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【新】大家さんの井戸端会議〜1棟目

1 :名無し不動さん:2005/10/07(金) 19:58:55 ID:M5FQwT29
店子と良好関係を築くのを心掛けましょう。

荒らし等は放置でお願いします。

2 :名無し不動さん:2005/10/07(金) 23:09:11 ID:???
>>1
店子様はお客様だろ?

3 :名無し不動さん:2005/10/07(金) 23:11:08 ID:???

 店 子 さ ん は お 客 様 で す 。

 い つ も 感 謝 の 気 持 ち を 忘 れ ず に 。


※ 店子さんをDQN呼ばわりする大家さんは書き込みをご遠慮ください。
※ 前スレにいた(≧〜≦)は荒らしですので、反 応 レ ス 厳 禁 でお願いします。
   荒らしを放置できず反応しているあなたも荒らしです。
   (≧〜≦)との馴れ合いを楽しみたい方はスレ違いどころか板違いですので
   適当な板に専用スレでも立ててそっちでやってください。


4 :1:2005/10/08(土) 00:37:11 ID:???
>>3
新スレです。前スレは存在しません。
別スレでは、そのテンプレが荒れる原因となっていましたのでご遠慮願います。

5 :(≧〜≦):2005/10/08(土) 00:47:32 ID:???
あっしも参加するでやんすよ〜

6 :名無し不動さん:2005/10/08(土) 02:27:44 ID:???
>>1
スレ荒らしてたのは、おまえだったんだな

7 :名無し不動さん:2005/10/09(日) 19:47:37 ID:???
あげ

8 :(≧〜≦):2005/10/09(日) 19:55:08 ID:x7LC0YO6
人気者は辛いでやんす

9 :名無し不動さん:2005/10/11(火) 00:32:41 ID:???
ピッキング問題で評価を悪くした美和キーですが
ホームセンターでシリンダーを購入しようとすると
美和キー対応のシリンダーの種類の多さが目に付きます。
結局シリンダー交換にかかるコストを考えると、
美和キーが良いのでしょうかね・・・。
4,000円代からあるようですし・・・。
ボックスごと早い段階で取り替えた方が安上がりかな・・・。


10 ::2005/10/11(火) 01:47:21 ID:???
自分で取り替えるんでないから、どこでも同じですよ。
鍵の取替え費は1万円前後かと。

11 :名無し不動さん:2005/10/11(火) 02:07:28 ID:???
>>1=>>9=>>10
自スレかわいがって、他スレ荒らして、楽しいんか

12 :名無し不動さん:2005/10/11(火) 02:23:08 ID:???
>>9
鍵ばかり高品質にしてもベランダや窓からの侵入に変わるだけだから、それなりの品質のもんで十分。
ここで下手にスペアキー3本追加で1万円なんて高級鍵なんか使ったらそれだけでも損する。

>>10
金物屋でシリンダだけ買ってくれば3000円以下。
+ドライバ一本あれば素人でも簡単に付け替えることが出来る。
説明書も入ってるから一度やってみ。

13 :名無し不動さん:2005/10/11(火) 10:36:14 ID:???
ボックスごとってことは美和とは違うメーカーにするってことかな?
本体は美和のがいいよ。キーシリンダー自体は美和対応が多い=安いのも高いのも選べる。からね。

シリンダーは賃貸ならU9で十分。美和の純正でしかも安い。
高級のなら1万円台のならキーを持っても自慢出来るだろうからそういうのもあり。
古いのは隣の部屋に付けたりしないでヤフオクとかで売りましょう。
高いのはその分高く売れますよ。

14 :名無し不動さん:2005/10/11(火) 15:09:12 ID:vH8GXkvi
w

15 :(≧〜≦):2005/10/11(火) 23:51:13 ID:???
人気者は辛いでやんす


16 :名無し不動さん:2005/10/12(水) 12:49:22 ID:???
自己破産済みの父親を保証人に立てたのは彼ですが、
「ちゃんと調べないんですか?」と会社側に聞くと
「それを調べるのはうちの仕事ではない。保証人を選ぶのは本人で、自己破産なんて自己申告制だから。」
という。でも大家にはやはり隠している。

では私の退居時、口約束した件・文書作成を拒否されて、絶対平気だと言った担当者の落ち度は?と聞くと、
落ち度は認めるが悪気はなかったと回答。

現在大家は、私はとっくに退居し、母も一切関係ない状態という認識。
その会社は家賃滞納から全てを大家に隠し、家賃を立替ている。
大家に話せばますます貴方方は保証人を抜けられないですよ。という半分脅し。意味不明です。

この場合既に大家が母の実印入り保証人契約書を破棄していることはないでしょうか?
先方には契約書のコピーを見せられました。
担当者が文書作成を当初拒否した件や、これでの電話での会話やりとりを作成した文書をこちらも見せました。
先方は横柄な態度で軽く謝り、
「落ち度を認めるならサインしてくれ」というが、
「認めてるんだからサインなんて書く必要はないでしょう。」の一点張り。

圧倒的不利な状況です。
TVCMする程かなり大手で歴史もある会社なので信用したのが間違いでした

17 :名無し不動さん:2005/10/12(水) 12:50:20 ID:???
スレ違いならごめんなさい。
どこで聞けばいいかわからずきたのですが。今困っています。

結婚予定の相手と某有名分譲マンションに同棲する際、彼を契約者とし、私は同居人として入居。
保証人は相手の父親と自分の母でした。

5月に破局
退居の際、某不動産会社(仲介業者)の担当者に、私のみ退居の連絡。
自分の母も保証人を外れると報告。
先方は大家に連絡して確認・了解を得たと返答。
口約束では不安だからと再三文書作成を要請するも拒否される
基本的に口頭連絡で良いとのこと。

それから数ヶ月、仲介業者より契約者が家賃滞納・連絡不通という電話あり。
うちはもう関係ないというと先方納得。
誤って連絡したらしく、今度は書面できっちり母の保証人解除の証拠を残すからと約束。

しかし一行に書類届かず連絡すると、契約者の父がとうの昔に自己破産していると判明。
そうなると私の母の保証人解除の話はなくなる、という見解らしく、
今になって、
「そもそもあなたが母親の保証人解除する権利はない。
 契約者(現在滞納して行方不明の元彼)でなければ保証人を外す権限は無い。」
と言い出す。


18 :名無し不動さん:2005/10/12(水) 15:10:05 ID:???
保証人とは「連帯保証人」ですよね?知ってるかどうかは判りませんが
連帯保証人は保証人の都合でやめることはデキマせん。また保障をした人の債務すべてを
保障(代わりに債務を負う)しなければなりません。

それがまず大前提となります。残念ですが連帯保証人とはそういうものです。
さて
婚約者との生活が破綻したのであれば本来は「契約解除」すべきだったわけですね。
契約内容とは異なる実態が発生したわけで遅滞無く貸主(大家)に連絡をすべきだったわけです。
それが「不動産業者がやってない」わけですね。

不動産屋はあくまで「仲介」しかしない契約だと思いますので不動産屋の怠慢だったわけです。
ですのでそこらへんつついて解決すべきところですね。

まずは支払う本人「婚約者」を捕まえて払わせるようにします。ようするに大家も不動産屋もカネ払ってないから困っているわけですから。
親が破産してても本人が払えばいいんです。
逃げちゃってつかまらない?w
あらま、しょうがないですね。保証人が払うべきところですので払いましょう。
その前に「契約解除」が先です。

賃貸契約を解除するなら滞納家賃を払ってやる。クリーニング代のみは払うが
壊れた部分に関しては払わない。敷金から滞納賃料を充当しろ。
あんまりひどいこと言うなら事の顛末を内容証明で大家に出すがいいのか?

この条件なら応じると思いますよ。
大家にはナイショ(担当者が遊んでたんだろう)のようだからそれを条件に揺さぶれば
まあいい線でるでしょう。ほかにも手段あるので事後報告あれば提案します。

19 :名無し不動さん:2005/10/12(水) 15:41:38 ID:???
事の顛末を確認するために不動産屋に電話して
それを録音しておいた方がいいよ。
後で言った言わないでもめないように。
本当は文書で確認のサインを貰うのがいいけど、
応じないと思うからね。


20 :名無し不動さん:2005/10/12(水) 16:56:38 ID:???
>>17-18
オマエ、何ヶ所マルチしてるんだ?
いい加減にしろ!

21 :名無し不動さん:2005/10/12(水) 19:28:11 ID:???
>>20
17-18はここへ移設しました。元スレは1000で記入不可又は荒地の為
回答レスしないなら、立ち去って下さい。

22 :名無し不動さん:2005/10/12(水) 19:32:37 ID:???
>>21勝手に転記しちゃダメだよ。。やっぱID制申請してこよっかな。。


23 ::2005/10/12(水) 19:46:16 ID:???
前から「ID制申請」って話が出てきているが、いつになったら成立するんだ?

24 :(≧〜≦):2005/10/13(木) 01:17:21 ID:???
人気者は辛いでやんす


25 :名無し不動さん:2005/10/13(木) 18:27:46 ID:???
>>23が申請すれば通るかもw

26 :名無し不動さん:2005/10/13(木) 20:59:45 ID:???
荒らし本人が申請すると言って牽制してるわけだからな
そう言えば他の奴は申請しないだろ


27 :名無し不動さん:2005/10/15(土) 01:14:49 ID:???


大 家 さ ん  は 親 も 同 然 で す 。

 店 子 は い つ も 感 謝 の 気 持 ち を 忘 れ ず に 。


28 :名無し不動さん:2005/10/15(土) 20:32:14 ID:???


29 :名無し不動さん:2005/10/15(土) 21:26:40 ID:???
おお、新スレ発見・・・。って
自分が別スレに記載した文章が>9にコピッペされていて2度ビックリ・・・。
しかも、レスまで・・・・。
>10
自分でシリンダー交換しています。
>12
自分もそう思っていますが
現在使用しているキーは一度倒産している会社のもののようで
対応している他メーカーのシリンダーが殆ど無いんですよ。
今回は純正品(会社更生でもしたんでしょうかね)で交換しましたが、
ディンプルキーでも無いのに6000円台掛かりました。
>13
そうですね。
安く抑えるならばやはり美和製品なのでしょうね。


で、先ほど別スレに貼ったものですがこちらにも貼っておきます。

民間賃貸住宅:事件で借り手つかない 空室補償へ互助会
ttp://www.mainichi-msn.co.jp/today/news/20051015k0000m040135000c.html


30 :名無し不動さん:2005/10/16(日) 01:22:42 ID:???


31 :名無し不動さん:2005/10/22(土) 20:35:50 ID:???
日頃、ご愛顧頂きまして誠にありがとうございます。
この度、うちのアパートが満室・・・満室・・・「ああ、満室」になりました
ので、この場を有無を言わせずお借りしまして御報告致します。


32 :名無し不動さん:2005/10/22(土) 20:54:04 ID:???
5棟もってるけどいつも満室だよ。退去後のリフォーム中に申込が入るから。
築20年以上の中古物件ばかりだけどね。

33 :名無し不動さん:2005/10/23(日) 02:55:53 ID:???
うちも20年だけど年寄りや生活保護、ペットつき、外人などの難ありを入れれば
満室になるけど そこまで妥協はしたくない
立地などは悪くはないとは思うんだが家賃の値下げ(近隣同レベル物件より
1割以上安い)だけでは中々埋まらんな

34 :32:2005/10/23(日) 03:18:59 ID:???
ヒント
俺の物件は全部一般媒介で複数の仲介業者さんにお願いしてる。
で、俺は業者さんと会いたくてなんか機会があるごとに出掛けてる。
こないだも新築物件の内覧会に行ってきた。
某業者なんて女の子ばっかりだから、正直なところ営業するのがすげー楽しみ。

ちなみに外人さん、派遣業者さんはお断りしてます。

35 :名無し不動さん:2005/10/24(月) 11:42:56 ID:JeWHfrdZ
以前選挙で忙しくて、
某有名水道屋にトイレの修理を頼んだら18000円
本日同じような修理を自分でやったら部品代700円也



36 :名無し不動さん:2005/10/24(月) 17:53:21 ID:???
>>34
ヒントってクイズしているのかい。
>>35
人件費15000〜25000円/日を考えれば納得するかも。
正常な会社の積算(ディスカウント店除く)
工事積算代金
(材料費×2+人件費20000円/(人・日)+機械工具損料)×1.2×(1+利益率)


37 :名無し不動さん:2005/10/24(月) 17:57:19 ID:???
仲のいい大家と店子の混浴
             (⌒)(⌒)(⌒)             ∬ 
      (⌒)(⌒)(⌒)       (⌒)(⌒)(⌒)(⌒)(⌒) .......人ヾ   
    (⌒)        ´`´`´`´            (''./o゚ \ <大家さん先にもうあがるプル
  (⌒)      ∧〜∧          ∬       (O´∀`)      
  (⌒)  ∬  (* ´∀`)   ´`´`´`  ∧〜∧     ノ∪ ι)
   (⌒)    ´`´`´`´`         ( *`ヽ´)   ノ丿)∪ ザパ   
     (⌒)(⌒)(⌒)(⌒) ´`´`´`   ´`´`´`´` |\ (⌒)     
  ⊂ニ⊃        (⌒)       / ̄ ̄ ̄   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄       
  .|__|          (⌒)(⌒)(⌒)|  あれ?プルモナ店子も入って
             ∧         \   たのか…
 / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ \___________
 | この温泉って、疲れがとれるモナ
 \________________


38 :名無し不動さん:2005/10/24(月) 21:45:39 ID:???
大家と店子のくつろぎ
       ∧_∧ ∧_∧
      ( ´∀`)( ´∀`) 今日ものんびりした1日でしたね。
   三  ( つ旦O( つ旦O  
   三  と__)__)と__)__)


39 :名無し不動さん:2005/10/25(火) 08:57:32 ID:???
  天気いいよ〜〜〜!  お隣さんおはょ〜! 大家さんおはようございます!
二二二二l            \ │ /
 | |     ∧ ∧          / ̄\            ∧∧
 | |    ( ゚∀゚ )つ─◎   ─( ゚ ∀ ゚_)─◎        ( ゚∀゚)つ─◎
 | | /´ ̄し' ̄し' \ ///  /´ ̄| ̄ ̄| \ ///.     /´ ̄し' ̄し' \ ///
 ̄ ̄|  、_人_ /  彡 ◎  ̄ |  、_人_ /  彡 ◎ ̄ ̄ ̄|  、_人_ /  彡 ◎ ̄
    |  _)  ◎彡| | バン |  _)  ◎彡.| |   バン  |  _)  ◎彡.| |   パン
    |  ´`Y´   | | バン  |  ´`Y´   .| |  バン   | #`Y´   .| |  パン
    t______t,,ノ     t_______t,ノ       t_____#t,ノ
_______________________________


40 :名無し不動さん:2005/10/25(火) 15:16:49 ID:???
     。|  
 |  |。 |゚  y                   
 ゚|  |  |io i|                 
。|  ゚i| 。i|,,ノ  |i             
i|゚ ||゚ /ii 。 ゚|i_/゚              
 `ヽoー|i;|y-ノ              
   ,;:i´i;ノ                  
  ('';ii;;''                  
ii\;;;ii'ノ                    
ノ     ∧_∧        o               .../::;
     ( ´∀`) ()      /二ヽ            . .: :ii:|
     (つ[]  つ┃      |□|         コンッ . .:__i:i|
      (、 ^ヽ ^ヽ 旦~   `)三(´          ミ  // ヾ.:
 ⊂ニニニ(__)_)ニニ⊃ .| |_          __ //|゚| ::丶
   ||         ||     ::/;.ヽ,` - ─ - -=./;;::,..`'ゝ\`丶
                   へヘ ─ - ─/;;/::: ̄;;;; ̄;;::|
                    ;;::丿- - <


41 :名無し不動さん:2005/10/28(金) 14:30:14 ID:???
(@∀@)ニヤニヤ

42 :名無し不動さん:2005/10/28(金) 23:51:33 ID:???
      ____ .____ カタカタカタカタカタカタカタ
       |◎=.|   /  / ||   ∧ ∧  サイタマ!サイタマ!!
       |  ̄| | ̄ ̄ |   .||  (゚∀゚ ;) サイタマ!!!サイタマ!!!!
  ポーン! > | =|  \ ̄ \ ||¬⊂⊂  )
       |二二二二二二二二|二二二」  一生懸命がんばって
     _____________
   /|:: ┌──────┐ ::|
  /.  |:: |  サイタマ  38.| ::|
  |.... |:: | -( ゚ ∀゚)-   ...| ::|
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  |.... |:: └──────┘ ::|     すてきな部屋で癒されて
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             / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄旦 ̄(_,   )
            /             \  )
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  /      (    )       \ きょうも一日幸せでした・・・
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   ∧ ∧
  ( ゚∀゚)   あしたもすてきな一日でありますように
  _| ⊃/(___
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  <⌒/ヽ-、___ おやすみなさ・・・い・・・た・・・zzzZZZ
/<_/____/

43 :名無し不動さん:2005/10/29(土) 15:51:29 ID:???
  ∧_∧                 ∧_∧    ∧_∧ ___
 ( ´∀`)・・・          イェイ!(*´∀`)   (゚∀゚*)/ / イェイ!
 (    )               (つ□と)  .| |    /
 | | |               .| | l_  Φ _|   |
 (__)_)               (__)_) ..|_|(__つ


44 :名無し不動さん:2005/10/31(月) 20:00:45 ID:???
埼玉に住もう
                \ │ /
                 / ̄\  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
               ─( ゚ ∀ ゚ )< さいたまさいたま!
                 \_/  \_________
                / │ \
                    ∩ ∧ ∧∩ / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ ∩∧ ∧∩\( ゚∀゚)< さいたまさいたまさいたま!
さいたま〜〜〜〜! >( ゚∀゚ )/ |    / \__________
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45 :名無し不動さん:2005/10/31(月) 20:01:43 ID:???
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    /∧ ∧ ∩∧ /\ │ / .∩∧ ∧ ∩ / /     /  さ い た ま 銘 菓       / /
   /( ゚∀゚) /( ゚∀゚)/ ̄\ ) /( ゚∀゚) // /     /                     / /
   /∩.∧ ∧∩∧─( ゚ ∀ ゚ )─ ∧ ∧ ./ /     /    十 万 石 饅 頭       / /
  /  ( ゚∀゚ ) ( ゚∀゚ \_/ ゚ ) ( ゚∀゚ )/ /     /                     / /
  /∩.∧ ∧.∩.∧ /  | \ .∧ ∧ ./ /     /                     / /
 /  ( ゚∀゚ ) ( ゚∀゚ ) ( ゚∀゚ ) ( ゚∀゚ )/ /     /                     / /
 | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄| /     | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄| ./
 |           風が語りかけます |/      |             うまい、うますぎる! |/
   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄       ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄


46 :名無し不動さん:2005/10/31(月) 20:02:32 ID:???
┌───―┐
│ -( ゚ ∀゚)- | 今日も
│、∧∩∧/、| さいたまな
│゚∀゚).'(゚∀゚..| 1日でした。
└────┘


47 :名無し不動さん:2005/10/31(月) 20:03:23 ID:???

