2ちゃんねる ★スマホ版★ ■掲示板に戻る■ 全部 1- 最新50  

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

住友林業どうですか? Part4

1 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/08(木) 22:54:31 ID:koZFexii
煽りお断りwマターリな。
-----
過去スレ

住友林業どうですか?
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1151930782/
住友林業どうですか? Part2
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1157812389/
住友林業どうですか? Part3
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/build/1161519146/

2 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/08(木) 22:55:16 ID:koZFexii
要るかな?立ててみた。

3 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/08(木) 23:14:12 ID:h0mRWrax
>1乙

4 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/09(金) 13:35:32 ID:???
>>1 乙ペニー
   ,,―‐.                  r-、    _,--,、
     ,―-、 .| ./''i、│  r-,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,―ー.    ゙l, `"゙゙゙゙゙ ̄^   \
    /   \ ヽ,゙'゙_,/   .゙l、         `i、   \ _,,―ー'''/  .,r'"
.,,,、.,,i´ .,/^'i、 `'i、``     `--‐'''''''''''''''"'''''''''''゙     `゛   .丿  .,/
{ ""  ,/`  ヽ、 `'i、                        丿  .,/`
.ヽ、 丿    \  .\                      ,/′ 、ヽ,,、
  ゙'ー'"      ゙'i、  ‘i、.r-、      __,,,,,,,,--、     / .,/\ `'-,、
           ヽ  .]゙l `゙゙゙゙"゙゙゙゙ ̄ ̄     `'i、  ,/ .,,/   .ヽ  \
            ゙ヽ_/ .ヽ_.,,,,--―――――ー-ノ_,/゙,,/′     ゙l   ,"
                 `             ゙‐''"`        ゙'ー'"

5 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/09(金) 17:54:04 ID:/xX1ea+H
>>1 乙です
我が家の家づくりの参考にさせてもらってます

6 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/09(金) 19:13:24 ID:???
むかし、業者を分離発注してた
頃のがよかった気がします。
工務店に一括発注は住林さんには
楽かもしれないが
工務店も下請もむかしより緊張感がないような

7 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/09(金) 22:44:12 ID:???
おいおい今時、本図面が青焼かよ!
ま、済淋にとっちゃ好都合だわな。
青焼図面は何年もすれば黄色く色褪せていき
やがて図や文字が消えるし…

8 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/11(日) 00:22:18 ID:???
青焼きはコピーより精度良く複写できるメリットはある。
とりあえず丁寧に保存すれば20年は持つだろう。
まさか住林がまだ青焼き使ってるとは思わなかったがw

9 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/11(日) 15:04:24 ID:???
その青焼きてのは、くっきり写っている間に施主がコピー保存しておくことは
できないものなの?

10 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/11(日) 18:23:41 ID:???
出来る。心配ならコピー取れば良いだけの話。

11 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/11(日) 23:55:22 ID:???
コピーまんどくせ
てか今時アンモニア臭のする青焼きってw

12 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/12(月) 11:26:09 ID:???
だったらなおのことコピーして、そのアンモニア臭のする青焼きは密閉でもしておけってw
わざわざウンコ踏みにいってウンコ踏んだウンコ踏んだと騒ぐ小学生かいw

13 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/12(月) 12:14:10 ID:???
製本の
たんに、外注がコピーだと高いからだよ!

14 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/12(月) 14:13:13 ID:???
日本語でおk

15 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/12(月) 23:22:51 ID:???
この間、補修完了確認で住林からTELがきました。
若い男性?が内容確認したら、速攻「ガッチャ!!!!!!!!!!」
普通に話を聞いて返答していたのに、手でも滑ったのか?

耳が痛かったですよ!
 さすが住林ですね。電話対応なってるよ

16 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/13(火) 01:33:23 ID:k0Pgf943
スタンプラリーやった人いる?

17 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/15(木) 17:23:32 ID:qF6MUlKR
すみません、教えていただきたいのですが。

本契約はまだまだ先(というより、本契約するかどうかは不明)の段階で、
正確な地盤調査をしないと正確な見積ができないから、「申込書」とやらを
書いて5万円払ってくれと言われました。

これって、払っても問題ないんですか? 正直、住友林業にお願いするか
どうかは、まだ五分五分かそれ以下の腹づもりです。

また、もし地盤調査してもらった場合、その調査書はもらえるのですか?
もらえるのなら、その調査書を持って、他社の見積もりを取りに行くのもありかなと。



18 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/15(木) 18:06:27 ID:N3OenJyG
>>17
5万円ネタは今までにさんざん語り尽くされてる。
過去ログしっかり読んでこい。

19 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/15(木) 18:07:34 ID:wFOXDjLC
>>17
参考までに…
積水の地盤調査結果を住林に渡したけど、住林は住林で調べてたよ
土地の場所だけ見てもらって、私達の希望を盛り込んで、この金額でできますか?って聞きました。間取りと金額を見てから契約したいと話したら了承してくれました。
結局5万円支払ったのはずいぶん後でした。

20 :17:2007/02/15(木) 21:21:40 ID:qF6MUlKR
>18
過去ログがdata落ちして見られないのです。

>19
ありがとうございます。


21 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/16(金) 00:35:18 ID:???
>>17
5万もう払ったよ。払わないと話が進まないからね。
契約しなかったらお金返してくれるように一筆貰ったけどね。まだ本命じゃないから。

22 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/18(日) 00:23:12 ID:JLjSyBYm
住友林業は今は基本的に総ヒノキでやってるのは本当ですか?
土台と重要な柱だけヒノキとか難しいのでしょうか?
もし可能だとして土台や重要な柱、以外にスギを使った場合、値段はかなり安くなるのでしょうか?
その場合の強度に問題は無いのでしょうか?
質問ばかりですみません。どなたか詳しい方がいたら教えてくれませんか?


23 :ぽろん:2007/02/18(日) 00:48:40 ID:Tu4cvUfv
柱と土台は国産ヒノキオンリー 梁はベイマツの集成材 クロスパネルがスギ 基本的にこれ以外ナシ 構造で値段はさがらんよ。

24 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/18(日) 01:20:02 ID:JLjSyBYm
わかりました。
ぽろんさんありがとう!

