できるなら結構な話。

248 :名無し不動さん:2006/09/30(土) 18:26:47 ID:???
土浦のソープで働いても「地元勤務」

249 :名無し不動さん:2006/09/30(土) 19:33:27 ID:???
吉原でも東京勤務w

250 :名無し不動さん:2006/09/30(土) 20:49:03 ID:???
隅田川のブルーシートテントに住んでも東京在住・・・ってか?

251 :名無し不動さん:2006/10/01(日) 21:08:41 ID:???
つくばみらい市、県内ブランド力第3位。

252 :名無し不動さん:2006/10/01(日) 22:24:08 ID:???
千葉が抜けて、まったく面白くもなんともないスレになったようだね。
伸びも悪いしwwww。

253 :名無し不動さん:2006/10/01(日) 22:59:47 ID:???
>>252
 そう思うなら、さっさと千葉のスレを建ててくれ。

254 :名無し不動さん:2006/10/02(月) 00:01:49 ID:0BfWUlrX
>>252←こいつ今まで茨城煽ってたやつ臭い・・・

255 :名無し不動さん:2006/10/02(月) 11:30:11 ID:???
TXならどこでも煽りたい粘着だろ


256 :名無し不動さん:2006/10/02(月) 15:09:40 ID:???
>>251
茨城本体のブランドは全国何位なの?



257 :名無し不動さん:2006/10/02(月) 22:07:13 ID:wm5mAFHM
18位だったと思う

258 :名無し不動さん:2006/10/02(月) 23:23:02 ID:YR6QmIHv
日立ライフ(エミネンス)ってどうですか?検討中なので・・・

259 :名無し不動さん:2006/10/02(月) 23:43:30 ID:???
みらい平陽光台完売。
光が丘も10戸中8戸が売却済み。
http://www.ibaraki-np.co.jp/main/daily04.htm

260 :名無し不動さん:2006/10/03(火) 10:58:07 ID:???
つくばみらい市は死んでも嫌!

261 :名無し不動さん:2006/10/03(火) 18:32:09 ID:???
>>260
 じゃあ、現実問題どこに買えるの?

262 :名無し不動さん:2006/10/03(火) 21:34:32 ID:dMJsS1ms
嫌なら買わきゃいいだけだろうけど、あなたの不遇な人生をこのスレの住人はどうする事もできませんよ・・・
頑張って働いて民度の高い地域でその民度に見合った人間に生まれ変わって人生を全うすることを願うばかりです。

263 :名無し不動さん:2006/10/03(火) 22:11:43 ID:4XsQ7HM0
>>260
>死んでも嫌!
おおたか辺りが買える資産持ちなら、「死んでも嫌」等と反応せず、スルーするだろうな。
おおたか辺りがローンで買える高所得者なら、2chなんか見ないで、ばりばり働いているだろうな。
それなりの皆さんは、茨城区間か、いっそ運河?
南千住の物件(http://www.tokyo1300.jp/)は駅からちょい遠いが、おおたかより安い。
ここがリバーシティのように化ける。。。。はずは無いか。

264 :名無し不動さん:2006/10/03(火) 22:19:59 ID:???
秋の全国交通安全運動:期間中、県内の交通事故死者9人−−全国ワースト2位 /茨城
http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/ibaraki/news/20061003ddlk08040250000c.html
 秋の全国交通安全運動(9月21〜30日)期間中、県内の交通事故死者数は9人で前年同期より4人多く、
大阪府(13人)に続いて全国ワースト2位だったことが県警交通企画課のまとめでわかった。
同課は「これから年末にかけて事故が多くなる。今回の結果を踏まえ、取り締まりを強化したい」としている。
 同課によると、期間中の事故発生件数は627件(前年比78件減)、負傷者数は841人(同38人減)で
死者数だけが増加した。死者数9人は02年の10人に次ぐ。
 内訳では、高齢者(65歳以上)の死者数が5人で最も多く、50代2人、20代2人と続いた。
シートベルト非着用の死者数は4人(前年比3人増)で着用していれば全員助かった可能性があるという。
また、死亡事故9件のうち2件がひき逃げ事故だった。
毎日新聞 2006年10月3日


茨城県内の市町村別交通事故発生状況(平成18年8月末)
http://www.pref.ibaraki.jp/kenkei/kikaku/tokei/index_tokei.htm
飲酒による交通事故死者数  県内ワースト2位 つくばみらい市
人口当たり飲酒事故死者数  県内ワースト1位 つくばみらい市

265 :名無し不動さん:2006/10/03(火) 22:48:00 ID:???
>>263
うわ、その南千住の物件、川の曲がった内側か。
水害大丈夫なのかな?
さすがに躊躇するなw

266 :名無し不動さん:2006/10/03(火) 23:00:27 ID:4XsQ7HM0
>>265
>水害大丈夫なのかな?
大丈夫、スーパー堤防らしい。

267 :名無し不動さん:2006/10/03(火) 23:03:58 ID:4XsQ7HM0
しかし、これだけ安値付けないと、売れないのか、なぜだろう10ha大規模公園の横だし。
と考えて書き始めたところで、ブルーテント村が。。。と気が付いた。

268 :名無し不動さん:2006/10/04(水) 11:00:23 ID:???
【鉄道】つくばエクスプレス(TX)開業1年 利用者は6000万人超、私鉄大手に迫る勢い[09/30]
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1159586038/l50


269 :名無し不動さん:2006/10/05(木) 17:21:52 ID:yOukkDCS
研究学園の駅前でまた何か建て始めたね。ビジホかな?
それから、とりせんの並びでも工事がはじまった。これはトヨタって書いてあった。
上に書いたビジホとかマンションは関係ないんだろうけど、研究学園の駅周辺で何
か工事が始まるとほとんど大和ハウスが絡んでるのはなんでかね。

270 :名無し不動さん:2006/10/05(木) 17:58:32 ID:???
みどりのの建て売り「ジェントルヒルみどりの」
■敷地面積 181.08m2(1棟)〜232.95m2(1棟)
■建物延床面積 113.43m2(1棟)〜139.28m2(1棟)
■間取り 4LDK〜5LDK
■販売価格 3,980万円(1棟)〜5,280万円(1棟)
■最多価格帯 4,600万円台(4棟)
http://www.gh-midorino.com/

安いかも。

>>269
>工事が始まるとほとんど大和ハウスが絡んでるのはなんでかね。
 ショッピングセンターとかの類はたいていからんでるんじゃない?
 みらい平のショッピングセンターもダイワが建設してたし。
 そういや、つくばの既存のショッピングセンターアッセもダイワだったと思う。

271 :名無し不動さん:2006/10/05(木) 20:29:52 ID:???
>>269
けんとなかがいいんじゃないの?

272 :名無し不動さん:2006/10/05(木) 22:48:32 ID:1YJK2c58
>270
すぐ裏に工場?があるみたいだけど、何の工場だろう?
少ししたら移転とかするのかな?

273 :名無し不動さん:2006/10/06(金) 08:46:19 ID:???
>>272
 荒井製作所です。区画整理事業地の範囲外なので移転はないと思います。
http://www.arai-net.com/

274 :名無し不動さん:2006/10/06(金) 09:42:28 ID:Dn/yFk6f
豊里の杜は、なぜ、あんなに中古物件の売りが多いのかなぁ?

275 :名無し不動さん:2006/10/06(金) 10:59:50 ID:???
>>274
実際住んでみると不便なんじゃないの。
今なら同じ値段でみどりのやみらい平に戸建て買えるし。
やっぱり駅近じゃないと将来性無い。
10年後には茎崎化してるかも。

276 :名無し不動さん:2006/10/06(金) 11:29:13 ID:???
>>274-275
豊里の杜近辺に昔から住んでいる旧住民だけど発売した時から値段が高めです。
TXが開業する前に豊里の杜の開発が終わって宅地も含めて完売して販売終了すべきでしたね。
発売当初から値段は最低でも3900万円台です。
豊里の杜が計画されたのはバブル期です。
今でもこの近辺は畑、田んぼだらけです。
宅地80坪建物38坪の条件で新築で2500万円程度に値下げなら買っても良いな。
上下水道完備、都市ガス、ケーブルテレビは魅了です。
なぜか光ファイバは東光台、上郷など開通したけどここだけ放置です。

今では同じ値段でみどりのの建て売り「ジェントルヒルみどりの」が購入できます。
>>270



277 :名無し不動さん:2006/10/06(金) 18:43:44 ID:???
みらい平のここに建て売り2980万〜ってのが建設中です。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F59%2F16.16&lon=140%2F2%2F31.233&layer=1&sc=3&mode=map&size=s&pointer=on&p=&CE.x=338&CE.y=261

278 :名無し不動さん:2006/10/06(金) 20:52:56 ID:MNItHC7W
>>273
ありがとうございます。
色々作ってる工場なんですね。地図をみると少し離れたところにも工場があるんですね。
ちょっと気になります。都市計画図を見ると、工業地域が隣接しているんですね。
住むには、あまり環境良くないのかな?

279 :名無し不動さん:2006/10/07(土) 00:29:27 ID:tvClM7u0
>>278
>工業地域が隣接している
谷田部・茎崎には、陸軍の西筑波飛行場(現在の農林団地そのまま)があった関係で、田舎にしては、
工場が多いです。70〜80台の男性には特攻隊の訓練で、とても思い出深い土地とのことです。
親戚にも、知人の親などにも、そういう方が何人もいました。


280 :名無し不動さん:2006/10/07(土) 07:58:32 ID:???
>>278
 みどりのの今回売り出しエリアは、利便性重視エリアですね。
 もし、みどりので環境重視するなら、
駅の南東側の計画住宅区が売り出されるのを待った方がいいかも。
場所的には市営駐車場隣接地ですから、駅からも割と近いですし。
http://www.tx-konwakai.com/03-2kayamaru-body.html


281 :名無し不動さん:2006/10/07(土) 16:04:58 ID:???
>>263
その南千住の物件の対岸に、尾崎豊が住んでいたマンションがあるよ。
それから宮部みゆきの「理由」の舞台でも取り上げられてる。
場末でも都内、化ける可能性はあると思うけど。

282 :277:2006/10/07(土) 17:01:19 ID:???
詳細情報はこれです。
http://house.goo.ne.jp/buy/bh/detail/08235/030/Z/120117924920.html

283 :282:2006/10/07(土) 17:03:41 ID:???
ちょっと小さすぎるんで、オススメはしません。

284 :名無し不動さん:2006/10/07(土) 17:26:54 ID:???
>>282
周辺地図をクリックするとすごい!

285 :282:2006/10/07(土) 18:02:27 ID:???
ワラタ

286 :名無し不動さん:2006/10/07(土) 20:59:45 ID:???
柏市にある ハウスパートナー南柏支店 は酷過ぎる
最悪の物件を紹介してくれたよ
インターフォンの電池交換部分が青さびだらけ
テレビのアンテナつないでない
墓地の近くや工事現場のすぐ側に何も知らずに住む羽目になって 一ヶ月で8`痩せた
再三の不手際に店長も開き直り 仲介手数料返せといいたいくらい最悪
人生で引越5回はしたけど ハウスパートナー南柏支店 は ダントツ最悪
田舎でゆったり暮らしたかったから引っ越したのに以前よりもっと酷い状況に陥った
告訴してやりたい……
近所の工事はじまること素知らぬ顔しやがって こちらと砂塵のせいで入院したんだよ咽頭炎で!
入院までしたのに謝りもせんとは許せん せめて「お体大丈夫ですか」とかいえよボケ!

287 :名無し不動さん:2006/10/07(土) 21:50:07 ID:???
>>286
 すまんが、千葉はスレ違いなんだが。

288 :名無し不動さん:2006/10/07(土) 22:52:11 ID:GP10by1S
それが千葉クオリティw

289 :名無し不動さん:2006/10/08(日) 00:51:43 ID:Qq7SlNTL
千葉はスレ違いじゃないだろ。
勝手に隔離すんな

290 :名無し不動さん:2006/10/08(日) 03:25:33 ID:I2wiTQSX
>289
1を嫁。

291 :名無し不動さん:2006/10/08(日) 05:43:45 ID:???
175 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/10/08(日) 03:56:21 ID:???
無謀なオリコンチャート作りの背後にはヤクザか。。。
ソニーレコードだっけ?

126 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/10/04(水) 05:12:58
坂上正敏がスポンサー

128 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/10/04(水) 05:24:39
870 名前: 名無しさん@お腹いっぱい。 2006/07/02(日) 06:30:46
坂上正敏(長良のバツイチ娘と政略結婚)
沢尻エリカ

石坂徳州

後藤正人

129 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/10/04(水) 05:42:54
948 名前: 名無しさん@お腹いっぱい。 2006/09/13(水) 10:39:50
沢尻は、周りの反応いかんに流されて決断する細野ではなく長良じゅんが義父のサカノウエの業界力で歌も売れた。

34 :名無しさんは見た!@放送中は実況板で :2006/10/07(土) 01:42:04 ID:CeYIa2wi
PRIDEの実質的オーナーとされる企業舎弟I氏は、PRIDE初期の母体「KRS(格闘技レボリューション・スピリッツ)」の会長だった石坂徳州。
本名は「金徳州」という在日で、現在は韓国に逃亡中。夫人の姉が広域暴力団組長の未亡人という後ろ盾が存在し、Gacktが所属する芸能事務所
「ミュージアム・ミュージアム」のオーナーも務める。Gacktは「週刊現代」でPRIDEの要人と報じられ、関係をもった女性には「性の生け贄」とも告発された。

黒いな沢尻。お前らバー叩きに熱心だがダストのほうが本格的に黒いんじゃねえか?

292 :名無し不動さん:2006/10/08(日) 07:04:07 ID:???
>>290

だいたい前すれが筑波エクスプレス10としているのに
なんでそのスレをこれが受け継いでんだ???

千葉除外のスレだったら、亜流らしく新たに1とすべきだろ。

このスレを建てた奴、申し開け。
調子ぶっこいてすれ建てた責任取れよ。

293 :名無し不動さん:2006/10/08(日) 11:47:36 ID:???
>>292
 千葉スレも11を名乗ればすむだけの話じゃないか?

294 :名無し不動さん:2006/10/08(日) 12:15:45 ID:???
千葉スレだけ分ける意味がわからない。
前スレ見てみたけど、分けるほど荒れてるようには見えないし、
TXみたいな弱小路線が地域ごとに別れる意味あるの?

295 :名無し不動さん:2006/10/08(日) 12:21:07 ID:???
>>294
 千葉だけ分けることには意味がある。そもそも千葉住民はTXの建設そのものに反対していたわけだから。


296 :名無し不動さん:2006/10/08(日) 12:23:43 ID:???
だいたい、前スレで明らかになったように、戸建ては狭小、マンソンは都内から遠いのに都内並の値段。
千葉区間の物件は探すだけ無駄。


297 :名無し不動さん:2006/10/08(日) 13:18:15 ID:???
千葉の話題はスレ違い。

298 :名無し不動さん:2006/10/08(日) 18:18:56 ID:???
>>278
 今回のURの分譲地からは今のところ、荒井製作所の工場
がモロ見えです。

299 :名無し不動さん:2006/10/08(日) 18:30:12 ID:???
千葉の物件の話題がないと、周辺地区から隔離されている、茨城区間に
住む必然性がわからない。

300 :名無し不動さん:2006/10/08(日) 18:48:50 ID:???
水戸ナンバーの車がいたら車間距離をとることにしてる。
タバコやコーヒーがいつ投げ捨てられるかわからないから。

子供の教育を考えたら自らイバラノ道を歩く必要はない。
茨の道は無法、不道徳を極める穢の道。


301 :名無し不動さん:2006/10/08(日) 18:51:55 ID:???
自らイバラノ道を歩く人の多いこと多いこと、これはきっと何かあるぞw

302 :名無し不動さん:2006/10/08(日) 20:45:34 ID:hRFEaXcd
チンバンジーの道歩くよりマシ、こっちはなんとか人間だものw

303 :名無し不動さん:2006/10/08(日) 20:54:43 ID:???
まるで開拓者だね。
差詰めTXは西部開拓鉄道ってとこかな。
時々原住民の襲撃が・・・
なわけないか。

304 :名無し不動さん:2006/10/09(月) 02:14:35 ID:???
つくば・ひき逃げ容疑で男逮捕 /茨城

 6日午前0時半ごろ、つくば市花畑1の県道交差点で、青信号で進行中のつくば北署の捜査車両に
左から来た筑西市嘉家佐和、建築板金工、    容疑者(26)の乗用車が追突した。
はずみで、警察車両が対向車線にいた運転代行タクシーに衝突。代行タクシーを運転していた
つくば市の女性社員(39)と、同市の助手席の男性社員(47)が軽傷を負った。約3時間後に、
警察に出頭してきた谷中容疑者を業務上過失傷害と道交法違反(ひき逃げ)の疑いで逮捕。
  容疑者は「午後10時ごろから自宅で、缶ビール1本を飲んだので逃げた」と供述しているという。(つくば北署調べ)
毎日新聞 2006年10月7日
http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/ibaraki/news/20061007ddlk08040223000c.html


土浦・逮捕監禁容疑で4人逮捕 /茨城

 6日までに、土浦市小松1、風俗店店長、     容疑者(28)と牛久市城中町、派遣社員、
   容疑者(25)ら男4人を逮捕監禁の疑いで逮捕し、水戸地検土浦支部に追送致した。
   容疑者らは共謀し8月6日午後6時35分ごろ、つくば市松代1のコンビニエンスストアの駐車場で、
   容疑者と交際中の女性(21)の居場所を聞き出すため、つくば市内に住む知人の女性(21)を車に乗せ、
約4時間にわたり監禁し、同月7日には、その交際中の女性(21)を同様に監禁した疑い。
   容疑者は「よりを戻したかった」と供述しているという。(つくば中央署調べ)
毎日新聞 2006年10月7日
http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/ibaraki/news/20061007ddlk08040216000c.html

305 :名無し不動さん:2006/10/09(月) 02:41:03 ID:LdaTbQup
筑西市嘉家佐和、建築板金工、谷中賢一 さん(26)、ご覧になってますか?

土浦市小松1、風俗店店長、五味田真樹さん(28)、お元気ですか?
牛久市城中町、派遣社員、兵庫誠さん(25)、ご無沙汰しております。

306 :名無し不動さん:2006/10/09(月) 07:08:58 ID:???
>>305
常磐線沿線と水戸線沿線って民度低いね。
やっぱり高くてもTX沿線の方が安心だね。

307 :名無し不動さん:2006/10/09(月) 07:40:19 ID:???
>>306
常磐線や水戸線はあまりに酷い。
酒盛りや飲食で無法地帯なのは有名だが、そのゴミがさらに駅や車内に
転がっていることは多い。
しかも電車で普通に卑猥な新聞を読んでいる奴が多く、こっちで育ったわけ
じゃない人間にはかなりカルチャーショックを受けた。

茨城区間とはいえTXの場合は他の沿線と何ら変わりないし、むしろ変な
高校生は滅多に見なく、40,50代も英字新聞や研究論文らしきものを見る
人間をよく目にするしむしろ質は高い。

というのがイメージばかり先行する田都沿線出身者の率直な感想。
利用する高校生、大学生(他沿線出身者や住民が多い)の質はTXの方が確実に高い。
子供やファミリーの質となると田都の方が断然いいが。

308 :名無し不動さん:2006/10/09(月) 08:30:48 ID:B4ibkhx0
278です。
298 280 279 さん、コメントありがとうございます。
URのみどりのの土地、申し込んできました。あとは運次第・・・。
環境は気になりますが、利便性に惹かれました。
当たったらまた報告します。

309 :名無し不動さん:2006/10/09(月) 08:49:22 ID:???
埼玉はどうかしらんが茨城は車の運転のマナー低いと思う。
まだ渡り終わらない途中で人に向かって平気で車が突っ込んでくる。
これは老若男女問わない。
こういうリスクは住んでいないと分からない。


310 :名無し不動さん:2006/10/09(月) 12:49:07 ID:G6v65bTh
茨城では曲がる車に対して後ろの車が煽るんだよな。
あれ本当にやめてほしいんだけど

311 :名無し不動さん:2006/10/09(月) 13:28:05 ID:???
>>310
滅多にない貴重な経験したね。
それよりもっと貴重な経験があるとすればそれは茨警の取り締まりに遭遇することだろうね。

312 :名無し不動さん:2006/10/09(月) 17:37:29 ID:???
みらい平光が丘は、申し込みとキャンセルが入り乱れて、
売ってる区画が変わるモノの、残ってる数はほとんど変わらず。
現時点で建築条件付土地は完売、建て売り10区画は残4。
陽光台に比べて苦戦している感は否めない。

313 :名無し不動さん:2006/10/09(月) 20:52:14 ID:RTJHqDKM
>>307
TXでも万博記念公園、みどりの、みらい平周辺はそれと同じぐらいかそれ以上に酷い。
ちなみに土地はその酷いやつらですらどうしようとも思わなかったような土地。

間違っても茨城区間は守谷、つくば(ギリで研究学園)の駅近数kが「汚染圏外」

314 :名無し不動さん:2006/10/09(月) 21:03:45 ID:???
おおたかの森から徒歩6分の戸建て、フォレストカーサの内覧会に行ってきた!
第一期販売分は5880万〜7000万台。
立地は駅近だしSC近いしで超良いと思う。
ただ、家が・・・。
確かに外観は南欧風で綺麗だが、内部は「やっぱり建て売りだな」という感じ。
値段相応の高級感がまったくない。
そして狭い。
オシャレな外観にするために土地を無駄に使ってる感じ。
というわけで、今回は見送ることにした・・・
茨城方面に行かないと、それなりの広さのある家には住めないかな。

ちなみに、マンションのほうは販売分はほぼ完売だった。
戸建ての方も休日だったせいか人が多く、思ったよりも人気がある感じ。

315 :名無し不動さん:2006/10/09(月) 21:06:42 ID:???
>>307
あの不条理殺人の梶ケ谷ですか?

316 :名無し不動さん:2006/10/09(月) 21:06:50 ID:???
313の住んでるところはもっと醜いに違いない。w

317 :名無し不動さん:2006/10/09(月) 21:10:44 ID:???
>>314
住宅だけでなく、周辺環境も考えないと、転居してから
大病院がないとか、学校がないと教委に電話する、み×××住民
と同じになっちゃうぞ。

318 :名無し不動さん:2006/10/09(月) 22:05:22 ID:???
>>314
 結局どこで妥協するかだな。
 その値段だったら、研究学園駅近の豪華な物件と同じだね。
 最も、残ってるかどうかは知らないけど。

319 :名無し不動さん:2006/10/09(月) 22:06:30 ID:EqZ+0Ybr
>>314
茨城方面でも、ゆとりのない開発が横行している。過度な期待は、禁物。
ゆとりのない開発の例
ttp://www.grandy.co.jp/web/estate_info/ibaraki/mtsr5/index.html
つくばに住むのに何で、50坪なんだ。

320 :名無し不動さん:2006/10/09(月) 22:21:13 ID:EqZ+0Ybr
>>308
「6mの高木が茂る私邸から、・・・」良いですね。ご幸運を。


321 :名無し不動さん:2006/10/09(月) 22:28:48 ID:???
>>319
 つくばの学園地区は意外と、地価が高いからね。
 その物件のとこの路線価は流山の初石あたりと、そんなに違わないし。

322 :名無し不動さん:2006/10/09(月) 22:40:28 ID:???
>>319
 つくばの研究学園地区は国有地が相当あって、民間に出回る土地が少ないから、
意外と高い。
 賃貸に10年住めば、調整区域の100坪とかっていう物件が買えたりしなくもない。
 ただ、そういう物件は下水道が来てなかったりで、いろいろと面倒があるのも確か。


323 :名無し不動さん:2006/10/09(月) 22:52:38 ID:???
>>306
地域的には地続きで同じなのだが・・・・
電車に乗る層の大部分は、流入民だから・・・・

324 :名無し不動さん:2006/10/09(月) 23:17:55 ID:???
>>316
都内ですが?w


325 :名無し不動さん:2006/10/10(火) 00:35:32 ID:Y5sNw+Pb
>>319
>ゆとりのない開発の例
元の宿舎が、樹齢25年の緑に覆われた建坪率30%ぐらいの平屋だったので、
この建て売りのゆとりの無さは目に付きます。売れ行きはぼちぼちですね。
研究学園も、それほどゆとりは無いですね。

326 :名無し不動さん:2006/10/10(火) 00:37:30 ID:???
経常収支比率、初の90%超
基金残高減少続く−05年度市町村決算
http://joyo-net.com/kako/2006/honbun061007.html

>経常収支比率は、 地方税や普通交付税など使途が限定されない一般財源に対し、
>人件費や公債費など必ず支出しなければならない経費の割合。 比率が高いほど、
>政策的な経費に充てるゆとりが少なくなる県平均は二〇〇〇年度には81・6%だったが、
>上昇傾向にあり、 初めて90%を超えた。 全国平均は〇四年度に90・4%となっている。
>
>経常収支比率が最も高いのは下妻市の99・7%、 次いで行方市98・8%、
>つくばみらい市98・7%、 大子町、 利根町各97・8%などの順。
>最も低いのは東海村の65・9%だが、 80%以下は同村だけで、 いずれも80%を超えた。

327 :名無し不動さん:2006/10/10(火) 09:21:41 ID:???
>>324
 三宅村?