                
                \ |/   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
               ─( ゚ ∀ ゚ )< さいたまさいたま!
                 U  U   \_________
                / │ \
                    ∩ ∧ ∧  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\∩ ∧ ∧ \( ゚∀゚)< さいたまさいたまさいたま!
さいたま〜〜〜〜! >( ゚∀゚ )/  (_)_) \__________
________/  (_)_) 


48 :名無し不動さん:2005/10/31(月) 20:04:25 ID:???
                   λ
                  丿|      δ
                  / 从
                 /   ヾ  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
                 ( ゚ ∀ ゚ )< さいたまさいたま・・・・・
                 \_/   \_________
             δ
                  ⊂⊃.  ∧ ∧   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\   ∧ ∧  ( ゚∀゚) < さいたまさいたまさいたま・・・・・
さいたま・・・・・・・・・・ > ( ゚∀゚ ) ノ  ̄) ̄) \__________
________/  . ∪∪ノ (  )ノ~)ノ
                  V  ) ノ      δ
                    V


49 :名無し不動さん:2005/10/31(月) 22:59:16 ID:???
                   ●
                \  )) /
                 / ̄\  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
               ─( ゚ ∀ ゚ )< さいたまサンバ!
                 \_/  \_________
                / │ \

                  さいたまさいたまサンバ!
      さいたま〜〜〜〜!
            q∧ ∧          q∧ ∧
       ソl\  ( ゚∀゚)  /ミ   ソl\  ( ゚∀゚)  /ミ
.          O~~.ヽy/`'ρ      O~~.ヽy/`'ρ
           ヽ__〉=ロ=|_/       ヽ__〉=ロ=|_/
.             |    |           |    |
.            /_____ノb        /_____ノb


50 :名無し不動さん:2005/10/31(月) 23:00:53 ID:???
今日も一日素敵な埼玉で温泉です。
      \そろそろあがるかー♪ /
         ̄ ̄ ̄ ̄∨ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
        ∬           ∬
        。。・・∧〜∧ ∧〜∧
     o0o゚゚  ( *`ヽ´)(* ´∀`)゚oo いいお湯だったどすえ〜
    。oO  ( (( ー----‐ )) )   O0o
   (~~)ヽ             (´^ヽO,
  (⌒ヽ             (⌒)(゙゙゙)~
   /~゙゙ヾ⌒`ゝ-(~´`(⌒(⌒~ヽ~ ~~  、、
   ゝー ′ '"      ``"     


51 :名無し不動さん:2005/10/31(月) 23:02:04 ID:???
          || ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||
          || 素敵な埼玉の事を、..   ∧_∧  いいですね。
          || 書かこうyo..... \ (´∀`,,)
          ||__________⊂⊂ |
  ∧ ∧    ∧ ∧    ∧ ∧    ....| ̄ ̄ ̄ ̄|
  (  ∧ ∧ (   ∧ ∧ (  ∧ ∧ ....|      |
〜(_(  ∧ ∧ __(  ∧ ∧__(   ∧ ∧.. ̄ ̄ ̄ ̄
  〜(_(  ∧ ∧_(  ∧ ∧_(   ∧ ∧  は〜い、 <<素敵埼玉
    〜(_(   ,,)〜(_(   ,,)〜(_(   ,,)
      〜(___ノ  〜(___ノ   〜(___ノ


52 :名無し不動さん:2005/10/31(月) 23:02:51 ID:???
   〃Y "⌒`Y"ヽ
   (  (((`´))) )
    )人^ヮ^从(   素敵な埼玉
      (<y> ( \ ,.
      /ヽ.:*.ヽヽ_ァ)
     /ノ/:*.。/)、
        /.゚:.//::::ヽ
     ん'´\ ヽ::::ノ
     (_/  ヽ_)


53 :名無し不動さん:2005/10/31(月) 23:03:40 ID:???

   〃∩ ∧_∧ ....ルンルン♪
   ⊂⌒(  ・ω・) ....素敵な埼玉見学、今度の休みどこに行こうかな♪
     `ヽ_っ⌒/⌒c     
        ⌒ ⌒



54 :名無し不動さん:2005/10/31(月) 23:05:07 ID:???
のどかな埼玉の朝
      ☆ チン     マチクタビレタ〜
                        マチクタビレタ〜
       ☆ チン  〃  ∧_∧   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
        ヽ ___\(\・∀・) < 朝ご飯まだ〜?
            \_/⊂ ⊂_ )   \_____________
          / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ /|
       | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|  |
       |  埼玉の旅館 |/


55 :名無し不動さん:2005/10/31(月) 23:07:04 ID:???
   埼玉!        /⌒\                埼玉!  
               \●/∧__∧ /⌒\      
    ∧_∧         ∩ (・∀・ )\●/        ∧_∧
   ( ・∀・)/ヽ      Y  ̄ ||y||  ̄`''φ  埼玉! ( ・∀・)/ヽ
    ノ つつ ● ) 埼玉!  Lノ /ニ|| ! ソ >        ノ つつ ● ) 埼玉!
  ⊂、 ノ   \ノ        乂/ノ ハ ヽー´       ⊂、 ノ   \ノ
    し'             `ー-、__|           し'


56 :名無し不動さん:2005/10/31(月) 23:08:09 ID:???
さいたま〜さいたま〜大好き〜♪                    
     ∧_∧  ミ     ∧_∧  ミ 
    ( ´∀`)○    ( ´∀`)○  
  〃○    イ   〃○    イ   
     ノ  γヽ     ノ  γヽ   
    (__丿\__ノ    (__丿\__ノ   


57 :名無し不動さん:2005/10/31(月) 23:10:32 ID:???
    ゚  ,゚ .。
            __
 .o 。       r´ィf777f}
         ,.ィ孑W八ハノ
 ヽ, ., ,..;,:  О ソ从*^ヮ^ノ マイヤヒーマイヤフーマイヤホーマイヤハッハ♪
   `ー 、,.,;,'   _r'にニ≧      。゚.
  、    `ー- 〔(ノ,=:|」ヽ)
  `ヽ、      ん;;;;;;;;;;;;ゝ:".:;.:'" o.О
     `ー 、_ 〃 し'^(_)ー 、
  ,"'.:.:;,`:;,' `ヽ、         `- 
     "'.:.:;,`:;,':,:`ー 、_         
              ゙'


58 :名無し不動さん:2005/11/01(火) 17:45:12 ID:???
上げてみたが

59 :名無し不動さん:2005/11/01(火) 22:29:47 ID:???
     曰    .人
     | |   /o゚ \     / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    ノ__丶(O´∀`)_ < 素敵な埼玉の夜に乾杯。
     ||埼||/    .| ¢、 \__________
  _ ||玉||| |  .    ̄丶.)
  \ ||酒||L二⊃ . ̄ ̄\
  ||\`~~´  (<二:彡) \
  ||\|| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|| ̄
   .  || ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||


60 :名無し不動さん:2005/11/04(金) 10:43:29 ID:???
                   ∧,, ∧
                   (`・ω・´)  埼玉を愛しました!!
                     U θ U
                 / ̄ ̄T ̄ ̄\          ・゚・。・ ゚・。・゚・ 。・゚・
                |二二二二二二二|  ━ヽニニフ
                |        |
パシャ パシャ  パシャ パシャ パシャ  パシャ パシャ パシャ パシャ パシャ
   パシャ パシャ パシャ パシャ パシャ  パシャ パシャ パシャ  パシャ  パシャ
 ∧_∧      ∧_∧     ∧_∧  ∧_∧    ∧_∧     ∧_∧
 (   )】      (   )】    (   )】 【(   )    【(   )    【(   )
 /  /┘ .   /  /┘.    /  /┘ └\ \   └\ \   └\ \
ノ ̄ゝ     ノ ̄ゝ      ノ ̄ゝ     ノ ̄ゝ    ノ ̄ゝ     ノ ̄ゝ


61 :名無し不動さん:2005/11/04(金) 10:44:32 ID:???
                     \ │ /
                      / ̄\  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
                    ─( ゚ ∀ ゚ )< 今日も さいたま
                      \_/  \_________
                     / │ \
                        ‖
                        ‖
          ∩∧ ∧ ∩.       ‖  ∩ ∧ ∧∩
          ヽ( ゚∀゚ )/ .        ‖   \( ゚∀゚) |
 ,, -───--、|    〈   .     ‖   |    / 
 i         ̄ ̄ ̄ ̄""─----!、‖     |   |
 ヽ:::ヽ                   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄"!.
  ヽ:::::ヽ                              ノ
,,,,,,,,,,,,ヽ:::::ヽ                            /,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
    '~"'''"~~""''~"''~"'''"~~""''~"'.''~"'''"~~""''~"''〜 〜〜 〜            〜 〜〜 〜
〜〜〜〜〜〜  〜 〜〜 〜       〜〜〜〜〜〜  〜 〜〜 〜
   〜〜  〜〜〜  〜 〜〜 〜       〜〜  〜   〜  〜   〜〜 〜


62 :名無し不動さん:2005/12/18(日) 10:41:34 ID:???
                                        \ │ / サイタマサイタマサイタマ
                                         / ̄\   サイタマサイタマサイタマサ
                                       ─(゚ ∀ ゚#)─  サイタマサイタマサイタマサイ
                                         \_/   サイタマサイタマサイタマサイタマ
                                        / │ \   サイタマサイタマサイタマサイタマ
  ∧_∧                                      ∩ ∧ ∧∩ サイタマサイタマサイタ(´⌒;;
  (・∀・;) キコキコ                           ∩ ∧ ∧∩\(゚∀゚#) /   サイタマサイタマ(´⌒;;
   O┬O )    キコキコ                      \(゚∀゚#)/  ヽ   〈 ≡=- (´⌒(´⌒;;(´⌒;;;
  ◎┴─◎ ≡=─                          ヽ    〈 ≡ |   |≡ (´⌒;;(´⌒≡(´⌒
                                      / /\_」  / /\」≡(´⌒;´⌒;;=(´⌒;;
                                       ̄ =(´⌒; /≡(´⌒;; =(´⌒;;(´⌒;(´⌒;;;

63 :名無し不動さん:2006/01/15(日) 10:29:47 ID:???
保守

64 :名無し不動さん:2006/01/26(木) 10:15:45 ID:???
保守2

65 :名無し不動さん:2006/02/10(金) 09:39:57 ID:???
保守3

66 :名無し不動さん:2006/02/11(土) 15:13:36 ID:???
          || ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||
          || 素敵な偽冷泉院様、..   ∧_∧  いいですね。
          || を書こうyo..... \ (´∀`,,)
          ||__________⊂⊂ |
  ∧ ∧    ∧ ∧    ∧ ∧    ....| ̄ ̄ ̄ ̄|
  (  ∧ ∧ (   ∧ ∧ (  ∧ ∧ ....|      |
〜(_(  ∧ ∧ __(  ∧ ∧__(   ∧ ∧.. ̄ ̄ ̄ ̄
  〜(_(  ∧ ∧_(  ∧ ∧_(   ∧ ∧  は〜い、 <<素敵な偽冷泉院様
    〜(_(   ,,)〜(_(   ,,)〜(_(   ,,)
      〜(___ノ  〜(___ノ   〜(___ノ

67 :名無し不動さん:2006/02/11(土) 15:16:21 ID:???
偽冷泉院様ファンクラブ入会希望者だよね♪
 。 .  . .   .   .  。 ゚。, ☆ ゚. + 。 ゚ ,。 . 。  , .。
     / ̄\   ゚  .  +。 ゚ * 。. , 。゚ +. 。*。 ゚.   . . .  .
 。 . ( ゚ ∀ ゚ .)<オレは偽冷泉院様の月♪ .   ゚。+ 。 .。  .  。   .
     \_/ ゚ ゚。 。, .。o ☆ + ,゚。 *。. 。 。 .    。    .
 ゚ .゚ ゚  。゚ + 。. +。 * 。゚。゚., ,+ 。゚. 。 . .   ,    ,   .
        ☆     `、ー-、_+  *
              、_,_, _,_,三≡=-ψ     ♪
     ☆        '‐(゜∀゜) ´  / ゜☆  <あなたに偽冷泉院様の魔法を! 
         、_      <´ヽWノフつ         今日も素敵な偽冷泉院様でありますように♪    
.         ミ≡=_、_(,ノ(,, _,-、ゝ____ -、       偽冷泉院様偽冷泉院様!  
.         彡≡=-'´ ̄ ̄`〜し'ヽ) ̄  ̄ ゙̄"′ 
    ビューン!  ☆   ☆              

            ☆
       /|\∧∧/|\ サイタマ〜〜!   
  パタパタ ⌒⌒( ゚∀゚)⌒⌒パタパタ
         と⌒⊃⊃
           ̄

68 :名無し不動さん:2006/02/11(土) 15:17:29 ID:???
 。 .  . .   .   .  。 ゚。, ☆ ゚. + 。 ゚ ,。 . 。  , .。
  ☆  ゚ .゚☆  ☆   +。  / ̄\   ゚  .  +。 ゚ * 。. , 。゚ +.
 ☆。 .゚ .゚ ゚゚ .゚ ゚  。  。 ( ゚ ∀ ゚ .)<偽冷泉院様の月♪ ゚。+ 。 .。 .
    ゚ .゚ ゚゚ .☆ ゚ ゚  。 。 \_/ ゚ ゚。 。, .。o ☆ + ,゚。 *。. 。
 ゚ .゚ ゚  。゚ + 。. +。 * 。゚。゚., ,+ 。゚. 。 . .   ,    ,   .
                        /|\∧∧/|\パタパタ  ☆
    ☆            ☆    ⌒⌒(゚∀゚ )⌒⌒  偽冷泉院様
       /|\∧∧/|\         ⊂⊂⌒ ̄⊃
゚ファンマ〜 ⌒⌒( ゚∀゚)⌒⌒パタパタ ゚       ̄ ̄
         と⌒⊃⊃
           ̄

69 :名無し不動さん:2006/02/11(土) 15:18:16 ID:???
                     \ │ /
                      / ̄\  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
                    ─( ゚ ∀ ゚ )< 偽冷泉院様〜!
                      \_/  \_________
  l ̄i\____..         / │ \
  |三|ミl三三三三|
  |三|ミl三三三三|                           |  ̄ ̄ |\
  |三|ミl三三三三|  〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜  .| 田田 |п_
  |三|ミl三三三三|          偽冷泉院新都心         .| 田田 |幵л
  |三|ミl三三三三|  〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜  .| 田田 |幵幵|
  |三|ミl三三三三|                           | 田田 |幵幵|
  |三|ミl三三三三|                           | 田田 |幵幵|
  |三|ミl三三三三|                           | 田田 |幵幵|
  |三|ミl三三三三|            ∩ ∧ ∧∩ / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  |三 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ ∩∧ ∧∩\( ゚∀゚)< 偽冷泉院様偽冷泉院様!
  |. . 偽冷泉院様〜〜〜! >( ゚∀゚ )/ |    / \__________
  |三________/ |    〈 |   |          | 田田 |幵幵|
  |三lミl三三三三|      / /\_」 / /\」          | 田田 |幵幵|
〜〜〜〜〜〜 /        ̄     / /            ./|〜〜〜〜〜〜〜〜


70 :名無し不動さん:2006/02/11(土) 15:19:09 ID:???
                   ∧∧∩
                   ( ゚∀゚ )/
             ハ_ハ   ⊂   ノ    ハ_ハ
           ('(゚∀゚ ∩   (つ ノ   ∩ ゚∀゚)')
       ハ_ハ   ヽ  〈    (ノ    〉  /     ハ_ハ
     ('(゚∀゚∩   ヽヽ_)        (_ノ ノ    .∩ ゚∀゚)')
     O,_  〈                      〉  ,_O
       `ヽ_)                     (_/ ´
   ハ_ハ           偽 冷 泉 院 様          ハ_ハ
⊂(゚∀゚⊂⌒`⊃                       ⊂´⌒⊃゚∀゚)⊃

71 :名無し不動さん:2006/02/11(土) 20:40:48 ID:???
 . ┏━━━━━━ (/) .━━━━━━┓
  ┗━┳┳━━\━|━/.━━┳┳━┛
      ┃┃     / ̄\.    .┃┃   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    ┏┻┻━━ ( ゚ ∀ ゚ )..━━┻┻┓<  当然だ!偽冷泉院さま!
    ┗┳┳━━ \_/....━━┳┳┛  \_____________
      ┃┃   ./ ( | .) \...   ┃┃
      ┃┃     (/)      ..┃┃
    凸┃┃     (/)      ..┃┃凸
    Ш┃┃     (/)      ..┃┃Ш    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    .|| ┃┃    (/))∧ ∧∩. ┃.||   <  CIDです、今年もよろしく偽冷泉院さん!
   ∧_∧     (/)(゚∀゚ ) |∩∧ ∧∩  >────────────────
   (llii-∀-)    (/) |    / ヽ(゚∀゚ ) / <  ○=(⌒ω⌒)=○です、偽冷泉院様〜!
   (つ ⊂)ヤッパリ (/) |    |  |   〈   \______________
   |_|_|___..(/)/ /\」  / /\」 
   ////// ノ,,,,,,.ヽ //// /|
 ///////////// /.  |
 | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|    |
 |        奉     納      .|
 |                    |
 |   偽 冷 泉 院 神 社   .|