25 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/19(月) 12:37:42 ID:???
裏情報
SがSを買収しようとして失敗した。
社長がそうとう怒った
五年後がたのしみ。

26 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/19(月) 12:53:40 ID:???
育児イライラどう発散してる?育児板
http://life8.2ch.net/test/read.cgi/baby/1041904343/

763 名前:名無しの心子知らず[] 投稿日:2006/11/18(土) 13:06:17 ID:g2BG3ATp
娘@3ヵ月にあたりちらす。ビンタやお湯に顔面つけたり、
定規をビシッと背中にふりおろしたり、オムツ一枚にして冷たい床の上に寝転ばせたりマチ針で歯茎さしたりw

765 名前:名無しの心子知らず[] 投稿日:2006/11/18(土) 13:13:44 ID:wPPSorpM
>>763
気持ち分かるよ。イライラするよね。育児って。
私はわざとどなったりして息子を怯えさせちゃうよ。
今日は怯えて指しゃぶり過ぎて指がすっごい内出血しちゃった。

766 名前:名無しの心子知らず[] 投稿日:2006/11/18(土) 13:41:34 ID:g2BG3ATp
>>765
わかってくれてありがとう。
本気で死なない程度や跡が残らない程度に毎日してるよ。
たまに気がむいたら可愛がるけどね!
さっきなんか一瞬だがドライヤーの熱風背中に浴びせたよw
マチ針は血が出て焦ったけどね。
おすすめは、熟睡してるところにいきなり勢いよく高い高いがいいよ。
驚愕の顔で泣くのがたまらんw
あとおしりの谷間の産毛をむしりとる。
痛いみたいでよく泣いてるけど跡が残らない♪

771 名前:名無しの心子知らず[] 投稿日:2006/11/18(土) 14:23:22 ID:wPPSorpM
>>766
私もほぼ毎日イラついて息子に当たってる。辛いよね。
そんなイラついてる自分の方が赤よりきっと辛いよね。
赤を泣かして少しスキッとする


27 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/19(月) 13:03:56 ID:???
スミリンで検討中の方は柱・土台は3.5寸ですか?
4寸にされた方はいますか?


28 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/20(火) 20:13:25 ID:99cTgh67
住友の材料ヒドいで、間柱なんかぼろいから水吸ったらボロボロだよ。米松は堅くてすぐにヒビはえるからよくないね集成材がまだましかな

29 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/20(火) 20:39:08 ID:???
>28
ソースは?

30 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/20(火) 21:13:49 ID:Ml92iEku
和楽でMH検討中
住林の和風ってどうですか?

31 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/21(水) 10:43:02 ID:???
個人的には大手の中では一番お勧め。
おれも、和楽で和風モダンを検討中。
積水で結構進んでいたんだけど、知り合いの新築見に行って気に入って、
話し合いを始めたところ。もともと積水一社だけでは不安があったし。
基本の本体価格がこっちの方が安く済みそうだし、そうしたらmインテリアにも
お金がかけられるかな・・・ということで、今現在は住友に気持ちが傾いている。

32 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/21(水) 10:58:58 ID:???
31だけど、ごめん、雑誌やカタログ、展示場とかの家が
俺好みというだけなので、お勧めに構造等の具体的な根拠はないので
無視してください。

33 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/21(水) 14:44:04 ID:???
住林で洗面台やシステムバスを施主支給したお宅はありますか?
照明やエアコンはよく聞くんですが、大物はあまり聞いたことがありません。
やはり住林のような大手では無理でしょうか?

34 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/21(水) 14:44:58 ID:T7e1Xv6v
教えてage

35 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/21(水) 15:19:06 ID:???
>>33
「自家自讃」にそういう例が結構出てるよ。
大手だと無理、なんじゃなくて、施主支給モノは管理費とかなんとか
とられて割高になったりする場合があるから敬遠されるのじゃないかな。

36 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/22(木) 11:38:14 ID:1/GjOiZi
>>22
>>23の補足
間柱は海外産のホワイトウッド、
ありさん好みの材料となります。
とはいうもののばっちり防蟻処理はするけどね。
(防蟻剤がどれだけ人間に影響を与えるかは知らんが)

37 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/22(木) 12:10:59 ID:???
咳水のシャーウッドはメインの柱もホワイトウッドだから
それよりはましなんじゃん。


38 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/23(金) 00:50:05 ID:zDnkmmc4
>>30
私も和楽で検討中。
住林のいいところは、ドア・柱などの建具などと、住林オプションの家具等の
色を全部そろえることができるってことかな。

(積水もできるのかどうか知らないけど、ある人のブログでは、
全部そろえることができないと言っていた。)

同じ茶色でも、メーカーによって微妙に違うし、そろってないと
統一感が出ないし・・・


39 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/24(土) 11:25:55 ID:Pcz+J9vz
まだセキの柱ってホワイトウッドなの?
グレードによって違うとか?
まぁ墨もグレードによってホワイトウッドだったからなぁ。

40 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/24(土) 11:55:40 ID:???
まあ、隅も咳も大してかわんないよ。
和風に限って言えば、隅のがデザイン的にいいんじゃない?

昔の話だけど

41 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/24(土) 16:39:20 ID:???
>>36
ん?
防蟻剤って5年しか持たないけど?

>>38
柱は建具ではありません。
それをいうなら造作材。
ドア枠とか窓枠とか巾木とか廻り縁とか。

42 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/25(日) 10:55:43 ID:???
>38
ちなみにオリジナルの家具も建具枠も造作材もみんなシートなんで同じ色なわけですが。。。


隅の建具、突板の建具も枠はシート。

43 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/25(日) 14:49:39 ID:???
>>42
詳しくまでは聞いてないけど、シートタイプもあるし(これは値段安め)、
ちゃんと木のタイプもあるらしい(?)。

確かに、ドアの色や、家具の色がそろっているってポイント高いね。
積水も同じ様な事ってできないの?



44 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/25(日) 20:13:43 ID:3y4juTWR
http://ojioba.cocolog-nifty.com/blog/

ウォールナットの家

45 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/26(月) 18:35:40 ID:???
>>44
おばタソ(;´Д`)ハァハァ

46 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/26(月) 19:29:27 ID:???
住友林業株式会社(社長:矢野龍 本社:東京都千代田区丸の内1丁目8番1号)は、
木造軸組工法による耐火構造の住宅「MyForest-耐火」を平成19年3月1日より発売いたします。
再生可能な資源である木で建てる、地球環境にも優しい木造軸組工法による住宅が、規制の厳しい
防火地域においても建築可能になります。木造注文住宅ならではの設計の自由度を活かし、
都市部の敷地を最大限に活用した木の住まいを提案します。


今までのMy Forestじゃ、火だるまなのか?((((;?Д?)))ガクガクブルブル

47 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/26(月) 20:03:18 ID:MvM3LBBH
最近評判悪いよね。この前も現場見せてといったら、お見せできる現場が今はないんだって
現場によって材料が違うってことかな。作るのも下請けらしいね

48 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/02/27(火) 00:17:54 ID:???
>>46
住まい博で展示してたな。壁がALC内蔵。
そんなことするなら思い切って外壁にしてしまえばいいのに、と思った。

49 :???:2007/03/02(金) 12:09:45 ID:???
間取りほぼ決定。仕様は半分程未定。インテリア未定。先週地鎮祭を行ないましたが住友林業が3月内に着工をせかしてきます。通常、仕様等決定のち着工ですか?着工後決定ですか?