328 :名無し不動さん:2006/10/10(火) 13:09:43 ID:???
>>294
あれがスレ分けたくなるほど荒れてないように見えるならお前は病気だ。
おおたか厨のキチガイ度を甘く見るな。

329 :名無し不動さん:2006/10/10(火) 18:36:08 ID:ap2Bnegb
別に千葉のことが、さらっと書いてあるのは気にならないが:
とにかく、今回のスレタイの採用で、非常に穏やかな書き込みが続いている、
と言う事実は大事にしたいと思う。
あまり情報が無いという話もあるが、新物件が減っているのは事実。
売り出し中の個別物件のスレなどは、知っている人はどこにあるかを知っているわけで、
そっちで穏やかにやってほしい。

330 :名無し不動さん:2006/10/10(火) 20:32:22 ID:???
>>329
それなら賃貸不動産板に存在する意味はないのでは・・


331 :名無し不動さん:2006/10/11(水) 00:28:59 ID:???
>>328
普通のサラリーマンで上司からも部下からも信頼されていると自負している
自己肯定的な人格、かつもちろん一定の学歴をベースにしている私から見て、
328、あなたこそきちがいだと思います。
オオタカ厨?おおたかの森を自負して悪いはずはないでしょう。
ほかを悪く言う言わないを別にすればおおたかをいいといっている人間が
きちがいというあなたは、単なるstupidnessです。バカ。

332 :名無し不動さん:2006/10/11(水) 00:38:09 ID:G5F0D3xG
おおたか、南流山、守谷が中心の路線で千葉外しはありえないだろ

333 :名無し不動さん:2006/10/11(水) 00:45:06 ID:???
貧しくたっていいじゃない
苦しくたっていいじゃない
辛くたっていいじゃない

茨城じゃなければ

334 :名無し不動さん:2006/10/11(水) 08:03:21 ID:???
>>308
 みどりの、倍率がそこそこ高いですなぁ。ご幸運を。

http://takuchi.ur-net.go.jp/asp/bairitu.asp?sql=512

335 :名無し不動さん:2006/10/11(水) 08:23:25 ID:???
>>332
 だから、千葉に特化したスレを作ってくれればいいわけですが。
 優良物件がヤマとあるんでしょ?
 おおたかだ、柏の葉だって罵りあいでスレを埋められたら、
そこを買えない普通の収入の一般人にとってはいい迷惑なんですよねぇ。

336 :名無し不動さん:2006/10/11(水) 08:58:21 ID:DTlb2Gcp
>>330
>それなら賃貸不動産板に
329ですが、物件や、その周辺環境のことを書いていれば、
千葉の書き込みに文句を言う人はいないと思います。
地域比較と言うのは、数ある掲示板の中で問題が多いカテゴリーで、
まあ「辞めて」欲しい。と言うのがスレタイだと思います。

337 :名無し不動さん:2006/10/11(水) 14:24:08 ID:???
>>331
>オオタカ厨?おおたかの森を自負して悪いはずはないでしょう。
 それはそうだが、

>ほかを悪く言う言わないを別にすれば
 ほかを悪く言ってるから非難されてるわけでしょ?


338 :名無し不動さん:2006/10/11(水) 16:42:57 ID:???
おおたかの森の戸建て分譲の第一期締め切りがもうすぐ。
ただ、あそこは区画整理地だからフラット35が使えない上、
ローンを使える銀行も、千葉興銀とか京葉銀行とか限られてた。
実際の建物の中を見てきた者としては、外見ばかり飾った無駄な上物だったけど、
あの場所は魅力なんだよね。
でも、ああいう統一された町並みって、建て替える時も大変そう。
戸建てなのに共益費が5年で35万くらいかかるし、マンションの中の施設を使うためには
半年9000円でカードキーをレンタルしなきゃならないし、
間取りも狭くてマンションに毛が生えた程度の戸建てだと思った。
正直微妙なんだよな・・・

339 :名無し不動さん:2006/10/11(水) 16:49:30 ID:8StMZsqc
おおたか買うくらいなら、柏たなかか江戸川台・運河でいいんじゃない?
もし千葉でこだわるんだったら。たった2駅で値段が随分違うと思う。

340 :名無し不動さん:2006/10/11(水) 17:51:18 ID:???
>>339
せっかく住み替えるなら、乗り換えが無いところに住みたいと思い、TXで探してたんだよね。
現在住んでるのが東武野田線の増尾だし。
千葉にこだわるわけではないので、守谷も考えてる。
本数が少ない関係で、快速止まらない駅は視野に入れてなかったけど、
乗り換えが無いならそれでもいいような気がしてきたわ。

341 :名無し不動さん:2006/10/11(水) 20:30:57 ID:yOHaB4v3
>>331
ひどい文章。
相当低学歴だな。
日東駒専あたりか?

342 :名無し不動さん:2006/10/11(水) 21:27:34 ID:Ttuj7gyS
>おおたかの森を自負して
自負: 自分の才能・知識・業績などに自信と誇りを持つこと。
「プロであると―している」

あんた森なん?すげーな



343 :名無し不動さん:2006/10/11(水) 23:54:53 ID:G5F0D3xG
>>340
守谷住民から見ると増尾ならそのままでいいんじゃない?
って思うんだけどなあ・・・

344 :名無し不動さん:2006/10/12(木) 08:47:56 ID:???
>>343
 増尾の賃貸に住んでいて持ち家を探してる人なんじゃないの?

345 :名無し不動さん:2006/10/12(木) 10:46:00 ID:???
>>343
守谷って住みずらいの?

346 :名無し不動さん:2006/10/12(木) 11:25:31 ID:???
>>345
守谷は住環境としては住みやすいけど、
住環境のいいところ(ニュータウン)は駅から遠い物件ばかりだから。

347 :名無し不動さん:2006/10/12(木) 13:28:39 ID:GZNV175o
おおたかの森のフォレストカーサ、どれくらいの倍率になるのかな?関係ないけど気になります。

348 :名無し不動さん:2006/10/12(木) 13:49:33 ID:???
>>347
2000件くらい反応があったとは言ってたけど、
セールストークかも。
ただ、マンションの方の人気のある部屋は5倍とかになったらしいから、
戸建てはもっと高いかな?

349 :名無し不動さん:2006/10/12(木) 23:18:31 ID:VqHaQ2FQ
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350 :名無し不動さん:2006/10/13(金) 09:53:48 ID:???
茨城は地元勤務が住む、だからこのスレは意義があるのです。

351 :名無し不動さん:2006/10/14(土) 10:02:46 ID:vwfw+Vj6
はい、ご希望の茨城ネタ
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/ibaraki/news001.htm

352 :名無し不動さん:2006/10/14(土) 14:10:46 ID:???
みらい平、光が丘2期は建築条件付土地のみ。
1期で建築条件付土地が一気に売れて、建て売りが苦心しているためか?
http://www.kirei-mirai.jp/

353 :名無し不動さん:2006/10/14(土) 20:28:28 ID:???
ttps://www.sumai-surfin.com/search/re_info-5015.html

354 :名無し不動さん:2006/10/15(日) 12:34:20 ID:???
みどりのの土地、25倍行ったか。
一番倍率の高いのは広い画地。
他に場いる栂10倍越えてるのは安い画地。
半端なサイズはあまり人気無いのねん。
http://takuchi.ur-net.go.jp/asp/bairitu.asp?sql=512

355 :名無し不動さん:2006/10/15(日) 20:39:17 ID:???
沿線の不動産が人気出るのはいいけど
早くTXの増発と東京駅延伸しないと
ラッシュの秋葉原駅で視認が出そうなんですけど。

356 :名無し不動さん:2006/10/15(日) 23:50:57 ID:???
>>355
出てから考えるよw

357 :名無し不動さん:2006/10/16(月) 12:35:34 ID:hfkDgjkM
>>355
>ラッシュの秋葉原
首都圏では、田都が基準ですから。。。。
田都に匹敵するぐらい混まないと。。。。
(田都は、夜ラッシュまでもが凄まじいからなあ)

までいかなくとも、設備増強して欲しい
ダイヤ改良, 増車, 160km/h, 8両, 東京延伸
既存駅改良も(秋葉、北千住など、販売機・改札増、エレベータ増、など?)

358 :名無し不動さん:2006/10/16(月) 16:51:16 ID:???
みらい平光が丘2期の建築条件付き土地分譲は坪23万かいな。
ショッピングセンターと駅まで徒歩7分、みらい平最大の弱点の小学校も徒歩10分だから、
この値段は納得かも。
建物が、いやでもソーラー発電+オール電化にしなきゃいけないのが難点か。
http://www.kirei-mirai.jp/overview/index.html


359 :名無し不動さん:2006/10/16(月) 17:41:46 ID:???
建物に坪5万以上乗ってるような(ry

360 :名無し不動さん:2006/10/17(火) 09:10:37 ID:???
>>359
 土地の売り主と建物の売り主が別だから、それはどうだか。


361 :名無し不動さん:2006/10/17(火) 22:34:58 ID:???
千葉専用スレが出来たので、千葉県民と、痛いお国板厨はこちら↓へ移ってね

つくばエクスプレス沿線(千葉)の物件を語る Part1
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1161092021/

362 :名無し不動さん:2006/10/17(火) 22:37:36 ID:???
改めてルールを厳守するようお願いします。
おおたかの話題・自慢なら千葉スレで思う存分どうぞ。

363 :名無し不動さん:2006/10/19(木) 18:16:22 ID:???
>>343
増尾から柏の葉に引っ越したけど、増尾は都心に行くのに柏での乗り換えが必須でしかも座れない。
道路は狭いしインターは遠く車の使い勝手はあまりよくない。
TX開業前なら増尾の方がいいけど、今は守谷の方がいいかと。

364 :名無し不動さん:2006/10/19(木) 18:39:26 ID:???
>>363
千葉の話題はスレ違いだろうが
目玉無いのか?
千葉の話したけりゃ臭ぇ千葉スレに行けやこの池沼

365 :名無し不動さん:2006/10/19(木) 18:59:41 ID:???
>>364
そういう藻前は、イバ土民?

366 :名無し不動さん:2006/10/19(木) 19:03:40 ID:???
>>365
ハイハイ千葉厨は出てってね
千葉は追い出すのがこのスレの総意だろうがボケ


367 :名無し不動さん:2006/10/19(木) 19:07:22 ID:???
改めてルールを厳守するようお願いします。
千葉の話題・自慢なら千葉スレで思う存分どうぞ。

368 :名無し不動さん:2006/10/19(木) 20:03:43 ID:???
>>364
 スレ違いじゃなくて、守谷を捜してる340氏じゃないのか?


369 :名無し不動さん:2006/10/19(木) 20:52:03 ID:yxEy09+Q
千葉は茨城と埼玉と隣接してるんだから、話題に出るのは当然でしょ
と守谷民

370 :名無し不動さん:2006/10/19(木) 21:27:34 ID:???
千葉民国住人がわらわらとわいてまいりましたw

371 :名無し不動さん:2006/10/19(木) 21:28:08 ID:???
改めてルールを厳守するようお願いします。
千葉の話題・自慢なら千葉スレで思う存分どうぞ。

372 :名無し不動さん:2006/10/19(木) 21:36:20 ID:???
>>1をよくみたら、
>※常総線新守谷・南守谷など直接TXの駅に向かう客が多い他社線隣接駅最寄圏は可
こんな文が入ってるな。
千葉を締め出したのは、守谷の人っぽい。
なんか、やり方がお国自慢板の北関東スレでつくばを締め出したやり方と似てる気がする。

373 :名無し不動さん:2006/10/19(木) 21:42:11 ID:yxEy09+Q
守谷は千葉スレ行っていいですか?

374 :名無し不動さん:2006/10/19(木) 21:53:19 ID:yxEy09+Q
>>372
その文は隔離の前からずっとテンプレに入ってるので関係ない

375 :名無し不動さん:2006/10/19(木) 22:29:29 ID:???
守谷は千葉の豚共と一緒にブヒブヒ言ってるのがお似合いw

376 :名無し不動さん:2006/10/20(金) 08:39:15 ID:???
いい加減、物件の話を汁

377 :名無し不動さん:2006/10/20(金) 09:03:32 ID:/JHkbvx3
研究学園のパセオコモンズ建売分譲、売れ残り過ぎ。

378 :名無し不動さん:2006/10/20(金) 09:09:33 ID:eNM5CwAO
>>373
>守谷は千葉スレ行っていいですか?
??
流山ないし野田線住民ーーー>守谷ついでに茨城
の理由が良く判らない**、が荒れた原因だから、あちらが荒れると思うのだが。

物件情報:
普通は当然知っているはずだが、一応書くと
・某サイトAの つくば市の[マンション]について語ろう PART8
 高度地区規制導入と既存不適格、売れ行き不振物件の値引きと、売れ残り専門DQN販売業者対策、などが話題
・某サイトBの「その他関東の新築マンション掲示板」
 常磐線茨城区間・つくば市駅遠物件の売れ行き不振、などが話題、
 順調に売れているところは販売後の業者対応などに注目


379 :名無し不動さん:2006/10/20(金) 10:01:01 ID:???
>>377
 売れ残り過ぎもなにも、最終期は売り出し始めたばかりでないか?


380 :名無し不動さん:2006/10/20(金) 11:45:55 ID:???
正直、秋葉原から守谷までと、それ以降で区切ってほしかった。
茨城と東京じゃ話題が違いすぎない?

381 :名無し不動さん:2006/10/20(金) 11:58:43 ID:???
改めてルールを厳守するようお願いします。
千葉の話題・自慢なら千葉スレで思う存分どうぞ。
千葉スレから出てこないでくださいw

382 :名無し不動さん:2006/10/20(金) 13:12:34 ID:???
>>380
 沿線の都内のマンションと茨城の戸建てが同価格帯。
 まあ、千葉だけ隔離できれば平和になる。

383 :名無し不動さん:2006/10/20(金) 13:20:41 ID:???
荒しをするのは千葉厨だけだしな。
千葉がいなくなってやっと平和になった。
千葉は本当に低レベル。

384 :名無し不動さん:2006/10/20(金) 14:13:49 ID:???
>>383
 も前も3行目みたく余計な刺激を砂

385 :名無し不動さん:2006/10/20(金) 14:49:03 ID:???
>>384
おおたか厨はいちいち出てくるなよw

386 :384:2006/10/20(金) 15:43:12 ID:???
>>385
 へ?
 何か勘違ってないか?
 漏れは千葉隔離賛成の一般スレ住人だが。
 挑発的なカキコは荒らしを召還するからヤメレって注意してるだけ。

387 :名無し不動さん:2006/10/20(金) 15:54:34 ID:???
>>386
私は日本人だけど、って言う朝鮮人そっくりw
挑発じゃなくて事実だろボケ

388 :386:2006/10/20(金) 16:12:38 ID:???
>>387
 事実でもやめとけ。
 それとも、おおたか厨を呼び出したいのかい?漏れはゴメンだね。


389 :386:2006/10/20(金) 16:14:51 ID:???
ちゅうか、千葉スレまで逝ってわざわざ呼び出しすんじゃねぇよ。



390 :名無し不動さん:2006/10/20(金) 16:16:18 ID:???
臭ぇな、帰れよw

391 :名無し不動さん:2006/10/20(金) 16:42:52 ID:0VIwgqm5
ググればすむことですが:
守谷当たりは、景観条例や、高度制限はあるのだろうか?
先週、試しに三鷹市を見たら、駅前を除く8割ぐらいが、15m高度制限で、びびりました。


392 :名無し不動さん:2006/10/20(金) 17:49:02 ID:???
>>391
 地区計画での制限はいろいろあるけど、高度地区指定は無いみたい。
http://www.city.moriya.ibaraki.jp/section/0410/youto/youto.html

393 :名無し不動さん:2006/10/20(金) 18:56:41 ID:???
>>386
 藻前も厨房の相手はやめとけ。
 ・・・って藻前も厨房か。

>>392
 守谷も、みらい平も、つくば市内の沿線開発地も、
 用途地区で1種低層のところが多いから、高度地区指定はあまり意味無いのかも。


394 :名無し不動さん:2006/10/21(土) 00:53:15 ID:???
あちらにおおたか厨生存確認w
やっぱり荒しはおおたか厨だったな

395 :386:2006/10/21(土) 08:19:00 ID:???
>>393
スマソ。つい・・・

396 :名無し不動さん:2006/10/21(土) 08:39:45 ID:???
>>391
 景観条例は今年度末策定目指して作業中らしいです。
http://www.city.moriya.ibaraki.jp/faq/wlnews.cgi?id=0410&no=24

397 :名無し不動さん:2006/10/21(土) 10:02:09 ID:???
正直>386もウザい。
いつまでコテつけてんの?
荒らしてるのはおまえらじゃん。

398 :名無し不動さん:2006/10/21(土) 12:28:35 ID:???
>>397
 スルー汁


399 :名無し不動さん:2006/10/21(土) 15:39:18 ID:???
利根川は三途の川
利根川は文化の壁

穢土である



400 :名無し不動さん:2006/10/21(土) 17:42:25 ID:BKCARfAx
三途の川 を渡る胆力を持て
文化の壁を乗り越える気力を持て
穢土を浄土に変えるだけの知力を持て

それをすべて果たし得た超人のみがイバ・パラダイスに入るを許される

401 :名無し不動さん:2006/10/22(日) 10:48:02 ID:PdzMg5YS
物件情報、物件情報とお経を唱えて。。。
URの開発業者向けページ
http://housing.ur-net.go.jp/chiku.asp?CHIKU=260
の7番、27000m2, 一種中高層、ただしURは戸建てを指定。
守谷駅、2kmと遠い、南守谷も、700m、さてどこが開発するのでしょう?
守谷も、意外に空き地があるのですね。

402 :名無し不動さん:2006/10/22(日) 11:07:25 ID:???
守谷最後のまとまった住宅適地

403 :名無し不動さん:2006/10/22(日) 16:49:23 ID:???
11月中旬からみらい平の一般住宅向けの保留地販売があるって聞いた。


404 :名無し不動さん:2006/10/23(月) 08:34:53 ID:???
>穢土である
 たしかに川の向こうには江戸があるが。

405 :名無し不動さん:2006/10/23(月) 14:03:20 ID:???
改めてルールを厳守するようお願いします。
茨城在住で地元勤務の人専用スレです。

406 :名無し不動さん:2006/10/23(月) 14:08:53 ID:???
>>405
何言ってんの?
千葉土民以外だろw
つくばエリートと東京都民専用スレですから。

407 :名無し不動さん:2006/10/23(月) 14:38:38 ID:???
>>406
 埼玉もだよ。

408 :名無し不動さん:2006/10/23(月) 14:40:10 ID:???
東京ネタや埼玉ネタ少ないな

409 :名無し不動さん:2006/10/23(月) 20:00:19 ID:???
つくばって茨城の中ではエリート扱いなんですね。
みなさん知ってます?
実態は定年近い公務員が
出向してきて残りの余生を過ごす墓場ってこと。
元素記号も覚えていない人が研究所職員や独立行政法人の
職員としてあくびしながら茶を啜っているんですよ。
もちろん茨城の農村の人から見れば
スーツを着ているだけでエリート扱い
白衣を着ていれば先生扱い
役所の人間は神様なのでしょうけど

410 :名無し不動さん:2006/10/23(月) 21:13:15 ID:???
>>408
 東京埼玉ではTX沿線で物件が動いていないんですかね。
 六町の地価上昇がすごいっては聞きますけど。

>>409
 妄想乙。

411 :名無し不動さん:2006/10/23(月) 21:37:46 ID:???
>>409
>みなさん知ってます?
藻前の脳のねじれ具合なんかわかるわけないだろw

412 :名無し不動さん:2006/10/23(月) 21:40:27 ID:mbWnjFwR
朝6時台後半〜7時台前半通勤者ですが、快速、区快はもちろん、普通も守谷以外座れないね。


413 :名無し不動さん:2006/10/23(月) 21:45:43 ID:???
>>412
 つくばでも座れるわけだが。


414 :名無し不動さん:2006/10/23(月) 22:08:13 ID:???
座って通勤できても茨城じゃあ
文化的生活がおくれない



415 :名無し不動さん:2006/10/23(月) 22:28:19 ID:???
>>414
 じゃあ、こんなスレなんか見てなきゃいいのに。

416 :名無し不動さん:2006/10/24(火) 08:26:25 ID:hU4+VwMX
茨城県9月の人口増減(前月比)
+:つくば市、守谷市、つくばみらい市
−:土浦市、取手市、牛久市
TX沿線と常磐線沿線で、はっきり差がでた。


417 :名無し不動さん:2006/10/24(火) 10:43:47 ID:CqSGwB9y
つくば市近辺に住む帰化在日反日朝鮮人中国人ベンチプレスグループの情報を
お願いします。
私はつくば市東光台付近に住んでいます。
私はこの帰化在日反日朝鮮人中国人ベンチプレスグループの数人に間違えた運動方針
を進められ身体が不自由に成ってしまい2年間苦しんでいます。
このグループは普通につくばに暮している外国人の印象を悪くしています。
人の身体を不自由にするなど最低な人間達です。
私は身体が不自由に成ってしまったため仕事も余り出来ないのです。
正直言ってつくば市に住む外国人を嫌いに成った事も有ります。
この帰化在日反日朝鮮人中国人ベンチプレスグループの情報をぜひお願い
します。
今日などは雨なので身体が痛み昨夜は眠れませんでした。宜しくお願いします。

418 :名無し不動さん:2006/10/24(火) 12:00:01 ID:???
>>417
 スレ違い、ちゅうか、誤爆?

419 :名無し不動さん:2006/10/24(火) 20:29:53 ID:???
国土地理院のうぉっ地図にいつの間にか
立体視サービスが。
http://watchizu.gsi.go.jp/
検討宅地が窪地かどうかが、すぐわかって便利。

420 :名無し不動さん:2006/10/25(水) 15:51:45 ID:???
>>414
田舎には田舎特有の文化があります、当然茨城には都民からすると想像できないような
地方特有の文化が存在しております。

421 :名無し不動さん:2006/10/25(水) 17:00:37 ID:???
娘が13で処女喪失喫煙がはじまる
14で原付を盗み最初の歩道
15で妊娠
16で結婚出産
17で近所の食品工場でバイトをはじめる
18でワゴンRを購入
19で第二子出産
20で離婚
21で子供を親に預けて上京、キャバ嬢になる
22で再婚
23で第三子妊娠
24で離婚出産、茨城へ帰る
25で運送会社に勤務
26で社長と内縁になる
27で妊娠
28で第四子出産、初めての女の子、名前は沙羅
29で結婚
30でつくばに新居購入

おめでとう

422 :名無し不動さん:2006/10/25(水) 17:23:28 ID:???
>>421
笑えない。
それに近い人を周囲に2人知っているから。


423 :名無し不動さん:2006/10/25(水) 18:18:27 ID:???
ワゴンRが妙に壷だった。
お茶吹いたズラ。

424 :名無し不動さん:2006/10/25(水) 18:35:41 ID:G1X7hcpk
ここは賃貸・不動産板。。。
親切な人が拾った情報、以下引用です。
>http://www.daiwahouse.co.jp/sc/pj/tsukuba/pdf/tukuba914.pdf
>ショッピングセンターのフロア図が見れます。

>高質SMというのが気になります。
>個人的には成城石井があやしいと思ってます
この先は略

柏の葉より、広々としていて、個人的には好印象。
(一読して印象悪くするプレゼンがあったら担当は左遷降格だろうが)

425 :名無し不動さん:2006/10/25(水) 19:27:11 ID:???
>>424
>柏の葉より、広々としていて、
 店舗面積そのものも柏の葉の倍近くありますから。

426 :名無し不動さん:2006/10/25(水) 20:34:56 ID:???
あんな田舎に作るのに未だにどこも
最大級としか名乗れず
船橋ららぽーとを越えられないとは

427 :名無し不動さん:2006/10/25(水) 21:36:52 ID:qW2t2OPC
ざっとこの沿線乗ってきたけど八潮あたりから北もう茨城と変わらないじゃん。
チップ処理工場だの駅前近くにズラッと墓、流山あたりは高台にヤンキー車。
おおたかの森の近くに小奇麗な分譲住宅があったが、まわりは何もなし、廃墟とブキミな調整池。
SCは来春だって。
利根川越えて守谷の方が都市っぽくなってたねえ。

428 :名無し不動さん:2006/10/25(水) 22:05:44 ID:???
>>427
改めてルールを厳守するようお願いします。
千葉の話は千葉スレで。

429 :名無し不動さん:2006/10/26(木) 10:50:33 ID:???
>>428
 おまいもいい加減うざいんだが。
 話の都合上ちょこっと出てくるくらい問題ないんじゃねぇか?