72 :名無し不動さん:2006/02/11(土) 20:41:49 ID:???
                                \ │ / 偽冷泉院様ー
                                 / ̄\   偽冷泉院様ー
                               ─(゚ ∀ ゚@)─  偽冷泉院様ー
                                 \_/   偽冷泉院偽冷泉院様ー
                                / │ \   偽冷泉院偽冷泉院様
  ∧_∧                              ∩ ∧ ∧∩ 偽冷泉院様(´⌒;;
  (・∀・;) キコキコ                  ∩ ∧ ∧∩\(゚∀゚@) /   偽冷泉院様(´⌒;;
   O┬O )    キコキコ              \(゚∀゚@)/  ヽ   〈 ≡=- (´⌒(´⌒;;(´⌒;;;
  ◎┴─◎ ≡=─                  ヽ    〈 ≡ |   |≡ (´⌒;;(´⌒≡(´⌒
                              / /\_」  / /\」≡(´⌒;´⌒;;=(´⌒;;
                               ̄ =(´⌒; /≡(´⌒;; =(´⌒;;(´⌒;(´⌒;;;


73 :名無し不動さん:2006/02/11(土) 20:42:51 ID:???
                            \ │ / 偽冷泉院様ー
                             / ̄\   偽冷泉院様ー
                           ─(゚ ∀ ゚@)─  偽冷泉院様ー
                             \_/   偽冷泉院偽冷泉院様ー
                            / │ \   偽冷泉院偽冷泉院様
  ∧_∧                          ∩ ∧ ∧∩ 偽冷泉院様(´⌒;;
  (・∀・;) キコキコ               ∩ ∧ ∧∩\(゚∀゚@) /   偽冷泉院様(´⌒;;
   O┬O )    キコキコ          \(゚∀゚@)/  ヽ   〈 ≡=- (´⌒(´⌒;;(´⌒;;;
  ◎┴─◎ ≡=─              ヽ    〈 ≡ |   |≡ (´⌒;;(´⌒≡(´⌒
                          / /\_」  / /\」≡(´⌒;´⌒;;=(´⌒;;
                           ̄ =(´⌒; /≡(´⌒;; =(´⌒;;(´⌒;(´⌒;;;


74 :名無し不動さん:2006/02/11(土) 20:43:57 ID:???
                    \ │ / 偽冷泉院様ー
                     / ̄\   偽冷泉院様ー
                   ─(゚ ∀ ゚@)─  偽冷泉院様ー
                     \_/   偽冷泉院偽冷泉院様ー
                    / │ \   偽冷泉院偽冷泉院様
  ∧_∧                  ∩ ∧ ∧∩ 偽冷泉院様(´⌒;;
  (・∀・;) キコキコ      ∩ ∧ ∧∩\(゚∀゚@) /   偽冷泉院様(´⌒;;
   O┬O )    キコキコ  \(゚∀゚@)/  ヽ   〈 ≡=- (´⌒(´⌒;;(´⌒;;;
  ◎┴─◎ ≡=─      ヽ    〈 ≡ |   |≡ (´⌒;;(´⌒≡(´⌒
                  / /\_」  / /\」≡(´⌒;´⌒;;=(´⌒;;
                   ̄ =(´⌒; /≡(´⌒;; =(´⌒;;(´⌒;(´⌒;;;

75 :名無し不動さん:2006/02/11(土) 20:44:43 ID:???
偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉
院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽
冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院
様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷
泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様
冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院\ │ /様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院
様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷 / ̄\  泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷
泉院様偽冷泉院様偽冷泉 ─( ゚ ∀ ゚ )― 院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷
泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様 \_/ 偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽
冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉 / │ \ 院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉
院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉∩ ∧ ∧ ∩院様偽冷泉院様偽冷泉院様
偽冷泉院様偽冷泉院様∩ ∧ ∧ \( ゚∀゚) || 偽冷泉院様偽冷泉院様偽
冷泉院様偽冷泉院様偽 \( ゚∀゚ )/ |    / 冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉
院様偽冷泉院様偽冷泉 |    〈 |   |院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽
冷泉院様偽冷泉院様偽 / /\_」 / /\」 冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院
様偽冷泉院様偽冷泉院  ̄     / / 様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様
偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院 ̄様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉
院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽
冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院
様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷
泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様偽冷泉院様


76 :名無し不動さん:2006/02/12(日) 13:20:40 ID:???
 \____  ________________/
    /||ミ  V
   / ::::||
 /:::::::::::||____
 |:::::::::::::::||        ||
 |:::::::::::::::||│ /   ||
 |:::::::::::::::|| ̄\   ガチャッ
 |:::::::::::::::||゚ ∀゚)─ ||
 |:::::::::::::::||_/    ||
 |:::::::::::::::||│ \   ||
 |:::::::::::::::||∧ ∧∩ ||
 |:::::::::::::::|| ゚∀゚)/.  ||
 |:::::::::::::::||∧ ∧∩ ||
 |:::::::::::::::|| ゚∀゚)/. ||
 |:::::::::::::::||    〈.  ||
 |:::::::::::::::||,,/\」.  ||
 \:::::::::::|| ̄ ̄ ̄ ̄                        ∧_∧
   \ ::::||                       ___\(・∀・; ) < 元気に。
    \||                       \_/⊂ ⊂_ )
                              / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ /|

77 :名無し不動さん:2006/02/12(日) 13:21:32 ID:???
                \ |/   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
               ─( ゚ ∀ ゚ )< 偽冷泉院様レスお願いします!
                 U  U   \_________
                / │ \
                    ∩ ∧ ∧  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\∩ ∧ ∧ \( ゚∀゚)< 偽冷泉院様レス〜!
偽冷泉院〜〜〜〜! >( ゚∀゚ )/  (_)_) \__________
________/  (_)_) 


78 :名無し不動さん:2006/02/12(日) 13:22:19 ID:???
┌───────────────────
│あ、どうもスイマセン、偽冷泉院様ファンの皆様・・・
└───v───────────────
     /⌒\ っ   /\
    /'⌒'ヽ \ っ/\  |
    (●.●) )/   |: | すぐに連れて逝きますんで・・・
     >冊/  ./     |: /
   /⌒   ミミ \   〆
   /   / |::|λ|    |
   |√7ミ   |::|  ト、   |
   |:/    V_ハ   |
  /| i         | ∧|∧
   и .i      N /⌒ ヽ) 
    λヘ、| i .NV  |   | |
      V\W  ( 、 ∪
             || |
             ∪∪

79 :名無し不動さん:2006/02/12(日) 13:23:06 ID:???
    ∧_∧   な、何すんだよう  ∧_∧
   ( `∀´)    ∧_∧       (`∀´ )プッ、びびんなよ
   (    )    (゚´∀`;*)     (    )
   | | |     ノ つ  つ      | | |
   (__)_)   (_ ,、 `^)^)      (_(__)

    おらあああ!!            ちっと遊ぶだけだからよお!!!
                ワタァ!!        ∧_∧
 ―=≡三 ∧_∧      \从从///  (`∀´ ) 三≡=―
―=≡三と( `∀´)つ''"´" ∧_ノ;*;''"´"''::;:,(    つ 三≡=―
 ―=≡三 ヽ     ̄ ̄⌒)>w(;;;((⌒ ̄ ̄ ̄_  ) 三≡=―
 ―=≡三 /  / ̄ ̄´"'''⊂;;;#':*,'´''::;;;;::'''"´ ̄ヽ \ 三≡=―
 ―=≡三 \__); ///(_ ,、 `^)^) \\\  (__) 三≡=―


80 :名無し不動さん:2006/02/12(日) 13:23:54 ID:???
         \\
          (\\
           \\\
           (\\\\
           (\\\\\
            \\ |||
( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ | ⊂⊃
  ̄ ̄( ̄ ̄//// ̄\  ∧ ∧    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
      ̄(//// ̄\\( ゜∀゜) < この偽冷泉院様が悪徳サイトを成敗してくれる!!
   ".;":  (/(/// ̄(つ つ   \_____________
".;":         (/(/|  \\
 .;".;": ..;".;;:  (/((/ ∧|\\       .;".;": ..;.;".;
   .;".;": ..  ;    ∪ ∪  \\         .;".;": ..;.;".
.;".;"    .;".;             \\
   ゴ オ ォ ォ …… ! !      \\   ;": ..;.;".;":
          .;".;": _.;.;__       \\   ド カ ァ ン !
 .;".;": ..;.;".; ζ /_.;_/| .;".;"_ \\  .;".;.;".;":
.;".;": ..;.;".;": ;:'.;| ΓΓ | |;":从へ_/|  \\.;".;"_.;__..:
从へ从へへ从  ; ζ  | Γ从 | |;:.. |从Γ | |    \\ ∠___/|
    ( ⌒( ⌒ ) ζ | 从Γ | |.:;. |从Γζ.;"._ \\|ΓΓΓ| |
(   ⌒ ⌒  ⌒ );  | ΓΓ | |.;;::|ΓΓ | |  ( 从へ;: |从ΓΓ| |
 Σ( ⌒( ⌒ ) ζ  ( ( ) )⌒ ) ( 从へ从)_.;;:.;|Γ从Γ| |


81 :名無し不動さん:2006/02/14(火) 14:55:53 ID:???
..∧ ∧ ∧ ∧  ∧ ∧  ∧ ∧ ∧ ∧   ∧ ∧ ∧ ∧   ∧ ∧ ∧ ∧ ∧ ∧
( ゚∀゚ )( ゚∀゚ )( ゚∀゚ )∧ ゚∀゚ ) ゚∀゚ )∧( ゚∀゚ )( ゚∀゚ )∧( ゚∀゚ )( ゚∀゚ )( ゚∀゚ )
..∧ ∧ ∧ ∧/ ̄ ̄ ̄  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄   ̄ ̄ ̄ ̄\ ∧ ∧
( ゚∀゚ )( ゚∀゚ |     偽冷泉院様〜!!                 |( ゚∀゚ )
..∧ ∧ ∧ ∧|     祝、偽冷泉院様ファン!!!!  . . .     . | ∧ ∧
( ゚∀゚ )( ゚∀゚ |     偽冷泉院様皆さんに幸あれ!!!!      |( ゚∀゚ )
..∧ ∧ ∧ ∧.\_____________________/ヽ∧  ∧ ∧
( ゚∀゚ )( ゚∀゚ )( ゚∀゚ )( ゚∀゚ )( ゚∀゚ )( ゚∀゚ )( ゚∀゚ )( ゚∀゚ )( ゚∀゚ )( ゚∀゚ )( ゚∀゚ )
.∧ ∧ ∧ ∧  ∧ ∧ ∧ ∧  ∧ ∧ ∧ ∧  ∧ ∧ ∧ ∧ ∧ ∧ ∧ ∧  ∧ ∧
( ゚∀゚ )( ゚∀゚ )( ゚∀゚ )( ゚∀゚ )( ゚∀゚ )( ゚∀゚ )( ゚∀゚ )( ゚∀゚ )( ゚∀゚ )( ゚∀゚ )( ゚∀゚ )

82 :名無し不動さん:2006/02/22(水) 11:39:39 ID:???
保守

83 :名無し不動さん:2006/03/11(土) 01:59:34 ID:???
9

84 :名無し不動さん:2006/03/11(土) 15:55:08 ID:???
      ∧_∧
      ( ・∀・)__________________________
      (.つ|| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|
      |\|| すてきな偽冷泉院様を応援しよう! かっこいい偽冷泉院様! |
 _,,..-─'\.リ======================================================|
゙~,,,....-=-‐√"゙゙T"~ ̄Y"゙=ミ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
T  |   l,_,,/\ ,,/l  |
,.-r '"l\,,j  /  |/  L,,,/
,,/|,/\,/ _,|\_,i_,,,/ /
_V\ ,,/\,|  ,,∧,,|_/


85 :名無し不動さん:2006/03/11(土) 16:05:03 ID:???
祭りだ〜、偽冷泉院様を応援しようぜー、
はっそ〜れ、はっそ〜れ、はっそ〜れ、それそれそれぃー。
    ∧_∧     ∧_∧
   ( *・∀・)ハッソー ( *・∀・)ハッソー
  ⊂    )つ    ⊂    )つ
   (_⌒ヽ       (_⌒ヽ
 ≡  )ノ `J    ≡   )ノ `J

86 :名無し不動さん:2006/03/11(土) 20:42:20 ID:???
 ワケ     ワカ      ラン     ワケ       デモ     ナイ♪
  ∧_∧   ∧_∧    ∧_∧   ∧_∧     ∧_∧    (⌒)(⌒)
 ( ・∀・)  ( ・∀・)   ( ・∀・)  (  ・∀)    (∀・  ) 彡│ || |
⊂ ⊂  )  ( U  つ  ⊂__へ つ  ( ○  つ   ⊂ ○ )   (∧_∧⊃
 < < <    ) ) )     (_)|   \\ \   / //    ( ・∀・)
 (_(_)  (__)_)    彡(__)   (_(__)  (_(_)     ∪
     すて       きな      偽冷     泉院      様♪
     ∧_∧      ∧_∧    ∧_∧  ∧_∧    ∧_∧
     ( ・∀・)     (, ・∀・)∩ (・∀・∩) (,, ・∀・)    ( ・∀・ )っ
   (( ( つ  ~つ )) (( (つ    ~ノ  (つ  丿 (つ  つ )) ( つ  /
     乂  ((⌒) )) + ヽ (⌒ノ   ,( ヽノ     ) ) )    |  (⌒)
     (__) ̄      (_)U   し(_)    (_)_)     し'⌒^ミ
     好き        大好き        偽冷     泉院様
     ∧_∧        l |  | l
   ◯( ・∀・ )◯    ∧_∧        ∧_∧    ∧_∧
    \    /     ( ・∀・ )      ∩ ・∀・)  ○( ・∀・ )○
     |⌒I │     ⊂     つ      ヽ ⊂丿   \    /
    (_) ノ     / /\ \     ( ( ノ ))  ミ,( ヽノ
      し'     .(__)  (__)     し'し'     し(_)


87 :名無し不動さん:2006/03/11(土) 20:43:50 ID:???
       偽冷        泉院       様♪
      ∧_∧      ∧_∧     ∧_∧∩
      ( ・∀・)    ⊂( ・∀・ )   (・∀・ )ノ
     ⊂ ⊂  ノ彡    (   ノU    ノ   つ
       Y .人      |(  )    (⌒),、 ヽ.
       (_)'J     し ∪ ミ     ̄  し''
      すば     らしい     偽冷       泉院様
    /)__∧     ∧_∧     ∧_∧     ∧_∧
    | |・∀・)   ( ・∀・ ∩    (・∀・ )    ( ・∀・)
    (    )   ⊂    ノ  (( ( つ  つ   ⊂  ⊂ )  ))
   / /) )    ,(__つ     ( (\ \   / /) )
  (__)〈__つ   し'         (_) (__) (__) (_)
      応援        しよう        ぜ♪
     ∧_∧       ∧_∧      ∧_∧
     (∀・   )∩     (  ・∀)   ○(・∀・# )
   ⊂   ○  ノ     (  (_`つ      \ _   )ゝ
   _/ /> >      > 〉\ \     (__)ヽ ヽ
  (__ノ  \_)     (__) (__)        (__)


88 :名無し不動さん:2006/03/12(日) 12:27:24 ID:???
                \ │ /
                 / ̄\  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
               ─( ゚ ∀ ゚ )< 偽冷泉院様を応援しよう!
                 \_/  \_________
                / │ \

サイタマサイタマサイタマサイタマサイタマサイタマサイタマサイタマサイタマサイタマサイタマサイタマサイタマサイタマサイタマサイタマサイタマ
∩ ∧ ∧∩∩ ∧ ∧∩∩ ∧ ∧∩∩ ∧ ∧∩∩ ∧ ∧∩∩ ∧ ∧∩∩ ∧ ∧∩∩ ∧ ∧∩
\( ゚∀゚ )/ \( ゚∀゚ )/ \( ゚∀゚ )/ \( ゚∀゚ )/ \( ゚∀゚ )/ \( ゚∀゚ )/ .\( ゚∀゚ )/ \( ゚∀゚ )/
∩ ∧ ∧∩∩ ∧ ∧∩∩ ∧ ∧∩∩ ∧ ∧∩∩ ∧ ∧∩∩ ∧ ∧∩∩ ∧ ∧∩∩ ∧ ∧∩
\( ゚∀゚ )/ \( ゚∀゚ )/ \( ゚∀゚ )/ \( ゚∀゚ )/ \( ゚∀゚ )/ \( ゚∀゚ )/ .\( ゚∀゚ )/ \( ゚∀゚ )/
∩ ∧ ∧∩∩ ∧ ∧∩∩ ∧ ∧∩∩ ∧ ∧∩∩ ∧ ∧∩∩ ∧ ∧∩∩ ∧ ∧∩∩ ∧ ∧∩
\( ゚∀゚ )/ \( ゚∀゚ )/ \( ゚∀゚ )/ \( ゚∀゚ )/ \( ゚∀゚ )/ \( ゚∀゚ )/ .\( ゚∀゚ )/ \( ゚∀゚ )/
 |     |   |    |  |   ∩ ∧ ∧∩ / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ ∩∧ ∧∩\( ゚∀゚)< すてきな偽冷泉院様!かっこいい偽冷泉院!
偽冷泉院偽冷泉院!>( ゚∀゚ )/ |    / \_____________________
________/ |    〈 |   |ザッザッザッザッザッザッザッザッザッザッザッザッザッザッザッザッ
ザッザッザッザッザッザッ. / /\_」 / /\」
               ̄     / /
                    ̄

                  ∧_∧
                  ( ・∀・;)⊃
                  (つ  /
                  | (⌒)
                  し⌒


89 :名無し不動さん:2006/03/12(日) 22:46:41 ID:???
|  偽冷泉院様とドライブ♪
\______ _________
         _∨__________
       ./ ∧_∧    //  .|| \く --- - -
   _____ / (・∀・ )  . //   ||.  .\\ - --- -
  __[__∠_⊆⌒⊆___)__/// ̄|..||____) ヽ - -- -
∠___(⊆⊇)__/ ̄。| ̄ ̄=.|  口 .〔]
|:____|:◯∵∵◯ :|___|]....へ....|................|.......へ .. | -- --
〔.ロ.--┌---┐--.ロ ...../ ∩.| .|    |..//∩.|. /
ヽ=∈┴─-┴∋=_|. .∪)========|| ∪)_|
  ゝゝ_フ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ゝゝ__/~ ̄ ̄ ̄.ゝゝ__/
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄


90 :名無し不動さん:2006/04/25(火) 10:34:52 ID:???
保守

91 :名無し不動さん:2006/04/29(土) 23:40:27 ID:???
 やれやれ、最近AAが多いから  
   ギコだけでは手が回らないだろう。
   ∧_∧┌─-,┐
   ( ・∀・)|   : |     
  l二U二二二二二二l   
   ( ヽ ノ |   | 
   し(_) └─-,┘
        
 えっと、ここら辺でイイかな?
   ∧_  ,_∧┌─-,┐
   (・∀・三・∀・) |   |
     l二U二二二二二二l
     || | |   |
     (__(___) └─-,┘

 よっこらしょ。       
    ∧_∧  ミ _ ドスッ
    (    )┌─┴┴─┐
    /    つ. 開  始 |
   :/o   /´ .└─┬┬─┘   
  (_(_) ;;、`;。;`| |
  このスレはAA専用として開始しました
  これからもAA専用として良心的な書き込みをお願いします


92 :名無し不動さん:2006/05/01(月) 21:48:19 ID:???
う〜ん、う〜ん、う〜ん、う〜ん
あの被害に遭っている女の子を
なんとか助けなければ、早く悪徳
サイトを成敗して・・・
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄∨ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    ∧♪∧ _ ボクッテミリョクテキスギ
| ̄ ̄.(;> ∀<)\
|\⌒⌒⌒⌒⌒⌒\
|  \          \
\  |⌒⌒⌒⌒⌒⌒|
  \ |______| 


93 :名無し不動さん:2006/05/01(月) 21:51:22 ID:???