50 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/02(金) 14:15:33 ID:???
>>49
仕様半分で地鎮祭かあ。仕様決定度合いは人によるみたいよ。
ただ、49さんみたいに微妙に年度またぎ(決算期またぎ)するとえらく急かされるのね。

51 :???:2007/03/02(金) 20:57:58 ID:???
回答ありがとうございます。着工は仕様インテリア等決定後ですか?3月内に着工予定なのですが全て決定しそうにありません。着工後決めていくのでしょうか。

52 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/02(金) 22:03:44 ID:GQPY9guy
>>51気をつけましょう、トラブルになる可能性大ですよ。住林は!

53 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/02(金) 22:55:09 ID:/oid2ynd
普通は床板とか坪単価にもろに影響するところは、決めてからやるんじゃないかと思う。無垢と合板じゃえらい差が出るし。
和室が広ければ、大壁と真壁で差額が100万超える場合もある。
ただ同時期にショールームで青焼き図面持ちながら、険悪ムードで夜遅くまで話し合っている人を見かけたから、着工後決定もあるのかも。

私のところは、仕様やインテリアは着工合意締結前に決まっていたよ。
その後、キッチンの扉のグレードアップとかこまごましたところの変更はありました。
一般的に着工合意後の変更分については値引きはないというけど、きちんと値引きも合ったし、値引率は変わらなかった。

トラブルになる可能性大? 住林に限らず。
よほど大きな値引きが確約されているとかでない限り、じっくり考えたほうがいいと思います。
営業のペースに乗らないこと。

54 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/02(金) 23:17:37 ID:???
ちょっとお聞きしたいんですが、建物30坪で坪単価60万円って高いですか?

55 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/02(金) 23:27:43 ID:/oid2ynd
例えば総二階として、建坪が少ないほうが割高であるというけど。
坪単価60万は、住林では普通〜安いほうなんじゃないかな。
参考情報(15ページ参照のこと)
ttp://sfc.jp/information/ir/library/pdf/01briefing/fact2007.pdf



56 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/02(金) 23:43:46 ID:???
住友林業のNO1セールスってだれ??

57 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/02(金) 23:47:05 ID:???
>>55
返事ありがとうございます。
そうなんですか。確かに建坪が少ないと高くなると、どこのメーカーでも言われたんですが知人や近所の人とかは、高いよって言ってたんで心配になって書き込んだしだいです。

58 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/02(金) 23:58:59 ID:mQJEZQ1a
30坪で住林で60万でしょ?
逆に安すぎませんか?
オプションはいってないよね?

59 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/03(土) 00:04:04 ID:???
いっちゃんやばいんはなんせむりくり期末完工にされたやっちゃやつやわな...
ほんま。なんやかんやゆうても数っちゅうてもやな、己の保身の為だけやろがいな、
ほんま。客のことなんかなんも考えてへんがな。こないなことばっかしとうから
どんどん高なってくねんや。あほや、あほくさ。所詮は今も昔も変わらん大工仕事
やがね。ちゃんと商売せなな、ほんま。

60 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/03(土) 00:21:49 ID:???
>>58
60万はオプション入ってない坪単価です。それで高いと言われたんで営業の人に騙されてるのかなと思いまして。

61 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/03(土) 00:23:02 ID:OPJAqYSE
うは

62 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/03(土) 07:56:16 ID:???
この前 見積もりだしたが 単純に坪数でわると 78万/坪

建坪38万 OP込みの金額です。

ただ、他社メーカーがいたので 値引きにて 坪60万くらいになったよ

63 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/03(土) 07:58:39 ID:???
住友林業の断熱材って変更できないの?

ロック仕様って説明されたけど ウレタン系にしたいんだよね

64 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/03(土) 14:37:21 ID:gC5dyRIH
住友の営業はたまらんしつこくて 他社を悪く言いまくり。 住友ってそんなに立派か?

65 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/03(土) 17:36:19 ID:???
>>59
日本語で桶
>>63
ウレタン吹きつけならできるんでないの?
発泡の板状断熱材だと無理だろ。
>>64
他社をおとしめることでかろうじて
自分たちのポジションを確保できるのです。
(・・・と思いこんでいるから痛い)

66 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/03(土) 20:22:00 ID:???
本当に住林の営業は強引でしつこい
家に来ないでくれと言ったのに何度も来るから断ったが
まだ手紙がくるよ

67 :契約しそう:2007/03/03(土) 23:17:47 ID:PwZWkaas
 住林の見積りで値引きが16%だったんで契約しそうなんだけど、
 買い得なのか?普通なのかな・・・

68 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/03(土) 23:52:05 ID:OPJAqYSE
うひ

69 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/04(日) 18:57:06 ID:???
>>67
今月は決算期。
営業は契約とろうと必死。
どちらにせよ焦るとろくな事はない。

70 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/04(日) 19:54:20 ID:t33Qnps7
もうすぐ春だ!
住林緑化で植えた植木が葉を出す時期です。

近所の人からも「良い木ですね」とほめられています。
この会社、高いと言われているけど植栽関係は良い
ネットワーク持っているみたいで、普通の植栽センター
では手に入らないような株立ちのそろった木が手に入る
みたいで、すごく満足しています。
家と同じで木も一生ものですのでケチらないほうがいいと
思います。

71 :名無し:2007/03/04(日) 20:54:16 ID:Dk0q9fDg
住林は、ちょっと高い気がしましたが住林でウチ建てたんですが、後のメンテナースがバッチリ
で、 ちょっとした事でもイヤな顔せず直してくれてトラブルにならず助かってます。(^◇^)


72 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/05(月) 06:38:54 ID:???
>>71
メンテにナースが来るのか!
その言葉に俺もちょっと住林に傾いた!

73 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/05(月) 09:03:32 ID:???
>ちょっとした事でもイヤな顔せず直してくれてトラブルにならず助かってます

(*´Д`)ハァハァ

74 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/05(月) 11:59:28 ID:m1b9vC1Q
建てちゃえばいいのかもしんないけど、 あのしつこい営業は嫌すぎる。

75 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/05(月) 14:02:43 ID:???
相手に考える時間を与えずに一気に攻めるのは
営業の手法だよな。
実家で家族関係がぼろぼろになってるよ。

76 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/05(月) 21:43:58 ID:lCQ8hL9d
住林の外壁ってモルタルとサイディングだけ?

積水みたいな光触媒タイルはないのかな?
あと積水のスレが何処もあれてて聞けないんだけど、
光触媒タイルの感想を聞きたいです。

77 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/05(月) 22:26:08 ID:???
>>74
当たりはずれあるんだね。
うちの場合は、住林営業はほどほど営業っぷりだった。
ただ要所要所は押さえてて感心した。
某社営業はほんとうにしつこいぐらい家に来て、必ず玄関のドアを開けさせるので
気が滅入った。要所は外していたw

78 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/06(火) 02:58:40 ID:???
営業は契約を取るのが仕事だからしつこく家に来るのは当たり前で、要は自分次第だと思います、日本の気候に会うのは在来工法だと思うし住林は日本には適した住宅だと思います、私個人としては2× やパネル工法の家より住林の家の方が後々良いと思います。

79 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/06(火) 08:26:26 ID:???