430 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

431 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 11:58:10 ID:???
そういえば上の方で調整値だからフラット35使えないという話が
あったけど、使えるよ。

432 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 17:09:24 ID:???
エイズ感染率全国第2位の茨城県なのに、保健体育の授業がない高校もあるのか……
伊奈高(つくばみらい市)なんか進学校でもないのに……

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/ibaraki/news002.htm
>県内6校でも履修漏れ
>生徒ら動揺や不信感
>
> 全国の高校で卒業に必要な必修科目が教えられていない問題で、26日、茨城でも
>佐竹、水戸桜ノ牧、那珂、神栖、土浦湖北、伊奈の県立6校で受験対策のため、
>世界史Aなどが履修漏れとなっていたことが判明した。6校とも県教委に出す履修科目表を
>虚偽記載していたため、見過ごされてきた。各校は今後、生徒や父母に善後策を説明する方針だが、
>推薦受験先の大学などに提出する内申書の虚偽記載もあり、影響は小さくない。
>
> 県教委によると、6校の未履修の在校生徒数は1〜3年の計1513人に上る。
>教科は地理歴史、理科、情報、保健体育の4つ。保健体育以外は受験対策だった。

433 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 19:08:34 ID:???
>>432
 板違い。その話はこっちで汁!
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1161943153/l50

434 :名無し不動さん:2006/10/28(土) 05:26:10 ID:???
つくば駅で降りてみたけど、都内のそこそこのところ以上に洗練されてるじゃん。
変な高校生もいないし、歩いている人は結構品いいし。

百聞は一見にしかずだね。

435 :名無し不動さん:2006/10/28(土) 15:55:36 ID:uPUmf2Sn
今朝の新聞ちらし@つくば市
みらい歩6分、39.6坪91m2。2480万円。
マミアナ建設(谷田部地区では価格破壊的戸建てでちょい有名)。
住所は小張だが、一種低層住専の区画整理地内らしい。
みらいまで下って、この狭小物件を買うとスレに書く方はいないとは思うが、
いよいよTXも藤代〜牛久〜荒川沖なみの価格破壊かな。

>変な高校生
つくば市では、変な高校生は、駅から8km以上離れた農村部に隔離されています。
(例、NHKで特番された茨城県立・茎崎高校)

436 :名無し不動さん:2006/10/28(土) 16:33:21 ID:???
ん、土地が39.6坪(130.9u)で建物が27.47坪(91u)ってこと?
坪とuを混ぜるとややこしいよ。


437 :名無し不動さん:2006/10/28(土) 21:12:15 ID:???
小張4114番地って言うと、ここかぁ。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35.59.49.304&lon=140.2.45.859&p=%A4%C4%A4%AF%A4%D0%A4%DF%A4%E9%A4%A4%BB%D4%BE%AE%C4%A5%A3%B4%A3%B1%A3%B1%A3%B4&ac=08&gov=08235.14.206
ここ(紫峰ヶ丘)だとみらい平の中でもバブル期以前にできた狭小住宅のあるあたりだから、
換地は狭いよね。30坪台がザラ。周辺も狭い住宅が多くある一帯だから、
やめるのが無難。
みらい平では予定住所が陽光台になる場所以外は避けるのが無難。

438 :名無し不動さん:2006/10/30(月) 03:10:34 ID:???
30坪台はちょっと寂しいね

439 :名無し不動さん:2006/10/30(月) 08:17:52 ID:???
>>437
 40坪台もね。
 みらい平に限らず、守谷以北のTX駅前区画整理地は、原則として50坪未満の土地には建築が
できないことになっていますが、換地当初の面積が50坪未満の時には
例外的にOKとなってます。

440 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 06:59:12 ID:???
ついに今月、つくばみらい市小絹の文教堂書店が閉店。
これまでにブックバーン(未来屋書店・イオン系列)なども撤退し
つくばみらい市内の本屋は全滅、生き残ったのはアダルトショップだけ。

谷和原店などを閉店した文教堂書店チェーンは「店舗減で減収も経常利益は大幅増」と発表。
文教堂書店は全店の売上データを公開しているほか、大手レンタルチェーンのゲオとも提携している。
当面、つくばみらい市に書店やレンタル店が出店する可能性は低いだろう。

441 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 10:05:15 ID:???
>>440
 逆だろ?人が増えて商売敵がいなくなったら、新規出店があるだろうって考えるのは普通。
 おあつらえ向きに、転入が続いているみらい平にはテナントビルが増殖中だし。

442 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 19:46:51 ID:???
>>441
小中学校の周辺から書店がなくなってからも、つくばみらい市立図書館の利用者数は減る一方。
この地域の住人はほとんど本を読まない。

本屋がなくなった地域のコンビニや、みらい平駅前のコンビニでも
本棚や平積みが多い店舗なんか見たことない。どう見ても他地域より売れてない。

443 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 20:45:06 ID:12FUoHny
そりゃ本なんて読む暇もない通勤ソルジャーと字が読めない地元DQNしかいないもの。
元茨城人の俺でもわかるぞw

444 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 20:57:21 ID:POBCRpJX
じゃあ、他地域から転入して来る香具師が増えて来たら商機到来じゃねぇか!?

445 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 21:13:55 ID:4gt1P0L+
駅前に手相の勉強しているとかいう奴らが出没してるね。

安倍総理大臣と関係しているといわれてる組織だろうけど、
急に活発に活動始めたのかな?

北朝鮮にかね送るため?


446 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 22:22:54 ID:12FUoHny
>>444
他地域から転入してくる奴=本なんて読む暇もない通勤ソルジャー


447 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 23:44:05 ID:???
>駅前に手相の勉強しているとかいう奴らが出没してるね。
その連中は手相は読めても文字読めない。

448 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 23:58:01 ID:???
>>446
茨城民もシンナー吸ってて
読書は苦手だと思うけど。

449 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 02:00:36 ID:???
教師もやばそうだ

450 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 15:25:35 ID:???
田舎のロードサイドの書店なんて、車雑誌やコミックしか見ないようなレベルの連中しか
来ないし、そんな店だと万引き被害も大きいから維持するのも大変じゃないのかい。

451 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 15:28:26 ID:???
>>423
軽自動車購入者はヤンキー系が大きいので、ボディーカラーは紫色が必ず用意されております。


452 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 20:32:57 ID:???
>>443
>字が読めない地元DQNしかいないもの。
 自己紹介乙

453 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 23:33:06 ID:???
八潮、三郷は全国一二の高齢化率。
転出できなかった残った若者はDQNで、強盗事件をおこしている。

454 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 23:57:18 ID:5jo4xaHr
>>448
だから地元民は字も読めないって。

>>452
くやしいからっていいよw

455 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 09:20:48 ID:???
>>446-454
 おまいら板違い。お国自慢板に行きやがれ。

456 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 16:37:52 ID:???
現地の掲示板によると、みらい平光が丘の2期建築条件付土地販売は
残り3区画(26,28,29号地)となってます。
小張小学校に近い画地から売れているっていう感じですか。

http://www.kirei-mirai.jp/plan/index.html


457 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 19:37:17 ID:???
茨城に他から越してくる人は、茨城を甘く見ているような気がする。
茨城の排他性や気位の高さなど・・・
ニュータウンから出ないつもりならいいが・・・
同級生のいない茨城県民は外国人。

458 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 20:37:13 ID:???
>>457
 東北地方と理解すれば何の問題もないと思うぞ。


459 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 21:13:59 ID:hQi4fvzv
東北地方とまでは思わないが、ニュータウン住民は余程社交的でないかぎりあまり感じないねそういう事。
茨城よりもっと田舎から出てきてここに住み、そういう深い近所付き合いをしたい、するはずだと思ってるなら
別だけど。




460 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 22:44:36 ID:gDq5y9Lg
>>457
>排他性や気位の高さ
京都市中心部に比べれば、いたってフレンドリーかつ庶民的では?
ごく最近に空襲焼け野原でリセットした東京以外は、
どこだって「排他的だね」と言われても仕方が無い。
団地やニュータウンは、その点気楽だね。
ニュータウンから外に家を建てるには、10年特例が必要だよね。
そこまで住んでいれば、少しは付き合いもできてくる。


461 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 23:44:50 ID:???
みらい平
ミライガネーゼ

462 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 11:29:25 ID:???
>>459
>ニュータウン住民は余程社交的でないかぎりあまり感じない

そりゃ当然、移住者は近辺に知り合いがいないから、
でも子世代からはバリバリの地元民になり地元にマターリと馴染む事になります。

463 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 14:00:50 ID:???
キター(゜゜)ー!!、ジモティ氏!w

464 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 14:59:27 ID:???
>>462
>地元にマターリと
それは、それで良いのではないでしょうか?
戦前風に言えば、全員が、高等文官試験目指したり、末は博士か大将か、
と言うのは少々無理があります。
(例えが旧くてすみません、祖父母から耳たこにされたので)

465 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 18:37:21 ID:???
>>462
>217 :名無し野電車区 :2006/09/10(日) 17:10:45 ID:2mbSdhUg
>>216
>関鉄沿線、バブル期の入居者がリタイアして続々非通勤者になることもお忘れなく。

>219 :名無し野電車区 :2006/09/10(日) 17:20:01 ID:2mbSdhUg
>たまプラ駅の反対側の空き地、駅開業後苦節40年弱
>やっと決まりましたよSC開発。
>歴史を積み重ね徐々に成熟するかも知れません、たまプラだって初期入居組みは
>原野の中からの出発でした、気を長くしてマターリゆきましょう。

466 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 20:18:29 ID:???
大草原の小さな家じゃないが、みらいrたいら〜研究学園駅前開発地は、
新しい街の歴史を最初から見れるっていう楽しみがあるね。

467 :名無し不動さん:2006/11/06(月) 00:28:54 ID:???
人口減るのに僻地茨城に人が住むわけないだろ?
茨城県内で住み替えしているだけなのに
何を夢見てんの土田舎貧民どもは?

468 :名無し不動さん:2006/11/06(月) 01:30:06 ID:???
>>467
>僻地
東京駅起点ですと、時間で守谷〜国分寺。
国分寺駅徒歩圏に50-60坪の家を買われてから、このスレに凱旋してください。
末永くお待ちしております。

469 :名無し不動さん:2006/11/06(月) 08:42:21 ID:???
>>467
 日本全国は人口は減るけど、東京都市圏とつくば都市圏はまだ、当分増えるという予測が出てますが、何か?


470 :名無し不動さん:2006/11/06(月) 10:11:58 ID:???
>>468
わしの目の黒いうちに見たいものじゃ。w

471 :名無し不動さん:2006/11/06(月) 21:32:15 ID:???
>>467
そんなにムキになって嫉妬するようなカキコあったっけ?w

472 :名無し不動さん:2006/11/06(月) 21:48:29 ID:???
>>467
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/ibaraki/kikaku/069/1.htm

473 :名無し不動さん:2006/11/06(月) 22:02:33 ID:???
>>471
 >>435の物件でさえ、自分の手が届かないってことが判明した。

474 :名無し不動さん:2006/11/06(月) 22:14:12 ID:???
困ったときの「伊奈東」
1000万円台もあるでよ。
3号線には、いまだに「勘兵衛新田入口」の立派な看板が・・・


475 :名無し不動さん:2006/11/06(月) 22:34:06 ID:SJrkOxm/
住み替えどころかまともに家すら建てられない人間が「地域が田舎」って唯一の叩ける要素を
見出しファビョってるわけか、暗い、暗すぎる・・・

476 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 19:30:43 ID:???
みどりの駅前の都市機構の宅地販売、予定より前倒しするらしい。
http://www.ibaraki-np.co.jp/main/daily05.htm

477 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 20:45:20 ID:???
>>476
みどりの駅前の国道の交差点が大規模に改良されました。
渋滞解消対策のため。
しかし、大失敗だね。
相変わらず大渋滞。
しかし、駅方面から信号なしで国道にアクセスする道路が開通したから便利。
抜け道道路になりそうですね。
しかし、日産の駐車場がでっぱているので国道沿いだけ車のすれ違いができません。
今度ね前倒しで販売する宅地とは抜け道道路沿いでは。
近くに入居者募集の看板もあり。マンション建設の噂も聞いたけど。
日産の裏の方です。工場の隣の場所です。


478 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 19:22:35 ID:hjHEiIwv
なんなのこの稚拙な文章・・・

479 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 19:30:13 ID:???

駐車場がでっぱているので

480 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 12:29:53 ID:shHy0FZz



481 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 13:51:14 ID:???
糞スレ

482 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 11:29:12 ID:???
今週のTX沿線つくば市内不動産情報、勝手なまとめ
・駅歩20分竹園3丁目建て売り20戸、5000万台、幹線道路際で騒音が問題だが、お値打ち?
・バス便15分の並木でフージャーズ建て売りは5000万前後とお高め、公園に囲まれ環境は最高クラス。
  どちらも30年間ほど公務員宿舎であり、学区、周辺地区環境は最優良。
・地元業者、みどりの歩5分戸建て(三井ホームの2x4)が一戸、2ヶ月経過で白旗・600万値下げのちらし。
  値下げ後3660万、土地180m2・建114m2。こんなに売り急ぐのは何故と、逆に引いてしまうのでは?
・研究学園、地所+NTT、電話で問い合わせた人情報では、20Fを4棟、1月にHP開設。
・研究学園、URや県の事業者向け販売の概要が明らかに、URのホームページには最低価格など条件概要あり。
  9ha, 5haがUR。23haが県。全てショッピングモールの隣接地。
  URは一種低層住専中心(道路際は一種)ですが、規模が大きい。500戸級あるいはそれ以上?
  更に広大な県の販売は準工業なので、何がくるか不明、事業所?商業系?マンション?戸建て街区?
・研究学園、松代で、これまでの大衆向けと毛色の異なる、自称デザイナーズ系業者のマンションが数件判明。
・歩25分の千現の14F建て既存不適格見込みの物件、着工前の反対住民との攻防が更に激化。
・某マンション内覧会で、設備・内装のグレードの低さを嘆く書き込み。購入層の所得と業者の目論見の乖離か?
  1000万超 vs. 600-800万大衆向け。
・売れ行き不振の話題が多い中で、完売物件も。100%自走式駐車場がセールスポイントである説が再浮上。
・売れ残りマンションの電話に音を上げる人依然として多い。

483 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 12:23:23 ID:???
まとめ乙

484 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 16:16:57 ID:???
TX乗って、つくばに行ってみた。
駅徒歩10分以内は確かに敷地が無さそうだったけど、
10-15分圏内の東新井地区は、青空駐車場のオンパレードで
びっくりした。

さすがにまだまだ開けてないのね。これならコンパクトマンションが
できる余地が相当ありますね。

485 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 18:13:40 ID:???
東新井地区の青空駐車場は、開けていないのではなく、ある魚言う社によって開発されるべく
現在準備中です。びっくりするような値段です。(近隣の花室は区画整理組合の開発がかかって
いますが、相場は坪50万円です(ダイワハウスと木下工務店が分譲)

広い土地が空いている≠開けていない w

486 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 18:49:30 ID:???
>ある魚言う社
 ・・・解読できん。orz

487 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 18:55:37 ID:???
>>486
そんなのくらい、魚言う社→業者、と瞬時に脳内変換せんとあかん。
2ちゃんねるでもっと修行を爪!w



488 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 19:08:34 ID:???
あ、gyoiuね。

489 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 23:50:29 ID:???
>>485はデベという言葉を知らんのかw

490 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 07:25:08 ID:???
>>440-444
市内に本屋がひとつもない、つくばみらい市の
閉店した文教堂書店の跡地が、エロDVD屋「たちばな書店谷和原店」に決定!

市内にはレンタルビデオ屋もないのに、エロDVD屋は2店舗!
つくばみらい市で売れるのはエロDVDだけ!

491 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 08:48:48 ID:???
>>490
 小絹駅前の話題はスレ違い。

492 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 09:38:47 ID:???
>>489
でべ じゃ無いんで・・。w

493 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 09:40:43 ID:???
価格は不明だけど、茨城県有地のうち、
みどりののデベ向けの用地(駅南の市営駐車場の東側)とか、
みらい平の個人向け宅地(60〜113坪)とかが売り出されるみたい。
http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/town/town_f.html


494 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 23:31:12 ID:???
そんで、つくばの東新井には何かマンションできるんですか?
レーベンは高すぎだったけど、駅から15分でもいいから安いのがいい。
そうじゃないと、完売は無理なんじゃねーの。ミオカスみたいにさ。
レーベンも完売じゃないんでしょ?

495 :名無し不動さん:2006/11/14(火) 08:18:44 ID:???
>>494
>レーベンも
レーベン・ファーストは早期完売、味をしめて徒歩25分超の物件(レーベン二宮など)を
連発したが少々売れ行き悪い。
(ファーストは、便利な場所だが、大衆向け仕様で購入者の不満を聞いたばかり)
徒歩15分で70-80m2の安物3LDK物件は、販売業者替えて値下げしても売れ残っていた。
しかし、今朝みると、どこのサイトにも掲載されていないので、完売したようだ。
(80m2台の4LDKなぞは、区部やおおたかでも高所得サラリーマンに大人気になるが、
 茨城まで下ると、貧乏人には高すぎ・高所得者には狭すぎ+仕様もプアで相手にされない)

ミオカス竹園(歩8分)とクオラフィオーレつくば(歩15分)で、3000万を切る部屋が残っているね。
これでも高いのなら、常磐線/取出〜土浦にしてみては?

496 :名無し不動さん:2006/11/14(火) 15:22:32 ID:???
東新井はマンションじゃないと思う。

497 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 12:52:34 ID:???
>>490
AV女優サイン会が楽しみです。

498 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 15:26:20 ID:???
昔つくば市天久保のビデオアルファに黒木香がサイン会に来ました。
当時筑波大の学生だった私は実験を抜けて会いに行きました。
今も吾妻の自宅に色紙があります。

499 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 16:58:50 ID:???
>>497-498
 不動産物件の話を汁

500 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 17:59:55 ID:/EflmTD1
研究学園駅前の三井&NTTはどれぐらいの価格帯がメインなんだろ。
今、隣で建設中のよりはやっぱ高いのかな?

501 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 22:30:47 ID:???
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=36%2F4%2F39.941&lon=140%2F7%2F34.415&layer=1&sc=3&mode=map&size=s&pointer=on&p=&CE.x=350&CE.y=403
ここに建つ小川の戸建て分譲「レジェンドフィールドつくば竹園3丁目」
の広告、4LDK(土地62坪、延べ床37.5坪)5700万円台よりってなってる。
22戸先着順受付だそうな。東大通の自動車騒音がネックか。

502 :名無し不動さん:2006/11/17(金) 15:37:50 ID:???
>>499
空き店舗情報も立派な不動産ネタです。

503 :名無し不動さん:2006/11/17(金) 17:29:19 ID:???
>>502
 >>497-498のどこが空き店舗情報なんだ?
 >>490はいちおう空き店舗情報だが、沿線違いでスレ違いだし。

504 :名無し不動さん:2006/11/17(金) 22:20:04 ID:???
12月8日、TXダイヤ改正。
23:47つくば発守谷行きが設定されるのが最大の収穫。

505 :名無し不動さん :2006/11/17(金) 22:27:08 ID:mxbljAi9
>>501
レジェンドフィールドつくば竹園3丁目に関しては、別の板に、「ぱっと見、半分
近くが済み、か商談中になっていた。」と10月19日付けで書いてあった。地の利か、
ブランドのネームバリューか。

506 :名無し不動さん :2006/11/17(金) 22:44:37 ID:mxbljAi9
今日、I設計の並木のチラシが入っていた。10月中旬のチラシと見比
べたら、「済」が19コから20コになっていた。という事は、商談成立
は一ヶ月で一件 ?。やはり、南大通り以南は・・・・。おまけに、
フーちゃんも一緒だし。

507 :名無し不動さん:2006/11/18(土) 09:51:21 ID:???
>レジェンドフィールドつくば竹園3丁目
伝説の22戸になるわけか。。。
お金があれば買いたいものです。
宝くじか。。。親を呼んで同居か。。。


508 :名無し不動さん :2006/11/18(土) 18:11:24 ID:9qi3/U3T
グランディハウスの松代5丁目も、「済」マーク少ない。松代5丁目で、100戸
以上売れるとは到底思えない。周辺住民と悶着も起こしているし。並木にして
も、アイダが90戸、ミックスガーデンの戸建が40戸。何年計画で売る積りなん
だろう。

509 :名無し不動さん:2006/11/18(土) 18:16:18 ID:???
最後は投げ売りです。
それを狙っています。

510 :名無し不動さん:2006/11/18(土) 18:37:47 ID:???
>>508
 100戸もあったっけ?
http://www.grandy.co.jp/web/estate_info/ibaraki/mtsr5/03.html

511 :名無し不動さん:2006/11/18(土) 19:08:49 ID:???
常陽リビングを見て:
(東京の方向けの説明、茨城県南部の土曜日配布コミュニティ新聞、発行25万部)
かなりの数の3桁中古物件や、牛久・歩15分新築1880万(48.8坪、建31.7坪)などの
広告の中に、自宅近く(つくば歩25分)が坪44.1万で出ているのを発見。
ほっとするよりも、こんな強気で大丈夫?と思う。

512 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/11/18(土) 22:07:50 ID:9qi3/U3T
>>510
第一期は、41棟の建売だけど、建築条件付き宅地、建築条件なしの宅地、その他
建売予定地、合わせて110区画くらい。
TX沿線の値上がり確実な土地を押さえている積もりらしいけど、過疎で廃止に
なった公務員宿舎跡地だからね。誰でも彼でも、売り込みを掛ければ、売れる場所
でもあるまいに。

513 :510:2006/11/19(日) 11:16:30 ID:???
>>512
 なるほど。
 しかし、松代5丁目は、中学校が近いことくらいしか売りがないからなぁ。


514 :名無し不動さん:2006/11/19(日) 14:06:14 ID:???
>>513
>松代5丁目は
511に書いた、松代3丁目更地から徒歩7-8分。
西大通り・二の宮との道路(片側1車線歩道付き、幅員16クラス)が、追加で数本欲しいですね。

515 :名無し不動さん:2006/11/19(日) 14:47:23 ID:???
>>514
>西大通り・二の宮との道路(片側1車線歩道付き、幅員16クラス)が、追加で数本欲しいですね。
 確かに。
 南大通の延伸なんて地主との関係で無理は言わないから、アオキの交差点とタップの交差点から
松代方面に道が延びてくれればどんなに便利か。


516 :名無し不動さん:2006/11/19(日) 15:26:20 ID:???
>>514
松代にはプロ市民がいるから新しい道路建設は反対運動がある。
ララガーデンも裏の駐車場の出入り口が住民の反対運動によって断念になった。


517 :名無し不動さん:2006/11/19(日) 18:12:57 ID:???
>>516
 プロ市民とかの問題より、研究学園都市建設時の小野崎の住民との問題が尾を引いてるほうが大きい。
 ララガーデン裏の場合は、新しい道路を造るとかだったらたいして問題にもならなかったろうけど、
裏出入り口を住宅地の路地に接続しようとしたから住民から反対が出るのも無理ないと思う。


518 :名無し不動さん:2006/11/19(日) 18:53:54 ID:???
まあ、西大通りへの道が増えたところで、松代5丁目が駅から遠いって言う現実は変わらないわけですけどね。


519 :名無し不動さん:2006/11/19(日) 19:02:24 ID:???
つくば駅へのバス便にしても、松代4丁目までなら路線バス、コミュニティバス含めて
4本/hあるけど、5丁目だと1本/hに激減するし。

520 :名無し不動さん :2006/11/19(日) 22:41:41 ID:t/kS99P8
松代の東側の小野崎の農地は、まだ特別振興農地なのでしょうか。としたら、道路
の新設は、見込めませんね。ま、もっとも、そんな理由で、"田園都市"なのでしょ
うが。いずれにせよ、松代も、5丁目までくると、指名買しか期待できない。という
のが、地元民の見方では。並木にしても、同様かな。TX圏外。もっと便利な所は、
つくば市内に、いくらでもある。でも、松代の地価が異常に高いのは、謎だとのど
こかのFPさんがブログに書いていた。


521 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/11/19(日) 22:45:20 ID:t/kS99P8
520です。
「謎だとのどこかのFPさん」→「謎だとどこかのFPさん」


522 :名無し不動さん:2006/11/20(月) 18:16:58 ID:???
 松代は便利さよりは、農村部と学園地区の入り交じった「典型的つくばスタイル」
の環境も評価されてるんじゃないかと思います。


523 :名無し不動さん:2006/11/20(月) 18:56:40 ID:???
実は2005年と2006年の路線価の上昇率がつくば市内で一番高かったのが松代5丁目。
5%以上上がっています。

524 :名無し不動さん:2006/11/20(月) 20:11:38 ID:???
価格表持ってる方、この部屋っていくらで販売されてました?
ttp://www31.ocn.ne.jp/~tayano/baibai/mansyon/leben/leben3.htm


525 :名無し不動さん:2006/11/21(火) 09:41:15 ID:???
>>524
>この部屋って
内覧したら、がっかり。。。と某所に購入者の書き込みがありましたが。
確かに、見た目、我が家のUR分譲と大差が無いですね。

526 :名無し不動さん:2006/11/21(火) 20:07:04 ID:QwUUqbyo
おまいら!
今日発売の「鉄道ピクトリアル」にTX大特集(その1)が載ってまつよ!

特に笑えたのが、
「八潮のような荒廃した場所に作った駅の乗降客数がこんなに多いとは・・・」
「前衛的センス爆発の奇妙な駅名が多い」w



527 :名無し不動さん:2006/11/21(火) 21:37:36 ID:+e7Wb18o
八潮ってやっぱ荒廃してるのか。
特にイメージも湧かない街だったけど、なんか景観がおかしいなとは思った。


528 :名無し不動さん:2006/11/21(火) 23:23:00 ID:???
荒廃から再生しようとしているところです。

529 :名無し不動さん:2006/11/21(火) 23:46:15 ID:???
ちよに八潮にさざれ石の♪

530 :名無し不動さん:2006/11/23(木) 09:51:56 ID:???
スワーッ、天空に光輝く巨大な母船が!
とよく見たら工事中のマンションでした・・・夜間に茨城みらい平付近を車で通過中の出来事

531 :名無し不動さん:2006/11/24(金) 04:31:42 ID:???
三井不動産:「ららぽーと柏の葉」オープン、プランター型の農園など配置…「柏の葉キャンパス」駅前11/22
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1164292510/l50

532 :名無し不動さん:2006/11/24(金) 22:44:40 ID:Ms2zil8q
ララポートってまだ車内からしか見たことないけど、安っぽい若者ファッション店舗に
お約束のHMVや無印、くまざわ書店?って構成で魅力感じられなかったけど、店の奥は凄いの?
つくば駅前のロフトとか入ってる店な感じがしたけど。

CDやDVDはヤマギワ、本は書泉ブックタワー、服はちょっと遠いけど新宿丸井MENってところだと不要?