__∧_∧∧♪∧ __
| __(* ゚ー゚(・∀ ・;)  |  < ありがとう♪
|\ ⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒\
|  \              \
\  |⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒|
  \|_________|


94 :名無し不動さん:2006/05/01(月) 22:00:33 ID:???
″    ″  ″ ″ ノ  ″  ノ
   ″  ″/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 ″ ″ ″| 貴女の事が好きで好きで一生お守りしたい。
″∧  ノ |ぼくと一緒になって下さい。
| ||  ″ \_ _____________
| ||       ∨ 。      ゚
| || ゚ ∧_∧       ∧_∧! ゚/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
| ||  ( ´∀`)∫    (^ヮ^* )< さくらって本当にきれいね。
| ||。  (っ へへロ) 。 (ロへへι)  | 毎朝、味噌汁作ってあげるね。
   \  ヽλ__)__) ^^^(__(_)λ′^^\_______
^^^^^^ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄^^^^^^^^^^^^^^^^


95 :名無し不動さん:2006/05/01(月) 22:05:33 ID:???
そして初夜
__∧_∧(((ハヽミ__
| __(* ゚ー゚(・∀ ・ノリ  |  < 元気な赤ちゃん作りましょ。
|\ ⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒\
|  \              \
\  |⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒|
  \|_________|


96 :修正:2006/05/01(月) 22:11:30 ID:???
そして初夜

__∧_∧(((ハヽミ_
| __(* ゚ー゚ (´∀` ノリ  |  < 元気な赤ちゃん作りましょ。
|\ ⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒\
|  \              \
\  |⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒|
  \|_________|

’ワ’

97 :名無し不動さん:2006/05/01(月) 22:17:06 ID:???

    (=(@)=)_∧♪∧_(=(@)=)
    ( ´曲`)(lil>∀<)(´∀` )<詐欺サイトの現行犯で逮捕する
    (    つ(((つO)と    )
    人 Y   人  Y  人  Y
    し' (_) し' (_) し' (_)


98 :名無し不動さん:2006/05/02(火) 15:14:21 ID:???
ある冬の日の事でした
            __
 .o 。       r´ィf777f}
         ,.ィ孑W八ハノ
 ヽ, ., ,..;,:  О ソ从*>_<ノ 偽冷泉院さ〜ん、まって〜。
   `ー 、,.,;,'   _r'にニ≧      。゚.
  、    `ー- 〔(ノ,=:|」ヽ)
  `ヽ、      ん;;;;;;;;;;;;ゝ:".:;.:'" o.О
     `ー 、_ 〃 し'^(_)ー 、
  ,"'.:.:;,`:;,' `ヽ、         `- 
                             ∧_∧
                            (;・∀・)
                          三 と    つ
                         三 (_/ヽ ヽ
                                ヽ_)


99 :調整:2006/05/02(火) 15:18:15 ID:???

            __
 .o 。       r´ィf777f}
         ,.ィ孑W八ハノ
 ヽ, ., ,..;,:  О ソ从*゚ ヮ゚ノ 偽冷泉院さ〜ん、まって〜。
   `ー 、,.,;,'   _r'にニ≧      。゚.

            __
 .o 。       r´ィf777f}
         ,.ィ孑W八ハノ
 ヽ, ., ,..;,:  О ソ从*> ヮ<ノ 偽冷泉院さ〜ん、まって〜。
   `ー 、,.,;,'   _r'にニ≧      。゚.





100 :調整:2006/05/02(火) 15:23:10 ID:???
           __
 .o 。       r´ィf777f}
         ,.ィ孑W八ハノ
 ヽ, ., ,..;,:  О ソ从*~ ∀~ノ  偽冷泉院さ〜ん、まって〜。
   `ー 、,.,;,'   _r'にニ≧      。゚.

           __
 .o 。       r´ィf777f}
         ,.ィ孑W八ハノ
 ヽ, ., ,..;,:  О ソ从*゚ 〜゚ノ  偽冷泉院さ〜ん、まって〜。
   `ー 、,.,;,'   _r'にニ≧      。゚.

           __
 .o 。       r´ィf777f}
         ,.ィ孑W八ハノ
 ヽ, ., ,..;,:  О ソ从*´〜`ノ  偽冷泉院さ〜ん、まって〜。
   `ー 、,.,;,'   _r'にニ≧      。゚.



101 :完成形:2006/05/02(火) 15:26:09 ID:???
ある冬の日の事でした
            __
 .o 。       r´ィf777f}
         ,.ィ孑W八ハノ
 ヽ, ., ,..;,:  О ソ从*´ 〜`ノ 偽冷泉院さ〜ん、まって〜、どうして!
   `ー 、,.,;,'   _r'にニ≧      。゚.
  、    `ー- 〔(ノ,=:|」ヽ)
  `ヽ、      ん;;;;;;;;;;;;ゝ:".:;.:'" o.О
     `ー 、_ 〃 し'^(_)ー 、
                             ∧_∧
                            (;・∀・)
                          三 と    つ
                         三 (_/ヽ ヽ
                                ヽ_)


102 :完成形:2006/05/02(火) 19:10:22 ID:???
つまみ食いしてママから怒られた事あったな〜。
           ,..-─‐-..、
            /.: : : : : : : .ヽ
          R: : : :. : pq: :i}   コラ
           |:.i} : : : :_{: :.レ′
          ノr┴-<」: :j|
        /:r仁ニ= ノ:.ノ|!           _
          /:/ = /: :/ }!        |〕)
       {;ハ__,イ: :f  |       /´
       /     }rヘ ├--r─y/
     /     r'‐-| ├-┴〆     ∧_∧ '⌒ ☆
      仁二ニ_‐-イ  | |      ∩;・ ∀・) イテ      ∧_∧ '⌒ ☆ 
      | l i  厂  ̄ニニ¬      ノ  ⊂ノ         ∩;・ ∀・) イテ  
     ,ゝ、 \ \   __厂`ヽ    (__ ̄) )        ノ  ⊂ノ
     / /\_i⌒ト、_   ノrr- }     し'し′      (__ ̄) )
   └-' ̄. |  |_二二._」」__ノ   偽冷泉院パパ     し'し′    
        └ー′                       ゆうた


103 :完成形:2006/05/03(水) 11:48:24 ID:???
      ______
      \|        (___
    ♪   |\            `ヽ、   
         |  \             \
  ∧_∧ |   \             〉
.  (;・∀・) | ♪   \          /
 ‖.) つ| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄! ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ノ
 ‖( ..匚______ζ--ー―ーrー´
  〓〓UU ‖    ||       .||
 ‖    ‖. ‖)   ‖      .||


104 :完成形:2006/05/05(金) 18:38:21 ID:???
    ウェーハッハッハッハ!!!「ワタァァァ」って言ってるよお!!!
              (⌒∧_∧          ,//∧_∧  キョキョキョキョ!!おもしれえ!!
           バキィ!ヽ( `∀´)  :(⌒ミ(  //(`∀´ ) もっとキモイ鳴き声吐き出せ!
            バキィ!!ヽ  l| |l(:;;:( ドガァ!!///ヽ、  _`ヽゴスッ!!
           ('⌒;ヾ / '/ li| l!グシャァ!!\从从///'ミ_/ヽドゴッ!!
            (⌒)y'⌒;ヾ从从(⌒〜∵;)´⌒`つ,;(´(´⌒;"'ボキボキボキッ
           (´⌒ー-   ;:#∧_>::;w 彡(:::゜`)。(;;;)、⌒从;;ノ・`⌒);
         (´;⌒(´⌒;;' ~ヽと;;;; #;;、ミ,,:,,;;;ヽ/ノ:#`""^ヾ⌒));
 ̄ ̄(´⌒;,( ,(゙゙゙'゛""゙゙)゙'';"(´⌒;,(´,(´⌒;)ワタァァァァァッ!!!
⊂;:;∴::・;:;:;:;∴::;;,::⊃          やめて、やめてえええ!!!

 ワ・・ワタァ・・・  .   ∧_∧ 死んじまえよお     ∧_∧止めとけ
     ,;;ハ,;,、, ..ペッ(`∀´ )               (`∀´ )ツバがもったいない
   :;ノ(:メ,>;w;:<ζ 。´. (    )              (    ) 
 {{~(,;,#,"ヾ);U.."`.゚   |  |  |                | | |
.,.{{と,;ノc_).;,...;:    (_(_)              (_(__)
  ,‘⊂;:゚∵⊃,;゙"


105 :完成形:2006/05/05(金) 19:34:31 ID:???
               ∧_∧
              . ( ・∀・) \
        ‐=≡t─‐/ヽ、_つ) __s)
(⌒)     ‐=≡(ニニ(  ) /\\-.\
(⌒)(⌒)    ‐=≡( (ニ:(/  | (O)T
(⌒)(⌒)(⌒) ‐=≡ヽ、__,ノ ̄ ̄ヽ、_,ノ


106 :完成形:2006/05/05(金) 19:47:26 ID:???
       ===|  \
     ==二二|__\_                                __
   _||||||  |____ | ̄ヽ_                           _| ||__
  _| ̄||||||━||二二二二|.|⊃ |] |――――――――――x____x―――| | || .||――x____
_|_|=||||||━||二二二二|.|.  .| .| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄| ̄ ̄|二二二二| ̄ ̄ ̄ | | || || ̄ ̄|二二lll
| |_|  |||||| _| ̄ ̄ ̄ ̄ .|⊃ | .|━━━━━━━━━━.l      l.━━━.| | || ||━=<
 ̄|_|=|∞  |_||||llll l||◎||   |] .|________|__|二二二二|___ | | || ||__|二二lll
   |_||||||_||||。=| ̄|二||⊃ |_|――――――――――'' ̄ ̄ ̄ ̄''―――.|_| ||.__||――" ̄ ̄ 
    ̄||||||三||||。=|  |二||_.ノ                             .|_||
      ̄|三| ̄ ̄L_」
        ∧_∧∩  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
        ( ・∀・) < 悪徳詐欺サイトこれでも食らえ〜
        (⌒つノ   \______________________
        \    \
         く  く\ \
      ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 


107 :完成形:2006/05/05(金) 19:50:13 ID:???
                                (巛ミ彡ミ彡ミ彡ミ彡ミ彡)ミ彡ミ彡)ミ彡)
                              ,,从.ノ巛ミ    彡ミ彡)ミ彡ミ彡ミ彡)ミ彡)''"
                            人ノ゙ ⌒ヽ         彡ミ彡)ミ彡)ミ彡)'
  ∧_∧               ,,..、;;:〜''"゙゙       )  从    ミ彡ミ彡)ミ彡,,)
√(:::.・∀・)      ,,..、;;:〜-:''"゙⌒゙          彡 ,,   悪徳詐欺サイト  ミ彡"
| (:::..、===m==<|::::::゙:゙                    '   "゙      ミ彡)彡''"
|_=|:::. |::. | '    ``゙⌒`゙"''〜-、:;;,_              )   彡,,ノ彡〜''"
 (__)_)              ゙⌒`゙"''〜-、,,     ,,彡⌒''〜''"


108 :調整:2006/05/05(金) 19:53:47 ID:???
     /∧_/∧      /∧_/∧    オロオロ
   ((``∀∀´´;;))    ((;;``∀∀´´))    オロオロ
   //    \\     //   \\ オロオロ
  ⊂⊂((  ヽノヽノつつ ⊂⊂ヽ// )) つつ  オロオロ
   しし((_))       ((_))JJ


109 :調整:2006/05/07(日) 18:14:44 ID:???

                                (巛ミ彡ミ彡ミ彡ミ彡ミ彡)ミ彡ミ彡)ミ彡)
                              ,,从.ノ巛ミ    彡ミ彡)ミ彡ミ彡ミ彡)ミ彡)''"
                            人ノ゙ ⌒ヽ         彡ミ彡)ミ彡)ミ彡)'
  ∧_∧               ,,..、;;:〜''"゙゙       )  从     /∧_/∧      /∧_/∧
√(:::.・∀・)      ,,..、;;:〜-:''"゙⌒゙          彡 ,,       ((``∀∀´´;;))    ((;;``∀∀´´))
| (:::..、===m==<|::::::゙:゙                    '   "゙    //    \\     //   \\
|_=|:::. |::. | '    ``゙⌒`゙"''〜-、:;;,_              )     ⊂⊂((  ヽノヽノつつ ⊂⊂ヽ// )) つつ
 (__)_)              ゙⌒`゙"''〜-、,,     ,,彡⌒''〜   しし((_))       ((_))JJ


110 :調整:2006/05/07(日) 18:23:52 ID:???
                                    :/ ミ ミ/
                                  ./ /  丿 : 
 ヽ从人∧人∧人∧人∧人从从人从/          //ミ /_,. -;=''" _,
  )  発射ぁぁぁぁぁぁ!!!!  (          // '-'"`" -‐ニ‐"___=__--_ __ _ __ ___ _____-__-__-__=_--
 丿VVVvVVVVVVVvvVVVvVVvV\       :/レ    ____-__-__-__=_--_-__=__=_=_=____=__--
           MM/\√∝/          .,/′ ミ   : =  _-
         (^)ニニ))ニニ)/ ̄<| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\; i:::″  ;ミ  二 __=__--_ __ _ __ _____-__-__-__=_--_-__=__=_=_=
       (/ニ(ニィ孑W〔◇>〕〕〕〕)∧ニ∧ニニニニニ.!::^:     三 _ __ _ __ ___ __--
       .<[@ニ( ^ヮ \_<|_( ・∀・)__/.!::^:   ミ) ≡ _ __ _ __ ___ __--
       /彡/ l つ'ミ_/'》ヽ-√〔 *つノノ    i:: :: :  ミ    _-__-__-__=_--_-__=__=_=_=____=__--
           〜(_ヽヽ    ,‐(_  ̄l |    ヽ  ヾ ) ) ヽ_ __ _ __ ___ _____-__-__-__=_--_-__=__=_=_=_   
           ⊂  UU    し―(__)_)     ヾ\\:  \,. -;=''" _,.-;-      
                                 . \ |\  :: |i''-'"`" -
                                   丶 :: ,. -;=''"
                                     i\\,. ミ ミ


111 :調整:2006/05/07(日) 18:28:48 ID:???
                                    :/ ミ ミ/
                                  ./ /  丿 : 
 ヽ从人∧人∧人∧人∧人从从人从/          //ミ /_,. -;=''" _,
  )  発射ぁぁぁぁぁぁ!!!!  (          // '-'"`" -‐ニ‐"___=__--_ __ _ __ ___ _____-__-__-__=_--
 丿VVVvVVVVVVVvvVVVvVVvV\       :/レ    ____-__-__-__=_--_-__=__=_=_=____=__--
           MM/\√∝/          .,/′ ミ   : =  _-
         (^)ニニ))ニニ)/ ̄<| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\; i:::″  ;ミ  二 __=__--_ __ _ __ _____-__-__-__=_--_-__=__=_=_=
       (/ニ(ニ∧_∧〔◇>〕〕〕〕)∧ニ∧ニニニニニ.!::^:     三 _ __ _ __ ___ __--
       .<[@ニ(*^ヮ^ \_<|_( ・∀・)__/.!::^:   ミ) ≡ _ __ _ __ ___ __--
       /彡/ l つ'ミ_/'》ヽ-√〔 *つノノ    i:: :: :  ミ    _-__-__-__=_--_-__=__=_=_=____=__--
           〜,‐(_  ̄l  ,‐(_  ̄l |    ヽ  ヾ ) ) ヽ_ __ _ __ ___ _____-__-__-__=_--_-__=__=_=_=_   
           し―(__)_)  し―(__)_)     ヾ\\:  \,. -;=''" _,.-;-      
                                 . \ |\  :: |i''-'"`" -
                                   丶 :: ,. -;=''"
                                     i\\,. ミ ミ


112 :調整:2006/05/07(日) 18:32:01 ID:???
                        ゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴ…
                           __,,:::========:::,,__
                        ...‐''゙ .  ` ´ ´、 ゝ   ''‐...
                      ..‐´      ゙          `‐..
                    /                    \
        .................;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;::´                       ヽ.:;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;.................
   .......;;;;;;;;;;゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙       .'                             ヽ      ゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙;;;;;;;;;;......
  ;;;;;;゙゙゙゙゙            /      悪徳業者                  ゙:                ゙゙゙゙゙;;;;;;
  ゙゙゙゙゙;;;;;;;;............        ;゙                              ゙;       .............;;;;;;;;゙゙゙゙゙
      ゙゙゙゙゙゙゙゙゙;;;;;;;;;;;;;;;;;.......;.............................              ................................;.......;;;;;;;;;;;;;;;;;゙゙゙゙゙゙゙゙゙
                ゙゙゙゙i;゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙;l゙゙゙゙゙
              ノi|lli; i . .;, 、    .,,            ` ; 、  .; ´ ;,il||iγ
                 /゙||lii|li||,;,.il|i;, ; . ., ,li   ' ;   .` .;    il,.;;.:||i .i| :;il|l||;(゙
                `;;i|l|li||lll|||il;i:ii,..,.i||l´i,,.;,.. .il `,  ,i|;.,l;;:`ii||iil||il||il||l||i|lii゙ゝ


113 :調整:2006/05/07(日) 18:43:38 ID:???
                        ゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴ…
                           __,,:::========:::,,__
                        ...‐''゙ .  ` ´ ´、 ゝ   ''‐...
                      ..‐´      ゙          `‐..
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115 :調整:2006/05/08(月) 14:02:10 ID:???
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118 :調整:2006/05/08(月) 14:21:49 ID:???
                        ゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴ…
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119 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 09:49:18 ID:vZbfHGln
保守の為、あげます。
気にしないでね。

120 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 23:30:50 ID:y71R4KRx
大家市ね

121 :名無し不動さん:2006/06/10(土) 18:22:03 ID:???
age

猫の話題はこちらで




122 :名無し不動さん:2006/07/09(日) 11:52:41 ID:???
↑こういうDQNは、スルーでいいからねw

123 :名無し不動さん:2006/07/09(日) 13:14:57 ID:caCJVwkG
滞納も厄介ですが、逮捕されちゃったりするとマジ面倒。
それと、不謹慎ではあるが、部屋内で亡くなられるのも、厄介。
大家業も楽ではないのを知ってほしいモンです。

124 :パトラッシュ:2006/07/09(日) 17:00:21 ID:???
はじめまして!最近、大家に物凄い濡れ衣を着せられ、うちのダーリンがなぜか怒鳴られたそうなので、大家が大事に育てているへんてこな木と、熱帯魚の入っている水槽に、除草剤をまいておいてあげました。ざまあみろ!