>>55
資料サンクスです。

他のハウスメーカーも資料あれば教えていただけませんか。



80 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/06(火) 08:26:34 ID:???
>>76
タイルは高くて良ければ貼れると思うけど。
あと、光触媒コーティングみたいなのがある。
モルタルや、タイルの上から吹き付けるらしい。
まだ、モニターだけみたいだけど。


81 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/06(火) 12:08:04 ID:???
外観内観は気に入ったけど営業がどのひとも強引で話しを進める気になれなかった
頼みもしないのに家相方位表くれなくていいよ

82 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/06(火) 14:14:43 ID:???
>>76
光触媒タイルってTOTOで普通に売っているから、
TOTO製タイルを指定すれば住林でも出来ると思います。
ただ、外壁用タイル貼りはお金が結構掛かりますから、
実物を見て、イメージと合うか確かめる必要がありますよね、
実際にショウルームに行くと、外壁用タイルに関しては、
INAXの方が断然気合い入っていたため、INAXのナノ親水タイルを
個人的には使用しました。

83 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/07(水) 06:56:59 ID:???
焦らされ判断急かされて実家ボロボロ
断りますた

84 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/07(水) 18:00:38 ID:JNDRQs2H
>83

83さんの言われる「焦らされ判断急かされて」、よく分かります。
ハウスメーカーならどこも同じなのか、住林の体質なのか。。。
皆さんはどうでした?
うちは、これだけの値引を提示しているのに、即答頂けなければご縁がなかった事でと言われました。
本命だったので、営業の気分を悪くすると後々不利益になると思い折れてしまいました。

85 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/07(水) 19:24:11 ID:0w8y2R5H
スミリンは3月決算。必ずせかしてきます。営業はいい加減な奴が多い。
自らの給料のみが目当て。値引きだけさして4月に契約がいいのでは??

86 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/07(水) 19:25:52 ID:0w8y2R5H
確か以前現場が火災で全焼したと耳にしたが。
情報もとむ

87 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/08(木) 11:37:07 ID:???
回りの家も類焼させましたが、
なにか?

88 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/08(木) 13:44:07 ID:3U42Gre7
>>85
3月決算なんで本当にあせっているみたいね。
今週引渡しで、ローンをMCJ経由のフラット35にしたんだけど、融資実行が今月の23日なんだって。
公庫ローンって通常は融資実行まで、契約から2〜3ヶ月かかるみたいだけどと言ったら、営業氏曰く今月中に融資降りるとの事。
MCJは住林他の大手住宅メーカで出資したローン会社だから可能なな話なのかな。
つなぎローンの支払いが少なくなるから、本当だったら歓迎なんだけど、マジ大丈夫なのかな。


89 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/08(木) 21:34:25 ID:OuVV7aXf
>>84さんに聞きたいのですが、いくら値引きしてもらいましたか?
突然すみません。

90 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/09(金) 11:24:34 ID:???
営業のペースで契約するとあとで後悔しますよ
自分の気持ちが固まった時にしましょう
営業もその人しかいないわけじゃあるまいし
不本意なまま押し切られないように

91 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/09(金) 11:36:27 ID:???
値引きの話もいいけど、火事の話は聞かなくて良いですか?

92 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/09(金) 14:26:43 ID:???
>>86
殺人事件ならあります。

93 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/09(金) 17:07:51 ID:???
殺人事件??

94 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/09(金) 17:09:48 ID:???
回りの家も延焼って結構えらいことですね。
詳細教えてください。

95 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/09(金) 18:34:38 ID:???
松山で三軒くらい燃やしたって聞いた
でもただで炭林で建て直したと、企業として責任あります的に、自慢げに話してるの聞いた。

96 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/09(金) 21:04:55 ID:4bcOjgB1
未経験でうけたら中途うかるかなぁ?

97 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/10(土) 00:45:25 ID:nGei4air
こちらの会社では、不倫が流行っているらしい。そんな企業風土で、
理想のマイホームを手に入れるお手伝いができるのかな?

98 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/10(土) 08:59:57 ID:g+3D+5nA
上の方で営業がしつこいとか言っているけど、買う意思が
ある人間にとっては、ある程度しつこい方が交渉のしがい
があるというもの。
逆に営業から1ヶ月も2ヶ月も連絡無ければ困りもの!
こちらから連絡するわけにもいかないだろうし・・・

99 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/10(土) 09:19:06 ID:k2HK/5Qe
欠陥住宅大杉

100 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/11(日) 06:43:29 ID:Us8egGUR
それでも住林の家が好きです…

101 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/11(日) 08:44:12 ID:lJiTdKn0
建てる前は割高だと思ったけど、住んでみるとまわりの
家より完全に際立っている。
多くの人に「すごい家ですね」と言われた。
家の細かいところまで行き届いている。
やっぱり高いだけのことはあると思う。

102 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/11(日) 12:18:06 ID:???
>>93
施工中の現場で近所の人が殺されたってヤツ。
ニュースでは会社名出さなかったけど、
住林のマークが入ったシートがついてたから一目で分かった。

103 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/11(日) 14:59:53 ID:???
>101
ご愁傷様です

104 :裕福に成りたいなら!:2007/03/12(月) 04:21:54 ID:cJDIIRma
http://www.rak2.jp/town/user/4976/

105 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/12(月) 15:19:03 ID:???
殺人したわけじゃないだろ?
いかにもしたように言われると心外です。

106 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/12(月) 22:34:03 ID:6mEwSPDX
住友林業の展示場にいってみた。
中に入って驚いた。
窓枠がない家(クロスがサッシの枠まで巻き込んで貼ってあった)
ローコスト建売なら分かるが、坪70万以上の家なのに窓枠が無いとは

皆さんの家に木の窓枠がありますか?


107 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/12(月) 22:36:16 ID:e0BKmHWa
ログハウスにでも住めや

108 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/12(月) 22:45:53 ID:BKGDQeGH
名意味ふ

109 :名無し:2007/03/13(火) 21:17:54 ID:???
聞かせてくれ。クロスだが標準のクロスでも水周り対応と言われた。大丈夫か?感想を教えてくれ。

110 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/14(水) 04:37:52 ID:???
自分で考えて下さいね、たががクロスされどクロス…失敗したら張り直せばいいんじゃないかな…要は自分がどういう家を建てたいか…ですよ

111 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/14(水) 06:38:30 ID:???
クロスだけに結構苦労する。

112 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/14(水) 08:21:31 ID:???
>>109
カタログに 和室○ 洋室○ 洗面× とか、和室× 洋室○ 洗面○ とかいう
表がついてたから、それみながら選んだけど。


113 :名無し:2007/03/14(水) 13:50:14 ID:???
レスありがとう。俺も標準クロスで和室×やらリビング○で選ぼうと思っている。109さん、洗面等のクロスは標準だから弱いとかないですか?