533 :名無し不動さん:2006/11/25(土) 12:36:57 ID:???
柏の葉はスポーツクラブだけが異様なハイソ感を出してるよな。
つくばのララガーデンと大差ないね。ユニクロが一番人気ってのが笑える。
北千住駅前の方が全然使える。


534 :名無し不動さん:2006/11/25(土) 12:54:52 ID:???
>>532
周辺に金持ち地域が広がる玉川高島屋と違うからね、
全身ユニクロしまむら系の安っぽい連中が改造軽で押し寄せてくるのだから、
期待する事自体が間違い。
おおたかも客層は変わらないだろうから、高島食料品売り場も当初はそれなりの
レベルで品揃えするだろうけど、じきイオンレベルに落とさざるえないかも。




535 :名無し不動さん:2006/11/25(土) 20:30:39 ID:???
千葉の話は千葉スレへどうぞ

536 :名無し不動さん:2006/11/26(日) 06:39:15 ID:9Em7RFyD
>>534
ええ〜、そういう連中に売れるっていう事を考えて出してないでしょ。
そういう連中もちょっとレベルアップしろよって牽引力がある店舗じゃないとでしょ。
千葉ってそうやってここまで来たんじゃないの?あの沼と田んぼの頃からさ。

537 :名無し不動さん:2006/11/26(日) 16:47:18 ID:???
>全身ユニクロしまむら系の安っぽい連中が改造軽

日本中、田舎なんてそんな連中ばっかり。

538 :名無し不動さん:2006/11/26(日) 17:35:01 ID:???
ららぽーと柏の葉、今は開店当初だからなんとも言えないが、
つくばのQ`tやララガーデンの方が明らかに客層はいい。
つくばの客層が普通なんだろうけどな。

おおたかの森には頑張ってもらいたいが乗客の雰囲気悪い、マナー悪いと
最悪の東武野田線の駅でもあるから不安。

539 :名無し不動さん:2006/11/26(日) 18:17:02 ID:???
千葉の話題は千葉スレで
千葉土民はゴキブリ並みに沸くな

540 :名無し不動さん:2006/11/26(日) 20:16:37 ID:9Em7RFyD
茨城人だけどもういいと思うんだけど、柏ももうおとなしくなったみたいだし。
またあれやられたらたまらんけどさ。


541 :名無し不動さん:2006/11/26(日) 20:50:12 ID:???
>>540
甘いこと言うなボケ
今後はおおたか厨と柏の葉厨がますますゴキブリ並みに活発になる
茨城の話なんかできなくなるぞ

542 :名無し不動さん:2006/11/26(日) 21:48:59 ID:???
荒らしてたのはスレ分割を実行した連中だから
スレを元に戻そうとするとまた同じように騒ぎ出す

543 :名無し不動さん:2006/11/26(日) 22:07:27 ID:???
 不動産経済研究所がまとめた10月の「首都圏建売住宅市場動向」(団地型)によると、
月中の新規発売戸数は725戸で、前年同月比23.5%の減少。月間契約率は53.7%で、
同16.9ポイントのダウンとなり、発売、売れ行きともに低調だった。

 発売戸数の地域別内訳は、東京都208戸(前年同月比10.0%減、シェア28.7%)、
千葉県211戸(同8.8%増、同29.1%)、埼玉県155戸(同2.0%増、同21.4%)、
神奈川県130戸(同59.5%減、同17.9%)、茨城県21戸(同58.0%減、同2.9%)となっており、
千葉県と埼玉県が増加した半面、神奈川県や茨城県では大幅に減少。

 戸当たり平均価格は4789.2万円で、前年同月比153.0万円、3.3%のアップ。地域別にみると、
東京都5654.9万円(同553.5万円、10.8%上昇)、千葉県4123.2万円(同426.4万円、
11.5%上昇)、埼玉県3963.5万円(同357.4万円、9.9%上昇)、
神奈川県5449.9万円(同94.5万円、1.8%上昇)、茨城県4911.4万円(同265.0万円、
5.7%上昇)となっており、全エリアで上昇している。

 平均敷地面積は150.20m2で、前年同月比10.51m2、7.5%の拡大。
平均建物面積は108.58m2で、同比3.34m2、3.2%の拡大となった。

 即日完売物件は、プラウドシーズン横浜中山1期(野村不動産、29戸)など9物件115戸
(即完率15.9%)。10月末時点の販売在庫(発売後6ヵ月以内)は949戸で、前月末比167戸増、
前年同月末比102戸減。

(提供/日刊不動産経済通信)


544 :名無し不動さん:2006/11/26(日) 22:28:37 ID:???
どうでもいいけど平均価格が
東京>神奈川>>茨城>>千葉>埼玉
というのはいろんな解釈ができそう。

545 :名無し不動さん:2006/11/26(日) 22:44:04 ID:???
>>544
>東京>神奈川>>茨城>>千葉>埼玉
収録されているのが、東京通勤圏で、同時に東京で宣伝・営業されている物件だけでは?
研究学園葛城、みらい・陽光台、だけで統計になっている。
藤代〜荒川沖の2000-3000万台が全部抜けていますね。

546 :名無し不動さん:2006/11/27(月) 00:40:59 ID:koFNcEOR
それって常磐線沿いでスレ違いでは?

547 :名無し不動さん:2006/11/27(月) 09:44:12 ID:???
>>540
 包茎豚(=柏厨なりすまし)が鉄板でも死滅するまでは安心できない。

548 :名無し不動さん:2006/11/27(月) 13:31:57 ID:???
>>542
 荒らしてたのは、鉄板のTXスレを荒らしまくっていた「おおたか厨」と「柏厨=包茎蓋」だろ?


549 :名無し不動さん:2006/11/27(月) 13:42:51 ID:???
おおたか厨と柏厨が消えてこのスレは平和になった
また奴らが戻ってきたら酷いことになるぜ
どうせ>>542も千葉厨だろwww

550 :名無し不動さん:2006/11/27(月) 14:07:02 ID:???
>>548
 包茎蓋って、割礼で切り取るアレのことか?w

551 :名無し不動さん:2006/11/27(月) 16:23:47 ID:???
包茎蓋=EXは速達、だからエバラキ

552 :名無し不動さん:2006/11/27(月) 18:32:13 ID:???
>>551
 包茎豚乙

553 :名無し不動さん:2006/11/28(火) 13:46:59 ID:???
包茎蓋=守谷はエバラキだけど、エバラキにあらず。

554 :名無し不動さん:2006/11/28(火) 20:43:30 ID:???
茨城 やるじゃん

555 :名無し不動さん:2006/11/28(火) 21:38:48 ID:???
>>544
 地価の安い茨城は、自然と建物が巨大になって合計金額が高くなるっていう解釈もできるね。
 

556 :名無し不動さん:2006/11/28(火) 23:26:25 ID:???
千葉、埼玉 はめぼしいところは開発され尽くして
条件の悪い辺鄙なところしか残っていないとか

557 :名無し不動さん:2006/11/29(水) 09:34:26 ID:???
>>556
 それも有力な解釈。

558 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/11/29(水) 22:21:44 ID:Q4F2bZoC
ただのTXバブルだと思いますが。

559 :名無し不動さん:2006/11/29(水) 23:39:05 ID:???
>>558
うん、その説もなかなか。

560 :名無し不動さん:2006/11/30(木) 20:55:25 ID:???
>>558
 それだったら、千葉や埼玉にも効果が出て無くちゃ。

561 :名無し不動さん:2006/11/30(木) 21:12:33 ID:???
沿線の面積がちがう。
茨城は全くの未開発地域だったし。

562 :名無し不動さん:2006/11/30(木) 23:54:06 ID:???
春日部駅周辺のマンション
春日部→北千住 28.2q,\400,急行34分
vs
守谷の戸建
守谷→北千住 30.2q,\700,快速22分

563 :名無し不動さん:2006/12/01(金) 22:16:47 ID:4eNjjtpI
>>562
運賃、約 2倍違うんですか。TXの黒字化って、前途多難 ?

564 :名無し不動さん:2006/12/01(金) 22:20:12 ID:???
エクスプレス=急行だから、急行料金込です。

565 :名無し不動さん:2006/12/01(金) 22:45:58 ID:???
>>563
 償却前黒字は達成済み。
 現在の客の増え具合から見て、単年度黒字もそう遠くはなさそう。


566 :名無し不動さん:2006/12/02(土) 09:31:22 ID:???
不人気地域の沿線人口が激増することはないので
将来は暗いと思う。
駅前の開発地は良くても人口が周辺に広がらないので沿線人口が
あるところから増えない。




567 :名無し不動さん:2006/12/02(土) 11:34:05 ID:???
>>566
どこの沿線の話?
誤爆かなw

568 :名無し不動さん:2006/12/02(土) 13:54:18 ID:???
たぶん鹿島鉄道のことかと・・・。w

569 :名無し不動さん:2006/12/03(日) 01:04:56 ID:???
あなたやさしいね

570 :名無し不動さん:2006/12/04(月) 22:19:56 ID:???
>>566
>不人気地域
はワーキングプアと化した我々一般サラリーマン・公務員が住むからまかせてくれ。


571 :名無し不動さん:2006/12/06(水) 00:06:20 ID:???
☆「月間不動産流通」次号(2007年1月号)予告
新連載:検証 新線効果 〜変貌する不動産マーケット Vol.1 つくばエクスプレス(TX)


572 :名無し不動さん:2006/12/06(水) 13:05:48 ID:???
>>566
禿同。
駅半径1キロ圏しか商品価値はありません。

573 :名無し不動さん:2006/12/06(水) 21:13:48 ID:???
>>572
自演のくせに禿同だってw

574 :名無し不動さん:2006/12/06(水) 22:18:50 ID:???
自演もさることながら、住宅を貼り付けるのは、駅近傍だけで、
その周囲は田園地帯の環境を残すっていうコンセプトで
開発計画を組んでるってことは知らないんだろうな、そのβακαは。


575 :名無し不動さん:2006/12/07(木) 12:56:54 ID:???
>>574
それじゃ
駅前の開発地は良くても人口が周辺に広がらないので沿線人口が
あるところから増えませんな。

田園地帯の環境を残すっていうコンセプト=残すんじゃなくて商品価値がないから売りようがない
この程度はβακαな私にも解ります。
蛇足ですが、自演ではありません。


576 :名無し不動さん:2006/12/07(木) 13:44:49 ID:???
>>575
>駅前の開発地は良くても人口が周辺に広がらないので沿線人口が
>あるところから増えませんな。
 みらい平〜研究学園駅前の開発地だけで計画人口が8万人を越えるのに、
無理にそれ以上増やす必要もないでしょ?
 つくば市とつくばみらい市の人口をあわせても現在24万なのに。

>蛇足ですが、自演ではありません。
 そういう嘘をつかなくてもいいよ。

 


577 :名無し不動さん:2006/12/07(木) 14:00:05 ID:???
>>575
 一般論で言えば、今どき、駅から1km以上なんてどこでも商品価値は無い罠。
 それをわざわざ言いに来るおまえは包茎豚だな。

578 :名無し不動さん:2006/12/07(木) 14:13:12 ID:???
>>577
> 今どき、駅から1km以上なんてどこでも商品価値は無い罠。

つくばだったら駅から2km以上ある千現や二の宮もすごい人気だよ。
マンション建ちまくって地域摩擦おきてる程。
さすがに梅園や並木あたりまで行くと地価下がるけど、
それでも土浦や牛久の駅徒歩圏なみ。
包茎豚には買えない。
(あ、だから荒らすのか)

579 :名無し不動さん:2006/12/07(木) 14:50:30 ID:???
>>578
>さすがに梅園や並木あたりまで行くと
駅4-5km圏、バス15分

千現、駅1.5-3km
二宮、駅3km

都内の方向けの説明です。

580 :名無し不動さん:2006/12/07(木) 16:12:26 ID:???
梅園・並木は、土浦 荒川沖 ひたち野うしく 牛久の各駅の1km圏内より高いよ。

つい最近 東 を売ったが坪40万ですー 常磐線沿線じゃ商業・近隣商業以外では出ない金額ですー

581 :名無し不動さん:2006/12/07(木) 16:53:46 ID:???
>つい最近 東 を売ったが坪40万です
 牛久駅1kmが坪15万強だから・・・・。

 まあ、東はショッピングセンター近くで生活には便利でしょうけど・・・。


582 :名無し不動さん:2006/12/07(木) 17:11:28 ID:???
つくばで坪15万っていうと北条とか小田の調整区域かな。
常磐線沿線はちょっと下がりすぎの気がする。

583 :名無し不動さん:2006/12/07(木) 17:45:11 ID:???
まだ計画人口●万人とか言ってんのか
みらい平の高速道路の向こう側まで土地が売れるわけないだろ。

つくばみらい市の財政は赤字ギリギリ。茨城県内でワースト3だぞ。
もうすぐ夕張市みたいになる自治体にわざわざ住むバカがそんなにいるか。

584 :名無し不動さん:2006/12/07(木) 18:58:51 ID:???
>>582
 手代木の調整区域も去年あたりは15万で買えましたけど、すでに20万ですからね。

>>583
 みらい平なんぞに嫉妬するなんて、恥ずかしくないの?


585 :名無し不動さん:2006/12/07(木) 19:13:37 ID:???
>>582
>常磐線沿線はちょっと下がりすぎの気がする。
 確かに同じつくば市内でも牛久駅3kmの森の里なんか、坪9万円ですし。
 もっとも森の里は地震が来たら壊滅するような軟弱地盤の問題もあるんでしょうけど。


586 :名無し不動さん:2006/12/07(木) 21:43:57 ID:???
なあんだ、結局駅からの距離だけでは決まらないという常識的な結論かぁw

587 :名無し不動さん:2006/12/07(木) 22:21:47 ID:???
つくば駅徒歩5分以上10分以内(吾妻、東新井)だと最近は坪70万くらいだけど
5分以内の駅近はいくらぐらいするのかな。
ライトオンとか常陽銀行がいくら出したか表にしないからわからん。
実勢価格>>路線価なのは当たり前だろうし。
坪200万近くいってるかな?

588 :名無し不動さん:2006/12/07(木) 22:32:08 ID:???
三菱地所が研究学園駅前に確保したマンション用地が坪130万っていうのが参考になるかも。

589 :名無し不動さん:2006/12/08(金) 08:58:33 ID:???
研究学園駅で130万ならつくば駅は200万いくだろうなぁ。

590 :名無し不動さん:2006/12/08(金) 09:40:09 ID:???
>>585
 森の里は坪5千円だとしても買って住むのはゴメンだね。命が惜しいし。


591 :名無し不動さん:2006/12/08(金) 12:30:20 ID:c+f1mm9o
研究学園のパセオとかミリオンだと坪50弱。
ミリオン東側でどっかの不動産屋が売り出したところは、
はじめの売値が60弱だったって。パセオとかミリオンと比べると
駅から離れるのにさ。不思議。ま、建築条件無い分、自由度は高
いんだろうけどさ。

592 :名無し不動さん:2006/12/08(金) 13:35:05 ID:???
坪単価って駅からの距離だけではなんともいえないと思う。

一般論でいえば、駅近くなら商業系地域が多いし、容積率が高いので高層建築物が建てられるから購入する客層も企業が多く、金額的にも高くなる。

住宅用地でも高層住居系地域も容積率が高ければ同様の理由で高くなる。




593 :名無し不動さん:2006/12/08(金) 13:58:29 ID:???
>>591
 建築条件の問題もあるだろうけど、
 新規開発地だけに開発が進むほど地価は高くなると思う。
 ようするにパセオとかミリオンを買った人は割安な買い物ができたって言うことでいいのでは?

594 :591:2006/12/08(金) 15:15:55 ID:???
なるほどね。
けど、僕はパかミのどちらかで家を購入して住んでるんだけど、
たっけーなーって思って買ったよ。
もともとつくば出身なので、坪50ってバカか?アホか??って感じでね。
東京方面から嫁いでくれた嫁が駅近キボンヌって言うからかなり無理してさ。


595 :名無し不動さん:2006/12/08(金) 15:38:49 ID:???
嫁さんも、そのうち田舎に嫌気がさすよ。

596 :名無し不動さん:2006/12/08(金) 17:07:57 ID:???
かなり無視すれば買えた594さんに乾杯。
無理しても絶対に買えない595(ry

597 :名無し不動さん:2006/12/08(金) 23:26:42 ID:uo1HYEtk
50万、60万って、常磐線の駅前で言うとどの辺くらい?
柏くらいだったりすんのか?
取手や我孫子より研究学園の方が高かったりして・・・

598 :名無し不動さん:2006/12/09(土) 08:04:51 ID:???
守谷駅徒歩6分の戸建てが10軒ほど売りに出ているけど
かなりお買い得なような。
ttp://d-juso.com/house/archive/moriya/chuo11/

599 :596:2006/12/09(土) 09:21:38 ID:???
×かなり無視
○かなり無理
(間違うにしても程があるだろ?←俺)

600 :名無し不動さん:2006/12/09(土) 09:39:04 ID:???
>598
 工作員、乙

601 :名無し不動さん:2006/12/09(土) 09:40:38 ID:???
天王台あたりでも坪40〜50万だそうですよ。

つくばは「小学校区」で値段が決まる傾向があるよね。学園内では・・・。並木・竹園は高いよ。


602 :名無し不動さん:2006/12/09(土) 10:04:03 ID:???
まあその二つ入ってそのまま中学に上がればヘタな私立に行くより
遥かに良いからな。そのまま土浦一高にでも入ってくれれば
金もかからず後は本人の能力と努力次第。

603 :名無し不動さん:2006/12/09(土) 11:29:35 ID:???
土浦一高に入いれるとは限らない。
その場合地方の選択肢は少なすぎますね、それに一浪して予備校でも行かれたら
公立で節約した分はあっという間に吹き飛びます。

嫁さんも子が中学受験期になれば上京志向になるはずですよ。

604 :名無し不動さん:2006/12/09(土) 13:15:10 ID:???
>>603
無理して暗い話に持って行こうとしてません?
しかも負け組代表のジモティ氏の匂いがプンプン

605 :名無し不動さん:2006/12/09(土) 13:36:31 ID:???
>>604
ココで生まれ育つ子供は、皆ジモティ。
仲良くやりましょうw


606 :名無し不動さん:2006/12/09(土) 16:26:50 ID:???
>>601
 松代が高いのもそこら辺に理由がある・・・?

607 :名無し不動さん:2006/12/09(土) 17:38:36 ID:???
>>606
ないとは言いませんけど、交通アクセスや利便性と環境のほうが大きいと601は思っています。
まぁ、手代木小はたしかに松代誕生と同じぐらいの時期にできていますから、そういう意味では
あの感謝などに住んでいる人たちが行く学校なんでしょうけど・・・

竹園東中: 竹園東小学校区、竹園西小学校区
吾妻中:吾妻小学校区
並木中: 桜南小学校区、並木小学校区
手代木中: 葛城小学校区、手代木南小学校区、松代小学校区
なんで、手代木中が一番、官舎や団地以外の人の割合が多いかも・・・。


608 :名無し不動さん:2006/12/09(土) 19:14:03 ID:???
茨城は地域によって小学校の格差がありすぎるんだよ。
学習塾にもDQN小中学生のたまり場みたいなところが多いし。

つくば市内だって小学校低学年教科書の漢字が読めないような高校生のほうが普通。

609 :名無し不動さん:2006/12/09(土) 23:19:45 ID:???
なんか、みらい平駅周辺にやたらと不動産屋の営業所が増えたなぁ。

610 :名無し不動さん:2006/12/10(日) 09:34:46 ID:???
美瑛町
のHPで公務員の人件費などみると、
1人やとうのに、退職金引当金などふくめると1千万かかっていることがわかる。
信じられない。こんな田舎でも年間に、 1千万円/人
かかるとは!!

611 :名無し不動さん:2006/12/10(日) 11:15:49 ID:???
>>610
>1千万円/人
新人を含めた、平均でね。
医療、年金、福利厚生で、x1.5倍超はデフォールト。これに退職金。民間企業も同じ。
話題にされているのは、年収500万のふつうの大卒ではありえない低収入の場合ですね。

これをも避けるのは、国民全員が時給のアルバイト雇用一億総/最下層化しかない。

612 :名無し不動さん:2006/12/10(日) 15:13:54 ID:???
年収500万でも
親の家があるし、田舎ではお洒落も遊ぶ所も無いから大金は必要としないから
余裕綽々です。



613 :名無し不動さん:2006/12/11(月) 04:43:21 ID:???
筑波山で頭蓋骨発見

 九日午前十時ごろ、つくば市筑波の筑波山ケーブルカー車掌男性(30)から、
ケーブルカーの軌道敷脇の側溝に頭蓋(ずがい)骨のようなものがあると、一一〇番があった。
 つくば北署の調べでは車掌は同日午前九時二十分すぎ、ケーブルカーの
筑波山頂駅から宮脇駅に向かう途中、山頂から約三百四十メートル下った地点で、頭蓋骨を発見した。
頭蓋骨は下あごが一部白骨化していた。頭蓋骨以外、付近で遺留品などは見つかっていない。
現場は二〇度の傾斜がある急斜面で山道などはなく、人の立ち入りは難しい場所。
同署に不明人の届け出などは出ていないという。

http://www.tokyo-np.co.jp/00/ibg/20061210/lcl_____ibg_____003.shtml

614 :名無し不動さん:2006/12/11(月) 07:32:48 ID:???
>>613
このスレは筑波山ケーブルカー沿線の物件を語るところじゃないのだが

615 :名無し不動さん:2006/12/11(月) 08:55:50 ID:ou1lkV0p
まあ沿線住民の民度に限界があるから
早晩常磐線沿線と変わらなくなるだろう

616 :名無し不動さん:2006/12/11(月) 09:24:18 ID:???
>>614
 ワロタ

617 :名無し不動さん:2006/12/11(月) 19:05:34 ID:???
>>615
まずは、つくば駅で降りてみよう。
それからありのままを書き込んでみよう。

618 :名無し不動さん:2006/12/11(月) 21:32:06 ID:+hMXbVDy
>>617
ワーキングプアには無理ですw

619 :名無し不動さん:2006/12/11(月) 22:34:40 ID:???
>>590
かなりの認識不足。
森の里には1級建築士も家を建てて住んでいるし。杭打ちして地耐力改善できたという。
また、あるデベロパーが来年には数十棟の建売の建設を始めるらしい。
不同沈下ならあの並木にだってあるよ。要は対処がされてるかどうかだ(デミップとか)

620 :590:2006/12/11(月) 22:56:32 ID:???
>>619
 地耐力の問題を気にしてるんじゃないよ。怖いのは地震時の液状化。
 

621 :名無し不動さん:2006/12/11(月) 23:04:53 ID:???
>>619
> 森の里には1級建築士も家を建てて住んでいるし。

それなんて姉歯?

> また、あるデベロパーが来年には数十棟の建売の建設を始めるらしい。

それなんてアイダ設計?
ttp://www.aida-iiie.com/irodorinomori/osusume_new/bukken/ibaraki/tukuba_morinosato05_P1/index.htm

下流のちょっと上向けに激安建て売りバンバン建ててるパワビルね。
評判はこちら。
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1151841736/

622 :名無し不動さん:2006/12/11(月) 23:11:42 ID:???
つくばは茨城県民の誇りなんですなぁ
なんとも重みのない薄っぺらさがいいとは
やはり貧困な知識と教養がそう思わせるのでしょうなぁ

623 :名無し不動さん:2006/12/11(月) 23:41:57 ID:+hMXbVDy
重みのおの字もないところからの書き込み乙w

624 :名無し不動さん:2006/12/11(月) 23:57:11 ID:???
>>619

そもそも何が悲ししゅうて、TXと常磐線のどちらにも遠い交通不便なところで
わざわざ杭をガンガン打たなければならんところに家を建てなきゃならんのかな?
もっとマシな土地がいくらでもあろうに。



625 :名無し不動さん:2006/12/12(火) 00:02:17 ID:???
621と620は590の人だね。建築技術者ではなく、不動産の現場に詳しい業者さんでしょ。
言った建築士は○歯ではなく相○先生ですよ。腕が立つと地元では著名。

それと液状化は含水率に関連し、地耐力も関係します。デミップなどの地盤改良で
液状化対策も地耐力改善も可能。切土の台地でも粘土層があれば含水率が高くなる
から対策が必要。
森の里が液状化で被害を受ける規模の地震となると震度6以上の大地震。となると
つくばの台地や守谷あたりも甚大な地震被害を蒙る。結果的には同じことだ。

茨城県南は地震の巣地域。大地震は稀だが、それほどでない地震は多く、群発の気があり。
森の里でも震度5以上を被ったことはあるが液状化は未観測。

626 :名無し不動さん:2006/12/12(火) 00:07:59 ID:???
>>624
うすい知識だなあ
もっとレベルあげてから来い

627 :名無し不動さん:2006/12/12(火) 00:10:29 ID:???
>>624
ミソシルで顔洗って出直してこい、ってんだあ

628 :名無し不動さん:2006/12/12(火) 00:21:17 ID:???
納豆菌で人の息がくさいし車両もくさいTX

629 :名無し不動さん:2006/12/12(火) 00:28:06 ID:???
下手人は守谷の納豆?

630 :名無し不動さん:2006/12/12(火) 06:07:02 ID:???
>>628
おまえ息臭いって人に言われた事あるだろw


631 :名無し不動さん:2006/12/12(火) 08:42:22 ID:???
におわ納豆食ったら?

632 :名無し不動さん:2006/12/12(火) 08:57:55 ID:???
べったべたの粘性土なら液状化なんておきやしない。

633 :名無し不動さん:2006/12/12(火) 09:09:39 ID:???
>>625
>デミップなどの地盤改良で液状化対策も地耐力改善も可能。
 その改良の費用は無料なのかい?