125 :名無し不動さん:2006/07/09(日) 20:18:46 ID:???
↑こういうDQNは、スルーでいいからねw

126 :名無し不動さん:2006/07/11(火) 12:11:21 ID:???
>>124
good job !


127 :名無し不動さん:2006/07/11(火) 16:53:22 ID:???
>124 DQ地域在住。

128 :名無し不動さん:2006/07/14(金) 23:05:55 ID:DKu6vTBb
>>123
うちの場合、新築で移り住んだとたん不幸の連続、土地が呪われてたんですかね。
ばあさんは急におかしくなりあえなくご臨終・・家族は災難が続きノイローゼに、ペットは変死が続いた。
挙句に近所も不幸の連続・・急死、事故多発、娘はみんな嫁にいけない。2軒先のアパートも年中パトカーが・・・
我が家の母親の様子もおかしくなりいきなり20kもやせました。
新宿から電車で15分、駅まで徒歩5分の比較的閑静なところに住んでいましたが郊外に引っ越しました。
引っ越したら家族全員元通り元気になりました。
今は賃貸で貸してます。


129 :名無し不動さん:2006/07/15(土) 00:23:30 ID:???
↑こういうDQNは、スルーでいいからねw

130 :名無し不動さん:2006/07/15(土) 01:53:10 ID:CUhOhxGQ
ホルムアルデヒドじゃないの?

っていうか
>我が家の母親の様子もおかしくなりいきなり20kもやせました。
って不幸じゃないだろ

131 :名無し不動さん:2006/07/16(日) 21:39:30 ID:???
今住んでいる家を転勤のため人に貸そうと思うんだけど、何かこれだけは
注意しておけということはありますか。
ちなみに、神奈川で築一年、全部で2500万しました。25年ローン
で、三年固定の57000円/月払ってます。
近所の不動産屋に聞いたら、9万ぐらいで貸せるという話でした。

132 :名無し不動さん:2006/07/16(日) 21:41:33 ID:???
他人は自分と同じように扱ってくれないし
自分の思い通りにいかない

133 :(≧〜≦):2006/07/20(木) 21:44:46 ID:???
>>131
ん〜、3年固定で8万円/月(9万より約1割引き)で不動産屋が借りて
くれるんですかって聞くべし。多分、断られるから、断られたら9万円
位で貸せるって言うのは間違いですかって言う。
----------------------------------------------------------------
A.一戸建てなら他人に貸さない方がよい。ちゃんと丁寧に扱ってくれる
  人が入居すればよいが、そうでなければ、あとの修理代が大変です。
  リホーム代のマンションで60万〜100万円、戸建てで100万〜
  200万円を考えるとマンション以外は貸さない方が良い事が分る。
B.次に賃貸の募集を掛けてもすぐに入居者が付かないケースがある。
  私の賃貸物件(リホーム済み)なんか3年も空き状態で不動産屋
  に騙されたような気がします。
C.賃貸前のリホームを不動産屋に勧められても入居者が付かないケース
  があり、結局、リホームしただけになる事もある。
D.入居者に家賃を滞納されて、家に居座られる覚悟はしておく事。
  ※入居者チェックを厳しくすると入居者がなかなか付かない。
   入居者チェックを緩くすると家賃滞納の危険有り。


134 :131:2006/07/20(木) 21:59:31 ID:jyXYi7JY
>>133
レスありがとうございます。
なるほど、まず、不動産屋自身に8万で借りてくれるのか聞くわけですね。
一応2社不動産屋に来てもらって家賃の査定をしてもらう予定です。
リホームが戸建てで100万〜200万円とありますが、なぜそんなに
マンションとの違いがでるんですか。まだ築一年なので、リホームは
かなり先の話になるとおもっています。
Bに関して、神奈川の郊外なんですが、この辺はマンションより、
一戸建てのほうが早く決まると地元の不動産屋がいってました。
Dに関して、東急リロケーションとかでもそうなるのでしょうか。
確かに単身者に比べて、居座るケースは多いとのことでした。
儲からなくてもいいから、せめてトントンで貸せればなとおもいます。

135 :133:2006/07/20(木) 22:39:37 ID:???
E-mail (省略可)欄にsageの記入をお願いします。
>>134
リホームについて
1.入居者が付かないからリホームを勧られるケース
2.入居者が退去した後のリホームの必要性
3.マンションはコンクリート性の為、普通に使用していて損傷は皆無
  戸建ての場合は保守(貸主責任)の為に修理費を常時大家負担にな
  る可能性大、コンクリートでないから自然破損か使用者責任による
  破損かは判定困難とされるケース多数有り。
4.戸建ての場合は一般的にコンクリートでない為、壁紙を変えた時に
  はがして、下地を再生するのが困難な為、リホーム代が高くなる。
  ようは壁がコンクリート製か否かによってリホーム代が変わる。
ちょっと想像して見て下さいコンリートにガムテープを張ってはがして
を繰り返すのと、木造パネルにガムテープを張ってはがすしてを繰り返
すのとでは、コンクリートの方が容易でしょ(剥離材も使える)。
※戸建ての唯一の欠点は賃貸時の保守管理である。
<結論>良い入居者が付く事を天に祈るしかない。
尚、丁寧に使う入居者ほど、ちょっとでも不具合あると直せって言う。
(言われた。けど、使い方は非常にきれい丁寧だったので、大家とし
 ての気持ちは複雑だった。)


136 :名無し不動さん:2006/07/20(木) 23:26:40 ID:???
躯体をやってるってことか?
そこまでやってるのに争いが生じるなんて一度も無いけど

137 :名無し不動さん:2006/07/21(金) 00:22:22 ID:???
>>135
思い込み乙www

138 :名無し不動さん:2006/07/21(金) 08:21:52 ID:???
あきらかに木造パネルに張ってはがしてやったほうが楽だし
最悪パネルの取替えも出来る方が有利だと思うけど

139 :名無し不動さん:2006/07/21(金) 16:57:35 ID:???
また長文ヴァカが出てきたか

140 :名無し不動さん:2006/07/21(金) 17:24:37 ID:???
RCが手間がかからんとは、なかなかのシアワセ回路をお持ちのようだ

141 :名無し不動さん:2006/07/21(金) 17:26:18 ID:???
と、思ったらコイツか。

  (≧〜≦)

納得w

142 :名無し不動さん:2006/07/21(金) 17:36:06 ID:???
構造躯体を傷つけられたことってありますか?

143 :名無し不動さん:2006/07/22(土) 15:05:41 ID:???
age

144 :名無し不動さん:2006/07/30(日) 03:17:21 ID:???
>>135
尚、丁寧に使う入居者ほど、ちょっとでも不具合あると直せって言う。
(言われた。けど、使い方は非常にきれい丁寧だったので、大家とし
 ての気持ちは複雑だった。)

 ↑納得です。


145 :名無し不動さん:2006/08/02(水) 14:50:32 ID:???
保守

146 :名無し不動さん:2006/08/03(木) 08:34:24 ID:???
..          __ __ __  /
.          |l::::::::l|| □:||l::::::::l|    ♪スパイシィ〜!
 〃∩ ∧_∧  |l::::::l||JODV||l::::::l|  \
⊂'⌒~つ ゚∀゚)つ.l::::::::l||lロ o||l::::::::l|
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄


147 :名無し不動さん:2006/08/03(木) 08:38:05 ID:???
             \   |  /  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
⌒`ヽ           / ̄\  <さいたまさいたま! (´⌒`
⌒) ⌒`)      ―( ゚ ∀ ゚ )―  \_____(´⌒`  (´
      `)       .\_/         (´⌒ `ヽ   ´ヽ
⌒`ヽ `)       /  |  \     (´ ⌒`) (´⌒ (´⌒

                              _____________
                 °。ヽ,;'~゚゜,;  。゜ |さいたまさいたまさいたま!!|
           。゜    ,;,;。从 ,.;。゜   。   ̄ ̄,;゜ ̄|/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄´
へへへへへへへへへ゜;.へ三へ从从へへへγつ∧へ从へへへ
へへへへへへへへ。,;从へへ三从从从´⌒ノ / ゚∀゚)二つへへへへ
へへへへへへ三。.;゜へ从从へへ∧_∧へへへへへへへへへへへへへ
へへへへへへへへ三ゞ从从´⌒つ゚∀゚ )つへへへへへへへへへへへへ
へへへへへへへへへへへへへへへへへへへへへへへへへへへへへへへ
へへへへへへへへへへへへへへ∧へへへへへへへへへへへへへへへへ
             | ̄ ̄ ̄ ̄´  ` ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|
             |    さいたま〜〜〜!!!|
             ヽ____________/


148 :名無し不動さん:2006/08/03(木) 08:38:46 ID:???
 |      みんなでレッツさいたまさいたまさいたま!       |
 \__  ________  _________  ___/
      V            V               V
                               ∩ ∧ ∧ ∩
 ∩ ∧ ∧∩        \ │ /         \( ゜∀゜) /
_\( ゚∀゚)/__    __/ ̄\__     __|    /_
|  〃(   〈    |   | ─( ゜ ∀ ゜ )  |     |   |   |  |  
|\ ⌒⌒⌒⌒⌒⌒\  |\ ⌒⌒⌒⌒⌒⌒\  |\ ⌒⌒⌒⌒⌒⌒\
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149 :名無し不動さん:2006/08/03(木) 08:39:51 ID:???
|│ /
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|.゚ ∀゚)<さいたまさいたま!
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|∧ ∧
| ゚∀゚)<さいたまさいたまさいたま!
|∧∧
| ゚∀゚)<さいたま〜〜〜〜!
|⊂/
| ノ


150 :名無し不動さん:2006/08/03(木) 08:40:26 ID:???
..⌒ヽ           ' ⌒ヽ           /.|:::::::::::|
乂乂||          |乂乂||         |  |:::::::::::|
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     ||L L | L L ||        ̄ ̄ ̄ ̄|  |:::::::::::| ̄ ̄ ̄
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     ||L L | L L ||_________ .|  |:::::::::::| ____
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二二ノノノノ二二ヽ   iヽ二二二二二二二二I   |:::::::::::| 二二二二二
:::::::( ゚∋゚)::::::::::::::::::i ヽ|    ________i  |:::::::::::| ___
../⌒\†^ヽ ̄ ̄∧ ∧  ∧ ∧ ___________i  |:::::::::::| ____∧_∧
(_彡固 | | ̄ ( ゚∀゚)....( ゚∀゚)   _____|  |:::::::::::|__ _(・∀・; ) <オレまで祈るのかよ…
::::::::|   | |.::::::/ (S)  / (S) :::::i\  ..|  |:::::::::::|  \_(S)  ヽ
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|  .\....\|:::::::::::|    \ ̄ ̄ ̄ ̄
      ____/|____  .|    .\   ̄ ̄      \
     /さいたまの神よ。
     | 明日もさいたまさいたまさいたま!
     \_______________


151 :名無し不動さん:2006/08/03(木) 17:40:04 ID:???
             \ │ /
              / ̄\γ⌒'ヽ  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
            ─( ゚ ∀゚ )ミ(二i < さいた゛ま゛さいた゜ま゛!
              \_/ 、,,_| |ノ  \__________
             / │ \ r-.! !-、

  さいた゛ま゛〜〜〜〜!   さいた゛ま゛さいた゜ま゛さいた゜ま゛!
  ̄ ̄ ̄ ̄∨ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄   ̄ ̄ ̄ ̄∨ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
   /'⌒ヽ∧ ∧              ∧∧γ⌒'ヽ
  i二)ミ )゚∀゚ )            (,, ゚∀ミ(二i 
  ヽ| |_,,、⊂  丶            /  っ、,,_| |ノ
  ,,-! !.-r (_(_ ̄ )〜        〜( ̄__)_) r-.! !-、


152 :名無し不動さん:2006/08/03(木) 17:40:53 ID:???
太陽はオー命の星だ 幸せをオー守る炎だ


                \ │ /
                 / ̄\
               ─( ゚ ∀ ゚ )─
                 \ † /
                / │ \






  ∧_∧ ∧_∧ ∧_∧       ∧_∧ ∧_∧ ∧_∧
 (  ゚∀゚) (  ゚∀゚) (  ゚∀゚)      (゚∀゚  ).(゚∀゚  ).(゚∀゚  )
 (つ  つ(つ  つ(つ  つ     ⊂ ⊂ )⊂ ⊂. )⊂ ⊂ )
 ( ̄__)__)( ̄__)__)( ̄__)__)     (__(__ ̄)(__(__ ̄)(__(__ ̄)


153 :名無し不動さん:2006/08/03(木) 17:43:50 ID:???
             _∠_
            <__>さいたま!ウォウォウォ!
            /‖ \ │ / 。    ____   .____
             ‖  / ̄\/ ‖  .「ロ。。。。。|   「ロ。。。。│
             ‖─( ゚ ∀ ゚ )_<=> . | | ::::::::::::|│ .. ||XXXXXX||
            /⌒ヽ/ ̄ ̄\[:⌒:]   |│:::::::::::::|│ .. ||XXXXXX||
           ./⌒ヽ│★∧∧ | ‖ ‖ ..|│:::::::::::::|│ .. ||XXXXXX||
          ./⌒ ‖| ( ゚∀゚) │‖ ‖」 .|│:::::::::::::|│ ..‖XXXXX.||
          ロ   ロ,,\__///\\\,,, ̄ ̄ ̄ ゚̄ ../ ̄ ̄ ̄ ,」
                                   .... ̄ ̄ ̄ ̄
        〔〕                     ∧ ∧  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
   ∧_∧|||o                     ( ゚∀゚ )< さいたまさいたま!
   (;・∀・.|||< いつの間に俺まで!      ∪  ∪ \________
   (  つ/|||ゝ_                  ■■■■■        ∧∧
    > / へ゜>        _          | / /\_」|       (;゚Д゚)
    し´し´        非           |  ̄     |     ┌┴--っ )
          ノノノノ   .//_                       | [|≡(===◇
        ( ゚∋゚ )ハ_/Cハ∩∧ ∧                   `(_)~丿
     彡/\    .) 呂~/ .( ゚∀゚ )                       ∪
          .)  .(__.)  θ、⊂|   _/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
         //\_.)    / (\/    \ ♪さいたまさいたまーー!
     .   ミ丿   ヽミ  / / し \|/   \__________
                  ̄   ./|

154 :名無し不動さん:2006/08/03(木) 17:44:36 ID:???
________________________________________
    ∧∧  ∧∧  ∧∧∩,,∧∧ ∧∧ ∧∧ ∧∧ ∧∧  ∧∧サイタマ,∧∧,∧∧∩,,∧∧♪
,∧_∧(,  ∧∧(  ,)∧∧ ∧∧,  )(,,  )(゚∀゚,)∧∧)(,,゚∀゚)つ::)∀゚)∧∧∩(,,  )(゚∀゚,)∧∧)サイタマ
(;´∀`) (,,  )∧∧  ,,)(;゚Д゚)∧∧ ∧∧つつ゚∀゚,,)/ ∧∧/  │(,,  )│)∧∧∧∧(;゚Д゚)∧∧
  _|\               
/    ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
| ランチタイムライブだ!さいたま!
\______________


155 :名無し不動さん:2006/08/04(金) 19:57:17 ID:???
               _ ______________ _
              (::.);;::.,-、________,-、..:;;(.::) ゞ;::;;;;:ゞゞ:.:ヾ::. ヽ
                     |;: !            | :;|  ゞゞ:;ヾ ソゞ:::ゞ:;ヾ ゞ
                     |;: `ニニニニニニニニニニニニ´ :;! :;ヾ ゞ:  ;: ::ゞ:;:; ゞ;ヾ ゞ
                     |;: |´          `| :;| :;ヾ ゞゞ:; ゞゞ:::ソゞ :ゞゞ
                     |;: | お二人とも     | :;| ヾヽ::ヾソ;;;:;ヾ ゞゞ:;::;;;;:ゞゞ:;
                     |;: |  かたじけない  | :;|  ヾヽ::  |li/ ゞ ゞ:; ゞ:;ヾ
                     |;: |            | :;|   ヾ;li/::ゞゞ: ;::::ゞ:;ヾ ゞ
                     |;: |    ∧_∧    | :;|    ゞ:;ソゞ'li|ヾ:li!:;ヾ ゞ
                     |;: |   ( ・∀・ )    | :;|       |li| li|:::ゞ'
                     |;: |   (つ旦⊂)   | :;|       ヽli//
                   ,i';;`^:〕   と_)_) ,'^';,(;;〕       | ;il|
                ,';,;) 'l; :.`!、______,.!:;'「:' ;.:'ヾ,       | ;il|
              /^`'"''ー゙''"         ゙''"ー"゙''"\    | ;il|
           / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ ,'l;i::ヾ
          / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\
       / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄              ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\