114 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/14(水) 13:52:00 ID:74TK9sFB
109さんは自分でした…orz112さんの間違いです。

115 :112:2007/03/14(水) 14:53:34 ID:???
>>114
まだ建ってないので、使用感はわかりません。
「この風呂桶の方が汚れ落ちいいですよ」
「瓦の方が色落ちしませんよ」
「ウッドデッキは樹脂製のほうが劣化しませんよ」
と、高めの物をよく勧められますが、壁紙については特になにも言われ無かったので
標準のまんまです。
よっぽど湿気を溜め込むような使い方しなきゃ大丈夫じゃないかと思ってます。


116 :名無し:2007/03/14(水) 20:41:17 ID:???
そうですか!参考になりました!ありがとうございました。

117 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/15(木) 00:28:23 ID:h4F8RHIH
三階建てを検討しているのだけれど、木造と鉄骨とでは、どちらがおすすめですかね?
同じような値段なら鉄骨にしたいのだけれど、住林の営業は木造で全く問題ないと言うし。
それどころか「木造で十分なところを鉄骨にするのはオーバースペック」などとのたまう。
どなたか、アドバイスをお願いします。

118 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/15(木) 08:26:36 ID:???
117
オーバースペックと言うのはウソ!
そんな事言う、物知らないマニュアル営業マンは変えてもらえ!

でも木三自体は結構良いよ!
将来間取り変更するなら鉄骨だな

119 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/15(木) 09:45:39 ID:TliObNWh
LAN配管・配線はどうされていますか?必要でしょうか?
無線で問題なければいいのですが。。

120 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/15(木) 10:02:02 ID:???
>>119
せっかく新築するんだから宅内LANくらい引いといた方がイイと思う。
うちは松下電工の『ひらいてねっと』ってのを使ってる。

多少費用は掛かるけど、無線よりは安心かなぁって思って導入した。


121 :119:2007/03/15(木) 11:17:18 ID:TliObNWh
>>120さん
早速のお返事ありがとうございます。
デスクトップPC 1台、ノートPC 1台で、主にノートを使ってますが、
今は無線が便利です。
デスクトップの為にわざわざ宅内LANの必要があるのかな?と思いまして
質問させて頂きました。
無線でも通りはいいですよね??

122 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/15(木) 11:45:02 ID:???
>>119
実際に住んでいる方の家を見に行ったとき、
「無線でどうにかなるかと思ったけど、やっぱりLANは引いておくべきだった」
と言ってたので、我が家はLAN引きまくりです。

123 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/15(木) 12:21:43 ID:???
LAN用の先行配管はしておいたほうが良いよ!
すぐ使わなくても、なにかと便利だよ

124 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/15(木) 14:26:01 ID:???
>>121
木造二階建て総床面積65坪の我が家では、
標準パワーの無線LANで家全体をカバーは無理でした。

125 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/15(木) 14:45:27 ID:???
>>119
悪いことは言わん。
空配管だけでもしとけ。
最低でもPCを置こうと思っている所とTVを置こうと思っている所全部に。
LAN用コンセントも各場所に2つづつは用意しとけ。
んで、とりあえずはめくらプレートで塞いどけ。


126 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/15(木) 14:46:34 ID:???
ここ参照
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/build/1155776230/l50


127 :119:2007/03/15(木) 19:26:50 ID:TliObNWh
皆さんありがとうございます。
アドバイス通りLAN工事もするようにします。
ちなみにこの工事は別途見積ですよね??
(現在請負契約前の詳細打ち合わせ中です)


128 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/15(木) 20:37:51 ID:???
>>119
オプション一覧の用紙に記載される。


129 :119:2007/03/16(金) 11:59:13 ID:DGRzwZbs
>>128さん
 分かりました。ありがとうございます。

うちは二階建て総床面積66坪・2世帯で計画中です。
1階・2階ともにPCを置くのですが、やはり無線では難しいんですかね。

ほぼ間取りも決まりましたが、着工までまだ期間があります。
住友林業からはまだ建物本体の見積明細をもらってないのですが、皆さんは
いつ頃もらえましたか?

また、外構を住友緑化にお願いしようと思ってますが、外構の契約はどの
タイミングでされましたか?
正直、建物の金額が固まってからじゃないと、外構の契約をしたくないん
ですが、これもまた住友の”焦らせ”圧力がかかり始めております。
プランはその後変更可能です。とりあえず、契約してくれと。
着工して、建物の姿が見えてきてからでもいいのではと思うのですが、
どうなんでしょうか?


130 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/16(金) 12:56:51 ID:vnsvEjVv
>>129
ウチもほぼ同じ感じだけど、緑化に頼んだのは家の足場が取れてからだよ
緑化から家の打ち合わせ段階での契約を迫られたけど、施主(90歳)の機嫌を損ねて破談

完成間際に契約〜打ち合わせって流れになった

131 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/16(金) 13:55:40 ID:???
>>129
これだけ、みんながそろってLAN引くよう言ってるので従うが吉。

本体価格は、言わないと開示しないらしいぞ。

外構の契約は前の人も言ってたけど、足場外れてからでもOK。
決算時期だから、緑化は気合入れているが、高めなので、相見積もりで競わせよう。


132 :119・129:2007/03/16(金) 15:09:57 ID:DGRzwZbs
皆さん、親切に返答してくださってありがとうございます。

無線LANは甘かったみたいですね。アドバイス通り宅内LANで進めます。

すみません、請負契約は済ませてあります。着工合意はまだです。
本体価格はすんなり出してもらえますか??

外構は4辺の内、2辺のフェンス、門、門から玄関までのアプローチで
200万円の見積もりです(値引後)
まずは簡易的でよいと言ってあるので、カーポートも付けてきてません。
これは高いのでしょうか??
住友緑化で200万だと地場の外構屋さんだといくらくらいになりそうかな??