634 :名無し不動さん:2006/12/12(火) 11:08:53 ID:???
>>625
>言った建築士は○歯ではなく相○先生ですよ。腕が立つと地元では著名。

>それと液状化は含水率に関連し、地耐力も関係します。デミップなどの地盤改良で
>液状化対策も地耐力改善も可能。
 ああ、ようするに、相当な建築のスキルを持った人がさんざん地盤改良してやっと住めるっていうことね。
 どうしても茎崎にしろっていうなら、宝陽台とか、元から陸地だったところに住めばいいわけで、
何も好きこのんで、そんな牛久沼を埋め立てた変な宅地に住まなくたっていいだろ?



635 :名無し不動さん:2006/12/12(火) 13:44:00 ID:u+wEbd1/
つくばエクスプレス沿線の街や不動産物件について語ろう、というのがこのスレ。

牛久の話は該当する他のスレでやってください。

636 :名無し不動さん:2006/12/12(火) 13:54:16 ID:???
同一地区、同じ県民同士仲良くやりましょう。

637 :634:2006/12/12(火) 14:15:53 ID:???
>>635
 つくば市茎崎地区は、TXみらい平駅が最寄りになる沿線だと思うんだけど、しちゃダメ?

638 :名無し不動さん:2006/12/12(火) 14:20:51 ID:???
TXはクサイ
ネバネバ臭

639 :名無し不動さん:2006/12/12(火) 15:59:38 ID:???
>>637
 茎崎でも上岩崎あたりは最寄りがみらい平駅だけど、森の里は最寄りが牛久駅だからダメ。

640 :名無し不動さん:2006/12/12(火) 18:40:05 ID:???
常磐エリアとTXエリアか。
誰か地図使って線引きしてくれろ。

641 :名無し不動さん:2006/12/12(火) 19:36:43 ID:???
>>639
 TX沿線スレなのに、必死に森の里を擁護する香具師がいるのは笑えるよな。

 やはり包茎豚は森の里在住の嫉妬厨であったか。

642 :名無し不動さん:2006/12/12(火) 19:46:28 ID:???
>>640
 TXの通っている市はTX沿線でいいとは思うけど、
 つくば市については、国道354より南、かつ、サイエンス大通りより東(つくば取手線)
より東は常磐線沿線。他はTX沿線でいいんじゃないかと思う。
 おおざっぱに言ってつくば市のうち茎崎地区は常磐線沿線他はTX沿線でいいんじゃないかと。

643 :名無し不動さん:2006/12/12(火) 23:27:57 ID:???
常磐線沿線とTX沿線と言ってもナア

要するにどっちも「ど田舎」でしょ

641なんて完璧な鼻糞ヤローが目糞を笑ってるんだから  アワレ

それを自分では気付いてないなんて  キノドーク

644 :名無し不動さん:2006/12/13(水) 01:52:10 ID:y/Kqzwy6
℃とまではいかなかったが「田舎」であることは確実。
ただ首都圏近郊の快適な田舎の良さを求めて、座れて(じゃなくても寿司詰めじゃなくて)安くて速くて
ってのを求めてなのもある。

田舎だからってのをデメリットにしか考えず、それでもここにいるって人間は
「金がなくて都内じゃ虫けらのような生活環境しか構築できないから流れ流れて仕方なく」
ってだけの理由の人だから、話が合わない部分も出てくるよ。


645 :名無し不動さん:2006/12/13(水) 09:01:11 ID:???
>>643
 641はただ、常磐沿線からこんなとこに出張してくるバカがいるって言ってるだけだろ?
 文章読解力皆無かよ。


646 :名無し不動さん:2006/12/13(水) 10:06:52 ID:???
鼻糞組の641は、「常磐沿線から、こんな目糞沿線に出張してくるバカがいる」
って言ってるんだ。

647 :名無し不動さん:2006/12/13(水) 10:33:33 ID:???
定盤線沿線はスレ違い。


648 :名無し不動さん:2006/12/13(水) 13:02:59 ID:???
常磐線沿線とTX沿線、同一地区だよな。

やっぱり勝ち組は、上京するのに便利になった農家なんかの昔から住んでる土着の方だろうな、


649 :名無し不動さん:2006/12/13(水) 14:31:22 ID:???
>>648
 あと、鉄道なんか通っていないこと承知で好きこのんでTX沿線の職場に勤めていたら
いつの間にか鉄道が通ったという人。(筑波移転後に採用されたつくばの研究所職員など)


650 :名無し不動さん:2006/12/13(水) 14:47:32 ID:???
>>648
 一番の勝ち組は土地売った地主でしょ?

651 :名無し不動さん:2006/12/13(水) 15:44:57 ID:???
駅周辺の一部の地域だけらしいですよ。高く買い上げられたのは。
それ以外は安く、半強制的に立ち退きを迫られたとか。

652 :名無し不動さん:2006/12/13(水) 15:46:27 ID:???
>>650
いや、原価(地所と建物)1300万円程度の建売住宅(建築条件付きを含む)を
5000万〜7000万円で売り抜けたデベロだよ
ミニバブルの好機をうまく捉えてオボこい客に高値つかみさせた
「いい商売させてもらいました!」なんて臆面もなく言ってやがったね

いまはもう遅いよ 先手必勝ね

653 :名無し不動さん:2006/12/13(水) 15:54:17 ID:???
土地転がしして売り抜けて儲けた香具師も勝ち。
ただ、これから買ってももう遅い。

654 :名無し不動さん:2006/12/13(水) 16:24:15 ID:???
流山市長を言ってるよ、沿線宅地開発は時期を逃せば
後から良い宅地を供給しても後の祭りだって。

655 :名無し不動さん:2006/12/13(水) 16:28:19 ID:???
まあ、茨城区間は万博記念公園駅前を除いて、時期はバッチリだね。

656 :名無し不動さん:2006/12/13(水) 19:13:57 ID:???
田舎を売りにするみらい平は、駅前に市民農園を整備するそうな。
http://www.ibaraki-np.co.jp/main/topnews.htm

657 :名無し不動さん:2006/12/13(水) 20:26:20 ID:???
>>656
県所有の小学校予定地は、もう農園になっているんだね。

658 :名無し不動さん:2006/12/13(水) 21:04:04 ID:???
>>652-653
そう言えば、ちょうど2年前くらいがピークだと言っていた香具師がいたな。

659 :名無し不動さん:2006/12/13(水) 22:00:39 ID:???
>>658
 短期的に利益を出すなら、開業直前のミニバブルで売るのが一番手安全だったろうね。
 十分に至近に余裕があるなら、もうしばらく寝かせて置いた方が大きく儲かったろうけど。



660 :659:2006/12/13(水) 22:24:56 ID:???
至近じゃなくて資金だ。

661 :名無し不動さん:2006/12/14(木) 00:29:53 ID:???
>>659
それはタラレバ。事後の談義。
いつバケの皮がはがれて失速するか気が気でない状態での販売が現実だった。
株の話といっしょで、タラレバなら何とでも言えるよ。

662 :名無し不動さん:2006/12/14(木) 04:27:54 ID:???
茨城県議選・筑波郡区(つくばみらい市)から県議に初当選した元谷和原村長は、
2005年に公職選挙法違反(現金配布)で書類送検されていた。

>鈴木村長は03年8月3日に投開票された同村議選立候補者8人と当選者10人に現金を配布。
>現金は村長交際費から支払われ、選挙後に指摘を受けて大半を回収。
>会見で「陣中見舞いや当選祝いは慣例。違法とは知らなかった。辞職の考えはない」と発言。

鈴木村長は、水海道市との合併協議を、市役所の位置が気に食わないと言う理由で破談にしたり、
伊奈谷和原の合併協議会でも、事前案にない珍市名「つくばみらい市」を提案し協議を紛糾させる等
お山の大将的な発言も多かった。

663 :名無し不動さん:2006/12/14(木) 04:47:00 ID:???
ワープステーションなどで伊奈町の財政を悪化させた元伊奈町長をつくばみらい市長に選出……
公職選挙法違反(現金配布)で書類送検された元谷和原村長を茨城県議に選出……

つくばみらい市には、やっぱりバカしか住んでないようだ。

赤字寸前財政で自転車操業のつくばみらい市は、すでに経常収支比率が茨城県内ワースト3位。
もうすぐ夕張市のような財政再建団体になり、つくばエクスプレスの株式も売却することになるだろう。

そして、みらい平駅にはほとんど電車が止まらなくなるだろう。

664 :名無し不動さん:2006/12/14(木) 09:08:22 ID:???
>>663
 経常収支比率の意味知ってる?

>つくばエクスプレスの株式も売却することになるだろう。
 売れませんが、何か?

>そして、みらい平駅にはほとんど電車が止まらなくなるだろう。
 開業1年で停車数が増えたのが現実ですが。

・・・ってバカにマジレスする俺も(ry(爆

665 :名無し不動さん:2006/12/14(木) 13:30:34 ID:???
ttp://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000612140005

> つくばエクスプレス(TX)つくば駅近くで並んで営業している常陽銀行と関
> 東つくば銀行の研究学園都市支店が、近くにできる新築ビルに移転する。常陽
> は近く着工し08年秋完成予定の自社ビルに移転。関東つくばは、時期は未定な
> がら近隣に計画中のビルに移る方向となっている。ビジネスチャンスが広がる
> TX沿線争奪戦に拍車がかかりそうだ。
>
> 延べ床面積約1万6500平方メートルと水戸市の本店ビルを上回る同行最大
> のビルになり、ここに支店の一般取引、住宅ローン、資産運用など個人顧客向
> け営業窓口を移転するほか、関連会社、各支店を支援する業務センター(ひた
> ちなか市)の一部機能を移す。阪神大震災クラスの地震にも耐えられる免震構
> 造を採用し、県南の拠点、準本店の役割も担う。

包茎豚の歯軋りが聞こえてきそうだ……

666 :名無し不動さん:2006/12/14(木) 14:25:43 ID:???
駅前に包茎地方銀行ができただけなのに・・・・w
まあ県庁所在地で水戸ほどショボイのも珍しいから
苦し紛れで新線に賭けてるのだろう。

667 :名無し不動さん:2006/12/14(木) 17:08:07 ID:aGuM+Ipv
茨城県人ですら長い間住まなかったようなところによく住む気になれるよw
しかもつくばみらい市なんて恥ずかしい名前のとこ。


668 :名無し不動さん:2006/12/14(木) 17:16:51 ID:???
>>667
> 茨城県人ですら長い間住まなかったようなところ

http://www.mext.go.jp/b_menu/shingi/bunka/toushin/03112101.htm

> 2 金田官衙遺跡【茨城県つくば市】
>
> 筑波山の南15キロメートル、桜川西岸の沖積低地を望む台地縁辺上に立地す
> る古代官衙遺跡。幅約4m、深さ約1.3mの溝で区画された東西約110m、
> 南北約310mの長方形の範囲に、礎石建物8棟、総柱の掘立柱建物3棟が並
> ぶ正倉院(金田西坪B遺跡)、その北西に展開する4群に分かれて品字状やL
> 字状の建物配置をする約100棟の掘立柱建物・礎石建物、井戸、柵列などか
> らなる官衙地区(金田西遺跡)、その西側隣接地で、基壇建物や四面庇の特殊
> な建物と多数の瓦の出土が見られた仏教関係施設(九重東岡廃寺跡)で構成さ
> れる。これらは、それぞれ規模や構造を変えながらも、8世紀前葉から9世紀
> 中葉に併存する。
> 常陸国風土記の記載や近隣遺跡の出土品から、本遺跡は、常陸国河内郡衙関連
> 遺跡と考えられる。正倉院、官衙地区、仏教関係遺跡を一括して把握できると
> ともに明確な郡庁、館、居宅などの機能を示す建物配置を持たずに官衙地区を
> 構成するなど、郡衙の実態を解明する上で極めて重要である。

「筑波」だって万葉集に出てくる地名だし。
>>667の街には古代の遺跡はあるかい?

669 :名無し不動さん:2006/12/14(木) 18:26:39 ID:aGuM+Ipv
それってつくば市じゃん。


670 :名無し不動さん:2006/12/14(木) 19:01:07 ID:???
>>667
つくばみらい市が全国的なブランドになりつつある事実はご存知?

671 :名無し不動さん:2006/12/14(木) 21:11:56 ID:???
>>670
 たぶん、財政を悪化させたワープステーション江戸のおかげだろうけどね。
 あれのおかげで毎週日曜日の夜と土曜日の昼に全国に市名が放送されるし。


672 :名無し不動さん:2006/12/14(木) 21:35:18 ID:???
>>667
 ほうほう、それが「酸っぱいブドウ」だって言ってるわけね。


673 :名無し不動さん:2006/12/15(金) 11:31:33 ID:???
つくばみらい市・・・・県内でも知らない人は珍しくない

674 :名無し不動さん:2006/12/15(金) 11:34:37 ID:???
>>667
 筒戸城とか小張城って知ってる?


675 :名無し不動さん:2006/12/15(金) 11:58:32 ID:???
平将門で検索すればいいのに・・・

676 :名無し不動さん:2006/12/15(金) 19:27:26 ID:???
みらい平センチュリーA棟に色がつきましたね。

677 :名無し不動さん:2006/12/15(金) 19:50:47 ID:???
知るか、ヴォケ

678 :名無し不動さん:2006/12/15(金) 21:04:06 ID:QCx35MpZ
城や城下町跡なの?みらい平駅前分譲地って。


679 :名無し不動さん:2006/12/15(金) 21:11:31 ID:???
小張城(今の小張小付近)の裏山

680 :名無し不動さん:2006/12/15(金) 21:51:09 ID:???
みらい平駅付近は産業廃棄物でできたお城の跡です

http://www.jsdi.or.jp/~y_ide/000322ina_touki.gif
http://www.jsdi.or.jp/~y_ide/000316ina_3.jpg

681 :名無し不動さん:2006/12/15(金) 23:12:42 ID:???
そうかそうか、そんなにみらい平が気になるか。(藁

682 :名無し不動さん:2006/12/17(日) 09:02:23 ID:???
産業廃棄物の不法投棄等の残存件数及び残存量
(市町村別、平成17年度末時点)

つくば市     25件  169,885トン
つくばみらい市  3件    340トン
守谷市       1件    500トン
柏市        12件  11,631トン
流山市       3件    248トン
三郷市       0件
八潮市       1件   4,500トン
足立区       1件    175トン
荒川区       0件
台東区       0件
千代田区     0件

環境省 報道発表資料 平成18年11月28日
http://www.env.go.jp/press/press.php?serial=7743

683 :名無し不動さん:2006/12/17(日) 11:39:48 ID:???
学園地区で生活してる限りでは産廃なんか見たことないんだが。
(学生街のごみ置き場がいつも散らかってるのは別にして)
つくば市のどこに不法投棄されてるんだろう。
大穂とか旧筑波町の原野?
それとも包茎豚の糞が堆積して出来た森の里?

684 :名無し不動さん:2006/12/17(日) 12:55:39 ID:???
>>683
 学園至近で言えば竹園のすぐ裏。
 南大通の東に突き当たった当たり。

685 :名無し不動さん:2006/12/17(日) 13:36:30 ID:???
包茎豚とは

・TXは速達、親方日の丸で万々歳
・エバラキだけが勝ち組、都内に近い所を嫉妬しまくり
・子はエバラキ土着民になるはずなのにそれを認めない
・近日中に守谷は自由が丘化間違いなし

こんな勘違いをしている人

686 :名無し不動さん:2006/12/17(日) 14:01:47 ID:???
>>685
また唐突に守谷がw
そんなに気になりますか守谷のことがw

687 :名無し不動さん:2006/12/17(日) 14:23:29 ID:???
>>686
気になりますよ、早くお洒落なオープンテラスでエスプレッソ飲みながら
ファッショナブルな生活したいから。

688 :名無し不動さん:2006/12/17(日) 16:19:44 ID:???
>>662
鈴木氏派運動員を逮捕
現金で投票依頼の疑い

 十日に投開票された県議選で有権者に金を配ったとして、県警捜査二課と常総署は十六日、
公選法違反(現金買収)の疑いで、筑波郡区で当選した鈴木亮寛氏派の運動員で、
つくばみらい市小絹、無職中村英一容疑者(61)を逮捕した。

 調べでは、中村容疑者は、十一月初旬から下旬にかけて、五人の有権者に鈴木氏への投票を依頼し、
それぞれの自宅や選挙事務所で、現金一万円から一万五千円を渡した疑い。同容疑者は容疑を認めている。

 中村容疑者は、鈴木氏の後援会で「小絹支部長」を務めていた。
県警は今後、現金の出所などについても捜査する。

 県議選筑波郡区では、自民公認で新人の鈴木氏と、自民県政クラブ所属の現職候補が
一騎打ちとなり、鈴木氏が初当選を果たした。

東京新聞 2006年12月17日
http://www.tokyo-np.co.jp/00/ibg/20061217/lcl_____ibg_____003.shtml

689 :名無し不動さん:2006/12/17(日) 17:50:24 ID:???
>>685
 鉄板より

■包茎豚【ほうけいぶた】[名](鉄道路線・車両)
(学名 Sus scrofa phimosa kukizakia)

つくばエクスプレス(TX)スレに常駐する荒らし。
ひたすらTXおよびつくば市街を揶揄するレスで荒らしまくる。
また、守谷以北を「北線」と貶めるレスも多数。

元は「常磐線利用が多いつくば市茎崎市民」と言うHNで活動していたが、
44(TX-10)スレで茎崎を「包茎の”茎”に”崎”」と言われたのを機に、
『包茎』、『包茎崎』と呼ばれるようになる。
その後、45(TX-11)スレで「筑波の豚が好き♪」と言うHNに代えて登場したため、
『包茎豚』と言う名前で定着するようになる。

最近ではちょくちょくHNを変え、透明あぼ〜んを避けて活動している。
名無しで現れる事や褒め殺しをする高等テクも覚えている。
YahooBBからのアクセスが多いことも判明。しばしばIDの変更を図ることも。
柏厨と思われていた書き込みも包茎豚のなりすましであることが判明。

誕生スレ:【秋葉原】つくばエクスプレス44(TX-10)【つくば】
     &【秋葉原】つくばエクスプレス45(TX-11)【つくば】


690 :名無し不動さん:2006/12/17(日) 22:45:15 ID:dzfbyDDU
みどりの駅前のUR土地分譲当たったんだけど、実際どうなのよ?
街はひらけて行くの?資産価値上がるの?

691 :名無し不動さん:2006/12/17(日) 23:13:51 ID:???
>>690
 オメ。

>街はひらけて行くの?
 さあ?現在つくば市役所の最寄り駅だけど、もうじき市役所は研究学園駅前に移転決定してるし。

>資産価値上がるの?
 今回高倍率だったので、買値より高くなるのは確実かと。
 ただ、住むんだったら上がらない方が良くない?
 下手に上がると固定資産税が・・・

692 :684:2006/12/18(月) 00:41:35 ID:???
花室じゃなくて倉掛だった。この辺。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=36%2F4%2F28.119&lon=140%2F7%2F45.14&layer=1&sc=3&mode=map&size=s&pointer=on&p=&CE.x=356&CE.y=215

693 :名無し不動さん:2006/12/18(月) 07:09:51 ID:???
2006茨城県議選の投票率 47.94% (戦後2番目の低投票率)

つくば市     44.31%
守谷市      38.48%
つくばみらい市 49.62%

※つくばみらい市の投票率が高いのは、買収が行われていたから。 >>662,688

694 :名無し不動さん:2006/12/18(月) 07:36:20 ID:???
>>692
正確に言えば、あのゴミの山はいったん掘り返して隣地に積んだもの。不法投棄場所そのものは
造成されて一戸建てが既に出来ている。

いくらなんでもあの土地を買う人はいないだろうと思ったが、事実を言わずに売ったのか、激安に
したのか? 危険だよなあ。

695 :名無し不動さん:2006/12/18(月) 17:53:47 ID:???
つくば・2中学校でガラス割られる /茨城

 つくば市内の二つの中学校で16日夜〜17日朝、窓ガラスが割られる器物損壊事件があった。
同市東2の市立谷田部東中では、昇降口のドアガラス5枚と窓ガラス2枚の計7枚(17万円相当)、
同市松代5の市立手代木中では、正面玄関のドアガラス3枚と理科室の窓ガラス1枚の
計4枚(8万円相当)が割られた。いずれの現場にも清涼飲料水の瓶(350ミリリットル)が落ちており、
同一犯が瓶を投げつけてガラスを割った可能性があるとみている。(つくば中央署調べ)

毎日新聞 2006年12月18日
http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/ibaraki/archive/news/2006/12/18/20061218ddlk08040073000c.html

696 :名無し不動さん:2006/12/18(月) 18:39:20 ID:???
つくば市内の小学校教頭を飲酒運転で逮捕

 調べによると、坂寄容疑者は14日午前7時35分ごろ、同市菅間の市道交差点で乗用車を運転中、
阿見町の土木作業員の男性(69)の乗用車と出合い頭に衝突した。男性は腰に軽傷を負った。
 駆けつけたつくば中央署員が坂寄容疑者の呼気を調べたところ、基準を超える
呼気1リットル当たり0.25ミリリットルのアルコールが検出された。

産経新聞 2006/12/15
http://www.sankei.co.jp/chiho/ibaraki/061215/ibr061215002.htm

697 :名無し不動さん:2006/12/18(月) 18:40:27 ID:???
わざわざ数キロ離れた中学校2つだけをハシゴして犯行に及ぶとは・・・。


698 :名無し不動さん:2006/12/18(月) 21:18:08 ID:???
ここスレ違いのコピペが多いね。


699 :名無し不動さん:2006/12/18(月) 21:56:13 ID:???
>>698
 包茎豚が暴れてるだけだよ。

700 :名無し不動さん:2006/12/19(火) 07:11:51 ID:???
こいつ実はテメエがホーケイのうえに未体験→689や699

701 :689や699:2006/12/19(火) 08:55:42 ID:???
妻子持ちですが何か?

702 :名無し不動さん:2006/12/19(火) 15:16:06 ID:???
>>701
子連れオバチャンと再婚(相手は)なさったそうで。
で、Hレスでやっぱりまだ未体験。

703 :名無し不動さん:2006/12/19(火) 15:42:38 ID:???
なんだ、包茎豚はリア厨か、工房かいな。

704 :名無し不動さん:2006/12/19(火) 21:45:42 ID:???
と700getして興奮している包茎豚が未体験だということもバラしております。

705 :名無し不動さん:2006/12/19(火) 22:52:05 ID:???
つうことは、700は自分が子連れオバチャンと再婚したことを認めたわけだ。
いきなりホーケイのパパ、おめ。

706 :名無し不動さん:2006/12/20(水) 08:54:14 ID:???
>>705
 700(=包茎豚@森の里関係者)はリア厨房かリア工房だろうから再婚とかあり得なくない?