156 :名無し不動さん:2006/08/08(火) 09:05:30 ID:???
   \ │ /
    / ̄\ 
  ─( ゚ ∀ ゚ )─
    \_/
   /. . || \
      ||ヽ  
      || |  ______________
      || |/|| ◎ ヽ》'》'》'》'》'》'》'》'》'》'》'》'》'》'》' '三
      || |\||   ノ彡》'》'》'》'》'》'》'》'》'》'》'》'》'》',三
      || |   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
      || |  _______________
      || |/|| ◎ ヽミ,ミ,ミ,ミ,ミ,ミ,ミ,ミ,ミ,ミ,ミ,ミ,ミ,ミ,ミ,ミ' '三
      || |\||   ノ彡ミ,ミ,ミ,ミ,ミ,ミ,ミ,ミ,ミ,ミ,ミ,ミ,ミ,ミ,ミ,,三
      || |   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄~
      || |  ___________
      || |/|| ◎ ヽ〆〆〆〆〆〆〆〆三
      || |\||   ノ彡,,〆〆〆〆〆〆 ,,三
      || |   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
      || |
      || |/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
      || || ♪屋根より高い こいの〜ぼ〜り〜
      || |\_ ____ __________
      || |   ∨     ∨
      || |      ∩ ∧ ∧∩
      || |∩∧ ∧∩\( ゚∀゚) |   ∧_∧    鯉のぼり揚げるの
      || | ( ゚∀゚ )/ |    /    (・∀・ ) <少し早過ぎるような・・・
      ||ノ |    〈 |   |    .(    )
      ||  / /\_」 / /\」    | | |
      ||   ̄     / /       .(_(__)
      ||         ̄


157 :名無し不動さん:2006/08/08(火) 19:29:38 ID:cOFiwHse
最近アパートに多人数で住むケースが多くなった。
1DK(DK+6畳一間)に大人3人以上住んでいるケース。
2DK(DK+4.5畳+6畳)に大人5人と赤ん坊1人住んでいるケース。
こんな住み方されると、浄化槽がいかれてしまうので、こまってしまう。
大家業を20年やってるが、こんなケースは初めて。
ちなみに、2DKには中国人が住んでいます。

158 :名無し不動さん:2006/08/08(火) 19:52:36 ID:???
>>157
20年も大家やっててそんな審査通したお前がアホなだけ
同情の余地なし

159 :名無し不動さん:2006/08/08(火) 22:31:00 ID:5dHcwZ0B
さて、そろそろうちのようなど田舎の固定資産税も上がってくるわけだが、
皆さん家賃の値上げなんかはどうする予定(もうした?)ですか?

ところで、相変わらず貸店舗スレ無いんですね・・・

160 :名無し不動さん:2006/08/09(水) 20:07:54 ID:m+4/E7Am
>158
さすが2ch。おまえ死ね。

161 :名無し不動さん:2006/08/09(水) 21:34:12 ID:LxXP0Y3F
じゃぁなに?
実際に入居したら多人数だったってこと?

162 :名無し不動さん:2006/08/09(水) 21:35:27 ID:LxXP0Y3F
X入居したら
○入居させたら

163 :名無し不動さん:2006/08/11(金) 16:06:00 ID:???
>>158
審査するのは不動産屋だけどね。
契約書に人数制限ぐらい書いとくかな。

164 :名無し不動さん:2006/08/14(月) 06:53:01 ID:???
っていうか、普通は外人お断りとかにするだろう。
俺もボロアパート賃貸業やってるけど、外人さんは
ご遠慮させて頂いてます。
日本人でも、多人数が住み込んでしまう場合は
契約書を盾にして追い出しだね。その手の輩は
部屋の使い方もめちゃくちゃやってくれるぜ。

165 :名無し不動さん:2006/08/15(火) 06:50:51 ID:???
 / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 | 夏休み、早めに宿題すれば後が楽く。
 \
    ̄ ̄ ̄∨ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    ミヽ ⊂⊃ミヽ
  ミ ̄ヽヽ∧♪∧|'彡
   ソ ̄`;( ・∀・) ̄シ
   'ノ ̄⊂  † ⊃ヾ
    リリ''''/  / /'''ヘヘ
      し' し'  ☆。+         ☆。+             ☆。+
            *゚★       *゚★ *゚★         *゚★ *゚★
            ☆+。☆   ☆+。☆   ☆+。☆   ☆+。☆   ☆+。☆
             ☆+。*☆+。*        ☆+。*☆+。*        ☆+。*
              ∧_∧キャー        ∧_∧キャー        ∧_∧キャー
             (* ・∀・)         (* ・∀・)         (* ・∀・)


166 :名無し不動さん:2006/08/15(火) 06:54:40 ID:???
                        / ̄\    *┌-―――ー-';
                     ' ─( ゚ ∀ ゚ )─ *   |偽冷泉院! ノ
                 ∧        ([[[[[[|]]]]])     ,上-―――
            <⌒>        [=|=|=|=|=|=]   <⌒>
           /⌒\       _|iロi|iロiiロi|iロ|_∧ /⌒\_
           ]皿皿[-∧-∧|ll||llll||llll||llll|lll| ̄|]皿皿[_|
           |_/\_|,,|「|,,,|「|ミ^!、|]|[|]|[|][]|_.田 | ∧_  ]
           | . ∩  |'|「|'''|「|||:ll;|||}{|||}{|||}{|||}{|,田田.|__|
           | ̄ ̄ ̄ ̄|「| ̄ ̄||[[|門門門|]]|[_[_[_[_[_[
          /i~~i' l ∩∩l .l ∩ ∩  l  |__| .| .∩| .| l-,
       ,,,,,='~| | |' |,,=i~~i==========|~~|^^|~ ~'i----i==i,, | 'i
         | l ,==,-'''^^  l  |. ∩. ∩. ∩. |  |∩|   |∩∩|  |~~^i~'i、
      ,=i^~~.|  |.∩.∩ |,...,|__|,,|__|,,|__|,,|__|,....,||,,|.|,.....,||,|_|,|.|,....,|   | |~i
     l~| .|  | ,,,---== ヽノ    i    ヽノ~~~ ヽノ   ~ ソ^=-.i,,,,|,,,|
    .|..l i,-=''~~--,,,  \  \  l   /   /    /  __,-=^~
    |,-''~ -,,,_  ~-,,.  \ .\ | ./   /  _,,,-~   /
     ~^''=、_ _ ^'- i=''''''^~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~^''''''''=i -'^~
           ~^^''ヽヽ 偽冷泉院新都心 COCOON/ノ
              ヽ  、 l  |  l  l / ./  /ノ
                 \_ 、i ヽ  i  /   ,,=='
                  ''==,,,,___,,,=='~


167 :名無し不動さん:2006/08/15(火) 06:55:21 ID:???

                          ∩ ∧ ∧∩ / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
       ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ ∩∧ ∧∩\(   )< 偽冷泉院様、偽冷泉院様!
      偽冷泉院様〜〜〜! >(   )/ |    / \__________
      ________/ |    〈 |   |
                    / /\_」 / /\」


168 :名無し不動さん:2006/08/28(月) 00:17:50 ID:???
うちの場合で言えば、浴室乾燥 ミスト付きバス(マンソンのみ) システムキッチン
ムク/L45/L40/コルク床 等
もちろん 暖房便座ウォッシュレットやカラーTV付きのチャイムやピッキング防止錠は当然。


169 :名無し不動さん:2006/09/11(月) 21:27:49 ID:???
";ヾ*;;@;ヾ;;"/"*;";ヾ;;"/"*;";^"i";ヾ
ヾ*;";"i";*;ヾ;"i";*;ヾ;"i"
|i;;ii ;iiメソ"i";*;;,*
|l!|| ll|リ/i;^*        
l;l!ll |l|│ /
l|il|l l!| ̄\   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
|:l||| |l|゚ ∀゚)< さいたまさいたま!
l|il|l l!|_/   \_________
l|il|l l!|│ \
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l|il|l l!| ゚∀゚)/ < さいたまさいたまさいたま!
l|il|l l!|∧ ∧∩ >
|ill|| ll| ゚∀゚)/< さいたま〜〜〜!
|;l!l| ||l    〈   \__________
l|il|l l!|,,/\」,,,,,,,,,,,,,,,,       
ノ;;i!! !!ヽ" ,


170 :名無し不動さん:2006/09/11(月) 21:28:53 ID:???
          ,,-'  _,,-''"      "''- ,,_   ̄"''-,,__  ''--,,__
           ,,-''"  ,, --''"ニ_―- _  ''-,,_    ゞ    "-
          て   / ,,-",-''i|   ̄|i''-、  ヾ   {
         ("  ./   i {;;;;;;;i|    .|i;;;;;;) ,ノ    ii
     ,,       (    l, `'-i|    |i;;-'     ,,-'"   _,,-"
     "'-,,     `-,,,,-'--''::: ̄:::::::''ニ;;-==,_____ '"  _,,--''"
         ̄"''-- _-'':::::" ̄::::::::::::::::;;;;----;;;;;;;;::::`::"''::---,,_  __,,-''"
        ._,,-'ニ-''ニ--''" ̄.i| ̄   |i-----,, ̄`"''-;;::''-`-,,
      ,,-''::::二-''"     .--i|     .|i          "- ;;:::`、
    ._,-"::::/    ̄"''---  i|     |i            ヽ::::i
    .(:::::{:(i(____         i|     .|i          _,,-':/:::}
     `''-,_ヽ:::::''- ,,__,,,, _______i|  ゚ ∀ ゚ .|i--__,,----..--'''":::::ノ,,-'
       "--;;;;;;;;;;;;;;;;;""''--;;i|      .|i二;;;;;::---;;;;;;;::--''"~
               ̄ ̄"..i|       .|i
         .;.;"..;.;" .i|        |i/ ".;.;".;":
      .;".;": . \( ⌒.i|        |i )⌒)/".;.;".;":
  .;".;": ..;. ;( ⌒(  .i|          .|i⌒) )⌒".;.;".;":.


171 :名無し不動さん:2006/09/11(月) 21:29:29 ID:???
 .;".;": ..; 从へへΣ(     ∩  ∧∧ ∩/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\∩ ∧ ∧∩\ ( ゚∀゚)< ばかながわ ばかながわ ばかながわ!
財政破綻寸前!!   >( ゚∀゚ )/  |    / \__________
________/ |   〈   |   | .;.;"..;.;"..;.;".
.;.;"..;.;"..;.;". / /\_」  / /\」 .;.;"..;.;"..;.;".
               ̄      / /


172 :名無し不動さん:2006/09/11(月) 21:30:31 ID:???
                \ │ /
                 / ̄\   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
               ─( ゚ ∀ ゚ )< さいたまさいたま!
                 \_/   \_________
                / │ \


               ∧ ∧   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
              ( ゚∀゚ ) < さいたまさいたまさいたま!
       ∧ ∧   /    )   \___________
       ( ゚∀゚ ) 0=┳=0     ∧ ∧
      0=┳=0  / ┃ ヽ    ( ゚∀゚ )
       / ┃ )  = ‖( ノ    0=┳=0      ∧ ∧    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
        ヽ ‖ノ     ‖=    l⌒┃ ヽ     (゚∀゚ )  < さいたま〜〜〜!
";;;゙゙;';'"゙゙;''"';;;゙゙';"'';;";゙゙''";;''"';'"゙゙';;'"';;;'"''"';';"'゙゙'";"''';;;,、0=┳=0\______
''";''"';゙゙'"''"゙゙';'"';'";''゙゙";;''"゙゙;''゙゙"';'"'';''"';'         "''';;;,、 / | ∧ ∧
"゙゙';;'"';;;''"';'"゙゙';;'"';;;'"''"';';"'゙゙'";;''                "''';;;,、( ゚∀゚ )
"';'"゙゙';;'"';;;'"''"';';"'゙゙'";                         "''';;;,、=0
'"''"';';"'゙゙'";;                                  "''';;;,、


173 :名無し不動さん:2006/09/11(月) 21:33:55 ID:???
                \ │ /
                 / ̄\   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
               ─( ゚ ∀ ゚ )< サイタマ サイタマ !
                 \_/   \_________
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               ∧ ∧   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
              ( ゚∀゚ ) < サイタマ サイタマ サイタマ !
       ∧ ∧   /    )   \___________
       ( ゚∀゚ ) 0=┳=0     ∧ ∧
      0=┳=0  / ┃ ヽ    ( ゚∀゚ )
       / ┃ )  = ‖( ノ    0=┳=0      ∧ ∧    / ̄ ̄ ̄ ̄
        ヽ ‖ノ     ‖=    l⌒┃ ヽ     (゚∀゚ )  < サイタマー !
";;;゙゙;';'"゙゙;''"';;;゙゙';"'';;";゙゙''";;''"';'"゙゙';;'"';;;'"''"';';"'゙゙'";"''';;;,、0=┳=0\   \____
''";''"';゙゙'"''"゙゙';'"';'";''゙゙";;''"゙゙;''゙゙"';'"'';''"';'         "''';;;,、 / | ∧ ∧
"゙゙';;'"';;;''"';'"゙゙';;'"';;;'"''"';';"'゙゙'";;''                "''';;;,、( ゚∀゚ )
"';'"゙゙';;'"';;;'"''"';';"'゙゙'";                         "''';;;,、=0
'"''"';';"'゙゙'";;                                  "''';;;,、


174 :名無し不動さん:2006/09/11(月) 21:34:32 ID:???
         \      DOQと言えば?         /ナンダココハ    コワイモナー     ヒイィィィッ
          \        ∧_∧ ∩大阪だろ! / ∧_∧     ∧_∧      ∧_∧
大阪で事件だって \      ( ・∀・)ノ______  /  ( ;・∀・)    (; ´Д`)    (´Д`; )
          ∧ ∧\    (入   ⌒\つ  /|. /  ⊂   ⊂ )    ( つ ⊂ )    ( ⊃   ⊃
         (゚Д゚ )_\    ヾヽ  /\⌒)/  |/     〉 〉\\   〉 〉 く く   //( (
     / ̄ ̄∪ ∪ /| .\  || ⌒| ̄ ̄ ̄|    /     (__) (_)  (_.)(_)  (_) (__)
   /∧_∧またですか・・・\    ∧∧∧∧ /         『犯罪都市・大阪』
  / (;´∀` )_/       \  < 大 ま > 大阪府内で起きた刑法犯罪総数は過去最悪の
 || ̄(     つ ||/         \<       > 32万7262件。犯罪が全国ワースト1を記録する
 || (_○___)  ||            < 坂 た > ひったくりは2年連続自動車盗は19年連続全国最多
――――――――――――――― .<     >―――――――――――――――――――――
         ∧_∧  ドブ川に     < か   >    ∧_∧プッ ∧_∧   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
         ( ;´∀`)飛び込んでる… ∨∨∨ \   ( ´∀`)  (´∀` )<大阪人必死だな(藁
    _____(つ_ と)___       ./       \ (    )__(    )  \_______
 . / \        ___ \アヒャ  /   ∧_∧大\∧_∧   ∧_∧  ̄ ̄ ̄/.//|
 .<\※ \____.|i\___ヽ.アヒャ ./γ(⌒)・∀・ )坂  \   ;) (     ;)   / ┃| |
  ヽ\ ※ ※ ※|i i|.====B|i.ヽ  /(YYて)ノ   ノ 人   \↑ ̄ ̄↑\)_/     |__|/
    \`ー──-.|\.|___|__◎_|_.i‐>/ \  ̄ ̄ ̄ ̄\め     \大阪人 | | ┃
      ̄ ̄ ̄ ̄|. | ̄ ̄ ̄ ̄| / ||ヽ|| ̄ ̄ ̄ ̄|| ! !       \   .|_)


175 :名無し不動さん:2006/09/20(水) 17:26:47 ID:???
│   糞スレハケーン!        │     (  )
..\ アボーン爆雷投下だモナ!!!   /     ) (
   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄∨ ̄      (  )
               ..∧_∧    ┌) (
               (´∀` )    │....┐    ポポポポ…
     >==□□  / ̄ ̄ ̄ ̄\  .│ │      ◎
         串   .│ ○    ...\..│┌─────┐ ....◎    ←アボーン爆雷
  <───────────────┴────┐┘    ..◎
    \   028 糞スレ駆逐艇            ..│        ◎λ
      \                         │        λλλλ
 ────//////////─────────///////////─λλλλλλ───
                                         ドボン! ドボン! ドボン!