133 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/16(金) 20:57:53 ID:MxdsWY7R
ノートPC主体なら無線LANが快適。2階建てだが、どこでも問題なくつながる。
ちなみに新型のAirMac Extreme(IEEE802.11n)になったら電子レンジ使っていてもスイスイ使えてる。
一応、LANというか多目的に使える空配管の敷設しているけどね。


134 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/16(金) 21:37:20 ID:UQsdqRa3
>>132
緑化と言っても、実際請け負うのは地場の外構屋。
緑化の利益分が上乗せされる分高く付くけど、完成後の
不良箇所10箇所ぐらい、緑化に言ったら全部やり直させた。
直接地場の外構屋と契約していたら、こんなすんなりとは
行かなかったはず!
管理費だと思って緑化経由で発注したほうが身のためだと思う。
外構だって一生ものです。

135 :名無し:2007/03/16(金) 22:51:03 ID:4xAnxKT1
旧住建の清水正平さんは最低だ。ある人物の家は又新車を持っていかれたそうだ。何故なら5ヶ月間全く連絡しなかったそうだ。

136 :名無し:2007/03/16(金) 22:59:45 ID:4xAnxKT1
旧住建の清水正平さんは、自分配下じゃないと冷たく当たる。聞いた話しで仕事内容を説明しないでいきなり【お前は(馬鹿)か】と10人ぐらいのまえで怒鳴ったらしい。あと全社長の悪口言ったらしい。社長はうるさいし俺(清水さん)あの社長は嫌いとか言ったらしい。

137 :名無し:2007/03/16(金) 23:00:13 ID:4xAnxKT1
旧住建の清水正平さんは、自分配下じゃないと冷たく当たる。聞いた話しで仕事内容を説明しないでいきなり【お前は(馬鹿)か】と10人ぐらいのまえで怒鳴ったらしい。あと全社長の悪口言ったらしい。社長はうるさいし俺(清水さん)あの社長は嫌いとか言ったらしい。

138 :さらに:2007/03/16(金) 23:05:30 ID:4xAnxKT1
清水さんは飲み会の時は必ず誰かよんで払わす人だ。あれが次長なのか?おかしいだろう。清水さんのおかげで家や車無くした人の気持ちわかるか!借金がたまってしまった気持ちわかるか!自分は新築建ててへらへらしやがって!

139 :さらに:2007/03/16(金) 23:17:37 ID:4xAnxKT1
柏支店の監督の悪口もたくさん言ったらしい。例えば〇戸さんとか〇篠さんとか中〇さんとか言ったらしい。それも本人たちが聞いたら絶対いかると思いますよ。こんな人許せない。許してならない。次長をクビになるべきだ。辞めろ。辞めろ。自分ばかり幸せになるな!

140 ::2007/03/17(土) 00:38:12 ID:WEcg+hTa
通報しました

141 :117:2007/03/17(土) 01:47:01 ID:EOIdA2+C
>118
ありがとうございます。
鉄骨だとかなり高くなるので、木造で検討中です。

142 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/17(土) 06:46:57 ID:iiCR/chw
(値)さん通報とはどこにしたの?この話しは実際にあった話しだからね。被害者たちはあちこちに言っても誰も信じてくれないからこのスミリンのサイトを拾ったのです。

143 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/17(土) 08:15:16 ID:???
19日の人事で震えてる人いますか?

144 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/17(土) 08:37:03 ID:???
評判わるいやつは子会社に飛ばされ、子会社の人間がいじめられるシステムがあると言うのは本当ですか?

145 :名無し:2007/03/17(土) 08:47:53 ID:iiCR/chw
値さん通報とはどこにしたのですか。私は嘘はのべてないのです。事実を延べます。

146 ::2007/03/17(土) 08:54:41 ID:WEcg+hTa
通報済みました。

147 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/17(土) 08:57:59 ID:o0bQdgUM
こりゃ裁判になるな

148 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/17(土) 09:00:03 ID:???
記念カキコ

149 :名無し:2007/03/17(土) 15:45:20 ID:iiCR/chw
値さん通報とはどこにしたのですか?この話しは全て本当にあった話しだから、真面目に聞いてもらいたい。真実です。

150 :名無し:2007/03/17(土) 15:46:08 ID:iiCR/chw
値さん通報とはどこにしたのですか?この話しは全て本当にあった話しだから、真面目に聞いてもらいたい。真実です。

151 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/17(土) 16:23:02 ID:iiCR/chw
値さん通報とはどこにしたのですか?私は真実を述べたのでが嘘はいいません。清水正平さんは本当最低だ!

152 :牛久:2007/03/17(土) 16:24:21 ID:iiCR/chw
値さん通報とはどこにしたのですか?私は真実を述べたのでが嘘はいいません。清水正平さんは本当最低だ!

153 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/17(土) 16:29:40 ID:???
解かった。その清水とかいう次長になんらかの形で
君がそうとう精神的に追い詰められているのはよく解かった。
だからこの辺にしとこうや。
悪いことは言わんから、排除以来出してくることをお勧めする。

154 ::2007/03/17(土) 16:38:27 ID:WEcg+hTa
真実か否かはあまり関係ないです。

本日通報していますので、以後は先方の判断にお任せします。
真実であれば何を書いてもいいと思ったら大間違いですよ。

155 ::2007/03/17(土) 16:42:58 ID:WEcg+hTa
連投ですが、私も削除依頼出すのが無難だと思います。

156 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/17(土) 20:02:12 ID:???
真実なら何書いてもいいと思ってるのだろうか。相当おめでたい頭脳をお持ちのようで感心するw

157 :名無し:2007/03/17(土) 21:59:21 ID:iiCR/chw
やはりテメタチもおなじか!どいつも同じだ!みんなナメテル!ふざけてるよ。なぜだ!あんたらに人の苦労がわかるか!家もないんだぞ。

158 ::2007/03/17(土) 22:05:20 ID:WEcg+hTa
通報しました

159 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/18(日) 00:06:52 ID:???
>>157
だからどうした?ここで叫いて何になる?
世の中法に則って動いてる。そいつが法に触れたのか?
おまえはどうだ?訴えられても文句言えないことしてるぞ。
アホなことしてないでそいつを訴えてみれば?
もう一度繰り返すぞ。ここで叫いて何になる?

160 :名無し:2007/03/18(日) 07:34:55 ID:+AX2gu4k
そうかわかったよ。あんたらの正体が知りたいなぁ〜。関東の人ですか?

161 ::2007/03/18(日) 08:39:28 ID:mR0XAnMk
通報しました

162 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/18(日) 09:20:01 ID:fCGeucob
隣の家(ユニバーサルホーム)に比べると、
うち(住友林業)がとても良い。

163 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/18(日) 21:01:01 ID:???
知人にメーカーよりも営業を選んだ方がいいですよ!と何度も念押しされた。
が、その営業には絶対に担当して欲しくない勘違い営業でした 

164 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/19(月) 08:50:13 ID:???
それより、社員達いるかー?

今日が何の日かわかってるか?

165 :名無し:2007/03/19(月) 09:18:27 ID:pJZIYMG0
ついに誰かクビになるひとがいる。私は安全

166 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/19(月) 10:38:21 ID:???
わたしは危険
今日も仕事が手に着かないね!