707 :名無し不動さん:2006/12/20(水) 14:02:44 ID:???
つうことは、704は自分が子連れオバチャンと再婚したことを認めたわけだ。
いきなりホーケイのパパ、おめ。

708 :名無し不動さん:2006/12/20(水) 14:04:55 ID:???
705は打ち込みミス
707が正しい

709 :名無し不動さん:2006/12/20(水) 14:10:16 ID:???
■包茎豚が現れたら・・・
 || ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||
 || ○包茎豚は放置が一番キライ。包茎豚は常に誰かの反応を待っています。
 || ○ウザイと思ったらそのまま放置。
 || ○放置された包茎豚は煽りや自作自演であなたのレスを誘います。
 ||  ノセられてレスしたらその時点であなたの負け。
 || ○反撃は包茎豚の滋養にして栄養であり最も喜ぶことです。包茎豚にエサを
 ||  与えないで下さい。                  Λ_Λ
 || ○枯死するまで孤独にマスかかせといて   \ (゚ー゚*) キホン。
 ||  ゴミが溜まったら削除が一番です。       ⊂⊂ |
 ||___ ∧ ∧__∧ ∧__ ∧ ∧_      | ̄ ̄ ̄ ̄|
      (  ∧ ∧__ (   ∧ ∧__(   ∧ ∧     ̄ ̄ ̄
    〜(_(  ∧ ∧_ (  ∧ ∧_ (  ∧ ∧  は〜い、先生。
      〜(_(   ,,)〜(_(   ,,)〜(_(   ,,)
        〜(___ノ  〜(___ノ   〜(___ノ


710 :名無し不動さん:2006/12/20(水) 14:58:45 ID:???
守谷は包茎が多いです。

711 :名無し不動さん:2006/12/20(水) 18:18:52 ID:???
また守谷嫉妬厨かw

712 :名無し不動さん:2006/12/20(水) 19:58:48 ID:???
>>711
まあ、茎崎町、伊奈町、守谷町と並んだバブル期に開発が進んだ茨城県南の町で
茎崎が最も悲惨な状況になってるからねぇ。荒らしたくもなるだろうさ。

守谷:TX主要駅が出来て単独で市制移行。
伊奈:Tx駅が出来て隣村と対等合併のうえ市制移行。
茎崎:駅も無く、つくば市に吸収合併。あげくのはてに市議会で市職員に大地震であぼ〜んするとの発言される。


713 :名無し不動さん:2006/12/20(水) 22:16:15 ID:???
包茎豚とは、別名「洟垂れモグラ」。

・TXは速達、親方日の丸で万々歳
・エバラキだけが勝ち組、都内に近い所を嫉妬しまくり
・子はエバラキ土着民になるはずなのにそれを認めない
・近日中に守谷は自由が丘化間違いなし

こんな勘違いをしている、683 みたいな洟垂れモグラのこと。

714 :名無し不動さん:2006/12/20(水) 22:28:22 ID:???
>>710

包茎谷という。


715 :名無し不動さん:2006/12/20(水) 22:59:35 ID:???
分譲マンション「レクセルプラザ守谷」、TX効果で即日完売/扶桑レクセル
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=11316

> なお、即日完売の要因として、つくばエクスプレスの都心へのアクセスの良さ
> と、「守谷」駅から徒歩2分の立地、守谷市の地価上昇等が挙げられる。

ことごとく包茎豚の予測が外れていくのは痛快だね。

716 :名無し不動さん:2006/12/20(水) 23:43:30 ID:???
>>715
>主に資産性の高さを理由に購入している。
自分は守谷にするかおおたかにするか迷っている。


717 :名無し不動さん:2006/12/21(木) 00:44:47 ID:???
>>715
たかが分譲アパートくらいで下卑糞な包茎谷が騒いでるのがウザイです
本人はアパートの区分所有すらできてないくせにねw
虚妄バブルの最中は何でもが資産性あるかのように錯覚するものだ

718 :名無し不動さん:2006/12/21(木) 10:42:19 ID:???
なるほど、バブル期には沼の埋め立て地も資産価値があるように錯覚したわけだな。



719 :名無し不動さん:2006/12/21(木) 11:02:30 ID:???
>>718
そして実勢価値では1000万円そこそこの里山をムードに乗せられて8000万円で
買う包茎谷が居るわけだ。バブルに乗せられちまう場合はいつでもこうだな。
売り逃げられたあとは巨額ローンだけが残り、あえぎあえぎ返済しつつ、「これ
、ウン千万円したんですよ、当時は」と詠嘆する。世田谷で、神奈川で、湘南で、
哀しきバブル被害者をたくさん見てきた。

だから718さん、あなたのように巨額ローンも組めない、頭金も準備できない、
よって実は不動産所有ナシという人がいちばん賢いんですよ。
自信を持って生き続けてください。

720 :名無し不動さん:2006/12/21(木) 11:06:00 ID:???
>>719
>巨額ローンも組めない、頭金も準備できない、
よって実は不動産所有ナシという人がいちばん賢いんですよ。
自信を持って生き続けてください

禿 ワロス www

721 :名無し不動さん:2006/12/21(木) 11:06:23 ID:jVlfDTVx
つくばエクスプレス沿線に人を持って行かれると困るわ〜

私、まだ常磐線や東武伊勢崎線に不動産所有してるんですもの〜

722 :名無し不動さん:2006/12/21(木) 11:26:14 ID:???
去年の夏つくば駅徒歩10分の所に坪55万で120坪の土地を買い家を建てた。
鉄板では包茎豚が「第三セクターTXは破綻。沿線開発は大失敗」と吠えていた
漏れもそうかもしれないな、と内心思っていた。
でも清水の舞台から飛び降りるつもりで契約した。
今近所の土地は坪70万で売り出されている。
一年で坪あたり10万あがるなら、50坪の土地は500万円高くなることになる。
普通のサラリーマンの貯金が増える速さよりも速い。
待っていたら買えなくなるところだった。
包茎豚の戯言を信じなくて本当によかった……

723 :名無し不動さん:2006/12/21(木) 12:52:54 ID:???
沿線開発の成功失敗は、30年経たないと結果は出ません。

724 :名無し不動さん:2006/12/21(木) 14:05:33 ID:???
30年前のつくばは、東京から移転した人の鬱だ死のう大杉で
都市計画の失敗例とまで言われていたんだっけ。
確かに30年くらい経たないと開発の成否はわからないね。
みらい平や研究学園駅前に引っ越してきた人達は元気かな。
そう言えば常磐線はグモ多いね。

725 :名無し不動さん:2006/12/21(木) 14:52:03 ID:???
>>722
カラ(空)作文乙w 独逸が書いたのか一目瞭然
もすこし文体も中身も演出しなきゃあ。

ところで、
「待っていたら買えなくなるところだった」
80年代のバブルの時に聞き飽きたセリフだったし、私も踊らされて慌て、買える
だけ買った。浦安、行徳、南麻布のワンルームなど。買って所有権移転手続きし
てる半月の間に5割も高騰!おわりには3倍以上になった。それでも買手がぞくぞく
現れた。余り欲張らずに2倍一寸で手放し、儲けさしてもらった。コロガシって
やつだ。そして遂にバブルはじけて数分の1に。
底になったとみて、白金を買った。バブルになる以前よりも安かった。いま、ミニ
バブルで上がりはじめたが、前のバブルの初期とは比べ物にならん安値の今だ。
勿論、コロガシは税法改正でもうダメ。

オレ、いい買い物したんだ・・・
オレ、損なことしてないか・・・
あのころは、独逸もコイツも、みんな卑しい顔ばかりだったな。


726 :名無し不動さん:2006/12/21(木) 15:06:46 ID:???
TXは投資としてはもう旬が過ぎた。
茨城県内でこれから狙うなら取手の底を拾うかどうか


727 :名無し不動さん:2006/12/21(木) 16:16:19 ID:???
>>726
>TXは投資としてはもう旬が過ぎた。
 禿胴。
 これからはエンドユーザーになるつもりじゃなければ買わない方が吉。


728 :727:2006/12/21(木) 16:28:13 ID:???
ただ、不動産投資としては旬は過ぎたが、事業を始めるならこれからが旬。
客になる住民はいるのに、たりない業種が沢山。


729 :718:2006/12/21(木) 17:20:06 ID:???
>>719
 投機用の物件はすでに売り抜けていて、自己住居用の物件は残してあるわけだけど。

>>725
>勿論、コロガシは税法改正でもうダメ。
 ただ、数年前に短期譲渡の税率が大幅に下がったから、そこそこ利益は拾えるけどね。


730 :名無し不動さん:2006/12/21(木) 19:54:54 ID:???
>>725
 カラ(空)作文乙w 独逸が書いたのか一目瞭然
 包茎豚乙w

731 :名無し不動さん:2006/12/21(木) 19:56:42 ID:???
>>729-730
 >>709


732 :名無し不動さん:2006/12/21(木) 23:40:33 ID:???
バブルのころは独逸もコイツも、みんな卑しい顔ばかりだった。
730の文面見てると、あのころの有象無象らの顔を彷彿とさせるね。

733 :名無し不動さん:2006/12/21(木) 23:47:41 ID:???
>726--取手の底
どのへんを狙うべき?

734 :名無し不動さん:2006/12/21(木) 23:49:23 ID:???
抽選にはずれ続けてひきつった顔もいたし。

735 :名無し不動さん:2006/12/22(金) 01:56:08 ID:H37VSRR4
>>722
>つくば駅徒歩10分の所に坪55万で120坪の土地

自慢するのはいいんですが、いつも車を道にはみ出して駐車するのはやめてもらえませんか。
土地が広いのを自慢するなら、駐車場くらいケチるんじゃないよ
あなたは、あのあたりじゃ近所迷惑で有名ですよ

http://maps.google.co.jp/maps?z=19&ll=36.088558,140.111652&spn=0.00111,0.002693&om=1


736 :名無し不動さん:2006/12/22(金) 10:07:55 ID:???
>>735
松見亭の隣の豪邸ね。
あそこは3年以上前から建ってるし(Google Earthに写っている)
>>722さんと同一人物ではないと思うけど
いつもVWゴルフを道路にはみ出して停めてるのは迷惑だね。
ここで晒しても仕方ないと思われ。

あそことグルマンの間の空き地が最近売れました。
何が出来るのかな。変な店(メイド喫茶とか)じゃないといいな……

737 :名無し不動さん:2006/12/22(金) 16:54:13 ID:???
>>722
自宅は本屋の近くですか。
ここの本屋はつくば駅近辺では一番、古いです。


738 :722:2006/12/22(金) 19:02:28 ID:???
>>737
無邪気に住環境の自慢も出来なくなってきたな。
2ちゃんねらーに住所を知られるなんて怖すぎる。
以後黙秘。

739 :名無し不動さん:2006/12/22(金) 19:09:41 ID:???
>>722さま 一二月二十二日
あなたは、ごきげんよろしいほで、けっこです。
あした、めんどなさいばんしますから、松見公園においでんなさい。
とびどぐもたないでくなさい。
                   包茎豚 拝

740 :名無し不動さん:2006/12/22(金) 20:56:39 ID:???
現在ここ造成してるんだけど、坪40万だってさ。
確かここ、調整区域だったはず・・・。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=36%2F3%2F58.391&lon=140%2F6%2F50.912&layer=1&sc=3&mode=map&size=s&pointer=on&p=&CE.x=376&CE.y=219

741 :名無し不動さん:2006/12/22(金) 21:10:02 ID:???
>>740
知事の開発許可出れば調整区域でも宅地造成できるよ。
来年から特例市になるからつくば市長の許可だけでOKになる。
小野崎や妻木がミニ開発で滅茶苦茶にならなければいいが。

742 :名無し不動さん:2006/12/22(金) 21:10:05 ID:???
>>730
おやっ、にせ賢治がこんなとこにハレハレホレホレ


743 :名無し不動さん:2006/12/22(金) 21:18:02 ID:???
>>738
> 2ちゃんねらーに住所を知られるなんて怖すぎる。

鉄道板のTXスレと合同でオフ会したいようなしたくないような悪寒。
包茎豚、おおたか厨、ジモティ氏に会ってみたい。

744 :名無し不動さん:2006/12/22(金) 22:03:20 ID:???
>>743
 怖いもの見たさ?

745 :名無し不動さん:2006/12/22(金) 23:21:19 ID:???
>>743
それはやけどするから止めたほうがええよ。
日陰者特有のひがみ根性のマグマがここぞとばかりに吹き出すからね。

746 :名無し不動さん:2006/12/22(金) 23:26:15 ID:???
>>741
 小野崎よりも手代木がちょっと心配。最近やたらと家が増えてます。

747 :名無し不動さん:2006/12/23(土) 00:02:45 ID:???
>>746
手代木はもうすぐ圏央道のインターができるんでそ?
ちゃんと区画整理やらないと。でももう遅いか。

748 :名無し不動さん:2006/12/23(土) 07:42:16 ID:???
>>747
 圏央道のインターができるのは手代木じゃなくて島。
 手代木は通るだけ。
 手代木西地区の区画整理は計画が消滅した。

749 :名無し不動さん:2006/12/23(土) 08:31:58 ID:???
>>748
> 手代木西地区の区画整理は計画が消滅した。

高速道路インターができるのに、東西方向の取り付け道路が見込めないのは残念です。


750 :名無し不動さん:2006/12/23(土) 09:11:00 ID:???
島?
インターができるのはサイエンス大通り沿い柳橋付近ではないかと。

751 :名無し不動さん:2006/12/23(土) 09:31:53 ID:???
つくば市内で圏央道のインターができるのはアッセの近くのみですか。
イオンの誘致の話もあったがこちらは消滅かな。


752 :名無し不動さん:2006/12/23(土) 12:08:00 ID:IV8mNjxY
人工都市・つくばは、成功したのか?スレ必見!!

753 :748:2006/12/23(土) 16:56:03 ID:???
>>750
 地図見間違えました。島じゃなくて新井でした。柳橋もちょこっとかかります。


754 :名無し不動さん:2006/12/23(土) 16:57:16 ID:???
>>751
 すでに稲岡にできてるわけですが。

755 :名無し不動さん:2006/12/24(日) 11:51:46 ID:???
ttp://www.ktr.mlit.go.jp/jousou/kouji/tokushuu14/kennoumap.html

つくばICにつくばJCT、つくばナンバーも
いろいろと土浦離れが・・・

756 :名無し不動さん:2006/12/24(日) 14:29:12 ID:???
離れてもエバラキからは逃れません。

757 :名無し不動さん:2006/12/24(日) 15:01:34 ID:???
>>756
エバラキにいい思い出がないようだね。
小中学校時代にいじめにでもあったのかな。

758 :名無し不動さん:2006/12/24(日) 15:27:59 ID:???
給食センターが食器をほとんど洗わないから
いつも給食の食器が全部ヌルヌルしていた。

よく、昨日の汚れがはさまったまま皿が2枚くっついてた。
スプーンも汚れがたくさん残っていた。

毎日臭い皿でまずい給食を食べなくちゃいけないのは
いじめよりつらかった。

759 :名無し不動さん:2006/12/24(日) 19:08:57 ID:???
茎崎町の給食は悲惨だったんだねぇ。


760 :名無し不動さん:2006/12/24(日) 20:56:11 ID:CJFkew4T
>>758
茨城では数少ない部落民の給食風景?それ


761 :名無し不動さん:2006/12/24(日) 21:29:03 ID:???
茎崎三小や茎崎中のことらしいよ。

762 :名無し不動さん:2006/12/24(日) 23:26:34 ID:T1KLPXsn
私は芦屋市六麓荘に居を構えておる。仕事柄つくばの研究機関への出張が多く
都内にも中継基地を所有。
関西の山の手に住むものから言うと、守谷も流山もつくばも、所詮は茨城県。
土浦やその他の地域と同じ。なにかこの掲示板の印象は(口が悪いのだが)眼くそ
鼻くそを笑うの類だ。程度の低さがダイレクトに出ていて、見苦しい。

763 :名無し不動さん:2006/12/25(月) 00:11:16 ID:???
>>762
>守谷も流山もつくばも、所詮は茨城県。
 もっと地理を勉強してから言いませう。見苦しいですよん。

764 :名無し不動さん:2006/12/25(月) 00:17:01 ID:???
>>762
あのー、流山も茨城県に含めたのは、関西の山の手に住むものらしさを演出するためでせうか?w
その関西の山の手に住むものかが茨城県を特別視するのはとても奇異な感じがするのでつがw

765 :名無し不動さん:2006/12/25(月) 00:44:49 ID:???
つーか、つくばの研究機関へ用事のある関西人がこんなスレ覗くもんなん?






766 :名無し不動さん:2006/12/25(月) 00:50:11 ID:bigDSbeS
どうせ756のなりすましだろ、スルースルー

767 :名無し不動さん:2006/12/25(月) 11:25:12 ID:???
>>763
三郷、八潮、流山は、千葉か埼玉か認識出来ない人は少なくないと思う。

768 :名無し不動さん:2006/12/25(月) 14:09:16 ID:???
茨城県内の感染性胃腸炎集団感染発生状況

16.03.02 つくば市 小学校  65名 ノロウイルス
16.03.28 つくば市 合宿所  29名 ノロウイルス
16.04.14 つくば市 小学校  52名 ノロウイルス
16.04.20 伊奈町  小学校  38名 不明
      (※伊奈町=つくばみらい市)
16.11.18 つくば市 小学校  56名 ノロウイルス

17.01.19 つくば市 幼稚園  16名 ノロウイルス
17.01.25 伊奈町  幼稚園  18名 ノロウイルス
17.06.28 伊奈町  養護学校 41名 ノロウイルス
17.12.16 つくば市 保育所  34名 ノロウイルス
17.12.22 つくば市 保育園  17名 ノロウイルス

18.01.18 つくば市 部活    16名 ノロウイルス
18.01.20 つくば市 保育所   13名 ロタウイルス
18.11.16 つくば市 会食    23名 ノロウイルス
18.11.22 つくば市 病院    52名 ノロウイルス
18.11.27 つくば市 保育所   19名 ノロウイルス
18.12.07 つくば市 保育所   22名 ノロウイルス
18.12.08 つくば市 団体旅行 16名 ノロウイルス
18.12.08 つくば市 保育所   18名 ノロウイルス

茨城県 保健福祉部 保健予防課
http://www.pref.ibaraki.jp/bukyoku/hoken/yobo/kansen/kansensei-icyouen/syokigamen.htm

769 :名無し不動さん:2006/12/25(月) 15:32:14 ID:???
>>767
 流山をわざわざ茨城に入れるなんざ、柏厨(=包茎豚)のやりそうなこと。w

770 :名無し不動さん:2006/12/25(月) 15:46:14 ID:n3JI5n/r
冬休みになって豚さん大暴れ(w

771 :名無し不動さん:2006/12/25(月) 23:01:43 ID:???
われわれ関西びとには千葉か茨城かの区別は興味がない。
だから正確にチバラキ(千葉・茨城)と記すべきであった。

近隣の人で大学生活を東京で過ごした女性がいて、彼女の印象は「浅草橋とか総武線
って乗客の民度が低級すぎて、本当にこの人たち同じ民族なのかしら」と感じたそうだ。

同様に私がTXに乗って秋葉原からつくば市まで行くとき、同じことを感じる。
正直、ああいやだなと思う。貧民性に感染するような感じがして、乗車中は他人と
袖も触れないように小さくなって防御している。
誰も公言はしないけど、関西の所謂「エエとこのボン」は皆、同じ本音なんだよ、
悪いけど。


772 :名無し不動さん:2006/12/25(月) 23:32:42 ID:???
「エエとこのボン」はあまり聞いたことないけれど
「ええしのボン」と呼ばれたことはありました。
褒め言葉じゃないんですけどね。
代々医家の家系ですが
祖父は京大、父は阪大ときて私は筑波大です。
劣化を感じます。Magnanのdegeneration説を思い出しました。
乗り慣れた阪急宝塚線もTXも、私にはあまり違いがわかりません。

773 :772:2006/12/25(月) 23:40:23 ID:???
そういやアルナ工機がなくなったから
阪急の電車はみんな日立のA-trainになるんだったな。
TXと同じ雰囲気なわけだよ……ってこれは鉄板向けのネタ。

774 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 00:09:03 ID:???
>>771
よくもまあ恥ずかしげもなくそんなことを
「エエとこのボン」というのは教養のかけらもない人種のことらしいな。

775 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 00:40:47 ID:b2yqgxs4
まあ、頭のおかしくなってしまった関西名物被差別部落ミンってやつじゃないの?
仮に普通びとだとしてもロクな祖先じゃないぜ、きっと。



776 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 00:50:18 ID:???
両方とも通じますね。googleでは、

ええとこのボン→1120件
ええしのボン →1090件

772さんは夙川の雲井町か、御影あたりでしょうか。
劣化とはまた味なことを!アレニウス・プロットのような(笑)
私については祖父、父、叔父達、兄弟3人とも全部、東京大学ですが
つくば学園都市でうろうろしている自分は係累中では劣化組かも。

777 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 05:56:44 ID:1K+jZ5ph
私も関西出身ですが関西人は関東ほど地域差別しません。
大阪、京都、神戸はそれぞれにリスペクトしてるし、滋賀、奈良
だからといって馬鹿にされることはない。
和歌山はちょっと田舎だと思われているかもしれないがw

762,771はどこの誰が書いているのかしらんが本当にやめてくれ〜。

778 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 07:42:18 ID:???
ここはつくばエクスプレス沿線の物件のスレ。無関係のホーケイ等で喧嘩売った
722,729が諸悪の根源だ。729なんて大ボラ吹いて笑わせる。

730,739,743,745,757,759,760,761(おそらく1人自演)ごときタンショーの
投稿は削除すべきだ。

それと777さん、主旨には同意するが、それだと奈良や滋賀が実はバカにされてる
と白状したようなもんだよw


779 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 07:56:20 ID:???
>>777

滋賀、奈良「だからといって」

に思わず本音がww


780 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 07:59:09 ID:???
潜在意識が透視されてしまう
文章ってこわい

781 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 08:28:09 ID:???
マジレスしてまとめよう。
関西に住んでいたし、関西に知り合いがたくさんいるけど、関西では関東ほど都道府県に
拘らない。むしろ郊外居住が好まれる土地柄だし、関東に住んでいる関西人に関しては
関東各県の区別をいちいちつけているところは見たことが無い。
むしろ関西にいる時同様に郊外が好まれるのは田園都市線などからも有名。

さて、762が関西人ですらないと分かったところで物件の話に戻りましょう。


782 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 08:39:41 ID:???
つくば市の小学校教頭を懲戒免職処分 酒気帯びで人身事故
http://www.tokyo-np.co.jp/00/ibg/20061226/lcl_____ibg_____004.shtml

 県教委は二十五日、酒気帯び運転で人身事故を起こしたつくば市立小の
教頭(55)を懲戒免職処分とする、と発表した。処分は二十六日付。

 県教委によると、教頭は十三日午後六時半ごろから午後十時ごろまで、自宅で
焼酎約七百二十ミリリットルを飲酒。十四日朝、酒気帯び状態のまま、乗用車で出勤する際、
出合い頭事故で、相手の男性運転手に全治約二カ月の重傷を負わせたという。

 教頭は、県教委に対し、「若干飲み過ぎたが、酒臭いとは思わなかった」
などと話している。県教委は「飲酒運転を撲滅する取り組みをしている最中に
このような事故が起き、残念。注意を喚起していきたい」としている。

2006年12月26日 東京新聞

783 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 08:58:30 ID:???
>>781
さもえらそうに、シャシャリ出ているが、まるで纏めになってない。それというのも
事実誤認があるからだ。西宮市、大阪北区、京都の左京区神楽岡、大阪の中河内郡
など、60年ほど関西に親しんだ後、いま東京は港区に居住するが、関西人ほどひとの
住所を気にするところはないだろう。
高級住宅地であるこっちの住所を聞いて「あー、ええとこに住んだはりますなー」
と尊敬されること多かった。そうでない地域に居住していた頃は、住所を言うと
「はー、はー」と途端に見下げた態度。
面白いことがあった。茶臼山に住んでいた時、うちの子供は「おたくのボンが」
と言われていた。それが守口に移ると「あんさんとこのニイチャンが」になった。

75年の薀蓄を放出するのはやめるが、781君も余り知ったカブリをせんほうがええ。
物件の話に戻すのは賛成ですね。

784 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 09:02:23 ID:???
小学校教頭が酒気帯び

これなむ、いばらき

785 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 09:12:39 ID:FP9TJfe2
以後、「頭のおかしくなってしまった関西名物被差別部落ミン」
は放置。

786 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 09:22:51 ID:???
さいたまに入っても0メートル地帯を通るTX

787 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 09:24:37 ID:???
>>775,785

自分の出身母体のことを悪し様に公言するなよ。
沢山の人がチミのこと知ってるんだから。

788 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 10:56:36 ID:b2yqgxs4
ほらきたw

789 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 11:28:28 ID:kXFaw8xL
>>788
案の定、「ほらきたw」がきたww

いいかげんにして、物件に話を戻そう。

790 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 11:36:25 ID:???
TX路線の将来計画はどうなってるの?

今の終点駅から更に北に伸びる可能性はありか?

伊奈や流山が手に入れたタナボタを得る、次の候補とはどこ?

791 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 11:38:25 ID:???
北に延びる可能性は無いな。

792 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 11:44:06 ID:???
>>786
TX沿線で0メートル地帯なのは青井だけだよ。埼玉区間は3mくらいあるけど。


793 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 12:43:54 ID:???
>>790
TX路線の北は過疎化が今後、過疎化が急速に進めので延伸の意味なし。
延伸どころから鹿島鉄道廃線が決まりましたね。


794 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 12:45:14 ID:???
>>791
やっぱり無いデスカ
では東に伸ばすとか、どう?

795 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 12:48:46 ID:???
となると延伸目当てのタナボタは無理か。

796 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 12:49:59 ID:???
>>794
 常磐線があるのに無意味

797 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 12:56:39 ID:???
>>793
後背地の潜在乗客増加の見込みがないとしたら
現路線沿線で住宅供給を増やす以外に手はないが、見通しは明るくない。

798 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 13:10:46 ID:???
都心通勤の面で考えれば、商品価値があるのは駅徒歩圏内だけだから
路線利用客増加も期待薄。(その駅近でも車通勤の人は少なくない)

799 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 14:10:17 ID:3Ze8A2zV
>>792 八潮も0メータじゃん

800 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 14:35:19 ID:???
東京延伸も可能性は薄い

801 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 16:35:08 ID:???
>>799
 は?国土地理院の地図ではそうはなってないけど。

802 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 16:50:58 ID:???
>>798,800
ウーン、となると、祭はもう終ったってことか。
TX路線物件のうまみのピークはとうに過ぎたらしい。
バブルの経験則からいうと坪単価は以降、しばし横這い漸減し、
ある日突然に暴落することになるのかな。


803 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 17:29:28 ID:???
>>800
長い目で見れば東京延伸の可能性はむしろ高いんじゃないの。

>>802
TXという実益があるから暴落とまではいかないんじゃないの。


804 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 17:36:26 ID:???
地価ってムードだからな。
ムードもモードも悪くなると、そこそこ実益あっても支えきれん。
だいぶ前に牛久南で大損シタ

805 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 17:53:30 ID:???
>>802
 空白地帯に鉄道が通ったことによる街の形成と成長に伴う変化を長期投資として拾うことはできるかも。


806 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 17:55:38 ID:???
>572 :名無し野電車区 :2006/12/26(火) 11:25:58 ID:WhNPH9Nw
>少なくとも守谷で生まれ育つ子供は、茨城県南部の人間として育つ事になり
>水海道、下妻の人達と自然と同化することになります。
>移民も二世目からはその国の人間と同じ価値観を持つようになります、
>それと同じ事です。

ジモティさん車両板でもご活躍でしたかw
相変わらず11時前後の書き込みが多いですね。

807 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 21:53:07 ID:b2yqgxs4
東京延伸なんてして欲しくない。
アキバ以上の大深部地下に駅作って延々と乗り換えに歩かされるだけじゃん。
東京駅自体も使いづらいし、秋葉原ぐらいの規模だから乗り換えも許せる範囲。

東京駅に延伸する金があったらEV増やしたり各駅の補修なんかに廻して欲しい。
守谷駅なんか凝ったデザインな割にはホームに雨が吹き込むし・・・
高架工事中の中央線東小金井駅の屋根を参考に幌でも張ってくれ。

808 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 23:24:36 ID:???
>守谷駅なんか凝ったデザインな割にはホームに雨が吹き込むし・・・
今夜なんか酷そうだね。

809 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 23:36:14 ID:???
スレ違い話をする781が俺の祖父祖母とあまり年齢が変わらないことに(ry

俺も関西人の多い田園都市線に住んでたが、関西人が関東人ほど「千葉は」「埼玉は」
と言ってなかったのは本当。関西人は少なくとも関東の県についてどうこう言わないのは事実だ。

そろそろ物件の話に戻そう。

810 :名無し不動さん:2006/12/27(水) 00:05:25 ID:???
>守谷駅なんか凝ったデザインな割にはホームに雨が吹き込むし・・・
 凝ったデザイン故に機能性がおろそかになった典型例みたいだね。


811 :名無し不動さん:2006/12/27(水) 00:08:34 ID:???
>>810
なんだよ、あのホーム

今日なんて全く屋根の意味をなさず、ビショビショだ〜〜〜

なんとかしろ!