176 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 12:47:43 ID:???

   | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|
   |  清き一票お願い. │
   |_________|
     ∧_∧ ||
     ( ´∀`)||
     (    つ
    | | | _
    (__)_)/!
    |. ̄ ̄ ̄|  |
    |.投票箱|  |
    |.     |/
      ̄ ̄ ̄


177 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 13:07:30 ID:???
     虐殺厨は           専用スレへ              カエレ!
                   ∧_∧/| \\              ツイデニモマエモ
 =∠ニ∧∧○==<二フ     ( ・∀・)ノ  | | ザクッ        /!  サクッ    /
 =≡( ・∀)ノ    ガッ   と   /ノ    | |           ∧_ノ∧       ∧_∧
=≡○⌒  ノ⌒l_、 人.        Y ○ノ    人          ,( ・∀・)  ミ人/r(.  /)
 =≡⌒) j人_ノ<  >_∧∩    / )    </>_∧∩    /⊂   /っ </> ヽ〉/ つ→>>00
  =≡ し'      V`Д´)/.  //し' //. V`Д´)/  //  人⌒lノ   彡V⊂/、 ノ
           />>00 /.  l_彡 彡    />>00 /  |_彡  し(_)  /      し'  

  聞いてくれてありがとアロエリーナ♪
\______ __________/
          |/
         ∧_∧
  (○)   (∀・  )
  ヽ|〃    (∩∩  )
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄


178 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 13:08:13 ID:???
マターリとオニゴッコだからな!
  ∧_∧      ∧_∧
 ( *・∀・)    (・∀・ )ここまでおいで!だからな!
 (    つ    (  つ つ
 | | |      人 ヽノ
 (__)_)    (__(__)
                            ○   ∧_∧寝そべってマターリだからな!
                           と⌒⌒つ・∀・)つ


179 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 13:09:35 ID:???
     (゚∀゚) (゚∀゚)(゚∀゚)(゚∀゚)(゚∀゚)(゚∀゚)(゚∀゚)< ぬるぽ!!!ぬるぽ!!!
     (゚∀゚) (゚∀゚)(゚∀゚)(゚∀゚)(゚∀゚)(゚∀゚)(゚∀゚)< ぬるぽ!!!ぬるぽ!!!
     (゚∀゚) (゚∀゚)(゚∀゚)(゚∀゚)(゚∀゚)(゚∀゚)(゚∀゚)< ぬるぽ!!!ぬるぽ!!!
     (゚∀゚) (゚∀゚)(゚∀゚)(゚∀゚)(゚∀゚)(゚∀゚)(゚∀゚)< ぬるぽ!!!ぬるぽ!!!
     (゚∀゚) (゚∀゚)(゚∀゚)(゚∀゚)(゚∀゚)(゚∀゚)(゚∀゚)< ぬるぽ!!!ぬるぽ!!!
     (゚∀゚) (゚∀゚)(゚∀゚)(゚∀゚)(゚∀゚)(゚∀゚)(゚∀゚)< ぬるぽ!!!ぬるぽ!!!
    (゚∀゚ ) (゚∀゚) (゚∀゚) (゚∀゚) (゚∀゚)(゚∀゚)( ゚∀゚)< ぬるぽ!!!ぬるぽ!!!
    (゚∀゚ )(゚∀゚ ) (゚∀゚) (゚∀゚) ( ゚∀゚)( ゚∀゚)( ゚∀゚)< ぬるぽ!!!ぬるぽ!!!
   (゚∀゚ ) (゚∀゚ ) (゚∀゚ ) (゚∀゚) ( ゚∀゚)( ゚∀゚)( ゚∀゚)< ぬるぽ!!!ぬるぽ!!!
   (゚∀゚ )(゚∀゚ )(゚∀゚ )( ゚∀゚ ) ( ゚∀゚)( ゚∀゚)( ゚∀゚)< ぬるぽ!!!ぬるぽ!!!
  ( ゚∀゚ )(゚∀゚ ) (゚∀゚ ) ( ゚∀゚ ) ( ゚∀゚) ( ゚∀゚) ( ゚∀゚)< ぬるぽ!!!ぬるぽ!!!
  ( ゚∀゚ )(゚∀゚ ) (゚∀゚ ) ( ゚∀゚ ) ( ゚∀゚) ( ゚∀゚) ( ゚∀゚)< ぬるぽ!!!ぬるぽ!!!
 ( ゚∀゚ ) (゚∀゚ ) (゚∀゚ ) ( ゚∀゚ )  ( ゚∀゚) ( ゚∀゚)  ( ゚∀゚ )< ぬるぽ!!!ぬるぽ!!!
 ( ゚∀゚ )(゚∀゚ ) (゚∀゚ ) ( ゚∀゚ )  ( ゚∀゚)  ( ゚∀゚)  ( ゚∀゚ )< ぬるぽ!!!ぬるぽ!!!
( ゚∀ ゚ )(゚∀゚ ) (゚∀゚ ) ( ゚ ∀ ゚ )  ( ゚∀゚)  ( ゚∀゚)  ( ゚∀゚ )< ぬるぽ!!!ぬるぽ!!!
( ゚∀ ゚ )( ゚∀゚ ) ( ゚∀゚ ) ( ゚ ∀ ゚ )  ( ゚∀゚ )  ( ゚∀゚ )  ( ゚ ∀゚ )
つ」7=(つ」7=∩(つ」7=∩-(つ」7=∩-(つ」7=∩-(つ」7=∩-(つ」7=∩-
|   j |   j   |   j   |   j    |   j    |   j  .|   j
し'⌒U し'⌒U  し'⌒U  し'⌒U    し'⌒U   し'⌒U.  し'⌒U
ザッザッザッザッザッザッザッザッザッザッ゙ッザッザッザッザッザッザッザッザッザッ


180 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 09:31:19 ID:???
         ∧_∧
        ( ´∀`)  そろそろはじまるモナ♪
  ____    (つ旦⊂)
  |\ ̄ ̄ ̄ ̄ ,_ ,_ ̄ ̄ ̄\
 ./..\\.     (:.:.):.)      \   風が語りかけます
/   \|==================|    うまい、うますぎる。
\    ノ              \ \ヽ       //
  \ /                .\  ___
 (:.:.):.)\                 ) .|\__\
.      ⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒   |  |r――t|
.                        |l\||=:@::||
                           |l .||  ̄ ̄ ̄||
.                        \||____||〜


181 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 09:32:46 ID:???
       | |  暖冬かと思ったら大雪だったり、
       | \_   __________________
       |     )ノ    | たしかにこの冬は暑かったり
       |           | 寒かったり大変だったですな
       |__ __ _  _ __ \___  __________
   ∧∧ /___________ヽ(_________
  ( ゚Д゚) / 〜〜〜∧⊇∧ 〜〜 〜∧⊇∧ 〜〜〜〜〜〜
  / ||||    〜〜 ( ´∀`)     (・∀・ )
/  ;ヾ"、   〜  ~^ ~^ ~^~ 〜   ~^ ~ ^ ~^ 〜〜〜
  ∠___________________________
______________________________
LLLLLLLLULLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLULLLLLLLLLLLLLL
_LLLLLLLLLULLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLULLLLLLLLLLLLLL


182 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 09:40:35 ID:???
                \ │ /
                 / ̄\   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
               ─( ゚ ∀ ゚ )< サイタマ サイタマ !
                 \_/   \_________
                / │ \

   (⌒ヽ、                  (⌒ヽ、      
  (     )         , ⌒ヽ    (    )
  ゝ     ヽ      (    .'   (       ヽ⌒ヽ
(         )     ゝ    `ヽ(           )
 ゝ           `ヽ,(    (                `ヽ
(              )    )                 )   __
           イエッサー! シッカリコゲ                   〔o〕
             ∧_∧  ∧_∧                    | |
           ( ・∀・)( ・∀・)                   | |ノ~~^^~~~~~~~~~
〜〜〜〜〜〜〜| ̄〆 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ノ〜〜〜〜〜ヽ_ノ〜〜=〜〜〜〜〜〜ノ ̄ ̄
          ヾ〜〜〜〜〜〜ヾ                       〜〜〜〜


183 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 09:42:51 ID:???
           イエッサー! シッカリコゲ                    〔o〕
            ∧_∧∧_∧                  | |
           ( ・∀・)( ・∀・)                   | |ノ~~^^~~~~~~~~~
〜〜〜〜〜〜〜| ̄〆 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ノ〜〜〜〜〜ヽ_ノ〜〜=〜〜〜〜〜〜ノ ̄ ̄
          ヾ〜〜〜〜〜〜ヾ                       〜〜〜〜


184 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 00:18:41 ID:???
     ♪     ♪        ♪
 ♪     ______ ♪          ♪
       \|        (___     ♪          ♪
♪ ,ィぃ_r 、 .|\            `ヽ、        ♪
  〃'´  ⌒ヽ |  \             \        〜♪    _  〜♪
  !,!〃ノハ))〉.|   \             〉  , *⌒´`*、    , '´,   ヽ、
  lリ(* ̄_ ̄)リ..| ♪   \          ./  .! i! (((ノリ)〉 |    i i|ハヾゞ,'ツ、
  |‖.|つ卯| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄! ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ノ  .W!(i|,,・∀・)W、 ♪  リ(l|´=`)|ミ  ♪
  j‖く/」匚______ζ--ー―ーrー´    ⊂)不iつ¶  ♪  (;;"~゛;;;~゛;; ))) ♪
  '(.〓〓UU ‖    ||       .||        く/_|〉    ♪ <ミ;,,_,,;ミ,_,,;ミ.  ♪
  ‖    ‖. ‖    .‖      .||        し'ノ        し'ノ


185 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 00:19:20 ID:???
  ____________
  (;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;( )
    |:::::| ̄ ̄8 ̄ ̄8 ̄ ̄|:::::|
    |:::::|   /   /゙    |:::::|
    |:::::|  ∧_∧ ./゙   ..|:::::|      
    |   , (・∀・,,)      |:::::| キーコ
    | ○   ○     ..|:::::|  キーコ
   _|_/_<_<__/)_     |:::::|
  (;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;( )))  .|:::::|
   ̄| ̄| ̄ ̄ ̄ ̄    .|:::::|
.....,,,.,. |  |,,,.,.,.....,,,.,.,.....,,,.,.,...,.,|;;;::|,,,.,.,.....,,,.,.,...


186 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 00:20:42 ID:???

     /|\    ((⌒ ⌒ ))
   /  |  \    ((⌒⌒)
  / /|  |   \  (( ))     / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
/ / |  |    \ ∫ ∧_∧ < わくわくうはうは
 ̄──_|_─´ ̄∫  (・∀・ )  \_____
           、_|⊂  ⊂ )
三 =       |__|( (  )
    ⌒ = =   从从 し し□
⌒⌒   =≡  ^^^^


187 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 00:21:39 ID:???
                        ___        / ̄\
          __        _/     \   / ̄     \
  _     /   \_    /          \/         \
/  \_/       \_/             \_
                                  \
          ,--------,-----------、(:: )
        ./∧_∧ / ̄ ̄|.| ̄.| ̄.|| ( ; ::  )
    ______[/_(・∀・ )_/ニ]_____|.|__|____|| - (: :⌒: :)
   .l0i=Θ=iOiヲ,__,--.、{----={-----=-{|- -- ( : : :)
 ニニニ[曰[[ロニ// ̄~|ト|ニニニ|// ̄~|ト_7 -- -  :⌒ ;;)
  (X(T ̄ ̄T.(X( O )======|X( O ) - - : ⌒::) 
  ´ゝゝ ノ ̄ ̄ゝゝ___ノヽゝ_ノ  ゝゝ__ノ  :):;;:  ):::)
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


188 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 00:22:35 ID:???
    ∧_∧
   ( ´∀`) <保守っ…
  _(つ|| ̄ ̄|_
 |\ \゙i||――|旦\
 l  | ̄| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|
 .\|三|_____|


189 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 00:24:13 ID:???
          ら
            ∧_∧ ∧     り
           ( ・∀・)`__∧
           / ,  つ∧`__∧
  ゆ      /(__(__ヽ∩∧`__∧
        /(__(_し'し'ヽ∩´∧`_∧     っと…
  ///`∧_∧_(_し'し   ヽ ∩´=` )∧_∧
 ( (((( ・∀・)_し'し     ヽ   とノ( ゚∀゚)
 /////つ   つ'し       (⌒)  ノ (    )
/////  ,へ 〈          ~ し'  | | |
(((((_ノ (__)              (__)_)


190 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 00:28:51 ID:???
        .| |┴┬    
        .□ -┷┯┷ 
        .| |┴┬┴          
        .| |┬┴             ∧_∧
     .∧_∧| |┴┬┴           (´∀` )
    ..(,,・∀・)| |┬┴┬┴         (    )
    (  ⊃三 」|[ ̄」|[ ̄」|[ ̄」|[ ̄」|[ ̄」|ヾ  ) ) |[ ̄」|[
    〜、_⊃.┬┴┬┴┬┴┬┴┬┴┬┴(__ノ__ノ .┴┬┴
      |""  .┬┴┬┴┬┴┬┴┬┴┬┴┬┴┬┴┬
      | |┴┬┴┬┴┬┴┬┴┬┴┬┴┬┴┬┴┬┴


191 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 12:19:39 ID:???
       彡
      彡 彡      笹の葉さらさら♪
       ミ 彡       のきばに揺れる♪
    彡\|_|  彡         
     | |_| / 彡        お星さまキラキラ♪
  彡 ☆ |_|/  |ミ          金銀すなご...
  彡 ミ  |_| ミ []
  | \  |_|   /彡
  [] ミ \|_| 彡 | 彡
 彡 彡  |_| /彡 [] 彡
  彡 ミ  |_| / 彡 彡 ミ
    |  |_|/  |
    []  |_|  ○
       |_|           ∧_∧
       |_|          ( ・∀・)
       |_|         ⊂    つ
       |_|          ノ _  0
       |_|          し


192 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 12:20:48 ID:???
          ヽ / /⌒\
         /ヽヽ|/⌒\ii|\
       / /ヾゞ///\\|
       |/   |;;;;;;|/ハ \|
             |;;;;/∧_∧
             |;/( ´∀`)のま厨が湧いている今日この頃
.           |{ ∪  ∪
             |;;ヾ.,____,ノ
             |;;; |
             |;;;;;|
             |;;;;;|


193 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 12:21:43 ID:???
           /|
          / |
     ∧_∧/   /
    ( ・∀/   /  きっと空も飛べるはず
     / つ/ テ /
    (  / ポ / 
    /∪ ド /
    \/ ン./|                    
     \__/, |                 
    /// \_|                
   ///
  ///


194 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 12:23:03 ID:???
○      o゚
_   。 o
┻┓∧__∧ ∧_∧  オフロタノシイデチ
 |||(; ̄_ ̄)(・∀・,,)
( ̄ ̄o) ̄ ̄ ̄ ̄○ ̄)
.i ̄○ ̄ ̄○ ̄o゚ ̄0i
(_oノ_O_゚_Oo_)


195 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 12:24:31 ID:???
       ΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦ||ΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦ
        ,-、,-、 クルクル           ||
 (((⌒ヽ  '.^ .^ヽ            ||    __________
    `ヽ ),' ノノノ)))〉))         |▼▼▼| 宇治金時 300円 熱
  ⊂ ' ⌒つレ゚ ‐゚ノつ           |  氷  | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    ヾフ《|l  ヽl|/ 年長系年長系  |▲▲▲|     ∧_∧
    i| lノノリノ)))〉   あ〜まのしき〜♪   |       (・∀・ )
 __ !! !l| ゚ ヮ゚ノl|                 | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 ヽZ i| |⊂!Flつ○                |  メロン   レモン  各
  `ー从!リく/」フつ                     |  イチゴ   ケール  25
      し'                      |_________


196 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 12:25:44 ID:???
。     o  ゚        。   ゚    o
    ∧_∧  o ∧__∧   o
   (;´∀`) 。 (; ̄_ ̄)     ゚    。
  {ニ,===、 。{ニ,===、 。   ∧_∧ <キセツカンナサスギデチ!!
   l      l  l       l    (・∀・,,)  o
   ゝ.___ノ   ゝ___ノ     (__)〜
⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒


197 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 13:23:10 ID:???
          σσσσσσσ
          |   へヘ       |
          |  /〃⌒⌒ヽ  |
          |  〈〈 ノノノハ))) .|
          |  |ヽ||´ ヮ`||   .|
          | ⊂[リ∨╂リ]⊃ |
           ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄


    _          |iヽ /li      _n-,
    '´  ヽ        〃 '⌒´`ヽ ,.'´  ヽ 」
  i ノノリ)))〉.        Kiミ!|ノノ))))〉(〈(( (( i >
  ! l !゚〜゚ノ!.,,.,,.,     ノ ヘ.|l.゚ ヮ゚ノ∩∩゚ヮ ゚,!)リ,.
  `゙/フつつl負l    ((( ⊂I!†i ノ ヽ卯(つl勝l   .∧_∧
   く!く/_|l‐- ̄    )ノ fく/_|〉   /〈ヽ〉  ̄   (・∀・;)
    し'ノ         ´   し'ノ    じU      (__)〜


198 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 13:24:11 ID:???
  ∧_∧
 ( ・∀・)
 ( つ O―{}@{}@{}-
 と_)_)
    ―{}□{}□{}- ―{}□{}□{}- ―{}□{}□{}- ―{}□{}□{}- 豚
    ―@@@@@- ―@@@@@- ―@@@@@- ―@@@@@-  つくね
    ―{}@{}@{}- ―{}@{}@{}- ―{}@{}@{}-  ―{}@{}@{}-  ねぎ
    ―∬∬∬- ―∬∬∬- ―∬∬∬- ―∬∬∬-  鳥かわ
    ―зεз- ―зεз- ―зεз- ―зεз-  軟骨
    ―⊂ZZZ⊃ ―⊂ZZZ⊃ ―⊂ZZZ⊃ ―⊂ZZZ⊃ 焼き粗挽きソーセージ
    ―<コ:彡- ―<コ:彡- ―<コ:彡- ―<コ:彡-  イカ丸焼き
    ―>゚))))彡- ―>゚))))彡- ―>゚))))彡- ―>゚))))彡- 魚丸焼き


199 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 13:25:06 ID:???
          ♪
                   ∧_∧()) ♪
            ♪    (・∀・ ξ)
             ____○___ξつヾ____
           /δ⊆・⊇ 。/†::† /δ⊆・⊇ 。 ./|
        | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄| ̄ ̄ ̄| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|  |
        |        | :::  |        |  |
        | オノレモナー | ̄ ̄ ̄| オノレモナー |/