167 :名無し:2007/03/19(月) 10:59:44 ID:pJZIYMG0
おたくらはどこ支店なの?私は柏支店

168 :名無し:2007/03/19(月) 11:00:14 ID:pJZIYMG0
おたくらはどこ支店なの?私は柏支店

169 :名無し:2007/03/19(月) 15:32:12 ID:pJZIYMG0
誰かクビになった人もしくは、させんの人いる?私は大丈夫

170 :名無し:2007/03/19(月) 15:33:03 ID:pJZIYMG0
誰かクビになった人もしくは、させんの人いる?私は大丈夫

171 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/19(月) 18:55:59 ID:1aLIgS5F
もし値さんが通報したってならここじゃないのか?
http://www.internethotline.jp/
今どき通報なんて...まあ、オレには関係ないけどね。

172 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/19(月) 23:51:30 ID:pJZIYMG0
ん〜。大変だ〜。

173 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/19(月) 23:53:04 ID:pJZIYMG0
通報されたのか。

174 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/20(火) 00:42:06 ID:bmf80+K3
まあ通報を受理してもらっても
どこまで真剣に処理してくれるか、だな。


175 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/20(火) 07:08:27 ID:???
そのうちに、自宅に連絡行くから、楽しみに待っててね(-_★

176 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/20(火) 12:14:06 ID:mQsrUAXz
退室します。さようなら。そしてご迷惑かけました。

177 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/20(火) 17:59:28 ID:???
教えて下さい

営業に木造住宅No.1と押されたんですが、何がNo.1か教えてくれないんですが?
何がNo.1なの?真面目に

178 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/20(火) 19:03:08 ID:cFP8NF0o
>>177
価格/性能ではないか

179 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/20(火) 19:52:29 ID:LtgVHynv
>>177手抜きがNO1です

180 :(仮称)正木邸新築工事:2007/03/20(火) 20:42:09 ID:UuMxfJ4V
>>179
G J !

181 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/20(火) 21:07:04 ID:???
ナンバーワンは基礎から材質そして検査などです。けして手抜きが出来る建物ではありません。なにしろ検査が物凄くきびしから安心してください。

182 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/21(水) 13:37:44 ID:???
>>177
営業のバカさ加減とぼったくり。

>>181
工作員乙。
ほぉ。あのレベルで厳しい検査?ワロス。

183 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/21(水) 16:58:29 ID:???


184 :名無し:2007/03/22(木) 16:22:29 ID:???
値引きって本体工事のみにされるもの?
値引率って本体工事の金額にのみかかってくるんでしょうか?

185 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/22(木) 16:33:11 ID:???
たぶん値引きは契約するときにするのではないでしょうか。

186 :名無し:2007/03/22(木) 18:44:00 ID:???
>>185
その契約の時に値引きを提示されると思うんですが、
皆さんが言われている値引率は、本体工事、提案工事、付帯工事などがある内の、
本体工事に対してのものか、合計金額に対してのものなのかが聞きたかったんです。

187 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/22(木) 18:59:11 ID:???
>>186
 値引率は基本は本体工事に対する率です。
 営業のこぎつけでその他の表現をする場合もあるようです。

188 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/22(木) 19:00:55 ID:???
しかし、このメーカーの営業人間は他社に比べると能力低い
と思うのだが、実際どうだろうか?
設計がしっかりしている分営業は抜けてる奴が多いのでは??

189 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/22(木) 19:02:21 ID:???
ごますりだけで残っているつまらん会社。

190 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/22(木) 19:10:20 ID:???
資材搬入する度に思う…
無愛想すぎ
この会社の監督( ̄〇 ̄)
北〇東スミリンに多い

191 :営業一番:2007/03/22(木) 20:30:35 ID:???
最近の林業の建物は、大分変わった。天井にビニールのシート。さらに柱の根元にはテープでつうき留め。実によくなった。今知り合いが建物欲しいと言ってるがどうしたらいいのかな?紹介料でるのかな〜?

192 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/22(木) 20:55:43 ID:iTHOrTS+
>191
10マソいただきますた<紹介料

193 :営業一番:2007/03/22(木) 22:23:06 ID:???
一応あるのですね。

194 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/22(木) 23:03:56 ID:???
>188
ハズレの営業に当たっただけだろ。俺の所のは普通だ。
逆に、設計には不満がある。ハズレを引いたかもしれない。

195 :192:2007/03/22(木) 23:57:49 ID:iTHOrTS+
>193
紹介しただけならカタログギフト。たぶん2000エン程度
紹介した人が契約したら10マソ
銀行振込でした

196 :営業一番:2007/03/23(金) 06:51:38 ID:???
現金がいいですよね。家族にばれたら、全部取られちゃうからね。

197 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/23(金) 18:09:21 ID:???
>>192
振り込み手数料引かれてなかった?

198 :192:2007/03/23(金) 19:34:25 ID:KcI9q6Nz
きっちり10マソ振り込まれてました
紹介した人に5マソ要求されてんだけど、皆ならどうする?

199 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/23(金) 19:47:40 ID:???
要求されたのなら気前よく渡した方がいい。

200 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/23(金) 23:14:58 ID:2nIyJavj
「3月は決済だから、今月中に契約してもらえたら安くします」というありがちな営業トークで迫られています。
しかし、どれぐらい安くなるのかを全然示してくれません。
「その額ではローンが組めない」というと、「提携ローンなら優遇できるから、とりあえず仮審査させてください」と言う。
なぜ、審査の前に値引きした額を示さないのか。
だんだんと不信感が募ってきました。

ちなみに、現在の提示額は3500万(消費税別、外構別、上下水道本管割工事別)

201 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/23(金) 23:22:07 ID:???
>>200
結構高いね。
ちなみに延べ床は何坪? オプはいくら? 

202 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/23(金) 23:24:37 ID:???
立派な家が建ちそうな値段だな。
とりあえず、あり得ない金額提示して様子見たら?

203 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/24(土) 13:43:14 ID:o5Js4ohW
>>200
うちと同じ提示額だ。
今建築中だけど、結局4000万ちょいになったよ。
(2階建て述べ床52坪の単世帯)

204 :200:2007/03/25(日) 00:11:31 ID:J3QGdIAG
敷地が狭いので、3階建で延べ床44坪です。

外構120万、本管割60万、現在建っている中古住宅の解体撤去費120万ぐらいです。
ローンの事務手数料を入れたら4000万ぐらいになるかな。
今日、金融機関の仮審査書類を提出したら、火曜に見積もりを出すので来いと言われました。
なぜこの値段になるのかという説明を1時間以上聞かされに行ってきます。
金額だけなら電話で言え、と。


205 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/25(日) 08:37:50 ID:???
>>204
4000万円も借金してまで、住林で建てる必要もないのでは?
「身分相応」と言う言葉もあるわけだし・・・
そりゃ4000万円もの借金の話を1時間もクドクド聞かされるのは、
苦痛であることは十分に分かりますよ!