812 :名無し不動さん:2006/12/27(水) 00:18:18 ID:???
沿線駅近マンションで免震仕様というのは意外と少ないね。

813 :名無し不動さん:2006/12/27(水) 00:33:55 ID:???
TXに住むなら
那須や熱海や軽井沢から新幹線通勤したほうが幸せだよ

814 :名無し不動さん:2006/12/27(水) 00:42:24 ID:???
熱海で閑古鳥の鳴き声でも聴いて心を癒やしましょう。

815 :名無し不動さん:2006/12/27(水) 01:50:42 ID:9DhKESlN
>>813
何その寝過ごしたら終了地区

816 :名無し不動さん:2006/12/27(水) 02:46:13 ID:cNaiYIJq
俺も同じ田舎生活なら茨城に住んで都内通勤するなら熱海に住んで都内通勤した方がいいな。

817 :名無し不動さん:2006/12/27(水) 06:23:00 ID:/6wqKA40
分かってないな
まあ、一生単身なら熱海でも良いんじゃないの
っていうか新幹線通勤なんてもう流行らないでしょう?
通勤だけではなく生活圏として東京が入ってないとね


818 :名無し不動さん:2006/12/27(水) 07:31:52 ID:cNaiYIJq
てか、茨城に住む理由がわからない。

819 :名無し不動さん:2006/12/27(水) 08:04:01 ID:???
新幹線通勤者は右上がりで増えてるよ

820 :名無し不動さん:2006/12/27(水) 09:14:12 ID:FF4YDC+C
>>801 住んだ事無いの?地図頼り?三郷の水路周辺なんかは東京湾の潮の影響で
余裕で+-80cm位水位が動く。中川、江戸川は高い堤防に覆われているから実感
がないかもしれんが、実は堤防の内側は0Mって地域が多い。
水路や小川が入り組んでいる地域でちゃんとした堤防が無いところは台風や大雨
+大潮の満潮で余裕で道路が冠水する地域が多数ある。
地形みれば解かるが、元々この近辺は洲だったんよ。地盤も緩いし、地面掘りゃ
すぐ水が出る。
田んぼ作るのには良い土地だ。


821 :名無し不動さん:2006/12/27(水) 09:15:01 ID:???
てか県でくくる理由が分からない。
新幹線通勤はスレ違い。

物件の話汁

822 :名無し不動さん:2006/12/27(水) 09:32:56 ID:???
公的資金注入を受けた関東つくば銀行が、茨城県知事のパーティー券購入
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000612270002

 国から公的資金を受けた関東つくば銀行(本店・土浦市)が03年からの3年間で、橋本昌知事の
資金管理団体「昌峯会」から政治資金のパーティー券計90万円分を購入していたことがわかった。
 同行によると、旧関東銀行とつくば銀行が03年4月に合併。同時に、金融機関等組織再編成促進
特別措置法に基づき、国から60億円を借り入れた。返済期間は08年9月からの5年間で返済は
まだ始まっておらず、合併後も赤字年度が多く、法人税を納めていない状態が続いているという。
 政治資金報告書によると、昌峯会の03年から05年までの収入は総額約2億4800万円。
うち約1億8200万円は毎年1度開いている政治資金パーティーによるもので、
関東つくば銀行からは03年から毎年30万円ずつ受け取っていた。
 パーティー券の購入について、同行は「地域の人と交流して情報収集などをする営業活動が主目的。
寄付行為とは違う」としている。しかし、銀行の献金問題が浮上したことから、今年の購入は見送ったという。
 橋本知事は「事務所に任せてあるので(受けとった)認識はなかったが、パーティーなので
拒む理由はない。道義的に考えて、今後はもらわない方向でいる」と述べた。

2006年12月27日 朝日新聞

823 :名無し不動さん:2006/12/27(水) 12:11:52 ID:GE0tgv+1
通勤に関するいろんな統計を見てみると茨城がギリギリ通勤圏って感じみたい。茨城の都内通勤者数は8万強で静岡+栃木+群馬の合計よりも多い。よって新幹線通勤っていうのはかなり少ないというのが分かる

824 :名無し不動さん:2006/12/27(水) 19:44:06 ID:???
みらい平の大規模マンションの完売御礼を見たことがないが、
より遠い、中規模、小規模のマンションが「近日分譲開始」などと
言っているのはなぜですか。

825 :名無し不動さん:2006/12/27(水) 19:48:14 ID:1C5WtQpM
>てか県でくくる理由が分からない。
だね。俺なんか何県に住んでいるのか忘れてしまうくらいだw
外国出張が多いせいかな。
そのかわり帰国したとき日本にいるということをすごく意識する。


826 :名無し不動さん:2006/12/27(水) 20:43:19 ID:???
>>824
 他の業者も儲けようと思ってる。


827 :826:2006/12/27(水) 20:45:05 ID:???
みらい平の203街区の東建不動産の建設中の物件のスグ南隣に、フージャースが予定の看板出してるね。


828 :名無し不動さん:2006/12/28(木) 00:42:14 ID:qi2Uw0mS
茨城にしか住めないようなら人生負け組。友人に茨城と年賀状の住所に恥ずかしくて書かせられない。

829 :名無し不動さん:2006/12/28(木) 00:43:34 ID:???
東京に比べればましかな、とは思うけどね。

830 :名無し不動さん:2006/12/28(木) 01:03:39 ID:H8/UQXa6
筑波大 筑波山 筑波研究学園都市
つくばエクスプレス 圏央道

知的田園都市つくば

万博も開催したし国際会議もやってるし世界にも名前が知れている
北関東最強の都市だね>つくば

TX沿線は殆どが次世代型の綺麗な新しい街だからね
街が形になってくる頃にはかなり人気が出てそう
 

831 :名無し不動さん:2006/12/28(木) 01:57:55 ID:qi2Uw0mS
↑負け組のあがきW

832 :名無し不動さん:2006/12/28(木) 06:28:03 ID:H8/UQXa6
都市っていうのは交通が貧弱だと成り立たないし発展性もない
大学や300の研究機関がありながら現状の都市規模で甘んじているのは
交通があまりに貧弱だったから。
TXと圏央道が整備されてからがつくばにっとっての本番
今後は関東で一番大化けするだろうね

833 :名無し不動さん:2006/12/28(木) 08:11:46 ID:???
>>831
TXができても圏央道ができても
つくばに未来なんてないよ。
土浦からの転居が進むだけだね。
未来は木更津の方があるんじゃない?

834 :名無し不動さん:2006/12/28(木) 09:18:03 ID:???
>>830
なぜ北関東というDQNなくくりを出してしまうのかと小一時間
つくばは評価に値するところだと思うには同意。

TX沿線開発で、学園地区の雰囲気が拡大すればいい。


835 :名無し不動さん:2006/12/28(木) 10:03:02 ID:???
>>833
潜在需要がないだろ。
官営ってのは将来足をひっぱるだけだぜ。
現状は定年間際の公務員、官僚、特殊法人職員の出向墓場。
生産性が低く収支報告にのみたけた
無能職員をありがたがっている茨城民。


836 :名無し不動さん:2006/12/28(木) 12:21:57 ID:uHud20+d
すぐに利益がでない基礎研究分野の機関が集積してるところがむしろ強みで、民間は競合相手ではなく客みたいな存在かな。設備を利用したいと思ってたりする。つまり、近づいてくるのは民間だから、地域にとってはやはり国の機関があったほうが有利

837 :名無し不動さん:2006/12/28(木) 16:49:01 ID:???
とりあえず、沿線の駅前の様子は1年前と激変したね。
あの駅の他に何もなかったみらい平も、駅の隣に巨大マンション。
他にアパート、戸建てが雨後の筍のように増えてるし、
不動産屋のオフィスも、あちこちに。


838 :名無し不動さん:2006/12/28(木) 19:37:41 ID:???
>>828
>友人に茨城と年賀状の住所に恥ずかしくて書かせられない。
そういう恥ずかしい感性をもって生まれてきた時点で人生負け組

839 :名無し不動さん:2006/12/29(金) 02:33:18 ID:wNb8dQix
↑でた!茨城住民W 牛の糞踏まないように気を付けて歩けよWWWWWWWWW

840 :名無し不動さん:2006/12/29(金) 03:01:17 ID:1cp87KTt
>>833
未来の木更津は海でしょうに、どんづまりだし。


841 :名無し不動さん:2006/12/29(金) 08:33:57 ID:???
大人だったらあまりにも恥ずかしいカキコの見本>>839

842 :名無し不動さん:2006/12/29(金) 09:12:02 ID:???
大人だったらあまりにも恥ずかしいカキコの見本>>828

843 :名無し不動さん:2006/12/29(金) 16:04:13 ID:???
現金850万円など盗まれる

 二十七日午後四時四十五分ごろ、つくばみらい市の無職の女性(74)方から
「窓が開いて室内が荒らされている」と一一〇番があった。窓ガラスが割られ、
約八百五十万円と指輪など貴金属類五百万円相当が盗まれており、常総署は多額窃盗事件として捜査している。
 調べでは、女性は一人暮らしで、近所の病院に行くため同日午後三時ごろ外出。
同四時半ごろ家族が訪れ被害に気付いたという。

2006年12月29日 東京新聞
http://www.tokyo-np.co.jp/00/ibg/20061229/lcl_____ibg_____003.shtml

844 :名無し不動さん:2006/12/30(土) 02:34:04 ID:???
>>841
いや 子供でしょう。
大人は こんな稚拙な文章をよう綴らんでしょう。

845 :名無し不動さん:2006/12/30(土) 08:20:01 ID:???
>>844
実は牛久市の茎崎寄りに住んでいることが発覚した包茎豚かも。

846 :名無し不動さん:2006/12/30(土) 11:50:33 ID:???
>>845
実名晒せないチキン乙w

847 :名無し不動さん:2006/12/30(土) 16:54:23 ID:???
包茎は簡単な手術で直る。

子のジモティ土着化は避けられない


848 :名無し不動さん:2006/12/30(土) 19:21:53 ID:???
>>832
駅からはタクシー頼みってのは変わってないんだろ?
だったら変わらないよ。
今までと同じように一歩進んで二歩下がるような発展の
仕方しかしない。

849 :名無し不動さん:2006/12/30(土) 19:29:39 ID:???
>>848
 筑波大方面はバス便で何の問題もない。



850 :名無し不動さん:2006/12/30(土) 19:39:25 ID:???
筑波大方面のように無駄に本数が多いわけじゃないが、産総研、物材機構、気象研、環境研、宇宙センター方面はバスが実用になる。


851 :名無し不動さん:2006/12/31(日) 06:19:55 ID:???
>>846
昨日の包茎豚ハケーン

852 :名無し不動さん:2006/12/31(日) 07:45:40 ID:???
>>851
チキン乙w

853 :名無し不動さん:2006/12/31(日) 08:03:02 ID:???
>>851
コピペだけど

■包茎豚が現れたら・・・
 || ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||
 || ○包茎豚は放置が一番キライ。包茎豚は常に誰かの反応を待っています。
 || ○ウザイと思ったらそのまま放置。
 || ○放置された包茎豚は煽りや自作自演であなたのレスを誘います。
 ||  ノセられてレスしたらその時点であなたの負け。
 || ○反撃は包茎豚の滋養にして栄養であり最も喜ぶことです。包茎豚にエサを
 ||  与えないで下さい。                  Λ_Λ
 || ○枯死するまで孤独にマスかかせといて   \ (゚ー゚*) キホン。
 ||  ゴミが溜まったら削除が一番です。       ⊂⊂ |
 ||___ ∧ ∧__∧ ∧__ ∧ ∧_      | ̄ ̄ ̄ ̄|
      (  ∧ ∧__ (   ∧ ∧__(   ∧ ∧     ̄ ̄ ̄
    〜(_(  ∧ ∧_ (  ∧ ∧_ (  ∧ ∧  は〜い、先生。
      〜(_(   ,,)〜(_(   ,,)〜(_(   ,,)
        〜(___ノ  〜(___ノ   〜(___ノ


854 :名無し不動さん:2006/12/31(日) 13:12:38 ID:???
>>847

>863 :名無し野電車区 :2006/12/31(日) 13:02:35 ID:+BBSLTfR
>守谷も2,30年のサイクルで見れば、マターリと関鉄沿線の中心地にはなるよ。
>その頃には地元及び周辺地域に勤務する人の町になっているでしょう。

855 :名無し不動さん:2006/12/31(日) 13:18:48 ID:???
>>854
TX開業で守谷も周辺地域は都内までということになりそうですね。

856 :名無し不動さん:2006/12/31(日) 14:35:37 ID:???
守谷周辺地域→茨城下妻〜水海道〜取手、千葉柏野田

857 :名無し不動さん:2006/12/31(日) 15:05:47 ID:???
都市軸道路できると北は研究学園SC、南はおおたかSCくらいまではいくんじゃないかい?

858 :名無し不動さん:2007/01/02(火) 06:32:35 ID:???
>>857
現在、上り2車線、下り2車線で供用しているのは、守谷トンネル上下線、
みらい平県道3号線交差点の前後。工事中はみらい平ー小貝川橋梁の片側。
小貝川橋梁は上流部分のみ架橋済み。利根川橋梁は、TX橋脚の両側に
道路用スペース確保済み。

859 :名無し不動さん:2007/01/02(火) 09:25:03 ID:???
>>857
 あと、みらい平〜354号線は来年度着工。


860 :名無し不動さん:2007/01/02(火) 19:15:15 ID:???
鉄道板のスレが新しくなったみたい。
どうせ住民が共通してるだろうから知ってるとは思うけど。

【つくば】つくばエクスプレス67(TX-33)【秋葉原】
http://hobby9.2ch.net/test/read.cgi/rail/1167712845/l50


861 :名無し不動さん:2007/01/03(水) 23:11:45 ID:???
>>860
そっちは包茎豚の暴れぶりが目に余るよね。
最近は守谷をターゲットにして荒らしてる。
ちょっと気が早いけど再来月は国土交通省の地価公示の発表ですね。
ttp://www.pref.ibaraki.jp/bukyoku/kikaku/mizuto/chikachousakouji/chikachousa/18/18kouji.htm
去年は守谷14パーセントの上昇かあ……今年も2ケタいくかな?

862 :名無し不動さん:2007/01/04(木) 01:45:45 ID:???
>>861
必死だなw

863 :名無し不動さん:2007/01/04(木) 09:01:48 ID:???
>>861
 去年は比較データがTX開業前後っていう特殊要因があったろうけど、
今度はそうはいかないんでは?

864 :名無し不動さん:2007/01/04(木) 12:49:43 ID:???
こんな香具師も包茎豚といいます。

・TXは速達、だから守谷に住まないと意味が無いし
 他地域の開発は失敗する
・TXは無利子融資の国策路線で親方日の丸マンセー
・守谷は東の二子玉川になる
・守谷は茨城ではあらず、実質東京都の飛び地である

865 :名無し不動さん:2007/01/04(木) 12:56:43 ID:???
>>864
 それは、言わないだろ?
 包茎豚は固有名詞だし。

■包茎豚【ほうけいぶた】[名](鉄道路線・車両)
(学名 Sus scrofa phimosa kukizakia)

つくばエクスプレス(TX)スレに常駐する荒らし。
ひたすらTXおよびつくば市街を揶揄するレスで荒らしまくる。
また、守谷以北を「北線」と貶めるレスも多数。

元は「常磐線利用が多いつくば市茎崎市民」と言うHNで活動していたが、
44(TX-10)スレで茎崎を「包茎の”茎”に”崎”」と言われたのを機に、
『包茎』、『包茎崎』と呼ばれるようになる。
その後、45(TX-11)スレで「筑波の豚が好き♪」と言うHNに代えて登場したため、
『包茎豚』と言う名前で定着するようになる。

最近ではちょくちょくHNを変え、透明あぼ〜んを避けて活動している。
名無しで現れる事や褒め殺しをする高等テクも覚えている。
YahooBBからのアクセスが多いことも判明。しばしばIDの変更を図ることも。
柏厨と思われていた書き込みも包茎豚のなりすましであることが判明。

誕生スレ:【秋葉原】つくばエクスプレス44(TX-10)【つくば】
     &【秋葉原】つくばエクスプレス45(TX-11)【つくば】

香具師のお好みワード:「餌糞」「机」「北線」「メイド」「火炎放射AA」



866 :801:2007/01/04(木) 14:15:43 ID:???
>>820
 亀レスになるが、「ゼロメートル地帯」という言葉の定義は
平均海面を基準とした海抜で定義されてるはずだが。
 満潮時の水位下になるところはゼロメートル地帯とは言わないと思うけど。


867 :866:2007/01/04(木) 15:30:48 ID:???
×満潮時の水位下になるところはゼロメートル地帯とは言わないと思うけど。
○満潮時だけ水位下になるところはゼロメートル地帯とは言わないと思うけど。


868 :866:2007/01/04(木) 15:32:45 ID:???
ちなみに、地面より河川の水面が高いところのことは
「天井川」と言う。

869 :名無し不動さん:2007/01/04(木) 18:45:25 ID:???
>>864-865
こういう書き込みが一番ウザイ
削除依頼出すこともスルーすることもできない奴
マルチ&荒らしという性質では何とか豚と同類


870 :名無し不動さん:2007/01/04(木) 21:52:44 ID:???
>>869
 藻前もスルーしとけ。

871 :名無し不動さん:2007/01/04(木) 23:22:43 ID:???

そうですね

872 :名無し不動さん:2007/01/05(金) 02:26:41 ID:0KgNLeFa
↑そのとおり

873 :名無し不動さん:2007/01/05(金) 09:06:50 ID:???
駅徒歩9分、土地50坪強、のべ床40坪強で4700万円台ねぇ。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ020B00360.do?AR=030&SE=020&TB=A00&BC=Z_120117995198&vos=dmsjsmct90000091002000


874 :名無し不動さん:2007/01/06(土) 11:22:40 ID:???
>>861
TX開業の少し前がピークだったとかうそぶいてた香具師がいたな。
そいつの言うとおりなら2ケタどころかマイナスだよマイナス。

875 :名無し不動さん:2007/01/06(土) 12:00:34 ID:???
ガンバレ業者w

876 :名無し不動さん:2007/01/06(土) 12:08:01 ID:???
守谷はどうか知らんけどつくばはTX開業後に1割以上上がってる。
特につくば駅徒歩圏はすごい事になってる。
明らかにバブル。
しかしいつはじけるか予想できないのが恐ろしい。
少なくとも向こう1年はこの勢いだろう。

877 :名無し不動さん:2007/01/06(土) 12:17:29 ID:atgvvf1c
万博記念公園駅前にプロパストっていう業者が571戸のマンションつくるらしいね。

878 :名無し不動さん:2007/01/06(土) 13:01:22 ID:???
>>876
 ただ、エンドユーザーに渡っての値段(実需)だから、投機で実態以上に上がるバブルとはちょっと違うんでは?


879 :878:2007/01/06(土) 13:06:09 ID:???
まあ、漏れは投資用の物件は持ってなくて、自宅しか持ってないから、
地価が下がってくれるのは(固定資産税が下がって)大歓迎だね。

>>876
 つくばで恐ろしいのは、マンションの大量売れ残り。
 廃墟が並ぶ姿なんて見苦しい。

880 :名無し不動さん:2007/01/06(土) 13:15:38 ID:???
>>879
> つくばで恐ろしいのは、マンションの大量売れ残り。

並木のアレは心配ですね。
二の宮4丁目のも駅から遠くてあの値段なら戸建て選ぶだろ。普通。
地元の反対運動も激しいし売れ残りそう。
あと春日1丁目のあそこも高杉。
売れてないんだろうな。
(アメニティスタッフさんうざいからもう電話しないで)

881 :名無し不動さん:2007/01/06(土) 13:33:16 ID:???
>つくばで恐ろしいのは、マンションの大量売れ残り。
みらい平の飯田マンションがその火付け役となって、
大量売れ残り→破格値でたたき売り→周辺部の潜在需要の食い尽くし
→つくばのマンション売れ行き不振→大量売れ残り→破格値でたたき売り→
と恐怖の悪循環へ突入、
と、今年の初夢でした(;´ρ`) グッタリ


882 :名無し不動さん:2007/01/06(土) 13:42:27 ID:???
団塊ジュニアの需要も一段落すりゃ需要も先細りするべー。


883 :名無し不動さん:2007/01/06(土) 13:44:31 ID:???
春日1丁目ってこれ?
http://www.amenity-staff.com/tukuba/

884 :名無し不動さん:2007/01/06(土) 13:58:30 ID:???
>>881
 たたき売りでも売れれば問題ないんだが・・・。

885 :名無し不動さん:2007/01/06(土) 14:00:18 ID:???
クオラフィラーレか、なんかふにゃふにゃしたマンション名が増えてきたね。

886 :名無し不動さん:2007/01/06(土) 14:10:41 ID:???
ところでつくば市の高度地区条例の件。
e-mansion方面では
既存不適格になる物件も将来同面積で建て替えられるという説が流れてるけど
何かデベ工作員臭くて信用できないんだよな。
本当のところどうなの?

887 :名無し不動さん:2007/01/06(土) 14:25:06 ID:???
>>886
 極端に飛び出してるんじゃなければ、容積率上限を満たせば、高度地区の制限にひっかからないように
同面積で建て替えることは可能では?
 むろん、高さを下げて延べ床面積を同じにするから、建築面積が大きくなって、
駐車場あたりにシワ寄せが行く可能性はあるけど。
 平面駐車場の一部を地下駐車場にすれば、そこはクリアできるかな。


888 :886:2007/01/06(土) 14:29:16 ID:???
例えば二の宮の物件は高度地区で6階建てくらいにおさえられるところに8階建てを建てるんだけど、
単純計算で建築面積を33.3%増やせば、6階建てでも同じ延べ床面積を建てられるわけで。
高度地区指定しても容積率制限がきびしくなるわけでもないんで、これで問題ないと思う。


889 :886:2007/01/06(土) 14:31:50 ID:???
連続スマソ。
むろん建坪率制限ギリギリに建てた物件だと、この手は使えない。

890 :名無し不動さん:2007/01/06(土) 19:25:24 ID:???
>>881
みらい平のマンションが完売になると
幼稚園・小学校がパンクするので、
ゆるやかな増加が市としてはよいのでは・・・

891 :名無し不動さん:2007/01/06(土) 19:44:37 ID:???
>>890
 センチュリーつくばみらい平の場合、客のかなりの割合が市内での移動らしいから、
学校のパンクは大丈夫かも。

・・・あ、小張小学区外からだったらダメか。(爆

892 :名無し不動さん:2007/01/06(土) 20:05:20 ID:???
ttp://www.city.moriya.ibaraki.jp/visiters01/statistics/kyoiku.html

893 :名無し不動さん:2007/01/06(土) 21:02:00 ID:???
茨城県議選で買収 2運動員を起訴

 昨年12月10日に実施された県議選をめぐる公職選挙法違反事件で、水戸地検土浦支部は5日、
2陣営の運動員2人を同法違反(現金買収)の罪で地裁土浦支部と土浦簡裁にそれぞれ起訴した。

 同支部に起訴されたのは、土浦市区で落選した松浦英一候補派の運動員で会社員の
古渡広容疑者(73)=土浦市立田町。古渡容疑者は告示前の昨年11月上旬、運動員4人に対し、
投票と票の取りまとめを依頼して現金19万4千円を報酬として渡したとされる。

 土浦簡裁に略式起訴されたのは、筑波郡区(=つくばみらい市)で当選した鈴木亮寛県議派の運動員の
中村英一容疑者(61)=つくばみらい市小絹。中村容疑者は昨年11月4〜25日の間、8回にわたり
運動員5人に、投票依頼など選挙運動の報酬として現金6万5千円を渡したとされる。

2007年01月06日 朝日新聞
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000701060003

894 :名無し不動さん:2007/01/07(日) 09:23:55 ID:???
とりあえず、小児科ができるのは安心。
http://www.ne.jp/asahi/miraidaira/kids-clinic/

895 :sage:2007/01/07(日) 09:59:14 ID:2A8+FCt+
>>886
条例を読めば分かるらしいが、成立させるためには、計画が決まっている
ものには適用しないという妥協が必要だったのではないかと推測します。


896 :名無し不動さん:2007/01/07(日) 10:02:14 ID:???
>>894
小児科の深夜、夜間なども緊急で見てくれるのだろうか。
今は時間外の場合はメデカルに行くけど。


897 :894:2007/01/07(日) 10:13:58 ID:???
>>896
 さて、どうなんでしょうね。
 明日行って訊いてみてもいいかも。

898 :名無し不動さん:2007/01/07(日) 15:08:33 ID:???
はやくみらい平のマンションの54メートルから富士山が見たい。

899 :888=889:2007/01/07(日) 16:24:04 ID:???
漏れは886じゃなくて887。
886氏スマソ。

900 :名無し不動さん:2007/01/07(日) 20:52:29 ID:???
こんな風の強い日は、マンションは揺れるのかな。免震だし・・・

901 :名無し不動さん:2007/01/07(日) 21:22:46 ID:???
わざわざ筑波山まで行かなくてもスターダストウォチできるかも・・・

902 :名無し不動さん:2007/01/09(火) 16:18:01 ID:???
女子大生、首を絞められ携帯電話奪われる 茨城・つくば

 9日午前4時40分ごろ、茨城県つくば市に住む茨城大3年の女子大生(20)から
「路上で男に襲われた」と110番通報があった。ひものようなもので首を絞められ、携帯電話を
奪われたといい、つくば中央署は強盗事件とみて調べている。女子大生にけがはなかった。
 調べでは、帰宅途中の女子大生は午前4時半ごろ、同市松栄の市道で、男に背後から
首を絞められ、「カバンを出せ」と脅された。女子大生が抵抗すると、男は携帯電話1台を奪って
逃げた。男は20〜30歳くらいで、身長約170センチのやせ形。黒縁の眼鏡をかけていたという。

2007年01月09日10時25分
http://www.asahi.com/national/update/0109/TKY200701090074.html

903 :名無し不動さん:2007/01/09(火) 19:36:49 ID:Yf5mTZMX
つくば市松栄ってどこじゃ?と思ったら、「なかこん」だったのねん。


904 :903:2007/01/09(火) 19:39:04 ID:Yf5mTZMX
チゴタ。なかこんのだいぶ先だな。

905 :名無し不動さん:2007/01/10(水) 21:02:06 ID:???
>チゴタ
なまってるね。

906 :名無し不動さん:2007/01/10(水) 21:15:29 ID:???
センチュリーつくばみらい平 物件概要が更新されましたね。
1000万円台が復活。

907 :名無し不動さん:2007/01/10(水) 22:00:26 ID:???
>906
1900マソ台って、なん平米?