200 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 13:26:33 ID:???
:::::::::::::::::::::;;::::::::::::...........,,,,,,......................,,,,,............  ,   ...   ,,ノ
;;;;;;;::::::::::::::::::;;;;;;;;;:::::;;;;;;:::;;:::::::::;;;;;;::::::::::::::::::;;;;;;::::::::::::::::::;;::::::;;;;Z"
;;;;;;;从;;;V;;;;;;::;;;;;;;;;;;;;:::::::::::::::;;;;;;;;;;:::::::::;;;;;:::::::;;;::::::::::;;::::::::::;;;ノ
:V;;;;;;V;;;;;;::;;;;V::::;;;;;::从V::::::;;;V;;;::;;;;:::::;::::;;;:;;:::;;::;;::::;;:::Z"   _,,,...:-‐‐=-..,,,_
V从;;;V;;;;VV;;;;;V从;;;;;V从;;;VV;;;;V::::;;;:::;;;;:;;::::::::::/""   ,r'":: ::      ::\,,.....,
;;;;W;;;;;WW;;;;W;;;;;;;::::;;;;;;;W;;;;;W;;;;;;;;;;从;;;;;;;::::::::::ノ   ,,r'":: :: :...     ::: . ::; :::.`'::.、
/W从;;;;::;;;;WW::从W::;:::;;;;;::WW;;;;;;;::::;;;;;;::::::::V   ,:r'::: :: .::: ::      ::    :; ::: .:: `':.、
从W从;;;;/W从W;;;;;W;;;;;;;从W;;;;W;;;;;;;;:::::::/  ,r'":::.. ..:: ..:::. ....      :  ::  :; :: ::. ::`'::、_,(("
WIW从/W从W/W;;;;从W;;;;::::;;::::::Vノ"" ,r'"::::  ...::: :...::: ::       :::  .::   :; :: _,,(("::::; :;
|;;l:/;/:://wwwv从;;;;;;;;//;;;;ノノ"""  ,r'"...::::.. ......:::::            ::.     _,,,(( :;; .:;,i'::
ル|l从WW;|//vw;W;;;;;wリリリノノ"   ,r'":::,,,,,, :::::......:::::: ...             ._,,,"( (( ::;;; r;; ::
|l||W从W///W;;;;;wリリリノノ .('"")),r'"::....::(~::~~j;,  .:....  ::......  _,,,,     ._,,,-":((: (:;;:; Z;; ;; (:: ::;;:
I|l|llij;;;;:/:/'''//Wリリリノノ"ノ(;;;::;;;;;; リ   f;;;:;;:::::::リ  .      f;;::: :;''))  (( ..::从 ;;:f::;;: :( ::::;;;; f;.. ::;;;
l|ll||l|i;;|l;::::|//''''"";;;;;;;;::::::リ !ミ|l lリノ   ((从wyル       ム;;::;;;::;;;::リ ((:;;;::(::: :::;(:::::;;; :f:::; ;; (::::;::

201 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 13:27:13 ID:???
||l||lji(_);l:l:|/ 〈ミ从WW从ノ jl |   ll ,' ∧_∧ デチ〜♪个 YwWWリノ v;;;:: ;((;;:::;;;((:;;: :; ゞ::;;;.. ;;::: ;;
l|il|ll|l;;;;:ll::l|   '''''|lY彳" ^~''""' ゙゙゙  (,,・∀・) ゙゙゙ . ゙~` ゙ "' ' |l; :|  " `゙';ミwリノwv从w从wv从w从
|l|lil||i;;;;:ii::h.    ||;; :|         ~^ι っ ゙゙'"" .     ,,,j|l; |..       |l:: |ll;:: |ll;;: |ll ;;: ||ll;; i:: |
!l||l|ll|;l;;;i:;;イ  ,  jll;; :j、    ''""゙''  〜uu              `"'' ^'      .::jl: jll;:: |ll;;: f:l i;: !: ,


202 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 13:31:07 ID:???
         , -─- 、
      ///j川l川l
        |l|l|j ^   ^ |i
      |llヾ__ワノリ
       く;;;;j▼i;)i       ∧_∧
__________ / /}::::l:{ |____(´∀` )______
 ̄ノ ̄ス とノ〈/ミ;)ミ;)⊃  ̄ノ ̄/7己 ̄ヾヽ ̄ノ ̄ノ ̄
ノ ̄ノ ̄ノ ̄ /-=/=;/ノ ̄ノ ̄⊂(⌒K(⌒)ゝ⊃ ̄ノ ̄ノ


203 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 13:34:11 ID:???
                /  ̄ ̄ ̄ ̄ \
              /               \
             /               ヽ
            /             ⊂ニニニ⊃
      ⊂ニニニニニニニニ⊃          |
            |                 |
        ∧  ∧ヽ( ´=` )ノ       ⊂ニニニ⊃
        ( ´∀` )  ( ,,ノ            /
        (  つーo皿             /
        (_ ̄)'^◎            /⊂ニニニ⊃
         |/(_)  \ ____ /
        ◎

__ ,⌒ヽ                  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    \ ' ヽ )                  | 田  田
 田 田|   ) )              | 田  田
 田 田|    )               | 田  田
 田 田|     )              | 田  田


204 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 13:39:41 ID:???
さあ草取りに行って来るか

205 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 13:43:34 ID:???
         |iヽ /li
      〃 '⌒´`ヽ
        Kiミ!|ノノ))))〉
     ノ ヘ.|l.^ ヮ^ノ
       く;;;;j○i;)i       ∧_∧
__________ / /}::::l:{ |____(´∀` )______
 ̄ノ ̄ス とノ〈/ミ;)ミ;)⊃  ̄ノ ̄/7己 ̄ヾヽ ̄ノ ̄ノ ̄
ノ ̄ノ ̄ノ ̄ /-=/=;/ノ ̄ノ ̄⊂(⌒K(⌒)ゝ⊃ ̄ノ ̄ノ


206 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 22:26:30 ID:???
さあ犬のウンコ取り行って来っか

207 :名無し不動さん:2006/09/27(水) 10:45:46 ID:???
 \  /
  (⌒)
/ ̄ ̄|        ∧_∧    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
| ||.  |     旦 (・∀・ )  < 炬燵いいよ炬燵 うーぬく
\__|     ========  \  \______
 |   |   /※※※※ゞノ ,_)
   ̄ ̄   ~~~~~~~~~~~~~~~~


208 :名無し不動さん:2006/10/03(火) 14:12:33 ID:1j+6cgqm
RC、築36年、日当たり超良(西陽が当たらない)、駅徒歩5分、池袋まで計15分
という古いだけの物件を抱えており、20平米の部屋をスケルトンリフォームし
ます。元の広さが広さなのですが、風呂と小さな洗面台を詰め込みましょうと
工務店が勧めます。費用がかさみますが家賃をぐっと高く設定できるといいま
す。

6畳フローリングの部屋を確保し1Kとしてクローゼット、独立洋式トイレ、ミ
ニキッチン、洗面台、ユニットバス、玄関、下駄箱、そしてバルコニーに給湯
機、洗濯機起き場となります

これでどのくらいの家賃を設定できるか、あるいは工事費用倹約の知恵などあ
りましたらお願いします

209 :208:2006/10/03(火) 14:17:09 ID:1j+6cgqm
あと、エアコン設置、電障のためデフォでJ-COMデジタルが入ってる地域です

210 :名無し不動さん:2006/10/05(木) 02:28:12 ID:???
            | 2006年夏先取り!
 \  /         \_ ____
  (⌒)           ∨
/ ̄ ̄|         ∧_∧     ∧ ,
| ||.  |      (w)(-∀-;)    〜| |二|
\__|     .  と     /       ∨ ||
 |   |  ┬─┬⊂⊂_人)       | ̄|
   ̄ ̄                     ̄


211 :名無し不動さん:2006/10/05(木) 02:29:33 ID:???
       |┌───┐
       |│      │  /゚\   _____   うーうーうーさみ
       |│      │┌┴─┴┐ ||        ||     ∧_∧
       |│    O.|..│      │ ||        ||   | ̄( >∀<) ̄|
       |│      │└───┘ ||____||  /⌒⌒⌒⌒⌒ヽ
       |│      |           |::8::l─l: @ |  /         )
      ./ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|⌒⌒⌒⌒⌒⌒| ̄ ̄ ̄
     /        _________     || ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||
    ./        /             |ヽ
   ../        /              |※
  .../        /___________|米
 ..../        /※米※米※米※米※米※米※
 ゙/        /米※米※米※米※米※米※米※
         ノ※米※米※米※米※米※米※米※
         〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜


212 :名無し不動さん:2006/10/05(木) 02:31:48 ID:???
                     ________
           ∧_∧     /
          ( ・∀・)   <  正面向きでうーさみ  
       _  (  __)___ \
      / \ ̄ ̄ 旦  ___ \ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
     .<\※ \______|i\__ヽ.
        ヽ\ ※ ※ ※|i i|.====B|i.ヽ
        \`ー──-.|\.|___|__◎_|_i‐>
          ̄ ̄ ̄ ̄| .| ̄ ̄ ̄ ̄|
               \|____|〜


213 :名無し不動さん:2006/10/05(木) 02:32:36 ID:???
エアコンも入れてネ

 r──────────┐
 | l王三王三王三王三l o==ニヽ
 | |王三王三王三王三|  .| //
 ゝ 乂━━━━━━━乂_| `-=
   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 / /  / / / /  / /
/ /  /  / /  / /  ホカホカ〜


214 :名無し不動さん:2006/10/05(木) 02:34:25 ID:???
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄」
―――――――――――――‐┬┘
                        |  
       ____.____    |  
     |        |        |   |   
     |        | ∧_∧ |   |  
     |        |( ・∀・)つ ミ |
     |        |/ ⊃  ノ |   | [尻顎フォント]
        ̄ ̄ ̄ ̄' ̄ ̄ ̄ ̄    |  


215 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 19:54:38 ID:???
保守

216 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 08:21:23 ID:???
保守2

217 :奈々氏不動さん:2006/11/12(日) 02:28:34 ID:P1GBBABf
(ここの板でも同じ事を質問させて下さい)

過去のログを見ると、家賃保証について良い話が無いね。

参考までに、家賃保証契約に関する契約当事者間(オーナーと家賃を保証する会社間)
のトラブル、特にその解決方法の情報をキボン。



218 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 06:53:59 ID:???
>>217
あっちこっち質問している、かまって君です。


219 :奈々氏不動さん:2006/11/13(月) 01:15:37 ID:2Zq1svGC
>>218 

217です。似た板が複数あったので、何処で質問してよいか、わからなかったので。



220 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 01:59:10 ID:???
>>217
家賃保証について過去スレではマジな話がいくらも出てたが、なぜかそのたびにアラシが出没してスレ自体が機能不全に陥った。
過去スレ読めというのは、非常に無責任というか放任ということになるが、大家の本音を知りたいなら過去スレを参照することをおすすめする。
役立たずでスマンな。

221 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 07:54:51 ID:???
この役立たずが!

222 :名無し不動さん:2006/11/23(木) 09:25:05 ID:???
保守あげ

223 :名無し不動さん:2006/12/02(土) 19:54:58 ID:???
一人暮らしの物件のリフォーム費用の目安ってどれくらいでしょう

以前14平米のワンルームをやってもらった時は10万行かなかった
のですが、
今回26平米の1DKのリフォームの見積もりが50万近いです
それでいて家賃がいうほど変わりません。

このまま工事業者のいうとおりでいいのでしょうか?

224 :名無し不動さん:2006/12/02(土) 20:17:37 ID:???
>>223
自分で職人連れてリフォームの指示をしてないなら、言いなりに払うしか無いじゃん。
前回の10万だってひょっとしたら払わんでもいいような内容かも知れんよ。

225 :名無し不動さん:2006/12/03(日) 01:16:57 ID:???
>>224
いや、まだ見積もりだけです
クロスや床は仕方ないとして、エアコン買い替えるのとかは
壊れてからじゃ無理ですかね?(もしくは住人が古いのがイヤと言うとか)
敷金変換したばっかりで資金繰りが厳しいです

226 :名無し不動さん:2006/12/03(日) 02:52:12 ID:???
>>223

俺が気にいらんのは
>それでいて家賃がいうほど変わりません。
てところ。

自分で家賃設定して無いってことは、要は管理会社に丸投げしてるってことだろ?

見積もり云々じゃなくて、お前が業者と一緒に現場を見てるかってこと。
えー鴨ですな w

227 :名無し不動さん:2006/12/03(日) 11:57:46 ID:???
>>226
いえいえ今からリフォームして新しい住人募集するところです
不動産屋の現在の言い値です
前の住人は現在の言い値の2万近く高く借りていて、更新料も毎年2カ月分
あったので、管理会社に払う管理費が高くてもよかったのですが
言い値のとおりだと私の利益が1DKも1Rもどちらも同じくらいになってしまいます

ワンルームは結構いいかげんでもすぐ決まったんですけどね...

228 :名無し不動さん:2006/12/03(日) 12:00:30 ID:???
>>226
どちらもリフォームの時は見に行きましたよ

まあクロスや床は換えなければだめくらいしか解りませんでしたが

229 :名無し不動さん:2006/12/03(日) 12:05:11 ID:???
人の言われるままでいいと思う人はずっと誰かに従っていればいいし
自分で考えたい人は勉強すればいい

230 :名無し不動さん:2006/12/03(日) 13:13:35 ID:???
>>226>>228のいう「見る」がおそらくはまったく異なる件

231 :名無し不動さん:2006/12/03(日) 14:15:12 ID:???
>>229
>>230

まあリフォーム業者の言い値ですから、ふっかけている可能性も
ありますけど

場所によって家賃に差はありますけど、内装工事なんて広さで
おおよそきまりますよね?

みなさんどの程度を目安にされてます?

232 :名無し不動さん:2006/12/04(月) 10:21:31 ID:???
一人暮らしだからそんなに使わないと言うので
水道代賃料込みにしてあげた。
なのに5千円超えてる月(2ヶ月で1万)がある。
何かこんなケンカ上等みたいな店子いらねーよ・・・。
水むやみに垂れ流しやがってよー。

233 :名無し不動さん:2006/12/04(月) 20:19:53 ID:???
請求すりゃいいじゃん、険悪になるけど

234 :名無し不動さん:2006/12/04(月) 20:23:17 ID:???
契約が水道代込みと謳ってあれば請求する根拠が無い。

235 :名無し不動さん:2006/12/04(月) 20:31:06 ID:???
通常の使用量を大幅に上回っていれば請求できるよ

236 :名無し不動さん:2006/12/05(火) 14:21:52 ID:???
毎日洗濯して風呂に入れば、月に5000円なんて軽く超えるだろ。
で、毎日洗濯して風呂に入るのを、通常の使用量を超えるとは言えんよ。

237 :名無し不動さん:2006/12/05(火) 14:26:24 ID:???
一人暮らしでそれは使いすぎ
月三千円ぐらいまでが許容範囲だろ。

238 :名無し不動さん:2006/12/05(火) 14:29:14 ID:???
236の数字が実体験から来てるものなら漏水を疑ったほうがいいレベルだよ。
ちゅーか二ヶ月で一万円ってバカバカ使うって言うより
一人暮らしでどうやったらそんなになんの?ってレベル。
朝昼晩風呂入って、入浴中は常時シャワー出しっぱなしぐらいやらないとならない

239 :名無し不動さん:2006/12/06(水) 12:58:40 ID:???
>>237
助けて下さい。お願いします。判例とか無いんでしょうか?
むかつきます。家賃安くしてやっても良いから実費請求に切り替えたい。

>>238
そうなんです。
自分が一人暮らししてた時考えるとね。
風呂も張りたい派。とかだったけど全然いかなかった。
だから甘く見てたところもありますね。

240 :名無し不動さん:2006/12/06(水) 17:08:08 ID:???
>>239
住人を呼び出して話し合いする
シカトされたら調停する

241 :名無し不動さん:2006/12/06(水) 23:45:04 ID:???
>>240
争いを避けて通れないですよね。。
帰って調べなおしてみたら超えてる月があるってレベルじゃなくて
過去7回中近々の4回全て超えてました。。。
漏れてるのかな?
それとも混みだからいいよ、って居直られた?
駄目だ。環境云々よりその感覚にむかつく。

242 :名無し不動さん:2006/12/07(木) 00:29:56 ID:???
漏れてるんじゃないかなぁ
それか水を大量に使うなにかをしているか
わざわざ出しっぱなしにして水が流れる騒音聞きたい奴もいないだろ

243 :名無し不動さん:2006/12/08(金) 10:00:27 ID:???
>>242
漏れてるかどうか点検させてください。
でいいのかな?

244 :名無し不動さん:2006/12/23(土) 02:29:30 ID:???
>>243
水道のメーターが埋め込んであるだろ、1Fの通路とかに
その蓋をあけてみると漏れてるかどうかわかるよ

245 :名無し不動さん:2006/12/23(土) 02:46:26 ID:???
水洗トイレのパッキンがへたると音もなく
水が流れてるし、連投すんません

246 :名無し不動さん:2006/12/23(土) 21:23:10 ID:???
保険,建更にすれば好かった.東海の掛捨は痛い.やっぱ積立てだ尾根

247 :名無し不動さん:2006/12/24(日) 12:58:47 ID:???
>>245
水道メータみたことある?
>>244のいうように玄関脇や踊り場のパイプシャフトの中とかについてる。
蓋を開けて中のメータの、六角形の銀色の物体が回っていれば水がどこかで流れているってこと。
ただ集中検針方式で、パイプシャフトのメータを長いこと開けてないと埃が積もってわかりにくいかも。
直径10cmくらいの円筒状のものがパイプについてりゃたぶんメータだから、埃を払って蓋を開けてみろ。
ちなみに、集中検針盤のほうのメータは大雑把過ぎて漏水のチェックには使えない。

248 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

249 :名無し不動さん:2006/12/25(月) 11:10:10 ID:???
世の中には利回り二割を超えるような物件もあるんじゃのう

250 :名無し不動さん:2006/12/25(月) 12:31:50 ID:???
どうして大家家系は基地害変態なの?腐った遺伝子?

251 :名無し不動さん:2006/12/25(月) 13:40:21 ID:???
基地害変態の腐った遺伝子の人種は、最近流行のリーマン大家なんだけど?

252 :名無し不動さん:2007/01/01(月) 01:06:31 ID:???
あけおめー
年末に近所からクレームが多かった借主様が退去した
今年は良い人が入居しますように

253 :名無し不動さん:2007/01/01(月) 02:05:52 ID:???
>>252
ちゃんと審査のノウハウもってるか?
不動産屋任せじゃまた変な客押し付けられるぞ。

254 :名無し不動さん:2007/01/28(日) 14:33:33 ID:???
保守

255 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 13:41:50 ID:???
age


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