206 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/25(日) 09:33:43 ID:???
私なら見積もりを電話で済まされるのはいやだな。
しっかり一つ一つつっこみながら確認したい。自分たちが払っていくお金だし。
というか、>>205は微妙に>>200に失礼だw

>>200
わが家は都内で総面積50坪、2階建てで外構含まず3,700万ほどで
現在建築中です。更地だったので解体撤去費用はなし。
3階建てだとまたちょっと違うのかもしれないけど、過去レス見る限りは
住林だと平均的なのかと思ってた。

207 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/25(日) 09:44:36 ID:???
ローンと言う言葉は綺麗でも、借金であることは
間違いありません。
無理して20代後半から30代前半で住林の家建てなくても、
50過ぎてからある程度資金が貯まって、老後のゆとりある
生活のための家を建てたほうがいいのでは!

208 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/25(日) 11:09:21 ID:???
住林がいいのは、材質とかがいいですよね。検査も厳しいですし。

209 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/25(日) 13:02:49 ID:???
>>207
207はそれでいけばいい。
人生設計はひとそれぞれだし、第一それはここで語る話題じゃない。

210 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/25(日) 13:56:31 ID:???
>>207
そして、そういってるヤツほど浪費して50代で貯金が無い!

211 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/25(日) 13:58:24 ID:???
>>207
子供さんもゆとりある生活をしたいのでは?


212 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/25(日) 18:13:32 ID:???
>>208
そう思えるならあんたは幸せだ。現物を見てからものを言え。
てか、一般的に通用する日本語で書けよ、ゆとり世代。

213 :200:2007/03/25(日) 22:21:17 ID:J3QGdIAG
>205
>206

ご助言ありがとうございます。
実はもう、断る気満々なのですが、電話で断るのも申し訳ない気がしたので、
対面して断るつもりです。
断るつもりなら、相手に時間をとらせる方が失礼だと言われるかもしれませんが。

まあ、本体が消費税込みで3000万を下回るようなら、話は別ですが、それはないでしょう。

214 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/26(月) 02:37:44 ID:???
関東に住んでいて四国で家を建てたいのですが、何処の支店で話をすればいいんでしょうか?

215 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/26(月) 06:47:41 ID:???
212さん。私は現状見て言っています。実際和室の柱は3mm以内。おお壁は3mm以内。しかも、ドア関係は2mm以内。私は見て言っています。

216 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/26(月) 10:19:29 ID:???
>>214
打合せに四国まで通えるなら四国の支店。

ま、まずは一番近い支店で状況説明だな。

217 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/26(月) 14:48:33 ID:???
>>214
はなタソに聞けよ

218 :ハウスメ−カ:2007/03/27(火) 17:17:19 ID:6vxjUhsS
HMで建てても近くの工務店が建てていたのでHMの名前だけ。
得に木造はHMで建てる意味が無い。近くの工務店で頼んだ方が安く建てれる。

219 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/27(火) 20:16:26 ID:???
>>218
それに気が付く人の何と少ない事か……

もっと早く、みんなに気付いて欲しかったなぁ

220 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/27(火) 20:41:48 ID:???
サラリーマンは〜気楽な稼業ときたもんだ〜♪

221 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/27(火) 23:46:23 ID:???
>>218-219
それ住林だけの話題なんだw

マジレスすると、これも住林だけの話題じゃないけども
工務店が、安い上にある程度の品質保証があるならぜひお願いしたかったよ。
都内だとなかなかいい話を聞かなくて、どうしてもネームバリューに吸い寄せられた。

222 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/28(水) 00:28:01 ID:???
真剣に探してないだろ。しっかり探していれば住林よりマシな工務店は見つかるよ。
多少苦労するかもしれないけどな。
でもまあ、住林は良い落とし所だとおもう。

223 :ティキ:2007/03/28(水) 01:22:19 ID:gpmRpI9x
住友林業のヤロー、家の南側に向かってズラーッと全部の室外機つけた家作りやがって(爆)環境がどーとか言ってるけど家の環境ぶちこわしやがって絶対ゆるさねー


224 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/28(水) 09:30:18 ID:???
地元の工務店のほうが安いって話になるが、建売よりは高いけどスミリンより安くてしっかりと仕事をする工務店ってのが、探せ
ない。その土地に30年住んでても分からないし。またそういった職人気質の工務店ってのが本当に少なくなってきているような気が
する。HMの下請けか建売をいかに安く早く適当につくるかになって
いる。



225 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/28(水) 10:33:43 ID:???
住友林業に付いてる地場工務店は、営業力がないのでHMに引っ付いてる。
自分達だけでは食っていけ無い腕なんで、腕はさほどでもない。

しかも、ここからが本題!住友林業の下に付いてるのは大工でなくて工務店!
工務店の下に大工!
1工程(会社)多いんだよ!
現場までの声が遠いねー

伝わり難いから客都合ではなかなか変更させない。
自分達は納まりで変えちゃう。

客と逢うと要望に答えてあげたくなっちゃうけど、会社的にはめんどっちー
だから現場来ないんだよ!
現場あんま来ないんで管理なんて出来ないよ!


墨林の品質は、客から何か言われた時に、金もらえないけど直さなくてはならない工務店の恐怖感が支えてる。


それなら地場の工務店で頼んだ方が墨林の利益分、お互いの為に使った方が良いね!

226 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/28(水) 12:12:13 ID:???
おじが大工(HM下請・建売はやらない)なんだが、年々手間賃は
さがり仕事も減っていて、別の親戚が本体坪40万(30坪)で
建てたと聞いておじが「どうしてそんな値段でできるかわからん]と
言ってた。

227 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/28(水) 14:48:30 ID:???
>>226
何かで安くしてるんだろね、
そっちのほうが心配だよ

228 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/28(水) 18:00:25 ID:???
>>227
工務店に対するパワーハラスメント
HM無しではやって行けない体質にさせて
時期を見計らって値切り!

シャブ中がシャブ欲しさになんでもやっちゃう様なもん。
潰れそうになったらポイだよ!

墨林、定期的に工務店の財務調査してるしね

229 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/29(木) 11:54:02 ID:???
>>215
他と比べたわけでもあるまい。
>>227
手を抜くか材料を抜くかしかないわな。
しかも工期圧縮のおまけ付き。

230 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/29(木) 12:21:13 ID:???
昔 百姓は生かさず殺さず
今 下請けは生かさず殺さず

建売りって家の本体が坪30万くらいの計算じゃないと土地の相場と合わないのって
よくあるね。しかも木造の在来工法なのに工期がおそろしく短い。





231 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/29(木) 22:31:56 ID:ikpM+aGQ
名古屋支店 一級建築士 丸○章○に気をつけろ!!


232 :さかい:2007/03/30(金) 10:53:44 ID:???
ハ〜イきおつけます

233 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/03/30(金) 12:56:00 ID:???
>>230
そうか?下請けの首締めているような気がするが?
だから工事費の一部を土地価格にのっけていることはよくある。

55 KB
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

★スマホ版★ 掲示板に戻る 全部 前100 次100 最新50

read.cgi ver 05.02.02 2014/06/23 Mango Mangüé ★
FOX ★ DSO(Dynamic Shared Object)