908 :名無し不動さん:2007/01/10(水) 23:02:42 ID:p74eazHF
ところでこのスレ茨城の田舎もんしかいないのか?

909 :名無し不動さん:2007/01/10(水) 23:13:22 ID:???
そうです、茨城のインテリしかいませんw

910 :名無し不動さん:2007/01/11(木) 03:10:44 ID:???
みらい平駅前パチンコ店駐車場で若い男が店長襲い逃走

 4日午前10時半ごろ、つくばみらい市小張のパチンコ店「ワンダーランドつくばみらい平店」駐車場で、
男が店長の    さん(44)を襲おうとしたが、  さんが店内へ逃げたため、男は近くに止めてあった
乗用車で逃げた。  さんにけがはなかった。常総署で強盗未遂事件として調べている。
 調べでは、  さんは銀行に預けるためバッグに両替金など約62万円を入れて駐車場の車に向かう途中、
足音に気付いて振り返ったところ、男が無言で棒のようなものを振り回しながら襲ってきたという。
男は25歳ぐらいで身長約180センチ。白色の作業服、紫色の作業ズボンを着用し、野球帽をかぶっていた。

2006年12月5日・茨城新聞

911 :名無し不動さん:2007/01/11(木) 06:42:35 ID:???
>>907
最初の売り出しは、60.41平方メートルで
1600万円台だったが、第4期では、1900万円台
になっている。60.41はもうないのかも・・・

912 :903:2007/01/11(木) 08:39:38 ID:???
>>905
 漏れ、トーホグ出身だし。

913 :名無し不動さん:2007/01/11(木) 08:48:50 ID:???
>>911
 60.41で1900万台。
http://mirai660.com/index.html

914 :名無し不動さん:2007/01/11(木) 12:43:54 ID:pR+0O2vX
私は元々は東京出身で、つくば市在住の者ですが、到底好きになれない街です。
つくばが田舎だから好きになれないとか、そういう単純な理由ではないです。
ここの街(学園の中心部)は転勤族が多く、大抵2,3年長くて7,8年で移動して
しまうので、人が根付きません。住人の年齢層にも偏りがあり(老人があまりいないし、20前半も学生以外少ない)
所帯持ちの30台から50代中心です。

雑木林を開拓して作った新しい街で、人も根付かず、人工的でよそよそしい。
でもなぜか「つくば」ブランド意識が高くて・・?
殺伐としたもの感じる街です。こんなところにずっと住んでいなければならないかと思うと憂鬱。

915 :名無し不動さん:2007/01/11(木) 13:07:54 ID:???
>>914
>ここの街(学園の中心部)は転勤族が多く、大抵2,3年長くて7,8年で移動して
 そんなこたないだろ?
 最大勢力のAIST職員は、基本的に転勤は無いぜ。

>つくば市在住の者ですが、
 ああ、茎崎か。w

916 :名無し不動さん:2007/01/11(木) 13:32:26 ID:???
>>915
>大抵2,3年長くて7,8年
民間の出張所みたいな所ではそうでしょうか。

私は、科学万博の前から住んでいます。
元々、団地とか郊外の新興住宅地で育ったものですから、
ニュータウン的なものに違和感は感じていません。

つくば「ブランド」。確かにあるかもしれませんね。
気になるならば、北条でも、茎崎でも住めますし。
みどりの駅、万博駅の徒歩圏少し行くと、ふつうの筑波郡の町村のままです。
仕事で面識のある方が、横浜からつくばに通勤していると聞いてびっくりしたこともあります。
せっかく鉄道ができたわけですから、フットワークを軽くして、
住みたい街に住んでは如何でしょうか?

917 :名無し不動さん:2007/01/11(木) 14:01:40 ID:???
>>915
 包茎豚の作文にいちいち反応砂。

918 :名無し不動さん:2007/01/11(木) 14:51:12 ID:pR+0O2vX
>>916
元々、新興住宅地にお住まいの方でしたら、違和感ないのかもしれませんね。
私は都内でも古い街で生まれ育ち、転勤した場所も「金沢」とこれまた古い街でした。

万博の前と現在では、つくばの街もかなり人口も増え、ショッピングモールもでき
便利になったことでしょう。

転勤族の職業ですが、元国家公務員です。この街の中心地近辺に住んでいる人たち
とにかく未だに転勤ありますよ。研究者とかその事務員とかですね。

919 :名無し不動さん:2007/01/11(木) 15:58:23 ID:???
>>918
 じゃあ、916さんの言うようにフットワークを軽くして、
住みたい街に住んでは如何でしょう?
 それともこんなところにずっと住んでいなければならない理由でもあるんでしょうか?

920 :名無し不動さん:2007/01/11(木) 17:09:36 ID:???
>>914
>雑木林を開拓して作った新しい街で、人も根付かず、人工的でよそよそしい。
 雑木林じゃなくて松林だったはずですが。
 あと、人もボチボチ根付いてきてますよ。
 そりゃ、定年になったら出ていかないといけない公務員宿舎しか無かった
センター地区には根付けなかったでしょうが、分譲マンションも増えた
現在以後は、ボチボチと根付いていくはず。
学園地区でも、センター地区とかじゃなくて、梅園とか松代あたりは、すでにそれなりに根付いてるわけだし。


921 :名無し不動さん:2007/01/11(木) 18:23:17 ID:4L8PIvaw
>>914
 そういうことは、お国自慢板にでも書いてくれば?
 ・・・って思ってみたら、あっちとのマルチかよ。

922 :名無し不動さん:2007/01/11(木) 19:00:41 ID:???
そんなことよりセンチュリーつくばみらい平第1期工事分は
売れたのですか?

923 :名無し不動さん:2007/01/11(木) 19:44:57 ID:4L8PIvaw
>>922
 完売はしてないんじゃないか?

924 :名無し不動さん:2007/01/11(木) 19:47:43 ID:4L8PIvaw
万一センチュリーつくばみらい平の660戸が完売したら、カスミやとりせんがえらいことになる悪寒。


925 :名無し不動さん:2007/01/11(木) 19:58:31 ID:???
万博前(クレオ開店前)の竹園ショッピングセンターの賑わいを覚えていますが
大型スーパーが2つあるなら2000人位増えても平気でしょう。
それより万博公園駅前が心配。
プロパストが大規模マンション作るらしいけど
商業施設の計画はあっただろうか?

926 :名無し不動さん:2007/01/11(木) 20:56:27 ID:4L8PIvaw
みらい平は関東つくば銀行の支店はできるようだけど、それよりも郵便局ができてほしい。
センチュリーのプラザ棟にでも入らないもんかな。

927 :名無し不動さん:2007/01/11(木) 21:06:24 ID:???
>>914
うそくさーっw

928 :名無し不動さん:2007/01/11(木) 23:57:33 ID:???
>>923
完売していないのに、より遠い所に
新マンション建設中なのはなぜ?
先行投資?

929 :名無し不動さん:2007/01/12(金) 00:16:55 ID:???
同じデベが建設しているマンションの話?

930 :名無し不動さん:2007/01/12(金) 08:30:24 ID:???
>>928
 様子見していて出遅れた業者が「俺のところも分け前にあずかろう」っていうだけの話でしょ?

>>929
 違うとこの話みたい。


931 :名無し不動さん:2007/01/12(金) 18:54:07 ID:???
みらい平に、続々とアパートが建てられているのは何故?

932 :名無し不動さん:2007/01/12(金) 20:26:57 ID:fZwd3GAU
>>931
 地主の税金対策らしいです。
 まあ、建つ傍から満室になってるんで、需要もそれなりにあるみたいですが。

933 :名無し不動さん:2007/01/12(金) 22:34:36 ID:???
●文化不毛地帯つくばみらい市

大型パチンコ店(敷地面積1.5ha)とラブホテルが、茨城銀行伊奈支店付近に新規開店予定で建設中。
 パチンコ店はみらい平駅前と伊奈郵便局前にもあり、市内では現在2店舗が営業中。
 ラブホテルは谷和原インター方面にもあり、市内では現在2店舗が営業中。

昨年までに、ブックバーン(未来屋書店・イオン系列)が撤退、文教堂書店(GEO提携)も撤退し、
本屋・レンタルビデオ店が市内からすべてなくなった。

以前まで小中学校付近にあった小規模な本屋やレンタルビデオ店も
すべて万引き被害で閉店したため、この地域では新規出店が難しい状態。

閉店した文教堂書店の跡地(小学校付近)にはその後アダルトショップが新規開店した。
 この小学校付近には他にもアダルトショップがある。

934 :名無し不動さん:2007/01/12(金) 23:57:45 ID:fZwd3GAU
>>933
 必死だな。

935 :名無し不動さん:2007/01/13(土) 00:21:51 ID:180JoelI
まあ、まともなスーパーも1軒しか無く、書店なんてものは最初からないし
ラブホはおろか、ホテルというものさえ存在しない茎崎よりつくばみらいの方が開けているのかもしれないな。



936 :名無し不動さん:2007/01/13(土) 00:33:27 ID:???
いっそのこと「つくばみらい」を返上して「ラブホパラダイス」に改名したらどうだろ。
もとがもとだからあまり違和感ないし・・・

937 :名無し不動さん:2007/01/13(土) 02:51:09 ID:???
アメリカでも低所得者層の集まる地域だと万引きが多いからスーパーが出店できない。
だから貧しいのに高い値段で買わざるを得ない。

938 :名無し不動さん:2007/01/13(土) 08:46:53 ID:???
こっちにもペタッ
http://news.livedoor.com/article/detail/2973032/
【独女通信】2007年はつくば系男子を狙え

939 :名無し不動さん:2007/01/13(土) 12:38:14 ID:o0VYvXgs
やはり守谷がマターリで一番いいな



940 :名無し不動さん:2007/01/13(土) 14:04:19 ID:1Ss+b8mL
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941 :名無し不動さん:2007/01/13(土) 19:22:08 ID:???
>>933
つくばみらい市には文化人も住んでいるし、
間宮林蔵の生誕地でもあるし、伝統芸能の綱火もあるし、
全国的に有名な、大河ドラマ撮影地のワープステーション
もある。

942 :名無し不動さん:2007/01/13(土) 23:02:34 ID:???
>>941
>>219
>【ワープステーション江戸】
>つくばみらい市自慢のハコモノ。開業2年で経営破綻。民事再生法を申請し、繰越赤字は約31億円。
>「茨城県高度情報化推進計画」名目で糞テーマパークをつくる詐欺プロジェクト。

ワープステーション江戸は開業以来毎年大赤字で施設の維持も難しく、閉鎖されるのも時間の問題

943 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 02:00:33 ID:GvUGARQa
「つくばみらい」なんて悪趣味な市名付ける伊奈・谷和原土人の知性が知れるなw

944 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 09:48:51 ID:???
>>942
今はどこが経営主体なのですか?
第3セクターはつぶれたし・・・

945 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 09:56:23 ID:Cl3abMzz
ま、みらいなんてつければ寄って来る東北系負け組上京人にはもってこいのとこだろ。
土人うはうは億単位の儲け、ブルーだろがホワイトだろが高卒、3流大学出の底辺人には
一生稼げない金だねw

946 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 14:19:03 ID:???
>>945
TXスレの受験生のレスにも劣るカキコだね。
まさか大人じゃないよね。

947 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 15:08:10 ID:Cl3abMzz
図星つかれた?うふふ

948 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 16:01:34 ID:???
>>944
ワープステーション江戸は茨城県開発公社に売却された。
http://www.dc-ibaraki.or.jp/

経営破たんした第三セクター「メディアパークつくば」は減資されたため、
茨城県や伊奈町(=つくばみらい市)などが出資した31億円は戻らない。
http://joyo-net.com/kako/2004/honbun040604.html

茨城県開発公社に経営を譲渡し、ロケ施設中心の運営になった後も
ワープステーション江戸の赤字は増え続けている。
平成17年度も6314万円の赤字で、繰越赤字は1億7908万円。
http://www.dc-ibaraki.or.jp/kousya/gaiyo.html

949 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 18:36:35 ID:???
しがみつくものが学歴しかない哀れなネズミが一匹まぎれ込んでるなw

950 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 19:18:20 ID:???
その人(ネズミ?)は多分守谷の住民だと思います。↓

>69 名前: まちこさん 投稿日: 2007/01/14(日) 00:39:52 ID:X7EZUZko [ i60-46-146-199.s02.a008.ap.plala.or.jp ]
>>67
>低学歴のくせに偉そうなこと言うなよ。
>どうせ高卒か良くて日東駒専とかの三流大学卒だろw

>76 名前: まちこさん 投稿日: 2007/01/14(日) 10:39:25 ID:X7EZUZko [ i60-46-146-199.s02.a008.ap.plala.or.jp ]
>>72
>低学歴は図星のようだな。
>恥ずかしくて言えないと見える。

951 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 19:46:20 ID:GvUGARQa
>>949>>950
しがみつく学歴さえない負け組乙

952 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 20:49:11 ID:???
東北系が住むのは埼玉。
茨城に住むのは工場勤務の全国から集めた高卒か土着農民、
そしてつくばの定年間際出向天下り窓際税金泥棒公務員

953 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 21:07:23 ID:???
学歴ねえ・・・たしかにバカほどしがみつきたがりそうな代物だべなw

954 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 21:25:37 ID:IIcPOVe2
学歴と教養は全く別物らしいね。

955 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 21:40:52 ID:GvUGARQa
低学歴(高卒、日東駒専卒等)には教養さえ無い

956 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 23:22:39 ID:Cl3abMzz
>>952
埼玉のが大学進学率悪かったんじゃなかったっけ?千葉か?
埼玉は所得だっけ?低いの。


957 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 23:45:08 ID:SiS+sIZh
まちbbs見てきたが950に書かれている香具師は真性のアホだべ
高卒、日東駒専卒と比較するのがかわいそうなくらいの知識と教養だべなw

958 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 00:08:03 ID:iJms6enk
>>949-950

一言言っておこ、勘違い乙w

959 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 05:49:38 ID:???
みらい平マンションスレにほぼ1ヶ月ぶりに書き込み発見。

960 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 15:59:06 ID:tW5NHauM
いちおう次スレね。
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1168844313/l50

961 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 16:56:05 ID:???
>>957
そんなに優秀なら稼ぎも相当なんだろ、
だったら素敵な郊外に住んだろ如何かな、わざわざ茨城に住みことないって。

962 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 18:32:08 ID:iJms6enk
住みことないってw日本語でおkw

963 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 20:45:26 ID:FtOOBd+Q
>>961
 国立研究所に勤めようと思ったら、ここになるけど。
 あと、宇宙開発とかね。

964 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 21:31:08 ID:H8AyXrpr
56 名前: まちこさん 投稿日: 2007/01/13(土) 00:53:28 ID:ch9xHnfs [ ntibrk075100.ibrk.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp ]

大店法?
今は大店立地法(立地法)ですよw 
立地法は、大型店舗への規制を大幅緩和した法律です。
大店法と立地法の違いを勉強して下さいな。
騒音問題、交通渋滞、駐車容量など周辺生活の環境に必要なことを協議します。

大店立地法は、大型店舗への規制を大幅緩和した法律です。
大店法では、地域の中小小売店や商店街の営業に影響が出ないよう、
開店日、店舗面積、閉店時刻、休業日数を調整することができたの
にたいし、大店立地法のもとでは、それをせず、「生活環境の保持」
への配慮をさせるだけにしています。そのため、大店法にあった
「中小小売業の事業活動の確保」という文言を削除しました。


57 名前: まちこさん 投稿日: 2007/01/13(土) 01:04:18 ID:ch9xHnfs [ ntibrk075100.ibrk.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp ]

>>52
時代遅れの発言は恥ずかしいですよw まるっきり逆です。
アメリカの圧力より規制緩和された法律ですよね。

「大店立地法」と略称されている法律は、商業の店舗規模を削減するなどを目的と
する旧法とは異なり、商業の立地環境を策定することを目的としており、車両の交
通量などをはじめとした周辺環境の変動を審査するものであり、出店規模は、ほと
んど容認される形となり、昨今では、イオングループを筆頭として、出店攻勢が激
しく行われ、問題となっている。そのため最近では各地方都市でシャッター街が増
えている。




965 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 21:32:08 ID:H8AyXrpr
67 名前: まちこさん 投稿日: 2007/01/13(土) 22:50:48 ID:8qwV8VKk [ ntibrk076184.ibrk.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp ]

>>64
「馬鹿という人が本当の馬鹿」とは貴方の為の言葉ですねw
日本語が理解できるなら「大規模小売店舗立地法(大店立地法)」を検索でもして調べてください。

出店規制を緩和した大規模小売店舗立地法(大店立地法)が施行された2000年以降、大型店の開設計画が撤回されるのは珍しくなったらしいが、
あなたは既存商店街の利益を守る為に出店を断念させられた事例をご存知ですか?

72 名前: まちこさん 投稿日: 2007/01/14(日) 09:16:55 ID:VzMNDipU [ ntibrk065176.ibrk.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp ]

>>69
調べられたかな?僕ちゃん。
大規模小売店舗立地法を旧法と間違えるのも情けないが、間違いを認められないのも恥ずかしいですよ。


966 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 21:41:45 ID:H8AyXrpr
81 名前: まちこさん 投稿日: 2007/01/14(日) 11:53:07 ID:KJrYOaMI [ ntibrk117179.ibrk.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp ]

>>80
で、検索したら旧法との間違えだったと理解でできたのかいw


90 名前: まちこさん 投稿日: 2007/01/14(日) 19:48:50 ID:XHOd0pGk [ ntibrk097129.ibrk.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp ]

>>89
>荒らしは無視が一番嫌いなのです。


のようなので、皆さんスルーしましょうw

80を相手にしても、2ちゃんの煽り程度の返事しかない。
今まで相手にしたが無駄のようだからやめるわ。
まあ、あたなはここでなく、2ちゃんがお似合いですよ。


967 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 22:01:34 ID:iJms6enk
なにがおもろいの?これ

968 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 22:24:13 ID:???
>>964
まちBのコピペだが、
あっちで馬鹿にされたからこっちに貼ったのかな?

969 :名無し不動さん:2007/01/16(火) 09:07:06 ID:L9QdVsjR
>>967
[ i60-46-146-199.s02.a008.ap.plala.or.jp ] が自らの低学歴をアピール中
あっちで馬鹿にされ壊れちゃんたんべなw




970 :名無し不動さん:2007/01/16(火) 09:16:37 ID:L9QdVsjR
まちBの原文みてきたが、ちゃっかり自分のリモホ消してコピペしてんのなw
[ i60-46-146-199.s02.a008.ap.plala.or.jp ]がコピペしたって証明しているようなものだべ
ホント低脳だな

971 :名無し不動さん:2007/01/16(火) 20:39:23 ID:PfUHaTqL
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どうでもいいけどお国板の奴がまぎれるのホントやめてくれ。
そういう奴はどこに住んだって殺伐そしてつまらない人生送るんだからさ。


972 :名無し不動さん:2007/01/16(火) 20:57:40 ID:TZYTMsWx
これって、ちょっと見ると容積率オーバーしてる感じなんだけど、
どこでどう、つじつま合わせたんだろう?
http://www.v-ninomiya.com/bukken.php

973 :名無し不動さん:2007/01/16(火) 22:48:30 ID:q04sT12v
>>970は低学歴中卒左官屋


974 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 02:19:59 ID:4VJwHyj1
>>957
だべってどこの言葉ですか?TX沿線では使わないんですが。

975 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 08:02:13 ID:???
>974
TXで利根川を渡って茨城に入ると、みんなダッペ 言葉を使い出す。


976 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 08:17:14 ID:???
>>974-975
 茨城は「だっぺ」、「だべ」は、山形、秋田が本場。


977 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 11:30:32 ID:???
守谷駅内は、「だっぺ」が渦巻いてるよ。

978 :通勤人:2007/01/17(水) 20:50:05 ID:???
聞いたことないけど

979 :名無し不動さん:2007/01/18(木) 01:12:03 ID:J743Q1yy
すぐばれる嘘を書くやつってなんなんだろう

980 :名無し不動さん:2007/01/18(木) 11:13:20 ID:???
茨城県なのに茨城の方言を否定・・・・そんなに嫌いなら住むことはない。

981 :名無し不動さん:2007/01/18(木) 11:47:32 ID:3JUEkJYT
>>979
 包茎豚などの嫉妬厨

982 :名無し不動さん:2007/01/18(木) 13:07:17 ID:???
包茎豚とは、
・TXは速達、だから奥地の茨城守谷に住めば勝ち、それ以外は負けと妄想する人
・茨城県民なのに茨城が大嫌いな人
・守谷だけは茨城県の他の町と違うと信じ込もうとする人
・いつかは自由が丘になると信じ込もうとする人


983 :名無し不動さん:2007/01/18(木) 20:35:11 ID:J743Q1yy
え?そうなの?
てっきり守谷に全て吸い取られて腐ってる茎崎とかいうところに住んでる人かと思ってた。


984 :名無し不動さん:2007/01/18(木) 21:16:19 ID:???
今どこも方言はすたれる一方だからねぇ。
特に守谷みたいに新住民だらけのところではいば弁を耳にする機会も少ないだろうよ。

985 :名無し不動さん:2007/01/18(木) 21:59:08 ID:???
学校の先生は、98パーセント茨城人だから
正調いばらきアクセントだよ。GJ!

986 :名無し不動さん:2007/01/19(金) 04:53:07 ID:???
>>982
ネーミングセンス無さ杉ないか?w

987 :名無し不動さん:2007/01/19(金) 23:28:20 ID:DMtZsb51
>>982
そのお方は極楽トンボというか幸せなお方ですねw

988 :名無し不動さん:2007/01/20(土) 00:06:55 ID:8HkW47nA
>>987
 982はどうせ包茎豚本人だろ?


989 :名無し不動さん:2007/01/20(土) 08:46:59 ID:1IkvfW5V
というか、987も本人かも。

990 :名無し不動さん:2007/01/20(土) 09:36:27 ID:???
>>982
そういう人は、ある意味、勝ち組だね。

991 :名無し不動さん:2007/01/20(土) 10:37:32 ID:mUDqGBZb
>>952
東北系は千葉・茨城・埼玉東部に多い。
埼玉全体では新潟出身者が多い。

992 :名無し不動さん:2007/01/20(土) 11:25:54 ID:???
包茎豚とは、
・子が生粋の茨城生まれの茨城県民の現実を認めない
・守谷及び近隣地域の子の大部分が地元で職をえて一生を過ごす現実から目をそむける。
・守谷と目と鼻の先には「下妻物語」の世界が広がることに目をつぶる。



993 :名無し不動さん:2007/01/20(土) 11:44:28 ID:???
>>992
「茨城県民の現実」って一体何さ?それも妄想の一種?w

994 :名無し不動さん:2007/01/20(土) 11:57:55 ID:???
>>992
>現実から目をそむける。
そむけたけりゃ勝手にそむけりゃいいじゃん。
他人が干渉することじゃあないしょ。

995 :名無し不動さん:2007/01/20(土) 12:50:18 ID:fu83Ai4l
>>992
地元にはあまり職がない。パートや派遣ばかり。
大きい企業がないし、出来るのは食べ物やチェーン店ばかり
新しいSCからも続々と撤退店続出。
購買力を過信して出店したつけか、みかけの数字にだまされて。

996 :名無し不動さん:2007/01/20(土) 12:51:48 ID:???
996

997 :名無し不動さん:2007/01/20(土) 13:08:55 ID:???
982=992とは、
・なぜかそういう包茎豚ががまんならない。

998 :名無し不動さん:2007/01/20(土) 13:43:40 ID:???
998

999 :名無し不動さん:2007/01/20(土) 14:09:49 ID:P/s/xmnY
研究学園駅の開発で、パセオコモンズとかミリオンアベニューって売れ行きいいのかな?
もう無くなっちゃった??

1000 :名無し不動さん:2007/01/20(土) 14:10:40 ID:P/s/xmnY
ついでに、1000

1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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